Bí quyết đầu tư cho thuê căn hộ mini Đà Nẵng thành công

23/04/2020 | Cập nhật tin tức căn hộ cho thuê Đà Nẵng Tư vấn bất động sản

Du lịch Đà Nẵng gần đây luôn là từ khóa được nhiều người từ khắp các nước săn đón. Nhiều chủ đầu tư vẫn đang “khao khát” đầu tư cho thuê căn hộ mini Đà Nẵng này để mong muốn thu lại được lợi nhuận cao nhưng thực sự họ vẫn chưa có được cho mình những bí quyết. Những bí quyết sẽ được đưa ra dưới đây có thể sẽ giúp bạn phần nào có thêm những kinh nghiệp đáng giá trước khi bắt tay vào đầu tư.

Đầu tư cho thuê căn hộ mini Đà Nẵng

Bí quyết để đầu tư cho thuê căn hộ mini tại Đà Nẵng

Đầu tư cho thuê căn hộ mini không phải là chuyện đơn giản như đầu tư cho thuê phòng trọ vì cơ bản cho thuê căn hộ mini bạn phải hiểu được nhu cầu khách hàng mong muốn gì, thiết kế căn hộ như thế nào, xác định được vị trí thuận lợi… Đặc biệt căn hộ mini còn cho cả những khách nước ngoài thuê nên bạn càng không thể làm sơ sài vì nó ảnh hưởng đến quá trình phát triển sau này của căn hộ mini của bạn.

Do đó, để tiến hành đầu tư cho thuê căn hộ, phải đi theo một trình tự các bước sau:

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn cho thuê căn hộ mini Đà Nẵng

Nhiều nhà đầu tư đã chọn phân khúc cho thuê căn hộ mini tại Đà Nẵng

Nghiên cứu thị trường

Việc trước tiên và cần thiết cho tất cả các chủ đầu tư đang có ý định muốn kinh doanh một lĩnh vực nào đó, bạn cần phải xác định được thị trường đang cần cái gì, khách hàng đang mong muốn điều gì? Nghiên cứu thị trường là bước đi cần thiết vì nó giúp cho bạn định hình được thị trường hiện tại, bạn kinh doanh lĩnh vực đó có ổn không? Hay là với thị trường khách du lịch đang ngày 1 nhiều tại Đà Nẵng. Đầu tư vào cho thuê căn hộ mini giá rẻ là thực sự cần thiết và sẽ là hướng đi tốt cho các chủ đầu tư nếu như bạn đang có tâm huyết và đang ấp ủ một dự định cho riêng mình.

Chọn vị trí sẽ xây dựng căn hộ mini

Cho thuê căn hộ mini không phải ở vị trí nào bạn cũng có thể thu hút được khách du lịch. Đối tượng đi thuê căn hộ mini không chỉ là những người có việc đi công tác mà đa phần thì khách du lịch thuê căn hộ cũng rất nhiều nên việc đầu tiên là bạn phải chọn được vị trí có view đẹp để khách hàng có cảm giác thoải mái, thư giãn khi nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng.

Bên cạnh đó, nếu không thể nằm ở những vị trí view đẹp, gần biển thì ít nhất phải nằm tại những vị trí trung tâm thành phố, có địa thế đắc địa, xung quanh là nhiều các tiện ích hấp dẫn, giao thông đi lại thuận lợi.

Đầu tư cho thuê căn hộ mini ở những nơi hẻm nhỏ, hay vùng ngoại ô ít dân cư, an ninh không đảm bảo thì e rằng bạn phải sớm đóng của vì những vị trí như vậy, chắc chắn không bao giờ thu hút được đông khách.

Tính toán được chi phí hợp lý

Bắt tay vào đầu tư căn hộ mini, bạn phải liệt kê và tính toán chi phí một cách rõ ràng nhất. Mọi thứ đều cần được liệt kê ra để bạn biết được mình sẽ mất bao nhiêu kinh phí cho lần đầu tư này, có phù hợp với dự tính đã được định ra. Thường sẽ có hai nhóm đối tượng rất thích đầu tư vào căn hộ mini này:

+ Các chủ đầu tư có sẵn vốn, tự bỏ vốn cá nhân ra xây dựng và cho thuê căn hộ

+ Các đơn vị quản lý, đi thuê lại căn hộ mini rồi sau đó cho thuê lại cho các cá nhân.

Cho dù bạn có thuộc nhóm đối tượng nào thì cũng phải kê tính một cách kỹ càng tất cả các khoản chi. Làm cơ sở để sau này xác định được lợi nhuận thu vào.

Định vị được đối tượng khách hàng

Cho thuê căn hộ mini luôn hướng đến một đối tượng khách hàng cụ thể nên bạn phải định vị được những khách hàng sẽ thuê căn hộ của mình là ai? Họ cần đáp ứng được những nhu cầu và tiện ích gì để từ đó định hình được căn hộ mini của mình sẽ phải trang bị và thiết kế như thế nào?

