Cuộc đua tìm kiếm lợi nhuận từ BĐS nghỉ dưỡng

16/08/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Trong vài năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng đã tạo nên cơn sốt đầu tư và trở thành sân chơi hấp dẫn. Nhờ tham gia vào “cuộc đua” này, không ít doanh nghiệp đã trở thành những “ông lớn” trên thị trường.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng

Từ giai đoạn năm 2014-2015, thị trường BĐS phục hồi trở lại, cũng là lúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng gây được sự chú ý lớn. Đến nay, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đã thu hút được sự quan tâm lớn và trở thành kênh đầu tư hấp dẫn các nhà đầu tư.

Từ năm 2014 đến nay, nguồn cung BĐS du lịch đã tăng lên khá cao. Tập trung chủ yếu tại các địa phương có tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang,… Sau đó, dịch chuyển sang các khu vực có nhiều tiềm năng du lịch nhưng vẫn chưa được chú ý đầu tư như Quy Nhơn, Tuy Hòa, Vân Đồn, Sầm Sơn,…

Trái ngược với thị trường BĐS Hà Nội và TP. HCM mang bức tranh “xám xịt”, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vẫn luôn giữ được phong độ ổn định.

BĐS nghỉ dưỡng

Cuộc đua tìm kiếm lợi nhuận từ BĐS nghỉ dưỡng của các “ông lớn”

Vingroup, FLC những “ông lớn” mở màn “cuộc đua”

Vinpearl – tiên phong trong BĐS nghỉ dưỡng

Một trong những doanh nghiệp đi đầu và có đóng góp lớn vào tổng nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng hiện nay, không thể không kể đến Công ty CP Vinpearl, là công ty con của Tập đoàn Vingroup.

 Qua hơn 17 năm hình thành và phát triển, hiện nay Vinpearl có 21 khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng phân bố tại 8 tỉnh thành trên cả nước. Vào năm 2015, hàng loạt dự án lớn mang thương hiệu Vinpearl được khởi công tại Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,…

Theo báo cáo năm 2018, doanh thu thuần của Vinpearl đạt 15.185 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 366 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ khách sạn, dịch vụ nghỉ dưỡng đạt 6.500 tỷ đồng.

FLC – gặt hái được khá nhiều thành công dù là doanh nghiệp “đi sau”

Chỉ vài năm sau đó, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đã có thêm sự góp mặt của Tập đoàn FLC. Dù chỉ là doanh nghiệp đi sau, nhưng FLC vẫn gặt hái được khác nhiều thành công trong mảng này.

Tính đến cuối năm 2017, FLC hiện có khoảng 2.500 căn hộ condotel. Trong đó, tại Quy Nhơn có 1.200 căn, Sầm Sơn 750 căn, Hạ Long 600 căn. Hiện nay, doanh nghiệp đang có xu hướng mở rộng quy mô đến Bình Thuận, Quảng Bình,…

Năm 2018, FLC có tổng doanh thu đạt 12.016 tỷ đồng. Trong đó, có khoảng 5.307 tỷ đồng từ doanh thu bán BĐS. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 560 tỷ đồng.

Tính đến 6 tháng đầu năm 2019, doanh thu từ bán hàng và dịch vụ của FLC đạt khoảng 6.294 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ kinh doanh BĐS khoảng 1.144 tỷ đồng.

Novaland, CEO Group bám đuổi quyết liệt

Ngoài những “ông lớn” đã dày dặn kinh nghiệm, thị trường còn chứng kiến được nhiều doanh nghiệp mới có những cú “bẻ lái” ấn tượng chuyển sang phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

CEO Group – tốc độ tăng trưởng vượt bậc

CEO Group là doanh nghiệp đi sau, nhưng có tốc độ tăng trưởng vượt bậc cả về quy mô tài sản, đến nguồn vốn, doanh thu và lợi nhuận trong 3 năm trở lại đây nhờ vào việc chuyển hướng sang đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Hiện nay, các danh mục dự án của CEO Group trải dài trên khắp cả nước, có quy mô lên đến 1000 ha. Nhận thấy được nhiều tiềm năng, nên CEO Group đang đầu tư mạnh vào các thị trường như Phú Quốc và Vân Đồn.

Theo báo cáo tài chính năm 2018, doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ của CEO đạt 2.246 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 372 tỷ đồng.Tổng doanh thu đạt hơn 1.501 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ hoạt động BĐS chiếm đến 1.286 tỷ đồng.

Novaland – bước chuyển mình ấn tượng

Novaland là một doanh nghiệp địa ốc được thành lập từ năm 1993. Tên tuổi của Novaland được nhiều người biết đến thông qua các dự án chung cư tại trung tâm TP. HCM.

Tuy nhiên, giai đoạn năm 2016-2017, doanh nghiệp này chuyển hướng, đầu tư hàng chục triệu USD vào các dự án nghỉ dưỡng ven biển.

Trong năm 2019, Novaland dự kiến sẽ triển khai hơn 2.300 sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Tổng quy mô các dự án lên đến 2.650 ha, tập trung tại các thành phố du lịch lớn trên cả nước.

Theo báo cáo tài chính năm 2018, doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ của Novaland đạt 15.290 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3.267 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, doanh thu thuần đạt gần 8.045 tỷ đồng, một con số hết sức ấn tượng. Trong đó, doanh thu từ chuyển BĐS chiếm đến 96%.

Biên tập bởi Viraland.vn
  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp