Đà Nẵng: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua đất thương mại dịch vụ thứ cấp

29/05/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Ngày 27/5/2020, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, liên quan đến Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ về sai phạm đất đai ở Đà Nẵng, Bộ TN&MT vừa ban hành Văn bản số 861/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn UBND TP Đà Nẵng xử lý vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đà Nẵng: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua đất thương mại dịch vụ thứ cấp

Trước đó, Văn phòng Chính phủ đã thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình tại cuộc họp liên quan đến việc thực hiện Kết luận thanh tra số 2852 của Thanh tra Chính phủ về trách nhiệm của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về phòng chống tham nhũng, khiếu nại, tố cáo, thanh tra và một số dự án đầu tư liên quan đến việc sử dụng đất. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ TN&MT ra hướng dẫn cụ thể về việc điều chỉnh, thu hồi, hủy bỏ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng lâu dài đã được cấp đối với đất sản xuất kinh doanh.

Theo Văn bản số 861/BTNMT-TCQLĐĐ của Bộ TN&MT, đối với trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định không đúng quy định của luật đất đai, có 02 phương án giải quyết:

Trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định trái quy định và người được cấp giấy chứng nhận chưa chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của luật đất đai. Tiến hành thu hồi giấy chứng nhận đã cấp và cấp lại giấy chứng nhận theo quy định tại điều 87 của Nghị định số 43 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai được sửa đổi, bổ sung và điều 106 của Luật Đất đai.

Trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định không đúng quy định, nhưng người được cấp giấy chứng nhận đã chuyển quyền sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật thì cơ quan có thẩm quyền không thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại khoản 2 Điều 106 của Luật đất đai và khoản 5 điều 87 của Nghị định số 43.

Theo quy định tại khoản  6 điều 87 của Nghị định số 43, việc thu hồi giấy chứng nhận chỉ diễn ra khi có bản án hoặc quyết định của TAND đã được thi hành.

Nhiều năm qua, nhiều doanh nghiệp và cá nhân gặp khó khăn sau khi Thanh tra Chính phủ có kết luận yêu cầu Đà Nẵng triệt để xử lý những trường hợp xác định thời hạn sử dụng đất không đúng quy định. Vì bị cấp sai thời hạn sử dụng, các lô đất trong diện này đều không thể tiến hành chuyển nhượng hay triển khai xây dựng.

Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

UBND TP Đà Nẵng vừa có Công văn số 2662/UBND-SXD (ngày 5/5) yêu cầu tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn TP. Theo đó, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) công bố công khai và thường xuyên cập nhật thông...Đọc tiếp
Do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh khiến dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ ‘nhôm’) chưa thể làm được ‘sổ đỏ’. Chiều 26.4, tại buổi họp báo quý 1 do UBND TP.Đà Nẵng tổ chức, ông Tô...Đọc tiếp
Chiều ngày 26/4, UBND TP Đà Nẵng tổ chức họp báo quý I năm 2021 cung cấp các thông tin về tình hình phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn. Tại buổi họp báo, một trong những vấn đề dư luận quan tâm chính là việc hiện Đà Nẵng có hơn 15.000...Đọc tiếp
Sau khi Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng đã lập tức công khai, minh bạch thông tin về quỹ đất nhằm chủ động đón làn sóng đầu tư. Hơn 2 triệu m2 đất chờ nhà đầu tư TP.Đà Nẵng vừa xác lập định...Đọc tiếp
Sau 28 năm loay hoay với một số địa điểm, TP Đà Nẵng chọn khu vực có di tích quốc gia Thành Điện Hải để xây dựng quảng trường trung tâm. Trong điều chỉnh quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 đã được Chính phủ phê duyệt, Đà Nẵng chọn khu vực...Đọc tiếp
Đề án “Xây dựng Đà Nẵng – TP môi trường” giai đoạn 2021 – 2030 với kinh phí ước tính hơn 15.000 tỷ đồng. Mục tiêu Đà Nẵng hướng đến là xây dựng đô thị sinh thái, an toàn về sức khỏe, môi trường cho người dân, các nhà đầu tư và du khách. UBND...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

UBND thị xã Điện Bàn cho biết, vì không đủ nhân lực để giải quyết hồ sơ, nên việc nhận 120 – 130 bộ hồ sơ mỗi ngày tại Bộ phận TN&TKQ thị xã Điện Bàn đã gây bức xúc trong nhân dân. Để được xử lý trong ngày, người dân phải đến bộ phận...Đọc tiếp
Đại dịch đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về các thiết kế phục vụ việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình. Các kiến trúc sư, nhà xây dựng, nhà thầu sửa chữa, nhà bán lẻ và nhà thiết kế nội thất đều cần nắm bắt nhu cầu này để phục vụ khách hàng...Đọc tiếp
Bên cạnh vị trí, môi trường sống và kiến trúc căn hộ là những yếu tố hình thành nên một mái ấm đẳng cấp với những người có nhu cầu chọn mua chung cư sinh sống lâu dài. Giai đoạn 2021 – 2030, Việt Nam dự kiến đạt tốc độ tăng trưởng GDP 7%/năm. Theo...Đọc tiếp
Quyền sử dụng đất là một tài sản lớn nên việc chuyển nhượng, bao gồm cả hoạt động đấu giá đất đều phải thực hiện đúng theo các quy định nghiêm ngặt. Vậy đấu giá quyền sử dụng đất là gì, quy trình thủ tục ra sao và những trường hợp nào được phép/không được...Đọc tiếp
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đã gửi công văn tới Thủ tướng Chính phủ đề xuất đánh thuế rất cao đối với hành vi bán, chuyển nhượng mang dấu hiệu đầu cơ, lướt sóng và đánh thuế tài sản nhằm ổn định thị trường bất động sản. Bộ Tài chính đã chính thức...Đọc tiếp
Bạn không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ nội thất hay thiết kế ngôi nhà mà chỉ cần thực hiện một số bước tân trang nhà cửa cũng đủ giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, thoáng đãng hơn khi hè đến. Thay rèm cửa Khi thời tiết ấm hơn cũng là lúc...Đọc tiếp