BĐS Đà Nẵng: Kịch bản nào cho thị trường cuối năm 2019?

26/08/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

So với đầu năm, giao dịch BĐS Đà Nẵng đầu quý III chậm nhịp rất nhiều. Tuy vậy, các nhà đầu tư vẫn tin cuối năm nay sẽ có một kịch bản tươi sáng. Bởi vì có nhiều yếu tố có lợi cho thị trường này.

Đà Nẵng

Đà Nẵng sẽ là một trong các thành phố hàng đầu châu Á vào năm 2045

Nhiều chính sách tạo đà phát triển cho BĐS

Đầu 2019, Nghị quyết số 43 được Bộ Chính trị ban hành. Nội dung nghị quyết là về xây dựng và phát triển TP. Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn đến 2045. Theo đó, Đà Nẵng sẽ là thành phố thông minh, sinh thái và đáng sống. Không chỉ là thành phố hàng đầu cả nước mà còn là hàng đầu của Đông Nam Á.

Năm 2019, TP. Đà Nẵng đặt trọng tâm vào quy hoạch, đầu tư hạ tầng. Ngoài ra, còn đẩy nhanh thực hiện công trình trọng điểm. Từ đầu năm 2019 đến nay, TP. Đà Nẵng có nhiều bứt phá về cả kinh tế, du lịch và quy hoạch chung.

Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình trọng điểm như Cảng Liên Chiểu. Ngoài ra còn nâng công suất Cảng hàng không Quốc tế Đà Nẵng, thực hiện Quy hoạch tổng thể phát triển logistics. Trong đó, tập trung vào các khu logistics chuyên nghiệp như: Khu logistics trong Khu CNC, Khu logistics Hòa Nhơn,…

Đáng chú ý hơn, năm 2019 là năm hàng loạt các nhà đầu tư ngoài nước đổ vốn vào Đà Nẵng. Chủ yếu là các nhà đầu tư đến từ Đài Loan, Mỹ, Singapore, Nhật. Chủ yếu vốn đầu tư tập trung vào lĩnh vực du lịch và công nghệ cao.

Về du lịch, Đà Nẵng đứng thứ 5 toàn cầu và đứng số 1 Đông Nam Á về việc thu hút khách du lịch, theo bẳng xếp hạng của Airbnb. Đà Nẵng vượt cả Phuket và Bali. Tổng lượng khách đến Đà Nẵng du lịch đạt 4,3 triệu trong 6 tháng đầu 2019. So với cùng kỳ năm 2018, tăng 15,1%.

Đà Nẵng đã thuê đơn vị tư vấn Singapore tiến hành làm quy hoạch chung để phát triển thế mạnh du lịch. Đồng thời, trở thành đô thị thông minh, phát triển bền vững.

“Cửa sáng” cho đất nền

Từ 2017 đến đầu tháng 6/2019, phân khúc đất nền tăng gấp 3 lần. Hơn thế nữa, 97% nguồn cung nhà phố và biệt thự đã tiêu thụ hết trong vòng 3 năm. Dù đang ở trong giai đoạn chậm nhịp nhưng phân khúc đất nền, nhà phố vẫn giữ giá.

Golden Hills

Khu đô thị Goldens Hills có diện tích 400ha

Thực tế, thị trường BĐS Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng đầu tư âm thầm. Đặc biệt là đầu tư vào phân khúc đất nền, nhà phố. Mục đích là tận dụng những chính sách ứu đãi. Ngoài ra, còn đón đầu cơ hội tăng trưởng sau này.

Nhờ có quỹ đất rộng, quy hoạch chú trọng công nghệ cao và du lịch nên khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được đánh giá là “vùng sáng”. Đồng thời giá cũng “mềm” nhất thành phố.

Trong 56 dự án lớn ở Đà Nẵng, khu Tây Bắc có nguồn vốn đầu tư gần 850 triệu USD. Riêng với Khu CNC có gần chục dự án đầu tư. 250 triệu USD là vốn đầu tư ban đầu. Trong đó, có 3 dự án có vốn đầu tư nước ngoài 100%. Khu đô thị sinh thái Golden Hills cũng được đầu tư. Diện tích lên đến 400ha. Sẽ là nguồn cung chất lượng cho thị trường khu vực này.

UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt đầu tư và khai thác du lịch tại 7 bãi biển ở khu Tây Bắc. Với kinh phí hơn 46 tỷ đồng và chiều dài gần 9km. Công viên biển chuẩn 5 sao được đầu tư bởi Nhật bản ở bãi biển Xuân Thiều. Kinh phí lên đến 100 triệu USD và đã được khởi công.

Các chuyên gia cũng cho rằng, nhu cầu định cư được thúc đẩy nhờ các đầu tư lớn. Về lâu dài, sẽ hình thành các trung tâm du lịch, kinh tế, BĐS. Từ đó, sẽ làm cho giá BĐS nơi đây tăng cao.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trong khi giá đất nông nghiệp ở nhiều nơi liên tục “sốt” thì tại Đà Nẵng, giá đất nông nghiệp hiện đang “chìm nghỉm”. Chỉ cần vài trăm triệu là có ngay mảnh đất nông nghiệp vuông vắn, có sổ đỏ, thậm chí còn được trả góp theo tháng. Giá đất nông nghiệp Đà Nẵng...Đọc tiếp
Có len lỏi qua những thửa ruộng đất pha cát, chèo thuyền ra giữa dòng sông mới thấy, sông Cổ Cò đang xơ xác và nham nhở bởi những dự án bất động sản quy hoạch kiểu “da beo”. Trên hình ảnh 3D và clip quay từ flycam, một số đoạn mặt sông Cổ Cò...Đọc tiếp
Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Dưới đây là thông tin về thời hạn cũng như lưu ý về hợp đồng công chứng mua bán nhà đất. Hợp đồng công chứng mua bán nhà đất là gì? Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 nêu rõ: Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp