Có thật chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng?

23/09/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Hòa Vang hôm 19/9, Giám đốc Sở TNMT TP. Đà Nẵng – Ông Tô Hùng nhận định, hiện tại, có đến 21 lô đất ở các khu đô thị ven sân bay Nước Mặn, Ngũ Hành Sơn được người Trung Quốc đứng tên. Vậy có thật chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng?

người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng

Thực hư chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng

Người nước ngoài “lách luật” để thôn tính đất đai?

Thời gian gần đây, lượng khách du lịch Trung Quốc vào nước ta tăng một cách đột biến. Không chỉ thế, số doanh nhân và doanh nghiệp Trung Quốc tại Đà Nẵng cũng ngày càng tăng lên. Ở Đà Nẵng, chỉ cần bước chân ra đường là có thể bắt gặp được người Trung Quốc. Đặc biệt, tại các khu đô thị và khu vực ven biển thì càng dễ bắt gặp hơn nữa. Người Trung Quốc đến với Đà Nẵng không phải chỉ để du lịch mà còn kinh doanh nhà hàng, dịch vụ nông sản, buôn bán hóa chất,… Thậm chí, còn có một số đối tượng hoạt động phi pháp như tổ chức đánh bạc, bán “phim đen” trên mạng, thuê trẻ vị thành niên quay phim sex,…

Tất cả những thông tin trên đều được xác thực từ giấy chứng nhận cấp phép đầu tư, số liệu được ngành du lịch thu thập hoặc có thể từ các vụ án được công an triệt phá. Trên thực tế, hiện nay có rất nhiều tin đồn liên quan đến việc người Trung Quốc cố ý lách luật để thôn tính đất đai tại Đà Nẵng.

Những thông này là vô căn cứ, không có tính xác thực.

Chính vì quan ngại ảnh hưởng xấu từ các tin đồn thất thiệt, tại cuộc họp tiếp xúc cử tri vào sáng ngày 19/9 ở Hòa Vang để chuẩn bị cho kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XIV, nhiều cử tri đã có ý kiến với Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng. Giám đốc Sở TNMT TP. Đà Nẵng – ông Tô Văn Hùng cho biết, đứng trước thông tin về việc người Trung Quốc mua đất, vừa qua Bộ TNMT đã có chỉ đạo và Sở đã tiến hành rà soát lại vấn đề này. Đặc biệt kiểm tra tại các dự án, khu đô thị ven biển, dọc sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn. Qua kiểm tra, rà soát phát hiện có 21 lô đất do người Trung Quốc đứng tến và quyền sử dụng đất.

Phát biểu này của ông Hùng đã gây xôn xao trong dư luận. Bởi theo đúng quy định của Luật Đất đai thì người nước ngoài sẽ không được phép đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Ông Tô Văn Hùng giải thích: Trước đấy, 21 lô đất này được người Việt Nam đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng có quá trình mua bán cổ phần, góp vốn trong các công ty cổ phần xảy ra. Vì vậy, hiện tại 21 trường hợp này, quyền sử dụng đất đã được chuyển sang cho một số người Trung Quốc làm chủ.

Vẫn còn trong tầm kiểm soát của chính quyền?

Trao đổi với phóng viên, Phó GĐ Sở TNMT TP. Đà Nẵng – ông Nguyễn Quang Vinh khẳng định: “Không hề có chuyện người Trung Quốc đứng tên sở hữu quyền sử dụng đất trên giấy tờ ở TP. Đà Nẵng”. Bên cạnh đó, ông Vinh không có bất cứ bình luận nào về phát biểu của ông Hùng trước đó.

Tuy nhiên, theo ông Vinh, đối với 21 trường hợp sở hữu đất có yếu tố người Trung Quốc ở các khu vực ven sân bay Nước Mặn, thuộc quận Ngũ Hành Sơn nguyên nhân là do người Việt Nam dùng để làm vốn đóng góp cổ phần, thành lập doanh nghiệp với người Trung Quốc. Có thể họ đã cố tình lách luật, dùng sổ đỏ góp vốn để có thể chuyển quyền sử dụng cho người Trung Quốc. Tuy vậy, ở thời điểm hiện tại, cả 21 trường hợp trên đều có 51% phần vốn góp của người Việt Nam. Đồng nghĩa với việc những doanh nghiệp này mang danh nghĩa là doanh nghiệp trong nước.

Theo bà Nguyễn Thị Anh Thi – Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn thì đến nay, trên địa bàn quận có 23 doanh nghiệp Trung Quốc (bao gồm cả Đài Loan và Hồng Kong) đã đăng ký hoạt động kinh doanh. Việc đăng ký kinh doanh, cấp quyền sử dụng đất sẽ do Sở TNMT và Sở KHĐT phụ trách. Tuy nhiên, quận vẫn luộn theo sát để kiểm tra, rà soát các hoạt động trên địa bàn.

Theo dõi nghiêm ngặt để xử lý kịp thời

Đặc biệt, an ninh trật tự , vấn đề lưu trú, vệ sinh môi trường luôn được theo dõi nghiêm ngặt. Trong thời gian vừa qua, những hoạt động trái pháp luật của người nước ngoài đều được phát hiện và xử lý nhanh chóng.

Bà Anh Thi chia sẻ thêm, hiện nay do lượng khách du lịch Trung Quốc tăng đột biến nên nhiều cơ sở dịch vụ đã sử dụng các bảng hiệu có tiếng Trung Quốc, nhưng thực chất đều do người Việt Nam kinh doanh.

Theo thống kê của Sở KHĐT TP. Đà Nẵng, hiện nay, trên địa bàn TP có 38 doanh nghiệp Trung Quốc đăng ký hoạt động kinh doanh, sản xuất, dịch vụ. Đáng chú ý, trong số 38 doanh nghiệp chỉ có 2 trong số đó có trụ sở tại các khu công nghiệp tập trung. Còn lại đều phân bố rải rác trong các khu vực dân cư đông đúc. Đặc biệt là tại các khu vực ven biển Đông.

Trong số đó, chỉ riêng trong quận Ngũ Hành Sơn có đến 23 doanh nghiệp. Vì vậy, chính quyền khẳng định mọi hoạt động của người nước ngoài trên địa bàn đều nằm trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên, lo ngại của người dân vẫn là có cơ sở do những đối tượng người nước ngoài này có rất nhiều chiêu trò để qua mặt chính quyền, thôn tính đất.

Biên tập bởi  https://viraland.vn/

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp
Dù dịch Covid-19 dự đoán là sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, song theo các chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn 2021 – 2022 nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ. Giữa...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp