Ba lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản ở thời điểm hiện tại

29/10/2020 | Tư vấn bất động sản

Nhiệm vụ của các nhà lãnh đạo hiện nay là tìm cách cân bằng giữa việc bảo vệ sức khỏe đời sống con người và bảo vệ nền kinh tế. Do đó, nhiều ngành nghề đã không nhận được sự quan tâm cần thiết, trong đó có bất động sản. Vì vậy, để thực hiện đầu tư bất động sản, bạn cần chú ý 3 điều quan trọng dưới đây.

1. So với các ngành khác, bất động sản là một khoản đầu tư tương đối an toàn

Từ trước đến nay, bất động sản luôn là một khoản đầu tư đáng tin cậy. Thực tế, giá nhà vẫn tăng trong bối cảnh đại dịch Covid-19 hoành hành. Trong trường hợp xấu nhất, các khoản đầu tư khác của bạn thua lỗ, bạn vẫn còn một tài sản giá trị đứng tên mình.

Tuy nhiên, nếu bạn có ý định tham gia vào thị trường bất động sản thương mại, đó là một câu chuyện hoàn toàn khác. Thị trường này hiện đang lung lay dữ dỗi do những sự không chắc chắn mà đại dịch Covid-19 gây ra. Hầu hết các công ty, trung tâm thương mại,… đều cắt giảm diện tích thuê mặt bằng. Tất nhiên vẫn có những trường hợp ngoại lệ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản logistics. Đây sẽ là một lựa chọn để đầu tư và bạn có thể nhận được giá trị lớn thông qua các cuộc đấu giá, nhưng nhìn chung, có vẻ thị trường nhà ở là khoản đầu tư an toàn nhất trong ngành bất động sản.

2. Lựa chọn vị trí tốt nhất có thể

Khi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, cho dù đó là bất cứ phân khúc nào, việc lựa chọn vị trí sẽ là yếu tố quyết định xem bạn sẽ thu lại được những gì. Với sự không chắc chắn về thị trường và cả nền kinh tế hiện nay, mọi người đang tìm kiếm những những nơi tốt nhất phù hợp với túi tiền và đáp ứng được các yêu cầu của họ.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn chung cư, hãy xem xét các tiện ích thiết yếu xung quanh như phòng tập gym, cơ sở hạ tầng, đường xá,… Trong trường hợp bạn đang nhắm đến một căn nhà ở vùng ngoại ô hoặc nông thôn, nên tìm những căn nhà ở khu vực gần công viên, trường học tốt và siêu thị. Cân nhắc xem mục tiêu của bạn là gì trước khi đưa ra các quyết định quan trọng.

3. Chuẩn bị tốt về mặt tài chính

Nếu bạn là người có điều kiện kinh tế đủ tốt, việc chi trả cho các khoản đầu tư bất động sản sẽ không quá đáng ngại. Tuy nhiên, nếu bạn đang dựa vào việc vay thế chấp để đầu tư thì việc chuẩn bị tốt về mặt tài chính là điều cực kỳ quan trọng. Sự suy thoái về kinh tế đã để lại hậu quả nghiêm trọng. Mặc dù tỷ lệ lãi suất thế chấp hiện tại là rất thấp, nhưng nguồn tài chính của nhiều người lại bị ảnh hưởng nghiệm trọng do buộc phải cắt giảm lương hoặc thậm chí là thất nghiệp.

Sự không chắc chắn về tài chính của khách hàng cũng khiến nhiều công ty cho vay thế chấp và ngân hàng tỏ ra lưỡng lự trong việc xét duyệt đơn. Chắc chắc khi mua một căn nhà hoặc chung cư, bạn sẽ phải trả trước hoặc đặt cọc một khoản tiền tương đối lớn. Những khoản tiền này là rất đáng kể với nguồn tài chính của nhiều người. Do đó, cần cân nhắc xem liệu bạn đã đủ điều kiện để được vay thế chấp hay chưa.

Tóm lại, trong tất cả các phân khúc của bất động sản, thị trường nhà ở có lẽ là nơi an toàn nhất để đầu tư ở thời điểm hiện tại. Với những khó khăn nhất định về mặt tài chính, hãy đảm bảo rằng bạn sẽ chọn được một căn nhà ở vị trí tốt nhất phù hợp với điều kiện của bản thân.

Biên tập bởi: Viraland.vn

Mời xem thêm: Ba thời điểm tăng giá của một dự án bất động sản

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Nghị định 148/2020NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ 8.2.2021 đã thay đổi nhiều quy định liên quan đến sổ đỏ trong Luật Đất đai 2013. 1. Người dân có thể thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ tại nhà Tại Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020NĐ-CP có quy định: “Cơ quan tiếp nhận hồ sơ...Đọc tiếp
Dưới đây là những thông tin quan trọng về đất thương mại, dịch vụ mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Đất thương mại, dịch vụ là gì? Theo quy định tại khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013: “Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh...Đọc tiếp
Dưới đây là thông tin về thời hạn cũng như lưu ý về hợp đồng công chứng mua bán nhà đất. Hợp đồng công chứng mua bán nhà đất là gì? Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 nêu rõ: Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Tiếp đà của cuối năm 2020, thị trường bất động sản đầu năm 2021 trên cả nước vẫn có xu hướng đi ngang, có khu vực đi lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng nếu không xác định đầu tư lâu dài. Dưới góc nhìn của các lãnh đạo công ty bất động...Đọc tiếp
Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ...Đọc tiếp
Hòa dùng các lô đất của người khác trên địa bàn quận Liên Chiểu (Đà Nẵng), để bán lại cho các bị hại và chiếm đoạt hơn 1,5 tỷ đồng. Ngày 26/2, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án,...Đọc tiếp
“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp