BĐS Đà Nẵng: Kịch bản nào cho thị trường cuối năm 2019?

26/08/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

So với đầu năm, giao dịch BĐS Đà Nẵng đầu quý III chậm nhịp rất nhiều. Tuy vậy, các nhà đầu tư vẫn tin cuối năm nay sẽ có một kịch bản tươi sáng. Bởi vì có nhiều yếu tố có lợi cho thị trường này.

Đà Nẵng

Đà Nẵng sẽ là một trong các thành phố hàng đầu châu Á vào năm 2045

Nhiều chính sách tạo đà phát triển cho BĐS

Đầu 2019, Nghị quyết số 43 được Bộ Chính trị ban hành. Nội dung nghị quyết là về xây dựng và phát triển TP. Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn đến 2045. Theo đó, Đà Nẵng sẽ là thành phố thông minh, sinh thái và đáng sống. Không chỉ là thành phố hàng đầu cả nước mà còn là hàng đầu của Đông Nam Á.

Năm 2019, TP. Đà Nẵng đặt trọng tâm vào quy hoạch, đầu tư hạ tầng. Ngoài ra, còn đẩy nhanh thực hiện công trình trọng điểm. Từ đầu năm 2019 đến nay, TP. Đà Nẵng có nhiều bứt phá về cả kinh tế, du lịch và quy hoạch chung.

Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình trọng điểm như Cảng Liên Chiểu. Ngoài ra còn nâng công suất Cảng hàng không Quốc tế Đà Nẵng, thực hiện Quy hoạch tổng thể phát triển logistics. Trong đó, tập trung vào các khu logistics chuyên nghiệp như: Khu logistics trong Khu CNC, Khu logistics Hòa Nhơn,…

Đáng chú ý hơn, năm 2019 là năm hàng loạt các nhà đầu tư ngoài nước đổ vốn vào Đà Nẵng. Chủ yếu là các nhà đầu tư đến từ Đài Loan, Mỹ, Singapore, Nhật. Chủ yếu vốn đầu tư tập trung vào lĩnh vực du lịch và công nghệ cao.

Về du lịch, Đà Nẵng đứng thứ 5 toàn cầu và đứng số 1 Đông Nam Á về việc thu hút khách du lịch, theo bẳng xếp hạng của Airbnb. Đà Nẵng vượt cả Phuket và Bali. Tổng lượng khách đến Đà Nẵng du lịch đạt 4,3 triệu trong 6 tháng đầu 2019. So với cùng kỳ năm 2018, tăng 15,1%.

Đà Nẵng đã thuê đơn vị tư vấn Singapore tiến hành làm quy hoạch chung để phát triển thế mạnh du lịch. Đồng thời, trở thành đô thị thông minh, phát triển bền vững.

“Cửa sáng” cho đất nền

Từ 2017 đến đầu tháng 6/2019, phân khúc đất nền tăng gấp 3 lần. Hơn thế nữa, 97% nguồn cung nhà phố và biệt thự đã tiêu thụ hết trong vòng 3 năm. Dù đang ở trong giai đoạn chậm nhịp nhưng phân khúc đất nền, nhà phố vẫn giữ giá.

Golden Hills

Khu đô thị Goldens Hills có diện tích 400ha

Thực tế, thị trường BĐS Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng đầu tư âm thầm. Đặc biệt là đầu tư vào phân khúc đất nền, nhà phố. Mục đích là tận dụng những chính sách ứu đãi. Ngoài ra, còn đón đầu cơ hội tăng trưởng sau này.

Nhờ có quỹ đất rộng, quy hoạch chú trọng công nghệ cao và du lịch nên khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được đánh giá là “vùng sáng”. Đồng thời giá cũng “mềm” nhất thành phố.

Trong 56 dự án lớn ở Đà Nẵng, khu Tây Bắc có nguồn vốn đầu tư gần 850 triệu USD. Riêng với Khu CNC có gần chục dự án đầu tư. 250 triệu USD là vốn đầu tư ban đầu. Trong đó, có 3 dự án có vốn đầu tư nước ngoài 100%. Khu đô thị sinh thái Golden Hills cũng được đầu tư. Diện tích lên đến 400ha. Sẽ là nguồn cung chất lượng cho thị trường khu vực này.

UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt đầu tư và khai thác du lịch tại 7 bãi biển ở khu Tây Bắc. Với kinh phí hơn 46 tỷ đồng và chiều dài gần 9km. Công viên biển chuẩn 5 sao được đầu tư bởi Nhật bản ở bãi biển Xuân Thiều. Kinh phí lên đến 100 triệu USD và đã được khởi công.

Các chuyên gia cũng cho rằng, nhu cầu định cư được thúc đẩy nhờ các đầu tư lớn. Về lâu dài, sẽ hình thành các trung tâm du lịch, kinh tế, BĐS. Từ đó, sẽ làm cho giá BĐS nơi đây tăng cao.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp