Đà Nẵng: Nhà phố là loại sản phẩm hấp dẫn nhất

08/09/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Nhà phố là phân khúc chưa bao giờ hết hấp dẫn. Lý do bởi vì nó có đặc thù nhà gắn liền với đất và được quyền sở hữu lâu dài. Ở các thành phố du lịch, nhà phố còn có khả năng sinh lời cao. Và Đà Nẵng cũng thế.

Tìm nhà phố ven sông, biển, đường lớn ở các khu trung tâm

Tìm nhà phố ven sông, biển, đường lớn ở các khu trung tâm là xu hướng chính hiện nay.

Nhà phố ven đường lớn, cạnh sông, gần biển,… được xem như báu vật

Nhiều người xuýt xoa khi đến Đà Nẵng: Giá như có một căn nhà phố để kinh doanh thì cả đời êm ấm. Bởi vì đất du lịch nơi đây kinh doanh ngành gì cũng dễ. Khách du lịch đến đây liên tục tăng trưởng và đương nhiên có cầu thì ắt có cung.

Tại những khu phố kinh doanh, giá đất mặt đường như Hoàng Diệu, Lê Hồng Phong, Phan Đình Phùng, Lê Duẩn,… dao động từ 200-300 triệu đồng/m2. Ở các tuyến đường ven sông như Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng,… giá lên đến 400-500 triệu đồng/m2. Dự báo trong thời gian tới giá vẫn còn tiếp tục tăng.

Sở hữu nhà phố ở mặt tiền đường lớn, ven sông là “của để dành” nhưng đâu phải có tiền là mua được. Trừ những lý do bất khả kháng, chủ nhân nhà phố này không bao giờ muốn bán “nồi cơm sinh lời” đó. Khi giá còn rẻ, đa số họ đầu tư vào những lô đất vàng. Đó chính là cách đi trước, đón đầu. Nhưng chỉ những người có con mắt nhìn xa, trông rộng mới thấy được.

Khi nội đô trở nên đông đúc thì xu hướng tất yếu sẽ là phát triển đô thị lan tỏa. Trước tiên, sẽ tập trung vào những khu vực nhiều tiềm năng. Ở Đà Nẵng, phía Đông Nam và Tây Bắc là 2 mũi nhọn phát triển đô thị. Trong đó, phía Đông Nam đang được giới đầu tư săn đón hơn cả. Lý do chính là nó hội tụ tiềm năng kinh doanh các ngành du lịch và dịch vụ. Ngoài ra, nó có khả năng tăng giá cao.

Thời cơ sở hữu “đất vàng” ở Đông Nam thành phố

Một nhà đầu tư tại Đà Nẵng cho rằng: Vì thấy được tiềm năng, bất chấp cơn sốt đất cách đây vài tháng, BĐS ở phía Đông Nam vẫn ổn định. Hiện, giới đầu tư muốn mua nhà phố ở khu vực sông Cổ Cò và ở đường Nguyễn Phước Lan. Nơi đây thuận lợi cho việc vừa ở vừa kinh doanh. Do đó, nhà phố, khu đất đẹp thuộc đô thị Nam Hòa Xuân luôn “đắt khách” bởi vì nó có quy hoạch rõ ràng và sở hữu lâu dài.

Phía Đông Nam thành phố, khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân vẫn tiềm năng nhất. Bởi vì đây là nơi có pháp lý rõ ràng, hạ tầng bài bản. Đồng thời, có chủ đầu tư uy tín, tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch lớn. Từ những lợi thế đó, đủ để nhìn ra một tương lai tươi sáng và an toàn cho các thương vụ.

Ngoài cung cấp đất nền, khu Nam Hòa Xuân còn có nhiều sản phẩm nhà phố ngay hai bên đường chính Nguyễn Phước Lan và khu ven sông. Giới đầu tư chuộng lại hình nhà phố bởi vì không phải lo về khâu thiết kế, xây dựng. Họ chỉ cần hoàn thiện theo nhu cầu của mình mà thôi.

Ở Đà thành, kinh doanh dịch vụ du lịch vẫn là lĩnh vực hot. Với lượng khách tăng liên tục thì vị trí ven sông, biển, đường lớn vẫn có khả năng sinh lời bền vững.

Sắp tới, khi sông Cổ Cò được kết nối với Đà Nẵng – Quảng Nam thông toàn tuyến, dải BĐS ven sông sẽ là “đất vàng”. Lý do chính là khả năng kinh doanh dịch vụ du lịch. Đương nhiên. sau vài năm tới, “đất vàng” nơi đây không dễ gì mua được.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất năm 2021 không nên bỏ qua cho một không gian làm việc tại nhà với diện mạo hoàn toàn mới: Thanh thoát, phong cách và tràn đầy năng lượng. Nhẹ nhàng với màu Pastel Màu pastel vốn rất nhẹ nhàng và tạo ra bầu không khí yên...Đọc tiếp