UBND TP Đà Nẵng vừa có kiến nghị Thủ tướng xem xét, chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc trong việc thi hành án, thu hồi khu đất 29 ha thuộc dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước (thuộc phường Tam Thuận, quận Thanh Khê và phường Thanh Bình, quận Hải Châu)
Khu đất 29 ha thuộc Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước
Theo UBND TP Đà Nẵng, Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà Đa Phước đã chuyển nhượng nhà cho người dân vào ở trong dự án.
Do vậy, khi thu hồi dự án phải thu hồi nhà và đất của toàn bộ các hộ dân đang sinh sống trong khu đất. Sau khi thu hồi, việc giao lại đất cho các hộ dân là không thực hiện được, bởi vì không giao trực tiếp mà phải thông qua đấu giá.
UBND TP Đà Nẵng cho rằng việc thu hồi đất sẽ gây ra tình trạng khiếu kiện đông người, đồng thời gây mất ổn định về an ninh trật tự trên địa bàn TP. Hậu quả về mặt ổn định chính trị, an sinh xã hội khó có thể dự đoán được.
Báo cáo cũng đề cập tới việc Công ty Đa Phước đã đầu tư rất lớn vào dự án. Theo quy định của luật đất đai hiện hành, việc thu hồi dự án là thu hồi toàn bộ và phải thực hiện đền bù về tài sản hợp pháp cho chủ đầu tư dự án
Do đó, cần một số tiền rất lớn để đền bù tài sản hợp pháp cho chủ đầu tư, UBND TP Đà Nẵng cho hay.
Ngoài ra, Công ty Đa Phước đã vay Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam và Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội 1.500 tỉ đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất khu đất 29 ha.
Nếu toàn bộ quyền sử dụng đất bị thu hồi, Công ty Đa Phước sẽ phá sản. Các khoản nợ của ngân hàng sẽ trở thành nợ xấu, không có khả năng thu hồi và sẽ có tác động không nhỏ đến xã hội, gây ra nhiều hậu quả khó lường.
Vì vậy, UBND TP Đà Nẵng đã đề nghị Thủ tướng xem xét, có ý kiến chỉ đạo thực hiện đối với những nội dung vướng mắc nêu trên.
Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam
