Bất động sản năm 2020 không thể đi xuống

30/11/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Kinh tế vĩ mô có ổn định hay không là điều rất quan trọng. Bởi đây là cơ sở đế đánh giá thị trường bất động sản. Nhìn nhận ở góc độ quản lý Nhà nước, Phó cục trưởng Cục quản lý NN-Ông Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng: Thị trường bất động sản năm 2020 không thể đi xuống.

Thị trường bất động sản năm 2020 không thể đi xuống

Ông Nguyễn Mạnh Khởi chia sẻ tại diễn đàn: “Thị trường bất động sản năm 2020 không thể đi xuống”

Ngày 27/11, phát biểu trên đã được Phó cục trưởng Cục quản lý NN đưa ra tại buổi Diễn đàn.

Theo ông Khởi, cần phải xác định phân khúc nào phát triển hay không để còn điều chỉnh cho phù hợp. Các cơ quan quản lý cần lưu ý điểm này.

Đại diện Bộ xây dựng nhìn nhận về thị trường năm 2020 sẽ có những điểu chỉnh lớn. Khi đã có những điều chỉnh chính sách thì các Dn cũng theo đó mà thực hiện. Các chủ đầu tư cũng vậy, cần theo đó mà tuân thủ.

Ông Khởi nói: “Luật đất đai 2020 sẽ sớm trình lên Quốc hội. Theo đó, sẽ giúp các doanh nghiệp tháo gỡ những khó khăn mắc phải chứ không phải là hạn chế. Giá nhà ở từ 25 triệu đồng/m2 là rất thiếu. Ở các thành phố và tỉnh loại 1 lại còn hiếm hơn. Chắc chắn rằng năm 2020 sẽ có nhiều dự án được bán ra khi các nhà đầu tư đang dần hoàn thiện thủ tục pháp lý.”

Cũng theo đó, năm 2019 sẽ là năm mà nguồn cung sản phẩm sẽ ít. Bởi các dự án đang tạm thi công để điều chỉnh. Hiện Cục quản lý đang tiếp nhận khá nhiều hồ sơ điều chỉnh. Trong đó, điều chỉnh từ căn condotel sang nhà ở lên tới hàng nghìn căn.

Trong khi đó thì thị trường năm 2019 dường như có những dấu hiệu chững lại. Bởi nguồn cung thì hạn chế mà việc ra soát tổng thể thì chặt chẻ.

“Đồng tình với việc rà soát là chính đáng với quy định của pháp phuật. Tuy nhiên, nếu không có giải pháp giải quyết thì năm 2020 sẽ gặp nhiều vấn đề. Nguồn cung sẽ ít mà cầu lại nhiều. Do đó mà các cấp thiết phải có giải pháp để giải quyết vấn đề trong năm 2020. Nếu không làm thế, thị trường 2020 sẽ tuộc dốc không phanh”.

Ở khía cạnh là một DN, Chủ tịch Ceo Group cho rằng, GDP đang tăng tốc tốt. Vì thế nên thị trường BĐS sẽ tiếp tục phát triển. Ông Đoàn Văn Bình khẳng định, thị trường vẫn đang phát triển rất ổn định. Chúng tôi đang chú tâm đầu tư cho đa dạng các phân khúc. Những sản phầm mà 2018 không bán chạy nhưng đến 2019 lại bán chạy rất tốt.

Dưới gốc độ là một chuyên gia kinh tế thì TS. Trần Đình Thiên cho hay, thị trường BĐS không thể khi nào cũng tốt. Kinh tế vĩ mô có ổn định hay không là yếu tố quyết định thị trường BĐS sẽ như thế nào.

Ông Thiên nói: “Nhìn bào thị trường kinh tế vĩ mô VN, trong 3 năm nay có sự phát triển ổn định. Khi bối cảnh kinh tế của thế giới đang gặp nhiêu khó khăn thì điều này sẽ tạo sức hút với thế giới. Qua đây, có thể nhìn nhận được tiềm năng lớn cho thị trường BĐS năm 2020”.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Theo các chuyên gia bất động sản, 15 triệu đồng/m2 là mức giá tối thiểu cho nhà ở xã hội và khó lòng giảm sâu hơn nữa. Trong phiên chất vấn tại Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, ước tính vào năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2...Đọc tiếp
Tại phiên trả lời chất vấn Quốc hội sáng 10/11 liên quan đến vấn đề chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết ông rất ủng hộ việc các địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra và chuyển cơ quan điều tra để xem xét,...Đọc tiếp
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết về việc tháo gỡ một số vướng mắc trong thực hiện các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị. Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết số 164/NQ-CP về việc tháo gỡ một số vướng mắc trong thực...Đọc tiếp
Thấu hiểu những khó khăn nhà đầu tư, chủ sở hữu, đơn vị phân phối, các anh chị môi giới bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 và thiên tai bão lụt. Trang tin VIRALAND.VN áp dụng Chương trình “THÁNG VÀNG ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH ĐĂNG TIN” Đăng tin không thu phí...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Sở Tài nguyên và Mội trường (TN-MT) Đà Nẵng vừa có Công văn 4409/STNMT-VPĐKĐĐ gửi Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị phối hợp, triển khai hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở...Đọc tiếp
UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký ban hành quy định hạn mức giao, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh. Để thực hiện việc áp dụng hạn mức giao đất, quy định diện tích đất sau khi...Đọc tiếp
UBND quận và Chủ tịch UBND quận Sơn Trà, Đà Nẵng kháng cáo một phần bản án sơ thẩm số 22/2000/HC-ST của TAND Đà Nẵng trong vụ “đền 1m2 đất bằng cân các nục”. Ngày 9/11, TAND TP Đà Nẵng cho biết vừa có thông báo gửi VKSND thành phố và các đương sự về...Đọc tiếp