Thường thì những đối tượng khách hàng thuê căn hộ mini luôn đòi hỏi rất cao nên bạn nên đầu tư nhiều vào trang thiết bị, tiện ích tại căn hộ.

Đáp ứng được các dịch vụ và không ngừng đổi mới

Đầu tư cho thuê căn hộ mini Đà Nẵng đáp ứng khách hàng

Đầu tư cho thuê căn hộ mini tại Đà Nẵng đáp ứng nhu cầu của khách hàng

Các dịch vụ cần thiết như lễ tân, dọn dẹp vệ sinh, dịch vụ giặt ủi tại căn hộ bắt buộc bạn phải đáp ứng được đầy đủ. Bạn cũng nên thường xuyên chú trọng đến việc không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ tại căn hộ mini như thường xuyên dọn dẹp, thường xuyên thay đổi các thiết kế trong căn hộ, làm mới lại căn hộ,..

Việc nâng cao thái độ đón khách, tiếp khách của nhân viên cũng nên được cải thiên qua thơi gian. Khách hàng sẽ là những người đánh giá thái độ của nhân viên, bạn sẽ là người chấn chỉnh lại để mang đến một chất lượng phục vụ tốt nhất.

Có chiến lược quảng bá hình ảnh đến với khách hàng

Quảng bá hình ảnh đến với khách hàng cũng là một bước quan trọng để giúp cho căn hộ mini của bạn được biết đến nhiều hơn. Ngoài việc quảng bá trên các trang mạng, cũng có rất nhiều hình thức khác: Truyền miệng, tiếp cận đến nhóm đối tượng khách nước ngoài,..

Hình thức quảng bá phổ biến hiện nay là đăng tin rao trên các trang tin bất động sản, và Viraland sẽ cung cấp cho bạn giải pháp tiếp cận khách hàng nhanh chóng và hiệu quả, bạn có thẻ xem qua 999+ lượt đăng tin cho thuê căn hộ tại Đà Nẵng mỗi ngày của Viraland

Cho dù bằng hình thức nào thì đầu tiên bạn phải đảm bảo rằng, chất lượng căn hộ phải đảm bảo tốt nhất thì mới có cơ hội để khách đến trải nghiệm, họ có ấn tượng tốt, thì những lần sau sẽ có khách ghé lại.

Thị trường cho thuê căn hộ mini đang ngày càng phát triển nên bạn cần phải thực sự có đầy đủ kiến thức, đủ thời gian và tiền bạc thì mới có thể đầu tư và phát triền được loại hình này. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn phần nào có được những kinh nghiệm cơ bản cho việc đầu thuê cho thuê căn hộ. Chúc bạn thành công!

Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Một số chuyên gia nhận xét rằng, từ năm 2020 trở đi, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng sẽ giống như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Từ nhiều lần tách bóc dữ liệu quỹ đất, cùng với sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản vào Đà Nẵng từ...Đọc tiếp
Nên thuê căn hộ tại Đà Nẵng hay mua căn hộ đứng tên sở hữu là điều mà nhiều người luôn băn khoăn, đắn đo. So với việc mua căn hộ thì việc thuê căn hộ có những lợi ích gì khiến bạn thay đổi quyết định từ mua thành thuê? Thực tế rằng, sở...Đọc tiếp
Khi đi thuê nhà trọ, thuê căn hộ tại Đà Nẵng sạch sẽ, thoáng mát là mong muốn hàng đầu của mỗi người khi đi thuê. Nhưng để thuê một căn hộ đáp ứng được nhu cầu của cá nhân thì đòi hỏi người đi thuê cũng phải có kinh nghiệm. Hãy cùng Viraland.vn tham...Đọc tiếp
Việc đăng tin bất động sản online hiện nay không quá xa lạ với những người có nhu cầu cho thuê căn hộ Đà Nẵng. Làm thế nào để tin đăng của bạn tìm kiếm được phân khúc khách hàng tiềm năng? Câu trả lời sẽ được giải đáp trong cách mà bạn truyền tải...Đọc tiếp
Với lượng khách du lịch luôn luôn đông đúc, đến ở và tham quan trong thời gian lâu Đà Nẵng. Mọi người dường như không còn chuộng thuê khách sạn mà họ chuyển sang thuê các loại hình căn hộ. Hay kể cả thuê nhà ở, để thuận tiện cho việc ăn ở và giá...Đọc tiếp
Mới đây, với sự ra đời của căn hộ dịch vụ Đà Nẵng tiện nghi, với thiết kế và hình thức hoạt động tương tự như với khách sạn, homestay, dịch vụ này dường như đang nhận được nhiều sự lựa chọn của khách hàng và đang dần trở nên phổ biến hơn. Nếu như...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp