Các dự án căn hộ 3 phòng ngủ “lên ngôi” trong 6 tháng đầu năm

13/07/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Thị trường căn hộ cao cấp trong những năm gần đây chưa bao giờ hạ nhiệt. Những dự án căn hộ chung cư vẫn là lựa chọn tối ưu của nhiều người. Hiện nay những căn hộ tập trung thiết kế theo xu hướng căn hộ 3 phòng ngủ. Điều này giúp kịp thời đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Dự án căn hộ 3 phòng ngủ lên ngôi trong 6 tháng đầu năm

Các dự án căn hộ chung cư là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng nhất là tại các thành phố lớn

Thị trường mua bán căn hộ cao cấp có sức tiêu thụ khá

Theo các số liệu thống kê, từ năm 2014 đế nay, nguồn cung về các dự án căn hộ ở mức thấp. Hầu hết những dự án căn hộ ra mắt thị trường đều được triển khai xây dựng từ các dự án cũ. Tuy nguồn cung các năm giảm nhưng nhu cầu tiêu thụ vẫn ở mức khá. Tại TP.HCM, lượng tiêu thụ trong quý 2 là 4300 căn. Còn tại Hà Nội, có 6900 căn hộ được bán, tăng 17% so với các năm.

Phân khúc căn hộ trong khoảng 20 – 30 triệu đồng/m2 là lựa chọn hàng đầu của người mua. Có thể kể đến các dự án như The Terra Hào Nam, Legacy,…. Điển hình là Aqua Bay Sky Residences gồm 7 toà tháp cao tầng. Được thiết kế hiện đại và tọa lạc ở vị trí đắc địa nên thu hút nhiều khách mua. Dự án này đang được hoàn thiện những công đoạn cuối cùng trước khi bàn giao cho cư dân.

Các chuyên gia cho rằng việc giảm nguồn cung có thể là một dấu hiệu tốt cho thị trường. Bởi nó giúp các nhà đầu tư đánh giá chính xác nhu cầu của thị trường. Đồng thời cũng cho thấy mức độ tiêu thụ đối với các dự án có chất lượng tốt.

Căn hộ 3 phòng ngủ “lên ngôi”

Theo khảo sát từ các dự án căn hộ mở bán, phân khúc căn hộ 3 phòng ngủ đang là xu hướng rất thịnh hành. Những căn hộ có 3 phòng không chỉ đáp ứng về nhu cầu ở mà còn giúp cho gia chủ có thêm không gian để tận hưởng cuộc sống. Kiến trúc được thiết kế dựa trên yếu tố phong thủy, view đẹp và ấn tượng. Ngoài ra những dự án này còn nằm tại những nơi có vị trí đẹp, không gian gần gũi với thiên nhiên,… Bên cạnh đó các chủ đầu tư cũng chú ý đến hạ tầng đồng bộ và các tiện ích xung quanh.

Dự án căn hộ 3 phòng ngủ lên ngôi

Các căn hộ 3 phòng ngủ cung cấp cho khách hàng không gian tận hưởng cuộc sống rộng rãi hơn

Cơ hội đầu tư với căn hộ 3 phòng ngủ

Thực tế, tỷ suất lợi nhuận của căn hộ 3 phòng ngủ ở mức khá cao, khoảng 4,6%. Vì vậy mà việc lựa chọn mua căn hộ cho thuê lại cũng là một kênh đầu tư tiềm năng. Theo chị Thủy, một tư vấn viên về mua bán căn hộ cao cấp cho hay nhu cầu của khách hàng tập trung ở phân khúc giá tầm trung. Chủ yếu là các căn hộ có 2 – phòng ngủ và có hạ tầng đồng bộ. Đối với khách nước ngoài, ưu tiên lựa chọn là các khu căn hộ  hạn chế mật độ xây dựng. Có nhiều diện tích tự nhiên như vườn, hồ nước,…

Theo nhận định của các chuyên gia, các dự án phải đảm bảo cung cấp cho người dân những tiện ích xứng đáng với số tiền mà họ bỏ ra. Ngoài ra còn phải chú ý đến tính ưu việt trong dịch vụ và thiết kế. Đó mới là tiêu chí để đánh giá một dự án có tính hấp dẫn hay không?

Biên tập bởi Viraland 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Bất động sản công nghiệp được dự báo tiếp tục là điểm sáng trong thời gian tới và có sức hút với các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp. Theo TS. Phan Hữu Thắng, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản công nghiệp...Đọc tiếp
Đây là 5 cơ hội sinh lợi tốt trong đầu tư bất động sản mà không phải ai cũng nhận ra. Dưới đây là những tiềm năng và cách thức đầu tư để bạn không bỏ lỡ cơ hội sinh lợi lớn. Đất nông nghiệp thuộc khu vực quy hoạch thành đất thổ cư Đất nông...Đọc tiếp
Lãnh đạo Bộ Xây dựng vừa lên tiếng đưa ra một loạt giải pháp để “hạ nhiệt” thị trường trước thực tế giá đất nền tăng “nóng”. Theo thống kê của một số tổ chức nghiên cứu bất động sản, giá đất thời gian qua tăng nhanh chóng mặt tại nhiều thị trường. Mức giá...Đọc tiếp
Trong cơn sốt quay cuồng của thị trường đất nền, đã xuất hiện những nhà đầu tư khôn ngoan biết rút chân sớm và chuyển sang bắt đáy những phân khúc khác an toàn hơn, nhiều tiềm năng hơn. Những ngày gần đây cơn sốt đất nền lan rộng khắp. Giá BĐS tại nhiều khu...Đọc tiếp
Giá đất tăng nhanh, không ít môi giới thấy món lợi trước mắt đã dùng chiêu bùng cọc, bán lại cho khách mua sau với giá cao hơn để kiếm lời. Trong cơn sốt đất, giá cả có thể tăng theo tuần, thậm chí từng ngày, với tốc độ giao dịch rất nhanh. “Cò” nhà...Đọc tiếp
Tình trạng lừa đảo ở các dự án phân lô bán nền vẫn tiếp diễn, đồng thời thị trường bất động sản náo loạn vì “sốt” đất nền, một lần nữa vấn đề có nên siết chặt phân lô bán nền được đặt ra. Nhiều chuyên gia cho rằng nên “cấm” Trong vài năm trở...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chỉ với một vài hành động đơn giản là ngôi nhà của bạn đã như rũ bỏ được lớp áo mùa đông nặng nề, ngột ngạt và “thích nghi” hơn với mùa hè. Suốt cả mùa đông, ai cũng muốn chui ngay vào trong chiếc chăn bông dày êm ái, cùng quây quần bên mâm...Đọc tiếp
Dù chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn hội tụ nhiều yếu tố tích cực tạo kỳ vọng vào sự bứt phá mạnh mẽ ngay trong Quý 2/2021. Đà Nẵng đón vị thế phát triển đặc biệt Sau quãng thời gian dài chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh,...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Quang Thanh – Giám đốc Sở TT&TT Đà Nẵng – nêu quan điểm có thể xem việc quản lý đất đai như quản lý cước điện thoại, chỉ cần gõ địa chỉ, toàn bộ dữ liệu mà người dân quan tâm nhất đều hiện ra. So sánh với việc quản lý cước điện...Đọc tiếp
Ngày 14-4, UBND quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) cho biết đã có chỉ đạo yêu cầu các phường xử lý các kiôt giao dịch bất động sản không đúng quy định trên địa bàn. Cụ thể là các kiôt trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài (phường Hòa Hiệp Nam). Theo ông Nguyễn Nhường...Đọc tiếp
UBND TX Điện Bàn vừa có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc Đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2045. Mục tiêu thực hiện: Phát huy vai trò của TX Điện Bàn...Đọc tiếp
Sáng 13.4 tại Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (P.Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) diễn ra lễ khởi công dự án nhà ở xã hội Ori Garden cho công nhân, người lao động Dự án nhà ở xã hội Ori Garden do các đơn vị thành viên của Tập đoàn đầu tư...Đọc tiếp