Bất động sản Đà Nẵng đang “sốt nóng” trở lại?

02/07/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Sau một thời gian im ắng và không có nhiều biến động. Thời gian gần đây thị trường bất động sản Đà Nẵng đang “sốt nóng” trở lại.

Bất động sản Đà Nẵng đang sốt nóng

Bất động sản đất nềm Hòa Xuân, Đà Nẵng đang sốt nóng

Sốt “cục bộ”

Nhiều chuyên gia BĐS đã dự báo rằng, thị trường BĐS năm 2019 sẽ u ám và kéo dài hơn các năm trước. Nguyên nhân được dự báo là do chu kỳ khủng hoảng sau 10 năm. Cộng thêm giá bán đất rất cao và tư duy đầu tư cũng có sự thay đổi.

Tuy nhiên, đến cuối quý II năm 2019 thì thị trường đang có những dấu hiệu khả quan hơn. Theo thông tin mà chúng tôi ghi nhận được thì Khu đô thị Hòa Xuân đang là khu vực sốt nóng nhất. Nơi dây hiện đang rất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Trao đổi với GĐ sàn giao dịch BĐS Đà Nẵng, Chị Minh cho biết, mấy ngày qua thị trường BĐS đang rất sôi động. Giá bán đất đang rất cao, cán mốc 200-300 triệu/lô. Theo chị Minh, giá bán sẽ còn tăng cao nữa do trước đó giá đất ở khu vực Hòa Xuân này đã giảm đi nhiều. Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, hạ tầng tương đối hoàn thiện cùng với sự uy tín của chủ đầu tư là những sản phẩm đang được săn đón nhiều nhất.

Tác động của giới “cò” đất?

Rõ ràng lợi nhuận có được từ việc đầu tư BĐS là rất lớn. Tuy nhiên, nếu không năm bắt được thời cơ, không có nhiều kinh nghiệm trên thị trường BĐS TP. Đà Nẵng và không tỉnh táo trước sự lựa chọn thì sẽ rất rơi vào bẫy “cò”. Khi đó, tình trạng âm vốn sẽ là rất cao.

Chị Vân – một người dân có ý định mua đất ở đây đã nói: “Mấy ngày trước, tôi lên đây tìm mua đất thì được biết giá đất ở đây đang tăng, nên tôi phải suy nghĩ lại. Chỉ sợ “cò” đất đẩy giá lên cao rồi sâu đó rút đi không một dấu vết. Nêu khi đó giá đất rớt thì rủi ro mà chúng tôi nhận được là rất cao. Vì vậy mà mà tôi quyết định không đầu tư ở đây nữa”.

Sở dĩ giới “cò” đất thỏa sức tung tin thất thiệt để thôi thúc giá đất lên cao là vì thông qua “Tọa đàm mùa xuân 2019” nhiều nhà đầu tư đã hứa sẽ rót hàng trăm triệu USD vào Tp. Đà Nẵng. Sự việc khiến cả người mua lẫn người bán đứng ngồi không yên. Điển hình như cơn sốt đất tại huyện Hòa Vang, Tp. Đà Nẵng, cơn sốt mạnh đến nổi UBND huyện phải có công văn chấn chỉnh việc mua bán đất trên địa bàn.

Không nên vì lợi ích nhất thời mà ảnh hưởng đến sự phát triển lâu dài của thành phố. Nếu giá đất khu vực Hòa Xuân tăng tự nhiên thì đây là tín hiệu đáng mừng. Ngược lại, nếu đây chỉ là chiêu trf của giới “cò đất” thì sẽ gây ra thảm họa cho giới đầu tư đất.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp