Có thật chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng?

23/09/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Hòa Vang hôm 19/9, Giám đốc Sở TNMT TP. Đà Nẵng – Ông Tô Hùng nhận định, hiện tại, có đến 21 lô đất ở các khu đô thị ven sân bay Nước Mặn, Ngũ Hành Sơn được người Trung Quốc đứng tên. Vậy có thật chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng?

người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng

Thực hư chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng

Người nước ngoài “lách luật” để thôn tính đất đai?

Thời gian gần đây, lượng khách du lịch Trung Quốc vào nước ta tăng một cách đột biến. Không chỉ thế, số doanh nhân và doanh nghiệp Trung Quốc tại Đà Nẵng cũng ngày càng tăng lên. Ở Đà Nẵng, chỉ cần bước chân ra đường là có thể bắt gặp được người Trung Quốc. Đặc biệt, tại các khu đô thị và khu vực ven biển thì càng dễ bắt gặp hơn nữa. Người Trung Quốc đến với Đà Nẵng không phải chỉ để du lịch mà còn kinh doanh nhà hàng, dịch vụ nông sản, buôn bán hóa chất,… Thậm chí, còn có một số đối tượng hoạt động phi pháp như tổ chức đánh bạc, bán “phim đen” trên mạng, thuê trẻ vị thành niên quay phim sex,…

Tất cả những thông tin trên đều được xác thực từ giấy chứng nhận cấp phép đầu tư, số liệu được ngành du lịch thu thập hoặc có thể từ các vụ án được công an triệt phá. Trên thực tế, hiện nay có rất nhiều tin đồn liên quan đến việc người Trung Quốc cố ý lách luật để thôn tính đất đai tại Đà Nẵng.

Những thông này là vô căn cứ, không có tính xác thực.

Chính vì quan ngại ảnh hưởng xấu từ các tin đồn thất thiệt, tại cuộc họp tiếp xúc cử tri vào sáng ngày 19/9 ở Hòa Vang để chuẩn bị cho kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XIV, nhiều cử tri đã có ý kiến với Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng. Giám đốc Sở TNMT TP. Đà Nẵng – ông Tô Văn Hùng cho biết, đứng trước thông tin về việc người Trung Quốc mua đất, vừa qua Bộ TNMT đã có chỉ đạo và Sở đã tiến hành rà soát lại vấn đề này. Đặc biệt kiểm tra tại các dự án, khu đô thị ven biển, dọc sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn. Qua kiểm tra, rà soát phát hiện có 21 lô đất do người Trung Quốc đứng tến và quyền sử dụng đất.

Phát biểu này của ông Hùng đã gây xôn xao trong dư luận. Bởi theo đúng quy định của Luật Đất đai thì người nước ngoài sẽ không được phép đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Ông Tô Văn Hùng giải thích: Trước đấy, 21 lô đất này được người Việt Nam đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng có quá trình mua bán cổ phần, góp vốn trong các công ty cổ phần xảy ra. Vì vậy, hiện tại 21 trường hợp này, quyền sử dụng đất đã được chuyển sang cho một số người Trung Quốc làm chủ.

Vẫn còn trong tầm kiểm soát của chính quyền?

Trao đổi với phóng viên, Phó GĐ Sở TNMT TP. Đà Nẵng – ông Nguyễn Quang Vinh khẳng định: “Không hề có chuyện người Trung Quốc đứng tên sở hữu quyền sử dụng đất trên giấy tờ ở TP. Đà Nẵng”. Bên cạnh đó, ông Vinh không có bất cứ bình luận nào về phát biểu của ông Hùng trước đó.

Tuy nhiên, theo ông Vinh, đối với 21 trường hợp sở hữu đất có yếu tố người Trung Quốc ở các khu vực ven sân bay Nước Mặn, thuộc quận Ngũ Hành Sơn nguyên nhân là do người Việt Nam dùng để làm vốn đóng góp cổ phần, thành lập doanh nghiệp với người Trung Quốc. Có thể họ đã cố tình lách luật, dùng sổ đỏ góp vốn để có thể chuyển quyền sử dụng cho người Trung Quốc. Tuy vậy, ở thời điểm hiện tại, cả 21 trường hợp trên đều có 51% phần vốn góp của người Việt Nam. Đồng nghĩa với việc những doanh nghiệp này mang danh nghĩa là doanh nghiệp trong nước.

Theo bà Nguyễn Thị Anh Thi – Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn thì đến nay, trên địa bàn quận có 23 doanh nghiệp Trung Quốc (bao gồm cả Đài Loan và Hồng Kong) đã đăng ký hoạt động kinh doanh. Việc đăng ký kinh doanh, cấp quyền sử dụng đất sẽ do Sở TNMT và Sở KHĐT phụ trách. Tuy nhiên, quận vẫn luộn theo sát để kiểm tra, rà soát các hoạt động trên địa bàn.

Theo dõi nghiêm ngặt để xử lý kịp thời

Đặc biệt, an ninh trật tự , vấn đề lưu trú, vệ sinh môi trường luôn được theo dõi nghiêm ngặt. Trong thời gian vừa qua, những hoạt động trái pháp luật của người nước ngoài đều được phát hiện và xử lý nhanh chóng.

Bà Anh Thi chia sẻ thêm, hiện nay do lượng khách du lịch Trung Quốc tăng đột biến nên nhiều cơ sở dịch vụ đã sử dụng các bảng hiệu có tiếng Trung Quốc, nhưng thực chất đều do người Việt Nam kinh doanh.

Theo thống kê của Sở KHĐT TP. Đà Nẵng, hiện nay, trên địa bàn TP có 38 doanh nghiệp Trung Quốc đăng ký hoạt động kinh doanh, sản xuất, dịch vụ. Đáng chú ý, trong số 38 doanh nghiệp chỉ có 2 trong số đó có trụ sở tại các khu công nghiệp tập trung. Còn lại đều phân bố rải rác trong các khu vực dân cư đông đúc. Đặc biệt là tại các khu vực ven biển Đông.

Trong số đó, chỉ riêng trong quận Ngũ Hành Sơn có đến 23 doanh nghiệp. Vì vậy, chính quyền khẳng định mọi hoạt động của người nước ngoài trên địa bàn đều nằm trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên, lo ngại của người dân vẫn là có cơ sở do những đối tượng người nước ngoài này có rất nhiều chiêu trò để qua mặt chính quyền, thôn tính đất.

Biên tập bởi  https://viraland.vn/

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Mặc dù thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng các doanh nghiệp bất động sản đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị...Đọc tiếp
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Theo các chuyên gia bất động sản, 15 triệu đồng/m2 là mức giá tối thiểu cho nhà ở xã hội và khó lòng giảm sâu hơn nữa. Trong phiên chất vấn tại Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, ước tính vào năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp