Đà Nẵng: Kiến nghị ban hành khung giá đất mới

30/12/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Ngày 28/12, tại hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh tế – xã hội năm 2020, Giám đốc Sở Tư pháp, bà Võ Thị Như Hoa đã đưa ra kiến nghị về việc ban hành khung giá đất mới để phù hợp với Nghị định 96 (ban hành năm 2019).

Đà Nẵng kiến nghị ban hành khung giá đất mới

Đà Nẵng kiến nghị HĐND sớm họp để ban hành khung giá đất mới

Trước đó, tại kỳ họp cuối năm 2019, do chưa có Nghị định của Chính phủ liên quan đến quy định áp dụng khung giá đất cho giao đoạn năm 2020 – 2024 nên HĐND thành phố chưa thông qua Tờ trình số 8046/TTr-UBND của UBND thành phố về vấn đề xây dựng bảng giá đất áp dụng trong giai đoạn 2020 – 2024.

Nghị định số 96/2019/NĐ-CP được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ban hành vào ngày 19/12. Trong nghị định có quy định rõ về khung giá đất đối với từng loại đất và từng vùng.

Tại hội nghị ngày 28/12 do UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức, Giám đốc Sở Tư pháp đã thông báo Nghị định 96/2019/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực từ ngày 19/12/2019.

Bà Hoa phân tích rằng: “HĐND thành phố giao UBND thành phố tiếp tục  thực hiện theo bảng giá đất trong Quyết định 06/2019/QĐ-UBND của UBND thành phố ngày 3/2/2019 đến khi có khung giá đất mới đang có nhiều vướng mắc so với quy định theo Nghị định mới ban hành!

Khung giá đất tại Quyết định 06/2019/QĐ-UBND cao hơn khung giá đất tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP; dự kiến khung giá đất mới trong giai đoạn 2020 -2024 vừa được trình lên HĐND thành phố còn cao hơn Quyết định 06/2019/QĐ-UBND.

Trước đây theo nghị định 104/CP thì giá đất được phép tăng 30%. Thế nhưng, theo Nghị định 96 thì chỉ được phép tăng giá lên 20%”.

Giám đốc Sở tư pháp cho biết thêm, Sở tư pháp đã nhận được lời mời tham gia cuộc họp liên quan đến hệ số điều điều chỉnh giá đất vào chiều ngày 27/12. Tuy nhiên, hệ số điều chỉnh phụ thuộc vào khung giá đất nên chưa thể có hệ số điều chỉnh giá đất khi chưa có khung giá đất.

Khi Nghị định 96/CP đã có hiệu lực mà Đà Nẵng lại tiếp tục thực hiện bảng giá đất theo quyết định cũ thì sẽ phát sinh nhiều vấn đề liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Bà Hoa kiến nghị: “Tôi đề nghị UBND thành phố cần chỉ đạo các cơ quan tham mưu để sớm trình lên HĐND thành phố. Đồng thời, đề nghị HĐND thành phố tổ chức họp bất thường để đưa ra quy định về bảng giá đất mới, chứ đợi đến tháng 3/2020 mới tổ chức họp thì quá muộn”.

Tại Hội nghị sáng ngày 28/12, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, vấn đề giá đất sẽ được họp, thảo luận vào chiều cùng ngày để sớm trình lên HĐND thành phố.

Tại cuộc họp cuối năm 2019, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố Đà Nẵng, ông Trần Chí Cường đã kiến nghị cần cân nhắc, đánh giá kỹ tác động với môi trường đầu tư kinh doanh và vấn đề thu hút đầu tư trên địa bàn thành phố khi xây dựng bảng giá đất mới.

Ông Nguyễn Nho Trung, chủ tịch HĐND thành phố nhận định: “Giá đất mới lên quá cao thông qua việc rà soát theo bảng giá đất mới. Với bảng giá đất mới này thì người dân Đà Nẵng rất khó để mua được nhà ở. Phải có phương án để người dân thuận lợi trong việc tiếp cận đất đai. Bên cạnh đó, nhà đầu tư rất khó tiếp cận khi giá đất tăng cao. Điều này sẽ dẫn đến tình trạng đầu tư ảo, “bong bóng”,…”.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp