“Cò” đất thổi giá đất hoang nông thôn từ trăm lên bạc tỷ

04/03/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Thời gian gần đây “Cò” đất đua nhau đổ về các thôn làng của xã Hòa Tiến (huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng để tìm kiếm và mua những mảnh đất trồng hoa màu, thậm chí từng bụi tre, đất bỏ hoang và mấu chốt ở đây là việc “Cò” đất thổi giá đất hoang nông thôn lên hàng tỷ đồng.

Hàng ngày từ đầu thôn cho đến từng ngõ hẻm của thôn La Bông. Nơi nào cũng có tới cả chục “cò” đất tập trung lùng sục mua đất tại đây. Theo phản ánh của người dân, từ lúc ra Tết thì thôn La Bông lúc nào cũng đông nghẹt người. Hàng ngày họ ra vào liên tục để tìm hỏi mua đất ở đây. Tiếng xe máy chạy ầm ĩ suốt ngày, môi giới ngồi tụ tập tại các quán cà phê.

cò đất thổi giá đất

Cò đất thổi giá đất hoang nông thôn từ trăm lên tỷ

Cò đất thổi giá đất hoang nông thôn lên nhanh một cách khủng khiếp. Khiến người dân ở đây cảm thấy lo ngại vì lượng người đổ về đây ngày một lớn hơn. Tự xưng là nhân viên sàn giao dịch đất, một người phụ nữ giới thiệu với tôi miếng đất vườn. Khu đất này gần 110m2, nằm trong con hẻm bê tông rộng khoảng 3m và đưa ra cái giá gọi là “hữu nghị” gần 1,1 tỷ đồng. Thêm vào đó, người này còn khẳng định: “Giá này phải mua nhanh không người ta cọc mất. Chỉ cần mua để vài hôm bán lại là chắc chắn có lời rồi”.
Riêng người dân trong thôn thì vẫn mãi không hiểu vì sao đất tăng giá cao ngất ngưởng như thế. Bởi vùng quê này bao năm qua vẫn vậy, vẫn quanh năm làm vườn không có gì đổi mới. Cũng mảnh đất hơn trăm m2 đó, cách đây khoảng vài năm giá cũng chỉ hơn 100 triệu đồng.

cò đất thổi giá đất

Những mảnh đất ở cuối thôn, ngoài đồng hoang được cò đất thổi giá lên 8 đến 10 triệu/m2

Tại sao giá đất ở đây lại tăng nhanh chóng?

Thôn Nam Sơn trong những ngày gần đây cũng trở nên náo loạn hẳn bởi việc cò đất thổi giá đất hoang nông thôn mình lên cao ngất ngưởng. Ngày nào cũng có đông đúc các đoàn xe máy chạy khắp các cánh đồng, làng xóm để tìm và chỉ đất nền. Giá của những thửa đất nằm bên bờ ruộng, hay những mảnh đã bị bỏ hoang nhiều năm nay, cây cối giăng dít, um tùm cỏ dại thì nay cũng lên tới 8-9 triệu/m2.

Chúng tôi được một “cò” địa phương dẫn đến miếng đất nằm ở phía cuối thôn, đường đi thì khá hẹp lại nằm trong một bụi tre, nơi xung quanh không có bóng dáng một ngôi nhà, song người này vẫn giới thiệu chắc nịch rằng: “Đất chỗ này đang sốt lắm, dân đầu tư đổ ở mọi nơi đổ về mua rất nhiều. Có sàn mua mấy chục tỉ ở đây đầu cơ đấy chứ. Nhìn thì buồn vậy đấy, nhưng cũng không ít người mua để ở vì chỗ này rất tiềm năng sẽ có những dự lớn ở đây trong tương lai gần”. Đồng thời, “cò” này cũng cho biết thêm, sẽ có dự án khu tái định cư được triển khai trong thời gian tới, vì vậy, cần phải biết nắm bắt cơ hội ngay từ lúc này để kiếm lời.

cò đất thổi giá đất

Trước đây những mảnh đất vườn này chỉ có giá vài trăm triệu nhưng giờ cò đất thổi giá lên cả tỷ

Cuộc sống tại vùng nông thôn đã thay đổi như thế nào?

Với tình trạng như hiện nay thì khiến người dân thôn Nam Sơn không khỏi khó chịu, bức xúc. Bà Nguyễn Thị Thúy, một người dân sống tại đây lâu năm. Bà cho hay: “Đêm ngày gì cũng có người lùng đất, giành giật nhau làm náo loạn cả xóm làng. Tức nhất là tự tiện đóng cọc phân lô vào đất người ta đang sản xuất. Tôi không hề nghe có bất kì dự án nào sẽ triển khai ở thôn trong thời gian đến. Trong khi đó “cò” cứ một mực nói gần đến sẽ mở dự án”. Một số người dân cho hay đất địa phương hiện nay còn rất ít. Bởi cách đây vài năm nhiều người ở nơi khác đến đã mua với số lượng lớn. Giờ đây những lô đất đã bán đó lại được làm “nóng” lên bởi môi giới.

cò đất thổi giá đất

Cánh đồng này được cò đất thổi giá lên tiền tỷ và cho rằng sẽ trở thành khu tái định cư trong thời gian đến

Chính quyền địa phương nói gì?

Chúng tôi đã liên hệ với ông Đặng Quốc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Hòa Tiến. Ông chia sẻ: “Theo chúng tôi được biết có rất nhiều người môi giới đến địa phương tìm mua đất. Và họ đồn thổi rằng sắp đến sẽ có một dự án tái định cư được triển khai tại đây. Nhưng theo thông tin từ cấp Sở thì không có dự án tái định cư nào sắp triển khai cả nhất là quy mô lớn phải thực hiện giải tỏa trên diện rộng, tái định cư. Một khi có thông tin về dự án chắc chắn chính quyền sẽ công bố rộng rãi đến người dân. Chính quyền sẽ vào cuộc nếu phát hiện vi phạm pháp luật trong mua bán và môi giới đất”.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Theo các chuyên gia bất động sản, 15 triệu đồng/m2 là mức giá tối thiểu cho nhà ở xã hội và khó lòng giảm sâu hơn nữa. Trong phiên chất vấn tại Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, ước tính vào năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2...Đọc tiếp
Tại phiên trả lời chất vấn Quốc hội sáng 10/11 liên quan đến vấn đề chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết ông rất ủng hộ việc các địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra và chuyển cơ quan điều tra để xem xét,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp