Covid-19: Cơ hội cho những doanh nghiệp BĐS thực lực

06/04/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Dịch Covid-19 khiến bất động sản chịu nhiều “thương tổn”. Song, xét về mặt tích cực, đây là “phép thử” sàng lọc thị trường, là cơ hội dành cho những doanh nghiệp BĐS thực lực.

 doanh nghiệp BĐS

Covid-19: Cơ hội cho những doanh nghiệp BĐS thực lực

Sụt giảm cung cầu

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Vietnam, trong 2 tháng đầu năm 2020:

– Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng – biệt thự biển từ Đà Nẵng đến Phú Quốc chỉ có dự án Park Hyatt Phú Quốc của BIM Group được mở bán bán, cung cấp ra thị trường 16 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt 25%.

– Phân khúc condotel cũng chỉ có dự án Shantira Hội An Beach Resort & của Hội An Royal Group được mở bán, cung cấp ra thị trường 82 căn, tỷ lệ tiêu thụ 30%.

Trước tình hình đó, GĐ Bộ phận Nghiên cứu & Phát triển DKRA VietNam, ông Nguyễn Hoàng giải thích: Kỳ nghỉ Tết kéo dài khiến nguồn cung mới khan hiếm. Đồng thời, Covid-19 tác động mạnh mẽ khiến nhiều nhà đầu tư phải thay đổi kế hoạch kinh doanh, cân nhắc lại thời gian mở bán. Thêm vào đó, nhu cầu của thị trường cũng có xu hướng giảm tiếp tục do những dư chấn của Cocobay.

Thời gian sàng lọc thị trường

Được biết, dự án 1000ha ở TP. Phan Thiết của tập đoàn Novaland có lượng giao dịch giảm khoảng 40% so với năm 2019. Tuy nhiên, đây vẫn được coi là “điểm sáng” của thị trường.

GĐ Sàn BĐS Phương Nam (TP. HCM), ông Phạm Văn Tùng cho biết, trong thời điểm hiện tại,  thị trường trên cả nước đều bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, vẫn có dự án bán được và không bán được. Tên tuổi, thương hiệu và uy tín của chủ đầu tư + Sản phẩm và hồ sơ pháp lý của dự án đã quyết định điều này. Đây là thời gian sàng lọc thị trường ở mức cao nhất và phần thắng sẽ dành cho doanh nghiệp có năng lực và uy tín.

Đồng ý kiến, Phó TGĐ Tập đoàn Hưng Thịnh Corp, ông Nguyễn Nam Hiền cho rằng, những thách thức hiện nay sẽ tạo nên một cuộc thanh lọc.  Những doanh nghiệp, chủ đầu tư có năng lực và tầm nhìn chiến lược dài hạn sẽ nắm được cơ hội chọn lựa sản phẩm phù hợp.

Ông Hiền cũng bày tỏ sự  tin tưởng vào sự lãnh đạo của Chính phủ và các cơ quan chức năng sẽ sớm kiểm soát được dịch bệnh, ổn định cuộc sống cho người dân. Các hoạt động sản xuất, kinh doanh sớm trở về phục hồi. Khi dịch được kiểm soát, du lịch sẽ tăng trưởng trở lại. Từ đó, tạo động lực phát triển cho BĐS nghỉ dưỡng.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Mặc dù thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng các doanh nghiệp bất động sản đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị...Đọc tiếp
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Theo các chuyên gia bất động sản, 15 triệu đồng/m2 là mức giá tối thiểu cho nhà ở xã hội và khó lòng giảm sâu hơn nữa. Trong phiên chất vấn tại Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, ước tính vào năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp