Cuộc đua tìm kiếm lợi nhuận từ BĐS nghỉ dưỡng

16/08/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Trong vài năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng đã tạo nên cơn sốt đầu tư và trở thành sân chơi hấp dẫn. Nhờ tham gia vào “cuộc đua” này, không ít doanh nghiệp đã trở thành những “ông lớn” trên thị trường.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng

Từ giai đoạn năm 2014-2015, thị trường BĐS phục hồi trở lại, cũng là lúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng gây được sự chú ý lớn. Đến nay, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đã thu hút được sự quan tâm lớn và trở thành kênh đầu tư hấp dẫn các nhà đầu tư.

Từ năm 2014 đến nay, nguồn cung BĐS du lịch đã tăng lên khá cao. Tập trung chủ yếu tại các địa phương có tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang,… Sau đó, dịch chuyển sang các khu vực có nhiều tiềm năng du lịch nhưng vẫn chưa được chú ý đầu tư như Quy Nhơn, Tuy Hòa, Vân Đồn, Sầm Sơn,…

Trái ngược với thị trường BĐS Hà Nội và TP. HCM mang bức tranh “xám xịt”, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vẫn luôn giữ được phong độ ổn định.

BĐS nghỉ dưỡng

Cuộc đua tìm kiếm lợi nhuận từ BĐS nghỉ dưỡng của các “ông lớn”

Vingroup, FLC những “ông lớn” mở màn “cuộc đua”

Vinpearl – tiên phong trong BĐS nghỉ dưỡng

Một trong những doanh nghiệp đi đầu và có đóng góp lớn vào tổng nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng hiện nay, không thể không kể đến Công ty CP Vinpearl, là công ty con của Tập đoàn Vingroup.

 Qua hơn 17 năm hình thành và phát triển, hiện nay Vinpearl có 21 khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng phân bố tại 8 tỉnh thành trên cả nước. Vào năm 2015, hàng loạt dự án lớn mang thương hiệu Vinpearl được khởi công tại Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,…

Theo báo cáo năm 2018, doanh thu thuần của Vinpearl đạt 15.185 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 366 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ khách sạn, dịch vụ nghỉ dưỡng đạt 6.500 tỷ đồng.

FLC – gặt hái được khá nhiều thành công dù là doanh nghiệp “đi sau”

Chỉ vài năm sau đó, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đã có thêm sự góp mặt của Tập đoàn FLC. Dù chỉ là doanh nghiệp đi sau, nhưng FLC vẫn gặt hái được khác nhiều thành công trong mảng này.

Tính đến cuối năm 2017, FLC hiện có khoảng 2.500 căn hộ condotel. Trong đó, tại Quy Nhơn có 1.200 căn, Sầm Sơn 750 căn, Hạ Long 600 căn. Hiện nay, doanh nghiệp đang có xu hướng mở rộng quy mô đến Bình Thuận, Quảng Bình,…

Năm 2018, FLC có tổng doanh thu đạt 12.016 tỷ đồng. Trong đó, có khoảng 5.307 tỷ đồng từ doanh thu bán BĐS. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 560 tỷ đồng.

Tính đến 6 tháng đầu năm 2019, doanh thu từ bán hàng và dịch vụ của FLC đạt khoảng 6.294 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ kinh doanh BĐS khoảng 1.144 tỷ đồng.

Novaland, CEO Group bám đuổi quyết liệt

Ngoài những “ông lớn” đã dày dặn kinh nghiệm, thị trường còn chứng kiến được nhiều doanh nghiệp mới có những cú “bẻ lái” ấn tượng chuyển sang phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

CEO Group – tốc độ tăng trưởng vượt bậc

CEO Group là doanh nghiệp đi sau, nhưng có tốc độ tăng trưởng vượt bậc cả về quy mô tài sản, đến nguồn vốn, doanh thu và lợi nhuận trong 3 năm trở lại đây nhờ vào việc chuyển hướng sang đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Hiện nay, các danh mục dự án của CEO Group trải dài trên khắp cả nước, có quy mô lên đến 1000 ha. Nhận thấy được nhiều tiềm năng, nên CEO Group đang đầu tư mạnh vào các thị trường như Phú Quốc và Vân Đồn.

Theo báo cáo tài chính năm 2018, doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ của CEO đạt 2.246 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 372 tỷ đồng.Tổng doanh thu đạt hơn 1.501 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ hoạt động BĐS chiếm đến 1.286 tỷ đồng.

Novaland – bước chuyển mình ấn tượng

Novaland là một doanh nghiệp địa ốc được thành lập từ năm 1993. Tên tuổi của Novaland được nhiều người biết đến thông qua các dự án chung cư tại trung tâm TP. HCM.

Tuy nhiên, giai đoạn năm 2016-2017, doanh nghiệp này chuyển hướng, đầu tư hàng chục triệu USD vào các dự án nghỉ dưỡng ven biển.

Trong năm 2019, Novaland dự kiến sẽ triển khai hơn 2.300 sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Tổng quy mô các dự án lên đến 2.650 ha, tập trung tại các thành phố du lịch lớn trên cả nước.

Theo báo cáo tài chính năm 2018, doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ của Novaland đạt 15.290 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 3.267 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, doanh thu thuần đạt gần 8.045 tỷ đồng, một con số hết sức ấn tượng. Trong đó, doanh thu từ chuyển BĐS chiếm đến 96%.

Biên tập bởi Viraland.vn
  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đã gửi công văn tới Thủ tướng Chính phủ đề xuất đánh thuế rất cao đối với hành vi bán, chuyển nhượng mang dấu hiệu đầu cơ, lướt sóng và đánh thuế tài sản nhằm ổn định thị trường bất động sản. Bộ Tài chính đã chính thức...Đọc tiếp
Đầu tư đón sóng “sốt đất” giúp nhiều nhà đầu tư kiếm tiền tỷ, nhưng cũng khiến không ít nhà đầu tư phải khóc mếu vì kẹt hàng, chôn vốn. Cơn sốt đất đi qua, điều đọng lại là khoản nợ “khổng lồ”, thậm chí là những câu chuyện đẫm nước mắt. Trong hơn 3...Đọc tiếp
Trong khi HoREA lo ngại Nghị định 30 của Chính phủ có nguy cơ ‘ách tắc’ tất cả dự án nhà ở chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp, hoặc đất phi nông nghiệp thì Bộ Xây dựng khẳng định không có chuyện nghị định gây khó khăn, cản trở doanh nghiệp. HoREA lo...Đọc tiếp
Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, hiện không dễ để tìm người mua lại bất động sản khi mà ai cũng hiểu rằng các đợt “sốt” đất đã dần lắng xuống. Không dễ để tìm người mua lại bất động sản sau đợt sốt ảo Chia sẻ về động thái của...Đọc tiếp
Nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), Bộ Xây dựng đã và đang thực hiện nhiều giải pháp, trong đó, tập trung các giải pháp liên quan đến hoàn thiện cơ chế chính sách, nguồn vốn…, góp phần ổn định giá nhà, tăng quỹ NƠXH và giúp những người có thu nhập...Đọc tiếp
Bộ TN-MT yêu cầu các địa phương kiểm kê đất đai, báo cáo thực trạng sử dụng đất. Tổng cục Đất đai lập kế hoạch kiểm tra vấn đề quản lý đất đai tại 26 tỉnh, thành trước thực trạng sốt đất. Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai Mai Văn Phấn cho biết,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

UBND TP Đà Nẵng vừa có Công văn số 2662/UBND-SXD (ngày 5/5) yêu cầu tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn TP. Theo đó, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) công bố công khai và thường xuyên cập nhật thông...Đọc tiếp
UBND thị xã Điện Bàn cho biết, vì không đủ nhân lực để giải quyết hồ sơ, nên việc nhận 120 – 130 bộ hồ sơ mỗi ngày tại Bộ phận TN&TKQ thị xã Điện Bàn đã gây bức xúc trong nhân dân. Để được xử lý trong ngày, người dân phải đến bộ phận...Đọc tiếp
Đại dịch đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về các thiết kế phục vụ việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình. Các kiến trúc sư, nhà xây dựng, nhà thầu sửa chữa, nhà bán lẻ và nhà thiết kế nội thất đều cần nắm bắt nhu cầu này để phục vụ khách hàng...Đọc tiếp
Bên cạnh vị trí, môi trường sống và kiến trúc căn hộ là những yếu tố hình thành nên một mái ấm đẳng cấp với những người có nhu cầu chọn mua chung cư sinh sống lâu dài. Giai đoạn 2021 – 2030, Việt Nam dự kiến đạt tốc độ tăng trưởng GDP 7%/năm. Theo...Đọc tiếp
Quyền sử dụng đất là một tài sản lớn nên việc chuyển nhượng, bao gồm cả hoạt động đấu giá đất đều phải thực hiện đúng theo các quy định nghiêm ngặt. Vậy đấu giá quyền sử dụng đất là gì, quy trình thủ tục ra sao và những trường hợp nào được phép/không được...Đọc tiếp
Bạn không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ nội thất hay thiết kế ngôi nhà mà chỉ cần thực hiện một số bước tân trang nhà cửa cũng đủ giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, thoáng đãng hơn khi hè đến. Thay rèm cửa Khi thời tiết ấm hơn cũng là lúc...Đọc tiếp