Đà Nẵng: Nhà phố là loại sản phẩm hấp dẫn nhất

08/09/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Nhà phố là phân khúc chưa bao giờ hết hấp dẫn. Lý do bởi vì nó có đặc thù nhà gắn liền với đất và được quyền sở hữu lâu dài. Ở các thành phố du lịch, nhà phố còn có khả năng sinh lời cao. Và Đà Nẵng cũng thế.

Tìm nhà phố ven sông, biển, đường lớn ở các khu trung tâm

Tìm nhà phố ven sông, biển, đường lớn ở các khu trung tâm là xu hướng chính hiện nay.

Nhà phố ven đường lớn, cạnh sông, gần biển,… được xem như báu vật

Nhiều người xuýt xoa khi đến Đà Nẵng: Giá như có một căn nhà phố để kinh doanh thì cả đời êm ấm. Bởi vì đất du lịch nơi đây kinh doanh ngành gì cũng dễ. Khách du lịch đến đây liên tục tăng trưởng và đương nhiên có cầu thì ắt có cung.

Tại những khu phố kinh doanh, giá đất mặt đường như Hoàng Diệu, Lê Hồng Phong, Phan Đình Phùng, Lê Duẩn,… dao động từ 200-300 triệu đồng/m2. Ở các tuyến đường ven sông như Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng,… giá lên đến 400-500 triệu đồng/m2. Dự báo trong thời gian tới giá vẫn còn tiếp tục tăng.

Sở hữu nhà phố ở mặt tiền đường lớn, ven sông là “của để dành” nhưng đâu phải có tiền là mua được. Trừ những lý do bất khả kháng, chủ nhân nhà phố này không bao giờ muốn bán “nồi cơm sinh lời” đó. Khi giá còn rẻ, đa số họ đầu tư vào những lô đất vàng. Đó chính là cách đi trước, đón đầu. Nhưng chỉ những người có con mắt nhìn xa, trông rộng mới thấy được.

Khi nội đô trở nên đông đúc thì xu hướng tất yếu sẽ là phát triển đô thị lan tỏa. Trước tiên, sẽ tập trung vào những khu vực nhiều tiềm năng. Ở Đà Nẵng, phía Đông Nam và Tây Bắc là 2 mũi nhọn phát triển đô thị. Trong đó, phía Đông Nam đang được giới đầu tư săn đón hơn cả. Lý do chính là nó hội tụ tiềm năng kinh doanh các ngành du lịch và dịch vụ. Ngoài ra, nó có khả năng tăng giá cao.

Thời cơ sở hữu “đất vàng” ở Đông Nam thành phố

Một nhà đầu tư tại Đà Nẵng cho rằng: Vì thấy được tiềm năng, bất chấp cơn sốt đất cách đây vài tháng, BĐS ở phía Đông Nam vẫn ổn định. Hiện, giới đầu tư muốn mua nhà phố ở khu vực sông Cổ Cò và ở đường Nguyễn Phước Lan. Nơi đây thuận lợi cho việc vừa ở vừa kinh doanh. Do đó, nhà phố, khu đất đẹp thuộc đô thị Nam Hòa Xuân luôn “đắt khách” bởi vì nó có quy hoạch rõ ràng và sở hữu lâu dài.

Phía Đông Nam thành phố, khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân vẫn tiềm năng nhất. Bởi vì đây là nơi có pháp lý rõ ràng, hạ tầng bài bản. Đồng thời, có chủ đầu tư uy tín, tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch lớn. Từ những lợi thế đó, đủ để nhìn ra một tương lai tươi sáng và an toàn cho các thương vụ.

Ngoài cung cấp đất nền, khu Nam Hòa Xuân còn có nhiều sản phẩm nhà phố ngay hai bên đường chính Nguyễn Phước Lan và khu ven sông. Giới đầu tư chuộng lại hình nhà phố bởi vì không phải lo về khâu thiết kế, xây dựng. Họ chỉ cần hoàn thiện theo nhu cầu của mình mà thôi.

Ở Đà thành, kinh doanh dịch vụ du lịch vẫn là lĩnh vực hot. Với lượng khách tăng liên tục thì vị trí ven sông, biển, đường lớn vẫn có khả năng sinh lời bền vững.

Sắp tới, khi sông Cổ Cò được kết nối với Đà Nẵng – Quảng Nam thông toàn tuyến, dải BĐS ven sông sẽ là “đất vàng”. Lý do chính là khả năng kinh doanh dịch vụ du lịch. Đương nhiên. sau vài năm tới, “đất vàng” nơi đây không dễ gì mua được.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp