Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều khách sạn ở Đà Nẵng từ 3 sao trở xuống đang được rao bán.
Mỗi ngày, Đà Nẵng có hàng chục tin rao bán khách sạn. Chỉ cần sử dụng công cụ tìm kiếm trên mạng internet và gõ từ khóa “bán khách sạn ở Đà Nẵng”, sẽ thấy rằng rất nhiều trang tin nhà đất đang rao bán loại hình bất động sản này.
Nhiều khách sạn ở tuyến đường sầm uất như Võ Nguyên Giáp vì kinh doanh ế ẩm đã phải rao bán
Theo tìm hiểu, đa số khách sạn rao bán ở Đà Nẵng hiện nay từ 3 sao trở xuống, nằm ở các tuyến đường ven biển và giá từ vài chục đến hơn 100 tỷ đồng. Đơn cử là khách sạn 3 sao gồm 10 tầng nằm ở đường Hà Bổng (quận Sơn Trà) đang rao bán giá 95,75 tỷ đồng. Với lý do vỡ nợ, một khách sạn 3 sao khác cũng ở đường Hà Bổng rao bán 70 tỷ đồng.
Với lời quảng cáo đạt doanh thu từ 1,3 đến 2 tỷ đồng/năm, một khách sạn 3 sao 12 tầng trên tuyến đường Hồ Xuân Hương đang được rao bán với giá 110 tỷ đồng.
Cá biệt là một vài khách sạn 4 sao cũng rao bán vì nợ tiền ngân hàng không còn có khả năng chi trả. Đó là khách sạn 4 sao 10 tầng nằm trên mặt tiền đường Hà Bổng, giá bán 63,5 tỷ đồng.
Nhiều khách sạn trên tuyến đường sầm uất Võ Nguyên Giáp cũng đang trong tình trạng này vì tình hình kinh doanh ế ẩm, chủ đầu tư nợ ngân hành không có khả năng chi trả.
Theo Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng – ông Cao Trí Dũng, thực trạng các khách sạn trên địa bàn rao bán là do kinh doanh khó khăn vì ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Cụ thể, với nguồn khách không đủ trong khi khách sạn vẫn phải trả nợ, trả lương cho nhân viên dẫn đến không đảm bảo doanh thu. Theo đó, khó khăn chủ yếu rơi vào phân khúc các khách sạn từ 1 đến 3 sao, phân khúc cao hơn vẫn cầm cự được.
Cũng theo ông Dũng, tại Đà Nẵng, phân khúc khách sạn dưới 3 đang có dấu hiệu dư thừa, trong khi khách hàng thuộc phân khúc thấp này được định vị là không còn tốt. Hiện tại, nguồn khách đến Đà Nẵng đã tăng ở những phân khúc cao hơn.
Theo thống kê, tại Đà Nẵng có khoảng 1.000 khách sạn với hơn 40.000 phòng. Từ năm 2016 đến 2019, mỗi năm tăng gần 5.000 phòng khách sạn.
Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam
