Covid-19: Cơ hội cho những doanh nghiệp BĐS thực lực

06/04/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Dịch Covid-19 khiến bất động sản chịu nhiều “thương tổn”. Song, xét về mặt tích cực, đây là “phép thử” sàng lọc thị trường, là cơ hội dành cho những doanh nghiệp BĐS thực lực.

 doanh nghiệp BĐS

Covid-19: Cơ hội cho những doanh nghiệp BĐS thực lực

Sụt giảm cung cầu

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Vietnam, trong 2 tháng đầu năm 2020:

– Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng – biệt thự biển từ Đà Nẵng đến Phú Quốc chỉ có dự án Park Hyatt Phú Quốc của BIM Group được mở bán bán, cung cấp ra thị trường 16 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt 25%.

– Phân khúc condotel cũng chỉ có dự án Shantira Hội An Beach Resort & của Hội An Royal Group được mở bán, cung cấp ra thị trường 82 căn, tỷ lệ tiêu thụ 30%.

Trước tình hình đó, GĐ Bộ phận Nghiên cứu & Phát triển DKRA VietNam, ông Nguyễn Hoàng giải thích: Kỳ nghỉ Tết kéo dài khiến nguồn cung mới khan hiếm. Đồng thời, Covid-19 tác động mạnh mẽ khiến nhiều nhà đầu tư phải thay đổi kế hoạch kinh doanh, cân nhắc lại thời gian mở bán. Thêm vào đó, nhu cầu của thị trường cũng có xu hướng giảm tiếp tục do những dư chấn của Cocobay.

Thời gian sàng lọc thị trường

Được biết, dự án 1000ha ở TP. Phan Thiết của tập đoàn Novaland có lượng giao dịch giảm khoảng 40% so với năm 2019. Tuy nhiên, đây vẫn được coi là “điểm sáng” của thị trường.

GĐ Sàn BĐS Phương Nam (TP. HCM), ông Phạm Văn Tùng cho biết, trong thời điểm hiện tại,  thị trường trên cả nước đều bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, vẫn có dự án bán được và không bán được. Tên tuổi, thương hiệu và uy tín của chủ đầu tư + Sản phẩm và hồ sơ pháp lý của dự án đã quyết định điều này. Đây là thời gian sàng lọc thị trường ở mức cao nhất và phần thắng sẽ dành cho doanh nghiệp có năng lực và uy tín.

Đồng ý kiến, Phó TGĐ Tập đoàn Hưng Thịnh Corp, ông Nguyễn Nam Hiền cho rằng, những thách thức hiện nay sẽ tạo nên một cuộc thanh lọc.  Những doanh nghiệp, chủ đầu tư có năng lực và tầm nhìn chiến lược dài hạn sẽ nắm được cơ hội chọn lựa sản phẩm phù hợp.

Ông Hiền cũng bày tỏ sự  tin tưởng vào sự lãnh đạo của Chính phủ và các cơ quan chức năng sẽ sớm kiểm soát được dịch bệnh, ổn định cuộc sống cho người dân. Các hoạt động sản xuất, kinh doanh sớm trở về phục hồi. Khi dịch được kiểm soát, du lịch sẽ tăng trưởng trở lại. Từ đó, tạo động lực phát triển cho BĐS nghỉ dưỡng.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp
Dù dịch Covid-19 dự đoán là sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, song theo các chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn 2021 – 2022 nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ. Giữa...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp