BĐS Đà Nẵng khởi sắc vào cuối năm

12/10/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Quý IV là quý đánh dấu sự khởi sắc của thị trường BĐS Đà Nẵng sau giai đoạn thanh lọc. Các nhà đầu tư đặt niềm tin vào các sản phẩm nhà ở tại 2 cực mới của thành phố.

Thiết lập mặt bằng giá mới ?

Thị trường địa ốc chững lại là do cơn sốt đất ảo và việc chính quyền siết chặt pháp lý. Tuy vậy, các chuyên gia nhận định, BĐS Đà Nẵng có thể bật lên trở lại khi mùa sôi động đang đến gần.

BĐS Đà Nẵng

BĐS Đà Nẵng vẫn đầy tiềm năng

Giám đốc quản lý văn phòng Savills Việt Nam tại Đà Nẵng – bà Lê Kim Hoa cho rằng, thị trường Đà Nẵng rất tiềm năng so với các nơi khác. Do trong thời gian qua, không có thêm nguồn cung mới và có nhiều chính sách khiến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư khác.

Giám đốc Cấp cao, Trưởng phòng Định giá, nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE cho rằng, về dài hạn, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ trở lại sau khi những vấn đề pháp lý và kết quả thanh tra liên quan đến đất đai được công bố. Thị trường có thể không bùng nổ, nhưng giá mới sẽ được thiết lập. Giá mới này sẽ đúng với sự phát triển của Đà Nẵng.

Một số sàn môi giới cũng cho rằng, BĐS vẫn còn nhiều tiềm năng và dư địa tăng giá. Xu hướng hiện nay của các nhà đầu tư là hướng đến giá trị thực.

Từ khóa được các nhà đầu tư quan tâm vào cuối năm chính là quy hoạch phát triển. Theo quy hoạch chung TP. Đà Nẵng, hai mũi phát triển đô thị là phía Đông Nam và Tây Bắc thành phố.

Phía Đông Nam sôi động

Nhờ lợi thế ven biển, ven sông, có điểm giao thương du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam, phía Đông Nam thành phố đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Đây cũng là điểm đến mới của dòng tiền đầu tư.

Kiến trúc sư Vũ Quang Hùng, Bí thư Q. Liên Chiểu, Chủ tịch Hội KTS TP. Đà Nẵng cho biết, thành phố sẽ không phát triển nhà cao tầng quanh sân bay, trên bán đảo Sơn Trà, danh thắng Ngũ Hành Sơn,… Nhất là tạm dừng nhà cao tầng xây chen tại trung tâm TP.

Hiện tại, do phát triển KT-XH nên lượng người đến Đà Nẵng lập nghiệp ngày càng lớn. Trong khi đó, Đà Nẵng hạn chế nhà cao tầng làm cho việc sở hữu BĐS càng khó khăn hơn. Theo dự kiến, dân số vào năm 2020 là 1,6 triệu người, vào năm 2030 sẽ là 2,5 triệu người. Gánh nặng đô thị ở trung tâm TP sẽ được san sẻ với các khu vực khác. Chẳng hạn như khu vực đang phát triển – Đông Nam Đà Nẵng.

Đó là lý do các dự án đô thị bài bản như Khu đô thị sinh thái ven sông Nam Hòa Xuân được các nhà đầu tư lùng sục. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu ở thực, Nam Hòa Xuân còn phù hợp để phát triển kinh doanh dịch vụ du lịch.

Nhà phố Nam Hòa Xuân

Nhà phố Nam Hòa Xuân phù hợp để vừa ở, vừa kinh doanh lâu dài

Vì ở ngay tâm điểm Đông Nam và là dự án khu đô thị có hạ tầng bài bản, sở hữu lâu dài,… Nam Hòa Xuân đảm bảo các yếu tố pháp lý để nhà đầu tư có thể yên tâm hơn. Đặc biệt là sau những vụ bê bối gần đây trên thị trường.

Nếu lựa chọn một cách khôn ngoan, nhà đầu tư BĐS vẫn nắm được những cơ hội lớn. Dân số vẫn còn tăng nhưng quỹ đất thì có hạn. Do vậy, việc sở hữu BĐS sớm ở thủ phủ du lịch càng sớm thì càng là nước cờ hay.

Theo thông tin mới nhất, vừa qua, các lãnh đạo đã có một cuộc họp. Mục đích chính là thúc đẩy tiến độ dự án sông Cổ Cò. Đồng thời, các lãnh đạo cũng đã thống nhất việc đẩy nhanh tiến độ các dự án đồng bộ đô thị 2 bên sông và kết nối hạ tầng phát triển.

Dự án sông Cổ cò có chiều dài tầm 20km. Nó được kỳ vọng tái hiện “con đường tơ lụa” kết nối cùng thị cảng non trẻ Tourane (Đà Nẵng) với Faifo (Hội An) vào cuối thế kỷ 19. Đồng thời, khai phá tiềm năng du lịch tại Đông Nam Đà Nẵng.

Tổng hợp bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp
Nguồn cung khan hiếm và những tác động từ chính sách, dịch bệnh khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng trầm lắng năm 2020 nhưng đang có dấu hiệu khởi sắc. Theo báo cáo của DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái đóng băng, nguồn cung khan...Đọc tiếp
Những ngày cuối năm 2020, tại nhiều công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, các đơn vị đẩy nhanh tiến độ thi công, gấp rút hoàn thành các hạng mục, phấn đấu đạt kế hoạch cao nhất, bù lại thời gian bị ảnh hưởng do bão, lũ và Covid-19. Việc ứng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp
Bảy người dân đặt mua đất nền tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn II) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là...Đọc tiếp