“Cò” đất thổi giá đất hoang nông thôn từ trăm lên bạc tỷ

04/03/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Thời gian gần đây “Cò” đất đua nhau đổ về các thôn làng của xã Hòa Tiến (huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng để tìm kiếm và mua những mảnh đất trồng hoa màu, thậm chí từng bụi tre, đất bỏ hoang và mấu chốt ở đây là việc “Cò” đất thổi giá đất hoang nông thôn lên hàng tỷ đồng.

Hàng ngày từ đầu thôn cho đến từng ngõ hẻm của thôn La Bông. Nơi nào cũng có tới cả chục “cò” đất tập trung lùng sục mua đất tại đây. Theo phản ánh của người dân, từ lúc ra Tết thì thôn La Bông lúc nào cũng đông nghẹt người. Hàng ngày họ ra vào liên tục để tìm hỏi mua đất ở đây. Tiếng xe máy chạy ầm ĩ suốt ngày, môi giới ngồi tụ tập tại các quán cà phê.

cò đất thổi giá đất

Cò đất thổi giá đất hoang nông thôn từ trăm lên tỷ

Cò đất thổi giá đất hoang nông thôn lên nhanh một cách khủng khiếp. Khiến người dân ở đây cảm thấy lo ngại vì lượng người đổ về đây ngày một lớn hơn. Tự xưng là nhân viên sàn giao dịch đất, một người phụ nữ giới thiệu với tôi miếng đất vườn. Khu đất này gần 110m2, nằm trong con hẻm bê tông rộng khoảng 3m và đưa ra cái giá gọi là “hữu nghị” gần 1,1 tỷ đồng. Thêm vào đó, người này còn khẳng định: “Giá này phải mua nhanh không người ta cọc mất. Chỉ cần mua để vài hôm bán lại là chắc chắn có lời rồi”.
Riêng người dân trong thôn thì vẫn mãi không hiểu vì sao đất tăng giá cao ngất ngưởng như thế. Bởi vùng quê này bao năm qua vẫn vậy, vẫn quanh năm làm vườn không có gì đổi mới. Cũng mảnh đất hơn trăm m2 đó, cách đây khoảng vài năm giá cũng chỉ hơn 100 triệu đồng.

cò đất thổi giá đất

Những mảnh đất ở cuối thôn, ngoài đồng hoang được cò đất thổi giá lên 8 đến 10 triệu/m2

Tại sao giá đất ở đây lại tăng nhanh chóng?

Thôn Nam Sơn trong những ngày gần đây cũng trở nên náo loạn hẳn bởi việc cò đất thổi giá đất hoang nông thôn mình lên cao ngất ngưởng. Ngày nào cũng có đông đúc các đoàn xe máy chạy khắp các cánh đồng, làng xóm để tìm và chỉ đất nền. Giá của những thửa đất nằm bên bờ ruộng, hay những mảnh đã bị bỏ hoang nhiều năm nay, cây cối giăng dít, um tùm cỏ dại thì nay cũng lên tới 8-9 triệu/m2.

Chúng tôi được một “cò” địa phương dẫn đến miếng đất nằm ở phía cuối thôn, đường đi thì khá hẹp lại nằm trong một bụi tre, nơi xung quanh không có bóng dáng một ngôi nhà, song người này vẫn giới thiệu chắc nịch rằng: “Đất chỗ này đang sốt lắm, dân đầu tư đổ ở mọi nơi đổ về mua rất nhiều. Có sàn mua mấy chục tỉ ở đây đầu cơ đấy chứ. Nhìn thì buồn vậy đấy, nhưng cũng không ít người mua để ở vì chỗ này rất tiềm năng sẽ có những dự lớn ở đây trong tương lai gần”. Đồng thời, “cò” này cũng cho biết thêm, sẽ có dự án khu tái định cư được triển khai trong thời gian tới, vì vậy, cần phải biết nắm bắt cơ hội ngay từ lúc này để kiếm lời.

cò đất thổi giá đất

Trước đây những mảnh đất vườn này chỉ có giá vài trăm triệu nhưng giờ cò đất thổi giá lên cả tỷ

Cuộc sống tại vùng nông thôn đã thay đổi như thế nào?

Với tình trạng như hiện nay thì khiến người dân thôn Nam Sơn không khỏi khó chịu, bức xúc. Bà Nguyễn Thị Thúy, một người dân sống tại đây lâu năm. Bà cho hay: “Đêm ngày gì cũng có người lùng đất, giành giật nhau làm náo loạn cả xóm làng. Tức nhất là tự tiện đóng cọc phân lô vào đất người ta đang sản xuất. Tôi không hề nghe có bất kì dự án nào sẽ triển khai ở thôn trong thời gian đến. Trong khi đó “cò” cứ một mực nói gần đến sẽ mở dự án”. Một số người dân cho hay đất địa phương hiện nay còn rất ít. Bởi cách đây vài năm nhiều người ở nơi khác đến đã mua với số lượng lớn. Giờ đây những lô đất đã bán đó lại được làm “nóng” lên bởi môi giới.

cò đất thổi giá đất

Cánh đồng này được cò đất thổi giá lên tiền tỷ và cho rằng sẽ trở thành khu tái định cư trong thời gian đến

Chính quyền địa phương nói gì?

Chúng tôi đã liên hệ với ông Đặng Quốc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Hòa Tiến. Ông chia sẻ: “Theo chúng tôi được biết có rất nhiều người môi giới đến địa phương tìm mua đất. Và họ đồn thổi rằng sắp đến sẽ có một dự án tái định cư được triển khai tại đây. Nhưng theo thông tin từ cấp Sở thì không có dự án tái định cư nào sắp triển khai cả nhất là quy mô lớn phải thực hiện giải tỏa trên diện rộng, tái định cư. Một khi có thông tin về dự án chắc chắn chính quyền sẽ công bố rộng rãi đến người dân. Chính quyền sẽ vào cuộc nếu phát hiện vi phạm pháp luật trong mua bán và môi giới đất”.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Câu chuyện thiếu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là mới. Nếu các địa phương minh bạch quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên cả nước, chắc chắn quỹ đất dành cho loại hình nhà...Đọc tiếp
Theo chuyên gia BĐS Đoàn Thiên Việt, cận Tết là thời điểm vàng để mua BĐS đầu tư. Nhiều NĐT vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nhiều nhà đầu tư vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nếu mua được BĐS rẻ hơn 20% thì qua Tết âm lịch có thể...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định số 476/QĐ-UBND ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 249 dự án trên địa bàn TP năm 2021 Theo kế hoạch được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký ban hành theo...Đọc tiếp
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền.  Kể từ ngày 8/2/2021, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020...Đọc tiếp
Một số hộ dân trong khu vực giải phóng mặt bằng chưa di dời vì chưa thỏa thuận được giá bồi thường thỏa đáng. Cầu Bình Đào bắc qua sông Trường Giang, nối liền hai xã Bình Đào và Bình Triều (huyện Thăng Bình, Quảng Nam) dù hạng mục cầu đã xây dựng xong nhưng...Đọc tiếp
Khu vực bị xâm thực nặng nề nằm dọc tuyến bãi biển thuộc đường Trường Sa – Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Nhiều đoạn bị xói mòn nghiêm trọng, sóng đánh nát bờ kè… Đà Nẵng là một trong những địa điểm...Đọc tiếp
Nghị định 148/2020NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ 8.2.2021 đã thay đổi nhiều quy định liên quan đến sổ đỏ trong Luật Đất đai 2013. 1. Người dân có thể thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ tại nhà Tại Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020NĐ-CP có quy định: “Cơ quan tiếp nhận hồ sơ...Đọc tiếp