Đầu năm 2020,chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực

01/01/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Mới đây , các thành phố trực thuộc trung ương đã được công bố sẽ đưa ra bảng giá đất mới kể từ ngày 1/1/2020. Có thể thấy đầu năm 2020, các chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực và giá này sẽ chính thức được áp dụng cho đến hết ngày 31/12/2024 theo như khoản 1 điều 114 của Luật Đất đai 2013.

Bổ sung thêm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, các tài sản gắn liền với đất

Việc bổ sung thêm trường hợp này được áp dụng trong các dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng nhưng không phải nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và các dự án đầu tư xây dựng khác théo đúng quy định của pháp luật, có hiệu lực từ ngày 10/01/2020.

Đăng kí thế chấp này được thực hiện tương tự như đăng kí thế chấp quyền sử dụng đất, các tài sản được gắn liền với đất hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình.

chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực

Chính sách bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ đầu năm 2020

Nếu như làm chậm sổ hồng sẽ có thể bị phạt nặng

Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, kể từ ngày 5/1/2020, chủ đầu tư các dự án phải làm thủ tục đề nghĩ cấp giấy chứng nhận ngay cho người mua trong thời gian 50 ngày kể từ thời điểm bắt đầu bàn giao căn hộ, nhà ở.

Trường hợp chủ đầu tư không cấp giấy đầy đủ, không nộp hồ sơ hay làm thiếu các thủ tục nào đó và để người mua tự đi làm thì sẽ bị phạt tiền và yêu cầu phải tự khắc phục hậu quả. Mức phạt nằm trong khoảng từ 10 triệu đến 1 ty đồng, tủy thuộc vào thời gian cũng như số lượng các công trình bị phạt.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp