Thị trường bất động sản Đà Nẵng biến động từng ngày

02/05/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Trong các quý đầu năm 2019, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy có nhiều sự chuyển biến. Các khu vực gần kề với Quảng Nam đang “náo loạn” do “cò đất”. Nắm được diễn biến đó, lãnh đạo địa phương đã vào cuộc và dập tan “náo loạn”.

Thị trường bất động sản đất nền Đà Nẵng

Thị trường bất động sản đất nền tại Đà Nẵng có dấu hiệu giảm nhiệt

Đất nền hạ nhiệt, cò đất thoát chạy

Theo thông tin mà chúng tôi ghi nhận được từ các nguồn, hiện một số nơi ở Điện Bàn-Quảng Nam bỗng nhiên “sốt đất”. Hiện tượng này xảy ra là vì các “cò đất” lợi dụng thời cơ thị trường BĐS Tp. Đà Nẵng “náo loạn” mà hoành hành. Họ tung tin thất thiệt ra thị trường như: Đà Nẵng triển khai các dự án trằm tỷ, xây đường, xây cầu…

Những tin tức không chính xác ấy đã khiến giá đất tăng bất thường. “Cò đất” lợi dụng điều đó để rao bán đất nền, lừa gạt một số đối tượng và nhà đầu tư. Chính vì lẻ đó mà đã gây nên tình trạng “sốt ảo” về giá đất. Gây xôn xao trong dư luận, ảnh hưởng đến TTXH trên địa bàn.

Từ đó, nhiều văn phòng giao dịch “cò đất” mọc lên khắp khu vựa này. Chính quyền địa phương đã kịp thời ngăn chặn và bắt các tổ chức phải tháo bỏ văn phòng trái phép này. Theo đó, một số quận trên địa bàn Tp. Đà Nẵng cũng bị tháo gỡ các ki ốt kinh doanh bất động sản theo quy định của Sở Xây dựng.

+ Quận Ngũ Hành Sơn: có 400 ki ốt xây dựng trái phép, trong đó có hơn 100 ki ốt bị tháo bỏ.

+ Ở quận Sơn Trà: Có gần 50 ki ốt trái phép đã cho tháo dỡ hết tất cả.

+ Quận Liên Chiểu: Với hơn 300 ki ốt đã triển khai tháo dỡ kể từ khi ra thông báo.

Giá đất ở một số nơi lên đến 35-40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, có một số sàn giao dịch BĐS ở quận Liên Chiểu, Tp. Đà Nẵng thông tin rằng tại đây giá đất đang xoay chiều hạ sau khi cơ quan chức năng đã vào cuộc siết chặt trật tự. Việc các cơ quan chức năng tăng cường rà soát, kiểm tra đã giúp thị trường ổn định trở lại. Cách đây 1 tháng, giá đất đã hạ xuống còn 15-20% so với trước.

Theo đà đó mà ở một số khu vực huyện Cẩm Lệ giá đất nền hạ xuống 3,5 tỷ đồng nhưng rất ít nhà đầu tư quan tâm.

Nhìn chung, thị trường BĐS Đà Nẵng dần trầm lắng hơn. Các giao dịch trên địa bàn thành phố cũng không được nhộn nhịp như trước.

Biệt thự nghỉ dưỡng thì trầm lắng

Thị trường căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng đang có nguồn cung vượt cầu. Dẫn đến phân khúc biệt thự, căn hộ từng một thời “nóng sốt” thì hiện đã trầm lắng hẳn. Các giao dịch của vì thế là ít đi. Trong 2019, Savills ghi nhận chỉ có 45 căn hộ được tung ra thị trường.

Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam – Ông Nguyễn Đính khẳng định, chính quyền địa phương Tp. Đà Nẵng sẽ xử lý nghiêm những sai phạm, những hành vi làm nhiễu loạn thị trường. Những hành vi tiềm ẩn rủi ro, ảnh hưởng đến sự phát triển chung sẽ được xử phạt theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, ông cho rằng: “Cần phải có những biện pháp để thúc đẩy sự phát triển trở lại. Thực hiện kiểm tra, rà soát thường xuyên, tránh xảy ra bất cập, hạn chế. Đồng thời, thu hồi những dự án đã không đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn đặt ra. Cần thiết sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư phù hợp.”

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp
Nguồn cung khan hiếm và những tác động từ chính sách, dịch bệnh khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng trầm lắng năm 2020 nhưng đang có dấu hiệu khởi sắc. Theo báo cáo của DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái đóng băng, nguồn cung khan...Đọc tiếp
Những ngày cuối năm 2020, tại nhiều công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, các đơn vị đẩy nhanh tiến độ thi công, gấp rút hoàn thành các hạng mục, phấn đấu đạt kế hoạch cao nhất, bù lại thời gian bị ảnh hưởng do bão, lũ và Covid-19. Việc ứng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Theo phong thủy, cửa chính lối vào nhà là nơi giúp ngôi nhà tiếp nhận nguồn năng lượng. Nguồn năng lượng này có những ảnh hưởng vô hình đến cuộc sống của các thành viên trong nhà. Do đó, khi cửa chính ngôi nhà bị góc nhọn xung chiếu, bạn cần thực hiện ngay việc...Đọc tiếp
Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp