“Cò” đất thổi giá đất hoang nông thôn từ trăm lên bạc tỷ

04/03/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Thời gian gần đây “Cò” đất đua nhau đổ về các thôn làng của xã Hòa Tiến (huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng để tìm kiếm và mua những mảnh đất trồng hoa màu, thậm chí từng bụi tre, đất bỏ hoang và mấu chốt ở đây là việc “Cò” đất thổi giá đất hoang nông thôn lên hàng tỷ đồng.

Hàng ngày từ đầu thôn cho đến từng ngõ hẻm của thôn La Bông. Nơi nào cũng có tới cả chục “cò” đất tập trung lùng sục mua đất tại đây. Theo phản ánh của người dân, từ lúc ra Tết thì thôn La Bông lúc nào cũng đông nghẹt người. Hàng ngày họ ra vào liên tục để tìm hỏi mua đất ở đây. Tiếng xe máy chạy ầm ĩ suốt ngày, môi giới ngồi tụ tập tại các quán cà phê.

cò đất thổi giá đất

Cò đất thổi giá đất hoang nông thôn từ trăm lên tỷ

Cò đất thổi giá đất hoang nông thôn lên nhanh một cách khủng khiếp. Khiến người dân ở đây cảm thấy lo ngại vì lượng người đổ về đây ngày một lớn hơn. Tự xưng là nhân viên sàn giao dịch đất, một người phụ nữ giới thiệu với tôi miếng đất vườn. Khu đất này gần 110m2, nằm trong con hẻm bê tông rộng khoảng 3m và đưa ra cái giá gọi là “hữu nghị” gần 1,1 tỷ đồng. Thêm vào đó, người này còn khẳng định: “Giá này phải mua nhanh không người ta cọc mất. Chỉ cần mua để vài hôm bán lại là chắc chắn có lời rồi”.
Riêng người dân trong thôn thì vẫn mãi không hiểu vì sao đất tăng giá cao ngất ngưởng như thế. Bởi vùng quê này bao năm qua vẫn vậy, vẫn quanh năm làm vườn không có gì đổi mới. Cũng mảnh đất hơn trăm m2 đó, cách đây khoảng vài năm giá cũng chỉ hơn 100 triệu đồng.

cò đất thổi giá đất

Những mảnh đất ở cuối thôn, ngoài đồng hoang được cò đất thổi giá lên 8 đến 10 triệu/m2

Tại sao giá đất ở đây lại tăng nhanh chóng?

Thôn Nam Sơn trong những ngày gần đây cũng trở nên náo loạn hẳn bởi việc cò đất thổi giá đất hoang nông thôn mình lên cao ngất ngưởng. Ngày nào cũng có đông đúc các đoàn xe máy chạy khắp các cánh đồng, làng xóm để tìm và chỉ đất nền. Giá của những thửa đất nằm bên bờ ruộng, hay những mảnh đã bị bỏ hoang nhiều năm nay, cây cối giăng dít, um tùm cỏ dại thì nay cũng lên tới 8-9 triệu/m2.

Chúng tôi được một “cò” địa phương dẫn đến miếng đất nằm ở phía cuối thôn, đường đi thì khá hẹp lại nằm trong một bụi tre, nơi xung quanh không có bóng dáng một ngôi nhà, song người này vẫn giới thiệu chắc nịch rằng: “Đất chỗ này đang sốt lắm, dân đầu tư đổ ở mọi nơi đổ về mua rất nhiều. Có sàn mua mấy chục tỉ ở đây đầu cơ đấy chứ. Nhìn thì buồn vậy đấy, nhưng cũng không ít người mua để ở vì chỗ này rất tiềm năng sẽ có những dự lớn ở đây trong tương lai gần”. Đồng thời, “cò” này cũng cho biết thêm, sẽ có dự án khu tái định cư được triển khai trong thời gian tới, vì vậy, cần phải biết nắm bắt cơ hội ngay từ lúc này để kiếm lời.

cò đất thổi giá đất

Trước đây những mảnh đất vườn này chỉ có giá vài trăm triệu nhưng giờ cò đất thổi giá lên cả tỷ

Cuộc sống tại vùng nông thôn đã thay đổi như thế nào?

Với tình trạng như hiện nay thì khiến người dân thôn Nam Sơn không khỏi khó chịu, bức xúc. Bà Nguyễn Thị Thúy, một người dân sống tại đây lâu năm. Bà cho hay: “Đêm ngày gì cũng có người lùng đất, giành giật nhau làm náo loạn cả xóm làng. Tức nhất là tự tiện đóng cọc phân lô vào đất người ta đang sản xuất. Tôi không hề nghe có bất kì dự án nào sẽ triển khai ở thôn trong thời gian đến. Trong khi đó “cò” cứ một mực nói gần đến sẽ mở dự án”. Một số người dân cho hay đất địa phương hiện nay còn rất ít. Bởi cách đây vài năm nhiều người ở nơi khác đến đã mua với số lượng lớn. Giờ đây những lô đất đã bán đó lại được làm “nóng” lên bởi môi giới.

cò đất thổi giá đất

Cánh đồng này được cò đất thổi giá lên tiền tỷ và cho rằng sẽ trở thành khu tái định cư trong thời gian đến

Chính quyền địa phương nói gì?

Chúng tôi đã liên hệ với ông Đặng Quốc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Hòa Tiến. Ông chia sẻ: “Theo chúng tôi được biết có rất nhiều người môi giới đến địa phương tìm mua đất. Và họ đồn thổi rằng sắp đến sẽ có một dự án tái định cư được triển khai tại đây. Nhưng theo thông tin từ cấp Sở thì không có dự án tái định cư nào sắp triển khai cả nhất là quy mô lớn phải thực hiện giải tỏa trên diện rộng, tái định cư. Một khi có thông tin về dự án chắc chắn chính quyền sẽ công bố rộng rãi đến người dân. Chính quyền sẽ vào cuộc nếu phát hiện vi phạm pháp luật trong mua bán và môi giới đất”.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp
Dù dịch Covid-19 dự đoán là sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, song theo các chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn 2021 – 2022 nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ. Giữa...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vịnh An Hòa là khu đô thị có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Thuế trước bạ là một trong những khoản lệ phí thường được nhắc đến trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thuế trước bạ là gì, mức phí phải nộp bao nhiêu và trường hợp ngoại lệ nào được miễn thuế? Tất tần tật những...Đọc tiếp
Chỉ vì thiếu kinh nghiệm và quá tin tưởng vào những “cò đất” làm ăn chụp giật mà không ít người đã sập bẫy lừa, mua hớ mảnh đất với giá cao hơn giá thực tế rất nhiều. Khi mua đất nền dự án thông qua công ty phân phối hoặc môi giới, người mua...Đọc tiếp