13 cách cải tạo nhà ở giúp nâng giá trị khi bán nhà

30/05/2019 | Tư vấn nhà cửa

Ngôi nhà là tài sản lớn mà bất kỳ ai cũng muốn sở hữu. Tuy nhiên để ngôi nhà của bạn luôn có giá trị bạn phải sơn sửa nó thường xuyên. Thay mới rèm cửa, hệ thống đèn,… là những cách giúp đổi mới ngôi nhà của bạn. Dưới đây là 13 cách đơn giản giúp ngôi nhà của bạn mới mẻ và có giá trị hơn.

Những lưu ý cải tạo nhà ở chắc chắn phải biết

Cải tạo nhà ở giúp nâng giá trị ngôi nhà

1. Đảm bảo sự ngăn nắp và gọn gàng trong nhà

Những lưu ý cải tạo nhà ở

Ngôi nhà cần đảm bảo sự ngăn nắp và gọn gàng

Không gian ngăn nắp, gọn gàng là yếu tố tối thiểu mang lại giá trị cho ngôi nhà của bạn. Đây là là điều tưởng chừng đơn giản nhưng lại rất dễ bị bỏ qua. Bạn nên dọn dẹp mọi thứ trong nhà như giá sách, bàn ăn, quầy bếp,… Đảm bảo mọi thứ gọn gàng và sạch sẽ nhất có thể.

Hãy loại bỏ những vật dụng đã quá cũ trước khi rao bán nhà. Đồ vật trong nhà quá nhiều và cũ kỹ sẽ làm giảm giá trị của ngôi nhà.

2. Hạn chế việc bày biện hình ảnh gia đình

Cải tạo nhà ở và những lưu ý

Không nên trang trí quá nhiều ảnh gia đình khi có khách đến xem nhà

Người mua có thể khó chịu khi thấy hình ảnh về gia đình của bạn xuất hiện quá nhiều trong ngôi nhà. Điều này có thể khiến họ thấy áp lực và không thoải mái. Vì vậy, hãy hạn chế việc trưng bày ảnh gia đình quá nhiều khi có người đến xem nhà. Hãy cho họ không gian để hình dung cách bố trí theo ý tưởng của người mua.

3. Dọn dẹp những thiết bị cũ kỹ trong nhà bếp

Những lưu ý cải tạo nhà ở cần biết

Dọn dẹp lại không gian nhà bếp

Nếu bạn không muốn tốn chi phí để thay mới các dụng cụ nhà bếp thì hãy cân nhắc đến việc loại bỏ những món đồ cũ đi. Bạn cũng có thể thay thế nó bằng một vài món đồ mới ở những vị trí cần thiết. Một vài chi tiết nhỏ cũng có thể khiến không gian trông mới mẻ hơn một chút.

4. Luôn giữ cho ngôi nhà được sạch sẽ

Cải tạo nhà ở và những lưu ý cần biết

Luôn giữ ngôi nhà được sạch sẽ và gọn gàng hết mức

Một ngôi nhà có giá trị khi nó được trau chuốt vệ sinh thường xuyên. Vì vậy hãy đảm bảo ngôi nhà của bạn sạch sẽ trong mọi ngóc nghách. Điều này cũng tạo ấn tượng tốt cho người mua. Họ sẽ cảm thấy ngôi nhà đã được chủ bảo dưỡng rất tốt.

5. Thay đổi hệ thống chiếu sáng

Cải tạo nhà ở và những điều nên biết

Làm mới ngôi nhà bằng cách nâng cấp hệ thống chiếu sáng

Ánh sáng có tác dụng rất lớn trong việc thay đổi diện mạo ngôi nhà. Chỉ cần đổi mới một vài ánh đèn đã mang lại cảm giác mới mẻ hơn cho ngôi nhà. Bạn có thể cân nhắc đến việc nâng cấp đèn chiếu sáng tại các vị trí cần thiết để không tốn quá nhiều chi phí.

6. Sơn phủ lại cho ngôi nhà của bạn

Những lưu ý cần biết khi cải tạo nhà ở

Cải tạo nhà ở bằng cách sơn phủ lại tường

Ngôi nhà sẽ trở nên mới hơn nếu nó được phủ lên một lớp sơn mới. Đặc biệt là những màu sơn mà bạn cho rằng nó đã lỗi thời thì nên thay thế bằng một màu sơn khác thịnh hành hơn. Một ngôi nhà theo xu hướng hiện tại luôn mang lại những giá trị cao hơn.

7. Thay thế các thảm trải sàn

Những lưu ý cần biết về cải tạo nhà ở

Đừng quên thay thế thảm trải sàn khi cải tạo nhà ở

Những tấm trải sàn cũ là thứ mà bạn cần dọn dẹp trước khi dẫn khách đi xem nhà. Hầu hết những thảm trải sàn sẽ trở nên cũ kỹ sau một thời gian ngắn sử dụng. Vì vậy việc thay mới nó là điều cần thiết.

8. Hãy thay các bản lề đã củ của các cửa phòng

Những lưu ý cần biết cải tạo nhà ở

Thay thế các bản lề dã củ khi tiến hành cải tạo nhà ở

Sau một thời gian sử dụng, các loại bản lề thường bị gỉ trông rất mất thẩm mỹ. Bạn nên thay mới những chi tiết này. Tuy nhỏ nhưng nó sẽ gây ảnh hưởng đến đánh giá của người mua với ngôi nhà của bạn.

9. Phòng tắm cần được lau chùi sạch sẽ

Những lưu ý cải tạo nhà ở nên biết

Cải tạo nhà ở đến từ việc chùi rửa vệ sinh tại các khu vực

Phòng tắm là khu vực mà khách mua nhà chú ý nhất. Bạn đừng quên dọn dẹp và lau chùi phòng tắm thật sạch sẽ. Hãy thay mới, nâng cấp những thứ mà bạn cho là nó đã quá cũ kỹ. Ngoài ra cần đảm bảo phòng tắm đã được khử mùi khi có khách đến xem nhà.

10. Đảm bảo hiên nhà và lối đi trước nhà gọn gàng

Những lưu ý cải tạo nhà ở phải biết

Trồng cây xanh trước hiên nhà tạo cảm giác ngôi nhà có sức sống hơn

Dọn dẹp hiên nhà chính là dọn dẹp mặt tiền trước nhà bạn. Đây là khu vực đầu tiên gây ấn tượng với khách mua. Vì vậy hãy dọn dẹp nó sạch sẽ hết mức có thể. Trang trí hiên nhà bằng cây xanh giúp không gian thoáng mát và rộng rãi hơn. Cần cho người mua thấy được rằng mọi khu vực đều được chăm sóc kỹ càng.

11. Sử dụng màu trắng cho grap trải giường

Những lưu ý cải tạo nhaf ở không thể không biết

Ưu tiên màu trắng trong trang trí ngôi nhà

Sử dụng phong cách trang trí tối giản giúp ngôi nhà của bạn mang vẻ đẹp đơn giản và có giá trị hơn. Màu trắng được xem là tông màu cơ bản nhưng vô cùng hiệu quả để trang trí. Ngoài ra màu trắng cũng mang lại cảm giác sạch sẽ và thoáng đãng hơn.

12. Sắp xếp lại kệ bếp

Những lưu ý cải tạo nhà ở quan trọng

Sắp xếp gọn gàng khu vực kệ bếp

Bạn không cần phải thay mới toàn bộ mà chỉ cần thay đổi lớp phủ bề mặt của kệ bếp. Một chút thay đổi đơn giản này cũng đã mang lại cảm giác tươi mới và sáng sủa hơn cho không gian phòng bếp. Bạn nên sử dụng tông màu trắng hoặc xám để căn bếp tạo nét hiện đại hơn.

13. Tập trung thay đổi phòng bếp và phòng tắm của bạn

Những lưu ý cải tạo nhà ở không bỏ qua

Tập trung cải tạo nhà ở khu vực nhà bếp và phòng tắm giúp nâng giá trị ngôi nhà

Phòng bếp và phòng tắm được xem là yếu tố quyết định đến sự hài lòng của khách mua khi xem nhà. Vì vậy hãy tập trung đầu tư vào hai khu vực này. Khu vực này càng mới mẻ, gọn gàng và đẹp đẽ thì ngôi nhà bạn bán càng có giá trị hơn.

Biên tập bởi Viraland.vn 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Có rất nhiều tác nhân gây mùi khó chịu trong nhà như dầu mỡ, thức ăn thừa, quần áo bẩn… Ngoài ra, cũng cần lưu tâm tới những mối nguy hiểm tiềm tàng như nấm mốc hình thành ở những vị trí khuất tầm nhìn vì chúng thường gây nguy hiểm cho sức khỏe con...Đọc tiếp
Ngày nay, nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, hiện trạng đất chật người đông kéo theo sự phát triển của nhà ống nối liền nhau. Vì vậy mà không phải ngôi nhà  nào cũng may mắn có được cửa sổ đón nắng tự nhiên do bị che khuất tạo nên sự ngột ngạt, bí...Đọc tiếp
Hoa trồng ban công dạo gần đây đã trở thành xu hướng nhiều nhà yêu chuộng. Hãy thử trồng các loại hoa bền đẹp dưới đây. Chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng về độ thẩm mỹ cũng như khả năng chịu nắng cực đỉnh của chúng. Hoa mười giờ Loài hoa này được...Đọc tiếp
Ngày nay, dường như đa số các hộ gia đình đều có xu hướng sẽ chọn cho căn nhà của mình những mẫu thiết kế cầu thang nhà ống 5m. Phong các thiết kế này tuy không quá mới lạ trong thời buổi hiện nay nhưng nó đang ngày càng được phát triển với nhiều...Đọc tiếp
Việc trang trí cây cảnh treo tường trong nhà đã không còn xa lạ với nhiều gia đình hiện nay. Đã có không ít gia đình xem việc trang trí cây cảnh như “nguồn sống” của họ bởi vì cây cối mang đến những cảm xúc mới lạ, mang lại không gian thoáng mát cho...Đọc tiếp
Đối với những người đi làm văn phòng, thường xuyên phải tiếp xúc với máy tính khiến cho họ cảm thấy mệt mỏi, da dẻ không được đẹp, mụn thường xuyên nổi, nhưng không rõ nguyên nhân. Thật ra thì việc bạn phải đối mặt với những nỗi lo về da là do tác hại...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp