Trước đây phân khúc bất động sản được ưa chuộng là đất nền hay biệt thự nghỉ dưỡng. Tuy nhiên trong năm 2020 phân khúc căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng lại nhận được nhiều sự quan tâm hơn hết. Do đó mà giá thuê các căn hộ ở Đà Nẵng, đặc biệt là những dự án ở ven biển lại đang có xu hướng tăng nhanh. Nhưng hiện nay, liệu căn hộ cho thuê có còn hấp dẫn không?
Căn hộ cho thuê liệu có còn hấp dẫn hay không?
1. Căn hộ cho thuê liệu có còn thu hút
Trước đây, phân khúc cho thuê căn hộ được đánh giá là không mấy hấp dẫn và triển vọng bằng các dự án khu nghỉ dưỡng hay đất nền. Nhưng trên thực cho thấy rằng giá cho thuê và giá căn hộ tại Đà Nẵng, trọng điểm là các căn hộ được xây dựng ở ven biển lại đang có xu hướng tăng cao.
Trong đầu năm 2019 vừa qua, giá cho thuê căn hộ đã đạt được tỷ lệ thu hút lên đến 94% và giá được chào bán các căn hộ cao cấp ở đây cũng đạt ngưỡng 50 triệu đồng/ m2. Trong đầu năm 2019 cũng có nhiều dự án được tung ra với hàng trăm căn hộ trên mỗi dự án. Tổng cộng có hơn 5000 căn hộ từ 20 dự án được rao bán và cho thuê.
Trước đây phân khúc cho thuê căn hộ đã trở thành con mồi béo bổ cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, hiện nay thị trường đã bội cung căn hộ cho thuê. Giá cả cũng vì thế mà giảm đi đáng kể. Nếu như năm trước, giá căn hộ cho thuê lên tới 12 triệu đồng/ tháng thì nay chỉ còn lại tầm 5-6 triệu đồng mỗi tháng. Có thể thấy rằng, giá cho thuê căn hộ đã giảm hơn phân nửa so với trước đây.
Nguồn cung căn hộ cho thuê ở các quận tại thành phố Đà Nẵng
2. Bảng cho thuê căn hộ được treo khắp nơi
Khi lượng cung căn hộ quá lớn, đang có dấu hiệu vượt xa lượng cầu thì bảng rao bán, cho thuê căn hộ được treo khắp nơi. Luôn có đầy ắp các thông tin cho thuê căn hộ trên các website, mạng xã hội hay trên các con đường. Dù có sự khác biệt giữa giá cho thuê giữa các quận nhưng nhìn chung, giá cho thuê đã giảm đáng kể so với trước.
Sau khi khảo sát thị trường cho thuê căn hộ tại Đà Nẵng, nhận thấy rằng có rất nhiều tin đăng cho thuê hoặc rao bán căn hộ. Chỉ cần gõ các từ khóa đơn giản thôi là hàng loạt căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ, căn hộ tiện nghi, căn hộ giá rẻ hiện ra trước mắt. Tuy nhiên sẽ tùy vào diện tích và nội thất bên trong thì sẽ có các mức giá khác nhau cho từng căn hộ.
3. Giá cho thuê căn hộ sẽ giảm dần.
Với tình hình chung như thế thì chắc chắn rằng, giá căn hộ cho thuê sẽ giảm mạnh, ít nhất là trong đầu năm 2020 này.
Bạn có thể kiểm chứng ngay tình hình này qua 999+ tin đăng cho thuê căn hộ Đà Nẵng mỗi ngày của Viraland
Nên vì vậy, nếu bạn đang mãi tìm một phòng trọ để sinh sống và làm việc vì giá thuê chỉ tầm 2 triệu. Thay vì thế bạn nên chọn một căn hộ để thuê sẽ hợp lý hơn nếu mức thu nhập của bạn ổn định trong khoảng 7 triệu đến 8 triệu mỗi tháng. Sống trong căn hộ cho thuê, sức khỏe của bạn và gia đình sẽ đảm bảo hơn. Thử nghĩ mà xem, nếu đi làm về mà bạn phải sinh hoạt trong căn phòng ẩm mốc, đầy muỗi thì liệu sức khỏe tâm trạng bạn có thỏa mái để tiếp tục làm việc vào ngày mai hay không.
Trước đây phân khúc bất động sản được ưa chuộng là đất nền hay biệt thự nghỉ dưỡng. Tuy nhiên trong năm 2020 phân khúc căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng lại nhận được nhiều sự quan tâm hơn hết. Do đó mà giá thuê các căn hộ ở Đà Nẵng, đặc biệt là những dự án ở ven biển lại đang có xu hướng tăng nhanh. Nhưng hiện nay, liệu căn hộ cho thuê có còn hấp dẫn không?
4. Có thể tìm một căn hộ cho thuê với mức giá hấp hẫn
Căn hộ cho thuê với mức giá sẽ giảm dần
Không thể phủ nhận là vẫn có các căn hộ cho thuê với mức giá cực kì hấp dẫn mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Các căn hộ này thường được người nước ngoài thuê để nghỉ dưỡng du lịch mấy ngày hoặc các doanh nhân trẻ thuê công tác ngắn ngày tại Đà Nẵng.
Chúng tôi có thể giới thiệu cho bạn các căn hộ đẹp mắt sau đây
Căn hộ cao cấp cho thuê gần biển Mỹ khê
Địa điểm: Căn hộ tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng.
Giá: $540
Căn hộ cao cấp cho thuê có đầy đủ tiện nghi gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp. Nếu bạn là một người sành điệu, muốn lựa chọn một nơi để nghỉ dưỡng tận hưởng chuyến du lịch thỏa mái tại Đà Nẵng thì đây là lựa chọn không thể bỏ qua.
Phòng khách của căn hộ được trang trí bơi gam màu caramel, nội thất được bố trí tạo cho bạn cảm giác dễ chịu, ấm áp hơn. Ngoài ra, căn hộ còn có những bức tranh treo tường sẽ giúp bạn hứng khởi đầy năng lượng hơn sau một ngày bộn bề.
Phòng ngủ chính là điểm nhấn của căn hộ cho thuê. Nội thất phong phú được làm bằng gỗ kết hợp với hài hòa của những mảng tường màu caramel sẽ mang đến cho bạn một giấc ngủ ngon. Gió từ ban công gần bếp sẽ làm cho căn phòng của bạn thoáng mát và dễ chịu hơn rất nhiều.
Căn hộ cho thuê cao cấp với không gian riêng tư
Địa điểm: đường Hà Bổng, Sơn Trà
Giá: $622
Căn hộ cao cấp này là kiểu căn hộ studio gồm có phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp. Nếu như đến Đà Nẵng với mục đích là nghỉ dưỡng thì bạn nên chọn thuê căn hộ studio này để tận hưởng nhé.
Căn hộ với gam màu xám và bạc hà khiến bạn cảm thấy tươi mát và dễ chịu. Nội thất được bố trí với phong cách tối giản sẽ làm căn hộ của bạn trông rộng rãi và tiện nghi hơn đấy nhé.
Còn rất nhiều căn hộ đẹp mắt tại Đà Nẵng nữa mà bạn chưa biết. Hãy ghé Viraland.vn tham khảo, chọn lựa cho mình một căn hộ ưng ý để nghỉ dưỡng hay sinh sống nhé. VIRALAND.VN sẽ cung cấp cho bạn phong phú và đa dạng các thể loại căn hộ cho thuê, sẽ không làm bạn phải thất vọng đâu.
Chúc bạn một ngày vui vẻ!
Biên tập bởi Viraland.vn
