Các dự án căn hộ 3 phòng ngủ “lên ngôi” trong 6 tháng đầu năm

13/07/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Thị trường căn hộ cao cấp trong những năm gần đây chưa bao giờ hạ nhiệt. Những dự án căn hộ chung cư vẫn là lựa chọn tối ưu của nhiều người. Hiện nay những căn hộ tập trung thiết kế theo xu hướng căn hộ 3 phòng ngủ. Điều này giúp kịp thời đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Dự án căn hộ 3 phòng ngủ lên ngôi trong 6 tháng đầu năm

Các dự án căn hộ chung cư là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng nhất là tại các thành phố lớn

Thị trường mua bán căn hộ cao cấp có sức tiêu thụ khá

Theo các số liệu thống kê, từ năm 2014 đế nay, nguồn cung về các dự án căn hộ ở mức thấp. Hầu hết những dự án căn hộ ra mắt thị trường đều được triển khai xây dựng từ các dự án cũ. Tuy nguồn cung các năm giảm nhưng nhu cầu tiêu thụ vẫn ở mức khá. Tại TP.HCM, lượng tiêu thụ trong quý 2 là 4300 căn. Còn tại Hà Nội, có 6900 căn hộ được bán, tăng 17% so với các năm.

Phân khúc căn hộ trong khoảng 20 – 30 triệu đồng/m2 là lựa chọn hàng đầu của người mua. Có thể kể đến các dự án như The Terra Hào Nam, Legacy,…. Điển hình là Aqua Bay Sky Residences gồm 7 toà tháp cao tầng. Được thiết kế hiện đại và tọa lạc ở vị trí đắc địa nên thu hút nhiều khách mua. Dự án này đang được hoàn thiện những công đoạn cuối cùng trước khi bàn giao cho cư dân.

Các chuyên gia cho rằng việc giảm nguồn cung có thể là một dấu hiệu tốt cho thị trường. Bởi nó giúp các nhà đầu tư đánh giá chính xác nhu cầu của thị trường. Đồng thời cũng cho thấy mức độ tiêu thụ đối với các dự án có chất lượng tốt.

Căn hộ 3 phòng ngủ “lên ngôi”

Theo khảo sát từ các dự án căn hộ mở bán, phân khúc căn hộ 3 phòng ngủ đang là xu hướng rất thịnh hành. Những căn hộ có 3 phòng không chỉ đáp ứng về nhu cầu ở mà còn giúp cho gia chủ có thêm không gian để tận hưởng cuộc sống. Kiến trúc được thiết kế dựa trên yếu tố phong thủy, view đẹp và ấn tượng. Ngoài ra những dự án này còn nằm tại những nơi có vị trí đẹp, không gian gần gũi với thiên nhiên,… Bên cạnh đó các chủ đầu tư cũng chú ý đến hạ tầng đồng bộ và các tiện ích xung quanh.

Dự án căn hộ 3 phòng ngủ lên ngôi

Các căn hộ 3 phòng ngủ cung cấp cho khách hàng không gian tận hưởng cuộc sống rộng rãi hơn

Cơ hội đầu tư với căn hộ 3 phòng ngủ

Thực tế, tỷ suất lợi nhuận của căn hộ 3 phòng ngủ ở mức khá cao, khoảng 4,6%. Vì vậy mà việc lựa chọn mua căn hộ cho thuê lại cũng là một kênh đầu tư tiềm năng. Theo chị Thủy, một tư vấn viên về mua bán căn hộ cao cấp cho hay nhu cầu của khách hàng tập trung ở phân khúc giá tầm trung. Chủ yếu là các căn hộ có 2 – phòng ngủ và có hạ tầng đồng bộ. Đối với khách nước ngoài, ưu tiên lựa chọn là các khu căn hộ  hạn chế mật độ xây dựng. Có nhiều diện tích tự nhiên như vườn, hồ nước,…

Theo nhận định của các chuyên gia, các dự án phải đảm bảo cung cấp cho người dân những tiện ích xứng đáng với số tiền mà họ bỏ ra. Ngoài ra còn phải chú ý đến tính ưu việt trong dịch vụ và thiết kế. Đó mới là tiêu chí để đánh giá một dự án có tính hấp dẫn hay không?

Biên tập bởi Viraland 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp