Sau một thời gian im ắng và không có nhiều biến động. Thời gian gần đây thị trường bất động sản Đà Nẵng đang “sốt nóng” trở lại.
Bất động sản đất nềm Hòa Xuân, Đà Nẵng đang sốt nóng
Sốt “cục bộ”
Nhiều chuyên gia BĐS đã dự báo rằng, thị trường BĐS năm 2019 sẽ u ám và kéo dài hơn các năm trước. Nguyên nhân được dự báo là do chu kỳ khủng hoảng sau 10 năm. Cộng thêm giá bán đất rất cao và tư duy đầu tư cũng có sự thay đổi.
Tuy nhiên, đến cuối quý II năm 2019 thì thị trường đang có những dấu hiệu khả quan hơn. Theo thông tin mà chúng tôi ghi nhận được thì Khu đô thị Hòa Xuân đang là khu vực sốt nóng nhất. Nơi dây hiện đang rất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Trao đổi với GĐ sàn giao dịch BĐS Đà Nẵng, Chị Minh cho biết, mấy ngày qua thị trường BĐS đang rất sôi động. Giá bán đất đang rất cao, cán mốc 200-300 triệu/lô. Theo chị Minh, giá bán sẽ còn tăng cao nữa do trước đó giá đất ở khu vực Hòa Xuân này đã giảm đi nhiều. Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, hạ tầng tương đối hoàn thiện cùng với sự uy tín của chủ đầu tư là những sản phẩm đang được săn đón nhiều nhất.
Tác động của giới “cò” đất?
Rõ ràng lợi nhuận có được từ việc đầu tư BĐS là rất lớn. Tuy nhiên, nếu không năm bắt được thời cơ, không có nhiều kinh nghiệm trên thị trường BĐS TP. Đà Nẵng và không tỉnh táo trước sự lựa chọn thì sẽ rất rơi vào bẫy “cò”. Khi đó, tình trạng âm vốn sẽ là rất cao.
Chị Vân – một người dân có ý định mua đất ở đây đã nói: “Mấy ngày trước, tôi lên đây tìm mua đất thì được biết giá đất ở đây đang tăng, nên tôi phải suy nghĩ lại. Chỉ sợ “cò” đất đẩy giá lên cao rồi sâu đó rút đi không một dấu vết. Nêu khi đó giá đất rớt thì rủi ro mà chúng tôi nhận được là rất cao. Vì vậy mà mà tôi quyết định không đầu tư ở đây nữa”.
Sở dĩ giới “cò” đất thỏa sức tung tin thất thiệt để thôi thúc giá đất lên cao là vì thông qua “Tọa đàm mùa xuân 2019” nhiều nhà đầu tư đã hứa sẽ rót hàng trăm triệu USD vào Tp. Đà Nẵng. Sự việc khiến cả người mua lẫn người bán đứng ngồi không yên. Điển hình như cơn sốt đất tại huyện Hòa Vang, Tp. Đà Nẵng, cơn sốt mạnh đến nổi UBND huyện phải có công văn chấn chỉnh việc mua bán đất trên địa bàn.
Không nên vì lợi ích nhất thời mà ảnh hưởng đến sự phát triển lâu dài của thành phố. Nếu giá đất khu vực Hòa Xuân tăng tự nhiên thì đây là tín hiệu đáng mừng. Ngược lại, nếu đây chỉ là chiêu trf của giới “cò đất” thì sẽ gây ra thảm họa cho giới đầu tư đất.
Tổng hợp bởi Viraland.vn
