Covid-19: Cơ hội cho những doanh nghiệp BĐS thực lực

06/04/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Dịch Covid-19 khiến bất động sản chịu nhiều “thương tổn”. Song, xét về mặt tích cực, đây là “phép thử” sàng lọc thị trường, là cơ hội dành cho những doanh nghiệp BĐS thực lực.

 doanh nghiệp BĐS

Covid-19: Cơ hội cho những doanh nghiệp BĐS thực lực

Sụt giảm cung cầu

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Vietnam, trong 2 tháng đầu năm 2020:

– Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng – biệt thự biển từ Đà Nẵng đến Phú Quốc chỉ có dự án Park Hyatt Phú Quốc của BIM Group được mở bán bán, cung cấp ra thị trường 16 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt 25%.

– Phân khúc condotel cũng chỉ có dự án Shantira Hội An Beach Resort & của Hội An Royal Group được mở bán, cung cấp ra thị trường 82 căn, tỷ lệ tiêu thụ 30%.

Trước tình hình đó, GĐ Bộ phận Nghiên cứu & Phát triển DKRA VietNam, ông Nguyễn Hoàng giải thích: Kỳ nghỉ Tết kéo dài khiến nguồn cung mới khan hiếm. Đồng thời, Covid-19 tác động mạnh mẽ khiến nhiều nhà đầu tư phải thay đổi kế hoạch kinh doanh, cân nhắc lại thời gian mở bán. Thêm vào đó, nhu cầu của thị trường cũng có xu hướng giảm tiếp tục do những dư chấn của Cocobay.

Thời gian sàng lọc thị trường

Được biết, dự án 1000ha ở TP. Phan Thiết của tập đoàn Novaland có lượng giao dịch giảm khoảng 40% so với năm 2019. Tuy nhiên, đây vẫn được coi là “điểm sáng” của thị trường.

GĐ Sàn BĐS Phương Nam (TP. HCM), ông Phạm Văn Tùng cho biết, trong thời điểm hiện tại,  thị trường trên cả nước đều bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, vẫn có dự án bán được và không bán được. Tên tuổi, thương hiệu và uy tín của chủ đầu tư + Sản phẩm và hồ sơ pháp lý của dự án đã quyết định điều này. Đây là thời gian sàng lọc thị trường ở mức cao nhất và phần thắng sẽ dành cho doanh nghiệp có năng lực và uy tín.

Đồng ý kiến, Phó TGĐ Tập đoàn Hưng Thịnh Corp, ông Nguyễn Nam Hiền cho rằng, những thách thức hiện nay sẽ tạo nên một cuộc thanh lọc.  Những doanh nghiệp, chủ đầu tư có năng lực và tầm nhìn chiến lược dài hạn sẽ nắm được cơ hội chọn lựa sản phẩm phù hợp.

Ông Hiền cũng bày tỏ sự  tin tưởng vào sự lãnh đạo của Chính phủ và các cơ quan chức năng sẽ sớm kiểm soát được dịch bệnh, ổn định cuộc sống cho người dân. Các hoạt động sản xuất, kinh doanh sớm trở về phục hồi. Khi dịch được kiểm soát, du lịch sẽ tăng trưởng trở lại. Từ đó, tạo động lực phát triển cho BĐS nghỉ dưỡng.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Tiếp đà của cuối năm 2020, thị trường bất động sản đầu năm 2021 trên cả nước vẫn có xu hướng đi ngang, có khu vực đi lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng nếu không xác định đầu tư lâu dài. Dưới góc nhìn của các lãnh đạo công ty bất động...Đọc tiếp
Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Câu chuyện thiếu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là mới. Nếu các địa phương minh bạch quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên cả nước, chắc chắn quỹ đất dành cho loại hình nhà...Đọc tiếp
Theo chuyên gia BĐS Đoàn Thiên Việt, cận Tết là thời điểm vàng để mua BĐS đầu tư. Nhiều NĐT vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nhiều nhà đầu tư vẫn miệt mài tìm mua thời điểm cận Tết. Nếu mua được BĐS rẻ hơn 20% thì qua Tết âm lịch có thể...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ...Đọc tiếp
Hòa dùng các lô đất của người khác trên địa bàn quận Liên Chiểu (Đà Nẵng), để bán lại cho các bị hại và chiếm đoạt hơn 1,5 tỷ đồng. Ngày 26/2, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án,...Đọc tiếp
“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định số 476/QĐ-UBND ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 249 dự án trên địa bàn TP năm 2021 Theo kế hoạch được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký ban hành theo...Đọc tiếp
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền.  Kể từ ngày 8/2/2021, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020...Đọc tiếp