Thị trường bất động sản Đà Nẵng biến động từng ngày

02/05/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Trong các quý đầu năm 2019, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy có nhiều sự chuyển biến. Các khu vực gần kề với Quảng Nam đang “náo loạn” do “cò đất”. Nắm được diễn biến đó, lãnh đạo địa phương đã vào cuộc và dập tan “náo loạn”.

Thị trường bất động sản đất nền Đà Nẵng

Thị trường bất động sản đất nền tại Đà Nẵng có dấu hiệu giảm nhiệt

Đất nền hạ nhiệt, cò đất thoát chạy

Theo thông tin mà chúng tôi ghi nhận được từ các nguồn, hiện một số nơi ở Điện Bàn-Quảng Nam bỗng nhiên “sốt đất”. Hiện tượng này xảy ra là vì các “cò đất” lợi dụng thời cơ thị trường BĐS Tp. Đà Nẵng “náo loạn” mà hoành hành. Họ tung tin thất thiệt ra thị trường như: Đà Nẵng triển khai các dự án trằm tỷ, xây đường, xây cầu…

Những tin tức không chính xác ấy đã khiến giá đất tăng bất thường. “Cò đất” lợi dụng điều đó để rao bán đất nền, lừa gạt một số đối tượng và nhà đầu tư. Chính vì lẻ đó mà đã gây nên tình trạng “sốt ảo” về giá đất. Gây xôn xao trong dư luận, ảnh hưởng đến TTXH trên địa bàn.

Từ đó, nhiều văn phòng giao dịch “cò đất” mọc lên khắp khu vựa này. Chính quyền địa phương đã kịp thời ngăn chặn và bắt các tổ chức phải tháo bỏ văn phòng trái phép này. Theo đó, một số quận trên địa bàn Tp. Đà Nẵng cũng bị tháo gỡ các ki ốt kinh doanh bất động sản theo quy định của Sở Xây dựng.

+ Quận Ngũ Hành Sơn: có 400 ki ốt xây dựng trái phép, trong đó có hơn 100 ki ốt bị tháo bỏ.

+ Ở quận Sơn Trà: Có gần 50 ki ốt trái phép đã cho tháo dỡ hết tất cả.

+ Quận Liên Chiểu: Với hơn 300 ki ốt đã triển khai tháo dỡ kể từ khi ra thông báo.

Giá đất ở một số nơi lên đến 35-40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, có một số sàn giao dịch BĐS ở quận Liên Chiểu, Tp. Đà Nẵng thông tin rằng tại đây giá đất đang xoay chiều hạ sau khi cơ quan chức năng đã vào cuộc siết chặt trật tự. Việc các cơ quan chức năng tăng cường rà soát, kiểm tra đã giúp thị trường ổn định trở lại. Cách đây 1 tháng, giá đất đã hạ xuống còn 15-20% so với trước.

Theo đà đó mà ở một số khu vực huyện Cẩm Lệ giá đất nền hạ xuống 3,5 tỷ đồng nhưng rất ít nhà đầu tư quan tâm.

Nhìn chung, thị trường BĐS Đà Nẵng dần trầm lắng hơn. Các giao dịch trên địa bàn thành phố cũng không được nhộn nhịp như trước.

Biệt thự nghỉ dưỡng thì trầm lắng

Thị trường căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng đang có nguồn cung vượt cầu. Dẫn đến phân khúc biệt thự, căn hộ từng một thời “nóng sốt” thì hiện đã trầm lắng hẳn. Các giao dịch của vì thế là ít đi. Trong 2019, Savills ghi nhận chỉ có 45 căn hộ được tung ra thị trường.

Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam – Ông Nguyễn Đính khẳng định, chính quyền địa phương Tp. Đà Nẵng sẽ xử lý nghiêm những sai phạm, những hành vi làm nhiễu loạn thị trường. Những hành vi tiềm ẩn rủi ro, ảnh hưởng đến sự phát triển chung sẽ được xử phạt theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, ông cho rằng: “Cần phải có những biện pháp để thúc đẩy sự phát triển trở lại. Thực hiện kiểm tra, rà soát thường xuyên, tránh xảy ra bất cập, hạn chế. Đồng thời, thu hồi những dự án đã không đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn đặt ra. Cần thiết sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư phù hợp.”

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp