Bất động sản Đà Nẵng đang “sốt nóng” trở lại?

02/07/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Sau một thời gian im ắng và không có nhiều biến động. Thời gian gần đây thị trường bất động sản Đà Nẵng đang “sốt nóng” trở lại.

Bất động sản Đà Nẵng đang sốt nóng

Bất động sản đất nềm Hòa Xuân, Đà Nẵng đang sốt nóng

Sốt “cục bộ”

Nhiều chuyên gia BĐS đã dự báo rằng, thị trường BĐS năm 2019 sẽ u ám và kéo dài hơn các năm trước. Nguyên nhân được dự báo là do chu kỳ khủng hoảng sau 10 năm. Cộng thêm giá bán đất rất cao và tư duy đầu tư cũng có sự thay đổi.

Tuy nhiên, đến cuối quý II năm 2019 thì thị trường đang có những dấu hiệu khả quan hơn. Theo thông tin mà chúng tôi ghi nhận được thì Khu đô thị Hòa Xuân đang là khu vực sốt nóng nhất. Nơi dây hiện đang rất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Trao đổi với GĐ sàn giao dịch BĐS Đà Nẵng, Chị Minh cho biết, mấy ngày qua thị trường BĐS đang rất sôi động. Giá bán đất đang rất cao, cán mốc 200-300 triệu/lô. Theo chị Minh, giá bán sẽ còn tăng cao nữa do trước đó giá đất ở khu vực Hòa Xuân này đã giảm đi nhiều. Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, hạ tầng tương đối hoàn thiện cùng với sự uy tín của chủ đầu tư là những sản phẩm đang được săn đón nhiều nhất.

Tác động của giới “cò” đất?

Rõ ràng lợi nhuận có được từ việc đầu tư BĐS là rất lớn. Tuy nhiên, nếu không năm bắt được thời cơ, không có nhiều kinh nghiệm trên thị trường BĐS TP. Đà Nẵng và không tỉnh táo trước sự lựa chọn thì sẽ rất rơi vào bẫy “cò”. Khi đó, tình trạng âm vốn sẽ là rất cao.

Chị Vân – một người dân có ý định mua đất ở đây đã nói: “Mấy ngày trước, tôi lên đây tìm mua đất thì được biết giá đất ở đây đang tăng, nên tôi phải suy nghĩ lại. Chỉ sợ “cò” đất đẩy giá lên cao rồi sâu đó rút đi không một dấu vết. Nêu khi đó giá đất rớt thì rủi ro mà chúng tôi nhận được là rất cao. Vì vậy mà mà tôi quyết định không đầu tư ở đây nữa”.

Sở dĩ giới “cò” đất thỏa sức tung tin thất thiệt để thôi thúc giá đất lên cao là vì thông qua “Tọa đàm mùa xuân 2019” nhiều nhà đầu tư đã hứa sẽ rót hàng trăm triệu USD vào Tp. Đà Nẵng. Sự việc khiến cả người mua lẫn người bán đứng ngồi không yên. Điển hình như cơn sốt đất tại huyện Hòa Vang, Tp. Đà Nẵng, cơn sốt mạnh đến nổi UBND huyện phải có công văn chấn chỉnh việc mua bán đất trên địa bàn.

Không nên vì lợi ích nhất thời mà ảnh hưởng đến sự phát triển lâu dài của thành phố. Nếu giá đất khu vực Hòa Xuân tăng tự nhiên thì đây là tín hiệu đáng mừng. Ngược lại, nếu đây chỉ là chiêu trf của giới “cò đất” thì sẽ gây ra thảm họa cho giới đầu tư đất.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp