Đà Nẵng: Kiến nghị ban hành khung giá đất mới

30/12/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Ngày 28/12, tại hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh tế – xã hội năm 2020, Giám đốc Sở Tư pháp, bà Võ Thị Như Hoa đã đưa ra kiến nghị về việc ban hành khung giá đất mới để phù hợp với Nghị định 96 (ban hành năm 2019).

Đà Nẵng kiến nghị ban hành khung giá đất mới

Đà Nẵng kiến nghị HĐND sớm họp để ban hành khung giá đất mới

Trước đó, tại kỳ họp cuối năm 2019, do chưa có Nghị định của Chính phủ liên quan đến quy định áp dụng khung giá đất cho giao đoạn năm 2020 – 2024 nên HĐND thành phố chưa thông qua Tờ trình số 8046/TTr-UBND của UBND thành phố về vấn đề xây dựng bảng giá đất áp dụng trong giai đoạn 2020 – 2024.

Nghị định số 96/2019/NĐ-CP được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ban hành vào ngày 19/12. Trong nghị định có quy định rõ về khung giá đất đối với từng loại đất và từng vùng.

Tại hội nghị ngày 28/12 do UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức, Giám đốc Sở Tư pháp đã thông báo Nghị định 96/2019/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực từ ngày 19/12/2019.

Bà Hoa phân tích rằng: “HĐND thành phố giao UBND thành phố tiếp tục  thực hiện theo bảng giá đất trong Quyết định 06/2019/QĐ-UBND của UBND thành phố ngày 3/2/2019 đến khi có khung giá đất mới đang có nhiều vướng mắc so với quy định theo Nghị định mới ban hành!

Khung giá đất tại Quyết định 06/2019/QĐ-UBND cao hơn khung giá đất tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP; dự kiến khung giá đất mới trong giai đoạn 2020 -2024 vừa được trình lên HĐND thành phố còn cao hơn Quyết định 06/2019/QĐ-UBND.

Trước đây theo nghị định 104/CP thì giá đất được phép tăng 30%. Thế nhưng, theo Nghị định 96 thì chỉ được phép tăng giá lên 20%”.

Giám đốc Sở tư pháp cho biết thêm, Sở tư pháp đã nhận được lời mời tham gia cuộc họp liên quan đến hệ số điều điều chỉnh giá đất vào chiều ngày 27/12. Tuy nhiên, hệ số điều chỉnh phụ thuộc vào khung giá đất nên chưa thể có hệ số điều chỉnh giá đất khi chưa có khung giá đất.

Khi Nghị định 96/CP đã có hiệu lực mà Đà Nẵng lại tiếp tục thực hiện bảng giá đất theo quyết định cũ thì sẽ phát sinh nhiều vấn đề liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Bà Hoa kiến nghị: “Tôi đề nghị UBND thành phố cần chỉ đạo các cơ quan tham mưu để sớm trình lên HĐND thành phố. Đồng thời, đề nghị HĐND thành phố tổ chức họp bất thường để đưa ra quy định về bảng giá đất mới, chứ đợi đến tháng 3/2020 mới tổ chức họp thì quá muộn”.

Tại Hội nghị sáng ngày 28/12, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, vấn đề giá đất sẽ được họp, thảo luận vào chiều cùng ngày để sớm trình lên HĐND thành phố.

Tại cuộc họp cuối năm 2019, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố Đà Nẵng, ông Trần Chí Cường đã kiến nghị cần cân nhắc, đánh giá kỹ tác động với môi trường đầu tư kinh doanh và vấn đề thu hút đầu tư trên địa bàn thành phố khi xây dựng bảng giá đất mới.

Ông Nguyễn Nho Trung, chủ tịch HĐND thành phố nhận định: “Giá đất mới lên quá cao thông qua việc rà soát theo bảng giá đất mới. Với bảng giá đất mới này thì người dân Đà Nẵng rất khó để mua được nhà ở. Phải có phương án để người dân thuận lợi trong việc tiếp cận đất đai. Bên cạnh đó, nhà đầu tư rất khó tiếp cận khi giá đất tăng cao. Điều này sẽ dẫn đến tình trạng đầu tư ảo, “bong bóng”,…”.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trong khi giá đất nông nghiệp ở nhiều nơi liên tục “sốt” thì tại Đà Nẵng, giá đất nông nghiệp hiện đang “chìm nghỉm”. Chỉ cần vài trăm triệu là có ngay mảnh đất nông nghiệp vuông vắn, có sổ đỏ, thậm chí còn được trả góp theo tháng. Giá đất nông nghiệp Đà Nẵng...Đọc tiếp
Có len lỏi qua những thửa ruộng đất pha cát, chèo thuyền ra giữa dòng sông mới thấy, sông Cổ Cò đang xơ xác và nham nhở bởi những dự án bất động sản quy hoạch kiểu “da beo”. Trên hình ảnh 3D và clip quay từ flycam, một số đoạn mặt sông Cổ Cò...Đọc tiếp
Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Dưới đây là thông tin về thời hạn cũng như lưu ý về hợp đồng công chứng mua bán nhà đất. Hợp đồng công chứng mua bán nhà đất là gì? Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 nêu rõ: Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp