Ba lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản ở thời điểm hiện tại

29/10/2020 | Tư vấn bất động sản

Nhiệm vụ của các nhà lãnh đạo hiện nay là tìm cách cân bằng giữa việc bảo vệ sức khỏe đời sống con người và bảo vệ nền kinh tế. Do đó, nhiều ngành nghề đã không nhận được sự quan tâm cần thiết, trong đó có bất động sản. Vì vậy, để thực hiện đầu tư bất động sản, bạn cần chú ý 3 điều quan trọng dưới đây.

1. So với các ngành khác, bất động sản là một khoản đầu tư tương đối an toàn

Từ trước đến nay, bất động sản luôn là một khoản đầu tư đáng tin cậy. Thực tế, giá nhà vẫn tăng trong bối cảnh đại dịch Covid-19 hoành hành. Trong trường hợp xấu nhất, các khoản đầu tư khác của bạn thua lỗ, bạn vẫn còn một tài sản giá trị đứng tên mình.

Tuy nhiên, nếu bạn có ý định tham gia vào thị trường bất động sản thương mại, đó là một câu chuyện hoàn toàn khác. Thị trường này hiện đang lung lay dữ dỗi do những sự không chắc chắn mà đại dịch Covid-19 gây ra. Hầu hết các công ty, trung tâm thương mại,… đều cắt giảm diện tích thuê mặt bằng. Tất nhiên vẫn có những trường hợp ngoại lệ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản logistics. Đây sẽ là một lựa chọn để đầu tư và bạn có thể nhận được giá trị lớn thông qua các cuộc đấu giá, nhưng nhìn chung, có vẻ thị trường nhà ở là khoản đầu tư an toàn nhất trong ngành bất động sản.

2. Lựa chọn vị trí tốt nhất có thể

Khi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, cho dù đó là bất cứ phân khúc nào, việc lựa chọn vị trí sẽ là yếu tố quyết định xem bạn sẽ thu lại được những gì. Với sự không chắc chắn về thị trường và cả nền kinh tế hiện nay, mọi người đang tìm kiếm những những nơi tốt nhất phù hợp với túi tiền và đáp ứng được các yêu cầu của họ.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn chung cư, hãy xem xét các tiện ích thiết yếu xung quanh như phòng tập gym, cơ sở hạ tầng, đường xá,… Trong trường hợp bạn đang nhắm đến một căn nhà ở vùng ngoại ô hoặc nông thôn, nên tìm những căn nhà ở khu vực gần công viên, trường học tốt và siêu thị. Cân nhắc xem mục tiêu của bạn là gì trước khi đưa ra các quyết định quan trọng.

3. Chuẩn bị tốt về mặt tài chính

Nếu bạn là người có điều kiện kinh tế đủ tốt, việc chi trả cho các khoản đầu tư bất động sản sẽ không quá đáng ngại. Tuy nhiên, nếu bạn đang dựa vào việc vay thế chấp để đầu tư thì việc chuẩn bị tốt về mặt tài chính là điều cực kỳ quan trọng. Sự suy thoái về kinh tế đã để lại hậu quả nghiêm trọng. Mặc dù tỷ lệ lãi suất thế chấp hiện tại là rất thấp, nhưng nguồn tài chính của nhiều người lại bị ảnh hưởng nghiệm trọng do buộc phải cắt giảm lương hoặc thậm chí là thất nghiệp.

Sự không chắc chắn về tài chính của khách hàng cũng khiến nhiều công ty cho vay thế chấp và ngân hàng tỏ ra lưỡng lự trong việc xét duyệt đơn. Chắc chắc khi mua một căn nhà hoặc chung cư, bạn sẽ phải trả trước hoặc đặt cọc một khoản tiền tương đối lớn. Những khoản tiền này là rất đáng kể với nguồn tài chính của nhiều người. Do đó, cần cân nhắc xem liệu bạn đã đủ điều kiện để được vay thế chấp hay chưa.

Tóm lại, trong tất cả các phân khúc của bất động sản, thị trường nhà ở có lẽ là nơi an toàn nhất để đầu tư ở thời điểm hiện tại. Với những khó khăn nhất định về mặt tài chính, hãy đảm bảo rằng bạn sẽ chọn được một căn nhà ở vị trí tốt nhất phù hợp với điều kiện của bản thân.

Biên tập bởi: Viraland.vn

Mời xem thêm: Ba thời điểm tăng giá của một dự án bất động sản

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Là nơi thu hút ánh nhìn đầu tiên nên mặt tiền đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kiến trúc nhà ở. Đó là chưa kể theo phong thủy, mặt tiền còn ảnh hưởng đến đời sống, công danh sự nghiệp của các thành viên trong gia đình. Vậy như thế nào là mặt...Đọc tiếp
Là một trong những nhu cầu phổ biến của người dân tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ chuyển đổi mục đích sử dụng đất nghĩa là gì, quy trình thủ tục ra sao, có mất lệ phí hay không và trường hợp nào không được phép chuyển mục đích sử dụng đất? 1....Đọc tiếp
Thấu hiểu những khó khăn nhà đầu tư, chủ sở hữu, đơn vị phân phối, các anh chị môi giới bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 và thiên tai bão lụt. Trang tin VIRALAND.VN áp dụng Chương trình “THÁNG VÀNG ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH ĐĂNG TIN” Đăng tin không thu phí...Đọc tiếp
Là chứng thư pháp lý quan trọng xác minh quyền sở hữu bất động sản nên nhiều người đinh ninh sổ đỏ cũng là một loại tài sản, không có sổ đỏ thì không thể sang tên nhà đất và hầu hết sẽ lo mất ăn mất ngủ nếu sổ đỏ “không cánh mà bay”…...Đọc tiếp
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm...Đọc tiếp
Một trong những quan niệm sai lầm khi bán hoặc cho thuê nhà là gia chủ không muốn bỏ công sức đầu tư vào đó. Tuy nhiên, để ngôi nhà đạt được giá trị cao thì bạn nên có những chăm chút nhất định. Trong bối cảnh dịch bệnh hoành hành, kinh tế khó khăn,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng đã có Công văn số 4701/STNMT-VP gửi Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng, yêu cầu tăng cường công tác giải quyết thủ tục hành chính về đăng ký đất đai. Theo ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT Đà Nẵng, thời gian qua công tác...Đọc tiếp
Tại tọa đàm: “Đầu tư bất động sản hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền” do tạp chí THELEADER tổ chức, bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc Tư vấn Đầu tư – Savills Hà Nội đã nhận định về xu hướng dịch chuyển của dòng tiền đầu tư và dự báo triển vọng thị trường...Đọc tiếp
Mặc dù thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng các doanh nghiệp bất động sản đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị...Đọc tiếp
7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp