Công khai danh tính 124 dự án tại TP. HCM

08/04/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Để tạo được niềm tin cũng như giúp cho những người mua nhà được yên tâm hơn thì hiện tại, Hiệp hội Bất động sản tại TP. HCM đã yêu cầu phải công khai toàn bộ danh tính của 124 dự án bất động sản . Được biết, hiện đang có 124 dự án đang được tháo gỡ vướng mắc để có thể tiếp tục đầu tư nên việc công khai danh tính dự án là hết sức càn thiết trong thời điểm hiện nay.

Yêu cầu công khai danh tính 124 dự án

Việc bắt buộc phải công khai danh tính các dự án được triển khai ngay sau khi các cơ quan có thẩm quyền của TP cũng như Trung ương bắt tay vào rà soát và kiểm tra hơn 150 dự án bất động sản tại khu vực và chỉ chấp nhận cho 124 dự án đó được tiếp tục triển khai thực hiện.

công khai toàn bộ danh tính các dự án

Hiệp hội Bất động sản yêu cầu UBND TP.HCM công khai tàn bộ danh tính các dự án

124 dự án được chấp nhận triển khai là một tín hiệu đáng mừng cho nhiều nhà đầu tư của 124 dự án này cũng các khách hàng của nó. Đặc biệt thị trường Bất động sản của TP HCM cũng nhận được nhiều tín hiến tích cực từ việc này. Việc công khai danh tính cũng giúp cho các nhà đầu tư dễ dàng làm việc với các Sở, ngành hơn. Bên cạnh đó, nếu như công khai danh tính dự án cũng tạo được niềm tin cao hơn cho những khách hàng đang có ý định mua nhà tại đây.

Tuy nhiên, để có thể kiểm tra được các dự án một cách nhanh chóng hơn cũng như có được các phương án xử lý phù hợp thì cần phải phân loại được các dự án thành các nhóm riêng biệt nhau. Qua làm việc, Hiệp hội HoREA đã đề nghị phân chia thành 3 nhóm chính:

Phân chia các nhóm dự án để có phương án xử lý phù hợp

– Nhóm các mặt bằng cơ bản thực hiện đúng theo các quyết định của cơ quan thẩm quyền Với nhóm này thì sẽ giải tỏa đất cho người sử dụng nhanh chóng hơn.

–  Nhóm những mặt bằng có sai lệch với quy trình, thủ tục của Nhà nước nhưng ở mức độ không nhiều nên phải yêu cầu người sử dụng đất phải nhanh chóng hoàn thành các thủ tục đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước.

–  Đây là nhóm mà các cơ qan có thẩm quyền phải có hướng giải quyest cụ thể đối với từng trường hợp, vì đa số những đối tượng mặt bằng thuộc nhóm này là đều có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

Với ác dự án thuộc diện vẫn đang bị rà soát về các thủ tục pháp lý và hành chính thì tiếp tực giải quyết các thủ tục đầu tư và triển khai thực hiện.

Nhanh chóng triển khai rà soát các dự án còn lại

Ngoài ra, còn hơn 30 dự án chưa được các cơ quan chức năng rà soát nên Hiệp hội HoREA kiến nghị UBND và Thanh tra nhanh chóng triển khai xem xét, rá soát để hạn chế được những bất lợi cho doanh nghiệp. Thời gian rà soát càng lâu sẽ gây nên nhiều bất lợi về tài chính cho doanh nghiệp. Hơn nửa, nếu như các dự án cứ bị kéo rê và không được rà soát thì số lượng nhà ở không đáo ứng đủ cho thị trường. Việc này còn ảnh hưởng đến khách mua nhà và cả thị trường địa ốc. Hậu quả là nguồn thu của thành phố cũng giảm, tiền sử dụng đất cũng nhanh chóng bị sụt.

UBND TP.HCM cũng phải cần chỉ đạo các Sở, ngành triển khai rá soát kiểm tra lại tất cả các dự án đang bị dừng thực hiện quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để nhanh chóng rá soát lại toàn bộ pháp lý.

Để người dân cũng như các chủ đầu tư cảm thấy yên tâm hơn thì ông Lê Hoàng Châu cũng có ý kiến góp ý với UBND TP.HCM về việc phải công bố các văn bản chỉ đạo, vì ông được biết trong khi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền vẫn đang rà soát lại toàn bộ pháp lý dự án thì UBND TP đã giải quyết binh thường các yêu cầu của người dân.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Sang năm 2021, thị trường sẽ ra sao, phân khúc nào lên “ngôi”? Dòng tiền sẽ chảy về mảng nào mạnh nhất? Một số chuyên gia, doanh nghiệp đã đưa ra các góc nhìn riêng. Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy biến động, chứng kiến Covid-19 tác động mạnh đến toàn ngành....Đọc tiếp
Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 có hiệu lực từ 1.1.2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án, đồ án “treo” đã quá 3 năm. 3 năm không thực hiện, sẽ xóa quy hoạch Cụ thể, tại mục 5 (khoản 33, điều 1) về “Điều kiện...Đọc tiếp
Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2020 có thể thấy đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả bất kể rất khó khăn chung của thị trường. Dự báo trong năm 2021, nguồn cung mới vẫn bị thiếu hụt sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao. Bàn thêm về vấn...Đọc tiếp
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết năm 2020, ngành Xây dựng tăng trưởng 6,6%, cao nhất trong các ngành kinh tế. Tỷ lệ đô thị hoá vượt mục tiêu, trong 5 năm có 7 đô thị mới, hiện nay cả nước đã có 862 đô thị và phân bố đồng đều...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Bảy người dân đặt mua đất nền tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn II) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là...Đọc tiếp