BĐS Đà Nẵng khởi sắc vào cuối năm

12/10/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Quý IV là quý đánh dấu sự khởi sắc của thị trường BĐS Đà Nẵng sau giai đoạn thanh lọc. Các nhà đầu tư đặt niềm tin vào các sản phẩm nhà ở tại 2 cực mới của thành phố.

Thiết lập mặt bằng giá mới ?

Thị trường địa ốc chững lại là do cơn sốt đất ảo và việc chính quyền siết chặt pháp lý. Tuy vậy, các chuyên gia nhận định, BĐS Đà Nẵng có thể bật lên trở lại khi mùa sôi động đang đến gần.

BĐS Đà Nẵng

BĐS Đà Nẵng vẫn đầy tiềm năng

Giám đốc quản lý văn phòng Savills Việt Nam tại Đà Nẵng – bà Lê Kim Hoa cho rằng, thị trường Đà Nẵng rất tiềm năng so với các nơi khác. Do trong thời gian qua, không có thêm nguồn cung mới và có nhiều chính sách khiến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư khác.

Giám đốc Cấp cao, Trưởng phòng Định giá, nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE cho rằng, về dài hạn, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ trở lại sau khi những vấn đề pháp lý và kết quả thanh tra liên quan đến đất đai được công bố. Thị trường có thể không bùng nổ, nhưng giá mới sẽ được thiết lập. Giá mới này sẽ đúng với sự phát triển của Đà Nẵng.

Một số sàn môi giới cũng cho rằng, BĐS vẫn còn nhiều tiềm năng và dư địa tăng giá. Xu hướng hiện nay của các nhà đầu tư là hướng đến giá trị thực.

Từ khóa được các nhà đầu tư quan tâm vào cuối năm chính là quy hoạch phát triển. Theo quy hoạch chung TP. Đà Nẵng, hai mũi phát triển đô thị là phía Đông Nam và Tây Bắc thành phố.

Phía Đông Nam sôi động

Nhờ lợi thế ven biển, ven sông, có điểm giao thương du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam, phía Đông Nam thành phố đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Đây cũng là điểm đến mới của dòng tiền đầu tư.

Kiến trúc sư Vũ Quang Hùng, Bí thư Q. Liên Chiểu, Chủ tịch Hội KTS TP. Đà Nẵng cho biết, thành phố sẽ không phát triển nhà cao tầng quanh sân bay, trên bán đảo Sơn Trà, danh thắng Ngũ Hành Sơn,… Nhất là tạm dừng nhà cao tầng xây chen tại trung tâm TP.

Hiện tại, do phát triển KT-XH nên lượng người đến Đà Nẵng lập nghiệp ngày càng lớn. Trong khi đó, Đà Nẵng hạn chế nhà cao tầng làm cho việc sở hữu BĐS càng khó khăn hơn. Theo dự kiến, dân số vào năm 2020 là 1,6 triệu người, vào năm 2030 sẽ là 2,5 triệu người. Gánh nặng đô thị ở trung tâm TP sẽ được san sẻ với các khu vực khác. Chẳng hạn như khu vực đang phát triển – Đông Nam Đà Nẵng.

Đó là lý do các dự án đô thị bài bản như Khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân được các nhà đầu tư lùng sục. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu ở thực, Nam Hòa Xuân còn phù hợp để phát triển kinh doanh dịch vụ du lịch.

Nhà phố Nam Hòa Xuân

Nhà phố Nam Hòa Xuân phù hợp để vừa ở, vừa kinh doanh lâu dài

Vì ở ngay tâm điểm Đông Nam và là dự án khu đô thị có hạ tầng bài bản, sở hữu lâu dài,… Nam Hòa Xuân đảm bảo các yếu tố pháp lý để nhà đầu tư có thể yên tâm hơn. Đặc biệt là sau những vụ bê bối gần đây trên thị trường.

Nếu lựa chọn một cách khôn ngoan, nhà đầu tư BĐS vẫn nắm được những cơ hội lớn. Dân số vẫn còn tăng nhưng quỹ đất thì có hạn. Do vậy, việc sở hữu BĐS sớm ở thủ phủ du lịch càng sớm thì càng là nước cờ hay.

Theo thông tin mới nhất, vừa qua, các lãnh đạo đã có một cuộc họp. Mục đích chính là thúc đẩy tiến độ dự án sông Cổ Cò. Đồng thời, các lãnh đạo cũng đã thống nhất việc đẩy nhanh tiến độ các dự án đồng bộ đô thị 2 bên sông và kết nối hạ tầng phát triển.

Dự án sông Cổ cò có chiều dài tầm 20km. Nó được kỳ vọng tái hiện “con đường tơ lụa” kết nối cùng thị cảng non trẻ Tourane (Đà Nẵng) với Faifo (Hội An) vào cuối thế kỷ 19. Đồng thời, khai phá tiềm năng du lịch tại Đông Nam Đà Nẵng.

Tổng hợp bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp