Bất động sản năm 2020 không thể đi xuống

30/11/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Kinh tế vĩ mô có ổn định hay không là điều rất quan trọng. Bởi đây là cơ sở đế đánh giá thị trường bất động sản. Nhìn nhận ở góc độ quản lý Nhà nước, Phó cục trưởng Cục quản lý NN-Ông Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng: Thị trường bất động sản năm 2020 không thể đi xuống.

Thị trường bất động sản năm 2020 không thể đi xuống

Ông Nguyễn Mạnh Khởi chia sẻ tại diễn đàn: “Thị trường bất động sản năm 2020 không thể đi xuống”

Ngày 27/11, phát biểu trên đã được Phó cục trưởng Cục quản lý NN đưa ra tại buổi Diễn đàn.

Theo ông Khởi, cần phải xác định phân khúc nào phát triển hay không để còn điều chỉnh cho phù hợp. Các cơ quan quản lý cần lưu ý điểm này.

Đại diện Bộ xây dựng nhìn nhận về thị trường năm 2020 sẽ có những điểu chỉnh lớn. Khi đã có những điều chỉnh chính sách thì các Dn cũng theo đó mà thực hiện. Các chủ đầu tư cũng vậy, cần theo đó mà tuân thủ.

Ông Khởi nói: “Luật đất đai 2020 sẽ sớm trình lên Quốc hội. Theo đó, sẽ giúp các doanh nghiệp tháo gỡ những khó khăn mắc phải chứ không phải là hạn chế. Giá nhà ở từ 25 triệu đồng/m2 là rất thiếu. Ở các thành phố và tỉnh loại 1 lại còn hiếm hơn. Chắc chắn rằng năm 2020 sẽ có nhiều dự án được bán ra khi các nhà đầu tư đang dần hoàn thiện thủ tục pháp lý.”

Cũng theo đó, năm 2019 sẽ là năm mà nguồn cung sản phẩm sẽ ít. Bởi các dự án đang tạm thi công để điều chỉnh. Hiện Cục quản lý đang tiếp nhận khá nhiều hồ sơ điều chỉnh. Trong đó, điều chỉnh từ căn condotel sang nhà ở lên tới hàng nghìn căn.

Trong khi đó thì thị trường năm 2019 dường như có những dấu hiệu chững lại. Bởi nguồn cung thì hạn chế mà việc ra soát tổng thể thì chặt chẻ.

“Đồng tình với việc rà soát là chính đáng với quy định của pháp phuật. Tuy nhiên, nếu không có giải pháp giải quyết thì năm 2020 sẽ gặp nhiều vấn đề. Nguồn cung sẽ ít mà cầu lại nhiều. Do đó mà các cấp thiết phải có giải pháp để giải quyết vấn đề trong năm 2020. Nếu không làm thế, thị trường 2020 sẽ tuộc dốc không phanh”.

Ở khía cạnh là một DN, Chủ tịch Ceo Group cho rằng, GDP đang tăng tốc tốt. Vì thế nên thị trường BĐS sẽ tiếp tục phát triển. Ông Đoàn Văn Bình khẳng định, thị trường vẫn đang phát triển rất ổn định. Chúng tôi đang chú tâm đầu tư cho đa dạng các phân khúc. Những sản phầm mà 2018 không bán chạy nhưng đến 2019 lại bán chạy rất tốt.

Dưới gốc độ là một chuyên gia kinh tế thì TS. Trần Đình Thiên cho hay, thị trường BĐS không thể khi nào cũng tốt. Kinh tế vĩ mô có ổn định hay không là yếu tố quyết định thị trường BĐS sẽ như thế nào.

Ông Thiên nói: “Nhìn bào thị trường kinh tế vĩ mô VN, trong 3 năm nay có sự phát triển ổn định. Khi bối cảnh kinh tế của thế giới đang gặp nhiêu khó khăn thì điều này sẽ tạo sức hút với thế giới. Qua đây, có thể nhìn nhận được tiềm năng lớn cho thị trường BĐS năm 2020”.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trong tầm nhìn năm năm từ 2015 đến 2020, thị trường nhà ở Hà Nội trải qua 2 giai đoạn chính với những biến động mạnh mẽ. Tuy nhiên, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và những diễn biến mới trong quý 1/2021, năm nay được kỳ vọng là...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia, nhà đầu tư tuyệt đối tránh rót vốn vào các cơn “sốt”, mà giá trị đất tăng bất thường trong thời gian ngắn. Bởi, đây chỉ là chiêu trò thổi giá của giới cò đất. Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản cả nước đã chứng kiến hàng loạt các...Đọc tiếp
Tiếp đà của cuối năm 2020, thị trường bất động sản đầu năm 2021 trên cả nước vẫn có xu hướng đi ngang, có khu vực đi lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng nếu không xác định đầu tư lâu dài. Dưới góc nhìn của các lãnh đạo công ty bất động...Đọc tiếp
Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Câu chuyện thiếu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là mới. Nếu các địa phương minh bạch quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên cả nước, chắc chắn quỹ đất dành cho loại hình nhà...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đề nghị phải chống tham nhũng, tiêu cực trong giải quyết điều chỉnh quy hoạch và thực hiện quy hoạch chi tiết thành phố Đà Nẵng. Sáng 1/3, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì cuộc họp về báo cáo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố...Đọc tiếp
Ngày 1-3, Thanh tra TP Đà Nẵng đã công bố quyết định thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác quản lý tại dự án chung cư F.Home do Công ty CP Lương thực Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Theo quyết định thanh tra, đoàn thanh tra gồm 6 thành...Đọc tiếp
Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ...Đọc tiếp
Hòa dùng các lô đất của người khác trên địa bàn quận Liên Chiểu (Đà Nẵng), để bán lại cho các bị hại và chiếm đoạt hơn 1,5 tỷ đồng. Ngày 26/2, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án,...Đọc tiếp
“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp