Chủ đầu tư chung cư F.Home thiếu trách nhiệm với cư dân

11/12/2019 | Cập nhật tin tức căn hộ cho thuê Đà Nẵng Tin bất động sản Đà Nẵng

Nhiều cư dân sống tại khu chung cư F.Home rất bức xúc vì chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, không bàn giao nguồn kinh phí vận hành và bảo trì hay không thực hiện cam kết chuyển giao chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Chủ đầu tư F.Home chưa thực hiện 5 vấn đề liên quan đến quyền lợi người dân

Ban quản trị chung cư F.Home tọa lạc ở 16 Lý Thường Kiệt, Thạch Thang, Hải Châu) đã phản ánh sự việc công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng – chủ đầu tư dự án F.Home chưa thực hiện 5 nội dung liên quan đến quyền lợi của người dân. Cụ thể, không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua, không bảo hành nhà chung cư, không hoàn thành nộp phí quản lý và vận hành tòa nhà, không chuyển đủ kinh phí bảo trì, xây dựng bãi đỗ xe thông minh không đảm bảo yêu cầu về phòng chống cháy nổ.

Kinh phí bảo trì

Trưởng Ban quản trị Nhà chung cư F.Home Nguyễn Đức Hùng phản ánh, đối với kinh phí bảo trì, chủ đầu tư đã thu hơn 4,3 tỷ đồng của người dân trong tổng kinh phí dự kiến thu là 5,2 tỷ đồng từ ngày 15/2/2018 đến 30/6/2018. Tuy nhiên, tổng số tiền thu được sau 2 đợt chuyển cho ban Quản trị vào ngày 20/2/2019 và 21/8/2019 là 3 tỷ đồng.

Chủ đầu tư không thực hiện chuyển tiếp 2,2 tỷ đồng nguồn kinh phí còn lại theo cam kết vào ngày 30/10/2019. Mặc dù Ban quản trị chung cư có nhiều văn bản gửi cơ quan chức năng thành phố để đề nghị chủ đầu tư thực hiện cam kết nhưng đến nay chủ đầu tư F.Home vẫn không thực hiện.

Nộp phí quản lý và vận hành chung cư

Tính từ tháng 8/2018 đến hết tháng 9/2019, chủ đầu tư còn nợ gần 400 triệu đồng đối với nghĩa vụ nộp phí vận hành và quản lý chung cư cho các căn hộ thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư.

Bảo hành chung cư

Ông Hùng thông tin thêm: “Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng đã không hợp tác, phản hồi trước đề nghị của Ban quản lý và Ban quản trị về sữa chữa, khắc phục tình trạng thấm dột và nước ngập tràn ngược. Chỉ khi Ban quản trị tổ chức cuộc họp bất thường và cư dân lên tiếng thì chủ đầu tư mới xử lý sự cố này trong vòng chưa đầy 2 tiếng đồng hồ”.

Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

Hiện nay, có rất nhiều khách hàng đã hoàn thành việc đóng tiền mua theo hợp đồng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Vì thế, đề nghị chủ đầu tư khẩn trương làm việc với các cơ quan chức năng để cấp quyền sở hữu căn hộ cho cư dân.

Xây dựng bãi đỗ xe thông minh

Cư dân chung cư F.Home và Ban quản trị cũng bức xúc việc chủ đầu tư đã cải tạo tầng 1 để làm bãi đỗ xe 2 tầng. Chủ đầu tư đã sử dụng khung dầm sắt khi chia không gian tầng 1 thành bãi đỗ xe 2 tầng. Diều này rất nguy hiểm và dễ xảy ra sự cố cháy nổ bởi chiều cao mỗi tầng chỉ có 1m8.

Chủ đầu tư chung cư F.Home thiếu trách nhiệm khi xây dựng bãi đỗ xe thông minh

Chủ đầu tư chung cư F.Home thiếu trách nhiệm khi xây dựng bãi đỗ xe thông minh gây nguy cơ về phòng chống cháy, nổ

Câu trả lời từ chủ đầu tư

Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng Trần Thị Mỹ Linh tại buổi làm việc với Ban quản trị ngày 7/12 cho biết, đối với vấn đề chậm chuyển kinh phí bảo trì cho Ban quản trị, công ty đã đề nghị Ban quản trị cử người để làm việc với chủ đầu tư, rà soát lại sổ sách. Nếu việc này hoàn thành thì sau 15 ngày, công ty sẽ chuyển ngay cho Ban quản trị.

Đối với việc xử lý tình trạng thấm dột, tràn nước, Bà Linh giải thích: “Việc tìm kiếm đơn vị thi công trong giai đoạn cuối năm này rất khó khăn bởi chỉ có một vài căn hộ xảy ra tình trạng này. Đề nghị Ban quản trị giới thiệu một số đơn vị thi công để chủ đầu tư chọn giá và triển khai”. Thế nhưng, lời giải thích này không thuyết phục được hầu hết dân cư.

Lý giải về vấn đề chưa cấp quyền sở hữu căn hộ, Bà Linh cho biết, Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường ngừng cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ bởi chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình bãi đỗ xe theo quy định.

“Sau khi hoàn thành bãi đỗ xe thông minh thì sẽ làm thủ tục cấp quyền sở hữu căn hộ cho cư dân. Tuy nhiên, bãi đỗ xe không có giấy phép riêng vì nó được cấp phép trong giấy phép xây dựng tổng thể chung cư”. – Bà Linh chia sẻ.

Đa số những câu trả lời từ đại diện chủ đầu tư về những vấn đề trên đã không thuyết phục được hầu hết cư dân F.Home.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Một số chuyên gia nhận xét rằng, từ năm 2020 trở đi, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng sẽ giống như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Từ nhiều lần tách bóc dữ liệu quỹ đất, cùng với sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản vào Đà Nẵng từ...Đọc tiếp
Nên thuê căn hộ tại Đà Nẵng hay mua căn hộ đứng tên sở hữu là điều mà nhiều người luôn băn khoăn, đắn đo. So với việc mua căn hộ thì việc thuê căn hộ có những lợi ích gì khiến bạn thay đổi quyết định từ mua thành thuê? Thực tế rằng, sở...Đọc tiếp
Khi đi thuê nhà trọ, thuê căn hộ tại Đà Nẵng sạch sẽ, thoáng mát là mong muốn hàng đầu của mỗi người khi đi thuê. Nhưng để thuê một căn hộ đáp ứng được nhu cầu của cá nhân thì đòi hỏi người đi thuê cũng phải có kinh nghiệm. Hãy cùng Viraland.vn tham...Đọc tiếp
Việc đăng tin bất động sản online hiện nay không quá xa lạ với những người có nhu cầu cho thuê căn hộ Đà Nẵng. Làm thế nào để tin đăng của bạn tìm kiếm được phân khúc khách hàng tiềm năng? Câu trả lời sẽ được giải đáp trong cách mà bạn truyền tải...Đọc tiếp
Với lượng khách du lịch luôn luôn đông đúc, đến ở và tham quan trong thời gian lâu Đà Nẵng. Mọi người dường như không còn chuộng thuê khách sạn mà họ chuyển sang thuê các loại hình căn hộ. Hay kể cả thuê nhà ở, để thuận tiện cho việc ăn ở và giá...Đọc tiếp
Mới đây, với sự ra đời của căn hộ dịch vụ Đà Nẵng tiện nghi, với thiết kế và hình thức hoạt động tương tự như với khách sạn, homestay, dịch vụ này dường như đang nhận được nhiều sự lựa chọn của khách hàng và đang dần trở nên phổ biến hơn. Nếu như...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp