Đà Nẵng đề xuất phương án hợp đất TĐC thành các lô lớn

07/08/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Trong cuộc họp mới đây, UBND Đà Nẵng yêu cầu thực hiện việc hợp thửa lô đất tái định cư (TĐC) thành nhiều lô đất lớn. Đồng thời yêu cầu công khai quỹ đất để kêu gọi vốn đầu tư.

Ngày 2/8, UBND Đà Nẵng ban hành văn bản 5213/UBND-ĐTĐT. Theo đó triển khai ý kiến của Thường trực Thành ủy Đà Nẵng về việc quy hoạch các dự án trên địa bàn.

Văn bản nêu rõ UBND Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Sở TN-MT. Qua đó thực hiện hợp thửa các lô đất TĐC thành lô đất lớn. Bên cạnh đó công khai quỹ đất để thu hút vốn đầu tư. Gửi văn bản báo cáo đến UBND TP trong tháng 8/2019.

Đà Nẵng hợp đất TĐC thành lô đất lớn

UBND Đà Nẵng đề xuất giải pháp hợp đất TĐC thành các lô đất lớn

Đề xuất phương án hợp thửa đất TĐC thành các lô đất lớn

Các khu đô thị, khu dân cư cũ đã xuống cấp đề nghi các Quận huyện đề xuất cải tạo, nâng cấp. Nhất là những khu dân cư không đảm bảo điều kiện sống của người dân. UBND TP cũng yêu cầu cơ quan quận Sơn Trà thực hiện việc kiểm tra quy hoạch dự án đô thị trên địa bàn. Báo cáo này gửi lên trong tháng 8/2019.

Đối với những khu chung cư và nhà ở tập thể trên địa bàn TP cần kên kế hoạch khảo sát và có lộ trình cải tạo, di dời rõ ràng. Nguyên tắc việc xây dựng các khu chung cư mới bố trí TĐC theo nguyên tắc không tăng dân số và không phá vỡ quy hoạch. Yêu cầu báo cáo lên UBND TP đầu tháng 9/2019.

Yêu cầu tập trung đẩy mạnh đền bù giải phóng mặt bằng

Về vấn đề đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) cũng được UBND yêu cầu tập trung đẩy mạnh. Thực hiện kế hoạch đánh giá trách nhiệm của cấp ủy thường xuyên. Những khó khăn, vướng mắc trong quá trình đền bù cần được báo cáo để kịp thời đề xuất tháo gỡ. Với những dự án không có tiến triển về đền bù thì để xuất thay bằng dự án khác. Đặc biệt là các công trình ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Vào chiều 29/7 diễn ra hội nghị chuyên đề GPMB do Ban Thường vụ Thành ủy tổ chức. Theo đó Sở TN-MT Đà Nẵng báo cáo quỹ đất TĐC chưa bố trí đang là 12.354 lô. Trong đó, các quận huyện còn nợ 259 lô đất TĐC với các hộ dân giải tỏa đã bàn giao mặt bằng.

Giải thích về việc nợ đất TĐC của dân, Sở TN-MT cho rằng quỹ đất TĐC tập trung chủ yếu mặt cắt đường lớn. Ngoài ra là các lô đất ở vị trí mặt tiền. Các lô đất có mặt cắt đường 7,5m tại một số dự án đang thiếu cục bộ. Chính điều này dẫn đến sự không đồng thuận của người dân trong công tác đền bù GPMB.

Cần thay đổi cách thức thực hiện một cách tư duy

Trước tình hình này, Bí thư Thành Ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thay đổi cách làm khác. Cần xem xét phương án xây dựng một KĐT phục vụ TĐC thay vì nhiều dự án nhỏ lẻ. Phải minh bạch các dự án và chuẩn bị quỹ đất TĐC trước khi triển khai.

Cần xác định việc xây dựng các khu TĐC là cho các hộ dân bị giải tỏa. Vì vậy có thể bố trí đất TĐC cho người bị giải tỏa từ dự án này qua dự án khác. Có thể hiểu không phải mỗi dự án chỉ được có một khu TĐC riêng.

Ông Nghĩa cũng nhấn mạnh việc thay đổi cách thức thực hiện một cách có tư duy. Đối với việc đền bù có thể tính toán và quy ra tiền mặt giúp người dân có thêm sự lựa chọn. Thay vì với cách chia lô đất như hiện nay có thể dẫn đến sự bất hợp lý và thiếu công bằng trong bồi thường.

Biên tập bởi Viraland

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp