Đầu năm 2020,chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực

01/01/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Mới đây , các thành phố trực thuộc trung ương đã được công bố sẽ đưa ra bảng giá đất mới kể từ ngày 1/1/2020. Có thể thấy đầu năm 2020, các chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực và giá này sẽ chính thức được áp dụng cho đến hết ngày 31/12/2024 theo như khoản 1 điều 114 của Luật Đất đai 2013.

Bổ sung thêm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, các tài sản gắn liền với đất

Việc bổ sung thêm trường hợp này được áp dụng trong các dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng nhưng không phải nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và các dự án đầu tư xây dựng khác théo đúng quy định của pháp luật, có hiệu lực từ ngày 10/01/2020.

Đăng kí thế chấp này được thực hiện tương tự như đăng kí thế chấp quyền sử dụng đất, các tài sản được gắn liền với đất hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình.

chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực

Chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ đầu năm 2020

Nếu như làm chậm sổ hồng sẽ có thể bị phạt nặng

Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, kể từ ngày 5/1/2020, chủ đầu tư các dự án phải làm thủ tục đề nghĩ cấp giấy chứng nhận ngay cho người mua trong thời gian 50 ngày kể từ thời điểm bắt đầu bàn giao căn hộ, nhà ở.

Trường hợp chủ đầu tư không cấp giấy đầy đủ, không nộp hồ sơ hay làm thiếu các thủ tục nào đó và để người mua tự đi làm thì sẽ bị phạt tiền và yêu cầu phải tự khắc phục hậu quả. Mức phạt nằm trong khoảng từ 10 triệu đến 1 ty đồng, tủy thuộc vào thời gian cũng như số lượng các công trình bị phạt.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Sang năm 2021, thị trường sẽ ra sao, phân khúc nào lên “ngôi”? Dòng tiền sẽ chảy về mảng nào mạnh nhất? Một số chuyên gia, doanh nghiệp đã đưa ra các góc nhìn riêng. Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy biến động, chứng kiến Covid-19 tác động mạnh đến toàn ngành....Đọc tiếp
Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 có hiệu lực từ 1.1.2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án, đồ án “treo” đã quá 3 năm. 3 năm không thực hiện, sẽ xóa quy hoạch Cụ thể, tại mục 5 (khoản 33, điều 1) về “Điều kiện...Đọc tiếp
Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2020 có thể thấy đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả bất kể rất khó khăn chung của thị trường. Dự báo trong năm 2021, nguồn cung mới vẫn bị thiếu hụt sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao. Bàn thêm về vấn...Đọc tiếp
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết năm 2020, ngành Xây dựng tăng trưởng 6,6%, cao nhất trong các ngành kinh tế. Tỷ lệ đô thị hoá vượt mục tiêu, trong 5 năm có 7 đô thị mới, hiện nay cả nước đã có 862 đô thị và phân bố đồng đều...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Theo phong thủy, cửa chính lối vào nhà là nơi giúp ngôi nhà tiếp nhận nguồn năng lượng. Nguồn năng lượng này có những ảnh hưởng vô hình đến cuộc sống của các thành viên trong nhà. Do đó, khi cửa chính ngôi nhà bị góc nhọn xung chiếu, bạn cần thực hiện ngay việc...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp