Có thật chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng?

23/09/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Hòa Vang hôm 19/9, Giám đốc Sở TNMT TP. Đà Nẵng – Ông Tô Hùng nhận định, hiện tại, có đến 21 lô đất ở các khu đô thị ven sân bay Nước Mặn, Ngũ Hành Sơn được người Trung Quốc đứng tên. Vậy có thật chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng?

người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng

Thực hư chuyện người nước ngoài thôn tính đất Đà Nẵng

Người nước ngoài “lách luật” để thôn tính đất đai?

Thời gian gần đây, lượng khách du lịch Trung Quốc vào nước ta tăng một cách đột biến. Không chỉ thế, số doanh nhân và doanh nghiệp Trung Quốc tại Đà Nẵng cũng ngày càng tăng lên. Ở Đà Nẵng, chỉ cần bước chân ra đường là có thể bắt gặp được người Trung Quốc. Đặc biệt, tại các khu đô thị và khu vực ven biển thì càng dễ bắt gặp hơn nữa. Người Trung Quốc đến với Đà Nẵng không phải chỉ để du lịch mà còn kinh doanh nhà hàng, dịch vụ nông sản, buôn bán hóa chất,… Thậm chí, còn có một số đối tượng hoạt động phi pháp như tổ chức đánh bạc, bán “phim đen” trên mạng, thuê trẻ vị thành niên quay phim sex,…

Tất cả những thông tin trên đều được xác thực từ giấy chứng nhận cấp phép đầu tư, số liệu được ngành du lịch thu thập hoặc có thể từ các vụ án được công an triệt phá. Trên thực tế, hiện nay có rất nhiều tin đồn liên quan đến việc người Trung Quốc cố ý lách luật để thôn tính đất đai tại Đà Nẵng.

Những thông này là vô căn cứ, không có tính xác thực.

Chính vì quan ngại ảnh hưởng xấu từ các tin đồn thất thiệt, tại cuộc họp tiếp xúc cử tri vào sáng ngày 19/9 ở Hòa Vang để chuẩn bị cho kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XIV, nhiều cử tri đã có ý kiến với Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng. Giám đốc Sở TNMT TP. Đà Nẵng – ông Tô Văn Hùng cho biết, đứng trước thông tin về việc người Trung Quốc mua đất, vừa qua Bộ TNMT đã có chỉ đạo và Sở đã tiến hành rà soát lại vấn đề này. Đặc biệt kiểm tra tại các dự án, khu đô thị ven biển, dọc sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn. Qua kiểm tra, rà soát phát hiện có 21 lô đất do người Trung Quốc đứng tến và quyền sử dụng đất.

Phát biểu này của ông Hùng đã gây xôn xao trong dư luận. Bởi theo đúng quy định của Luật Đất đai thì người nước ngoài sẽ không được phép đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Ông Tô Văn Hùng giải thích: Trước đấy, 21 lô đất này được người Việt Nam đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng có quá trình mua bán cổ phần, góp vốn trong các công ty cổ phần xảy ra. Vì vậy, hiện tại 21 trường hợp này, quyền sử dụng đất đã được chuyển sang cho một số người Trung Quốc làm chủ.

Vẫn còn trong tầm kiểm soát của chính quyền?

Trao đổi với phóng viên, Phó GĐ Sở TNMT TP. Đà Nẵng – ông Nguyễn Quang Vinh khẳng định: “Không hề có chuyện người Trung Quốc đứng tên sở hữu quyền sử dụng đất trên giấy tờ ở TP. Đà Nẵng”. Bên cạnh đó, ông Vinh không có bất cứ bình luận nào về phát biểu của ông Hùng trước đó.

Tuy nhiên, theo ông Vinh, đối với 21 trường hợp sở hữu đất có yếu tố người Trung Quốc ở các khu vực ven sân bay Nước Mặn, thuộc quận Ngũ Hành Sơn nguyên nhân là do người Việt Nam dùng để làm vốn đóng góp cổ phần, thành lập doanh nghiệp với người Trung Quốc. Có thể họ đã cố tình lách luật, dùng sổ đỏ góp vốn để có thể chuyển quyền sử dụng cho người Trung Quốc. Tuy vậy, ở thời điểm hiện tại, cả 21 trường hợp trên đều có 51% phần vốn góp của người Việt Nam. Đồng nghĩa với việc những doanh nghiệp này mang danh nghĩa là doanh nghiệp trong nước.

Theo bà Nguyễn Thị Anh Thi – Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn thì đến nay, trên địa bàn quận có 23 doanh nghiệp Trung Quốc (bao gồm cả Đài Loan và Hồng Kong) đã đăng ký hoạt động kinh doanh. Việc đăng ký kinh doanh, cấp quyền sử dụng đất sẽ do Sở TNMT và Sở KHĐT phụ trách. Tuy nhiên, quận vẫn luộn theo sát để kiểm tra, rà soát các hoạt động trên địa bàn.

Theo dõi nghiêm ngặt để xử lý kịp thời

Đặc biệt, an ninh trật tự , vấn đề lưu trú, vệ sinh môi trường luôn được theo dõi nghiêm ngặt. Trong thời gian vừa qua, những hoạt động trái pháp luật của người nước ngoài đều được phát hiện và xử lý nhanh chóng.

Bà Anh Thi chia sẻ thêm, hiện nay do lượng khách du lịch Trung Quốc tăng đột biến nên nhiều cơ sở dịch vụ đã sử dụng các bảng hiệu có tiếng Trung Quốc, nhưng thực chất đều do người Việt Nam kinh doanh.

Theo thống kê của Sở KHĐT TP. Đà Nẵng, hiện nay, trên địa bàn TP có 38 doanh nghiệp Trung Quốc đăng ký hoạt động kinh doanh, sản xuất, dịch vụ. Đáng chú ý, trong số 38 doanh nghiệp chỉ có 2 trong số đó có trụ sở tại các khu công nghiệp tập trung. Còn lại đều phân bố rải rác trong các khu vực dân cư đông đúc. Đặc biệt là tại các khu vực ven biển Đông.

Trong số đó, chỉ riêng trong quận Ngũ Hành Sơn có đến 23 doanh nghiệp. Vì vậy, chính quyền khẳng định mọi hoạt động của người nước ngoài trên địa bàn đều nằm trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên, lo ngại của người dân vẫn là có cơ sở do những đối tượng người nước ngoài này có rất nhiều chiêu trò để qua mặt chính quyền, thôn tính đất.

Biên tập bởi  https://viraland.vn/

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Tiếp đà của cuối năm 2020, thị trường bất động sản đầu năm 2021 trên cả nước vẫn có xu hướng đi ngang, có khu vực đi lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng nếu không xác định đầu tư lâu dài. Dưới góc nhìn của các lãnh đạo công ty bất động...Đọc tiếp
Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Câu chuyện thiếu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là mới. Nếu các địa phương minh bạch quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên cả nước, chắc chắn quỹ đất dành cho loại hình nhà...Đọc tiếp
Theo chuyên gia BĐS Đoàn Thiên Việt, cận Tết là thời điểm vàng để mua BĐS đầu tư. Nhiều NĐT vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nhiều nhà đầu tư vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nếu mua được BĐS rẻ hơn 20% thì qua Tết âm lịch có thể...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ...Đọc tiếp
Hòa dùng các lô đất của người khác trên địa bàn quận Liên Chiểu (Đà Nẵng), để bán lại cho các bị hại và chiếm đoạt hơn 1,5 tỷ đồng. Ngày 26/2, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án,...Đọc tiếp
“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định số 476/QĐ-UBND ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 249 dự án trên địa bàn TP năm 2021 Theo kế hoạch được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký ban hành theo...Đọc tiếp
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền.  Kể từ ngày 8/2/2021, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020...Đọc tiếp