Mới đây , các thành phố trực thuộc trung ương đã được công bố sẽ đưa ra bảng giá đất mới kể từ ngày 1/1/2020. Có thể thấy đầu năm 2020, các chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực và giá này sẽ chính thức được áp dụng cho đến hết ngày 31/12/2024 theo như khoản 1 điều 114 của Luật Đất đai 2013.
Bổ sung thêm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, các tài sản gắn liền với đất
Việc bổ sung thêm trường hợp này được áp dụng trong các dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng nhưng không phải nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và các dự án đầu tư xây dựng khác théo đúng quy định của pháp luật, có hiệu lực từ ngày 10/01/2020.
Đăng kí thế chấp này được thực hiện tương tự như đăng kí thế chấp quyền sử dụng đất, các tài sản được gắn liền với đất hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình.
Chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ đầu năm 2020
Nếu như làm chậm sổ hồng sẽ có thể bị phạt nặng
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, kể từ ngày 5/1/2020, chủ đầu tư các dự án phải làm thủ tục đề nghĩ cấp giấy chứng nhận ngay cho người mua trong thời gian 50 ngày kể từ thời điểm bắt đầu bàn giao căn hộ, nhà ở.
Trường hợp chủ đầu tư không cấp giấy đầy đủ, không nộp hồ sơ hay làm thiếu các thủ tục nào đó và để người mua tự đi làm thì sẽ bị phạt tiền và yêu cầu phải tự khắc phục hậu quả. Mức phạt nằm trong khoảng từ 10 triệu đến 1 ty đồng, tủy thuộc vào thời gian cũng như số lượng các công trình bị phạt.
Biên tập bởi Viraland.vn
