Đà Nẵng: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua đất thương mại dịch vụ thứ cấp

29/05/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Ngày 27/5/2020, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, liên quan đến Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ về sai phạm đất đai ở Đà Nẵng, Bộ TN&MT vừa ban hành Văn bản số 861/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn UBND TP Đà Nẵng xử lý vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đà Nẵng: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua đất thương mại dịch vụ thứ cấp

Trước đó, Văn phòng Chính phủ đã thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình tại cuộc họp liên quan đến việc thực hiện Kết luận thanh tra số 2852 của Thanh tra Chính phủ về trách nhiệm của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về phòng chống tham nhũng, khiếu nại, tố cáo, thanh tra và một số dự án đầu tư liên quan đến việc sử dụng đất. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ TN&MT ra hướng dẫn cụ thể về việc điều chỉnh, thu hồi, hủy bỏ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng lâu dài đã được cấp đối với đất sản xuất kinh doanh.

Theo Văn bản số 861/BTNMT-TCQLĐĐ của Bộ TN&MT, đối với trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định không đúng quy định của luật đất đai, có 02 phương án giải quyết:

Trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định trái quy định và người được cấp giấy chứng nhận chưa chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của luật đất đai. Tiến hành thu hồi giấy chứng nhận đã cấp và cấp lại giấy chứng nhận theo quy định tại điều 87 của Nghị định số 43 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai được sửa đổi, bổ sung và điều 106 của Luật Đất đai.

Trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định không đúng quy định, nhưng người được cấp giấy chứng nhận đã chuyển quyền sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật thì cơ quan có thẩm quyền không thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại khoản 2 Điều 106 của Luật đất đai và khoản 5 điều 87 của Nghị định số 43.

Theo quy định tại khoản  6 điều 87 của Nghị định số 43, việc thu hồi giấy chứng nhận chỉ diễn ra khi có bản án hoặc quyết định của TAND đã được thi hành.

Nhiều năm qua, nhiều doanh nghiệp và cá nhân gặp khó khăn sau khi Thanh tra Chính phủ có kết luận yêu cầu Đà Nẵng triệt để xử lý những trường hợp xác định thời hạn sử dụng đất không đúng quy định. Vì bị cấp sai thời hạn sử dụng, các lô đất trong diện này đều không thể tiến hành chuyển nhượng hay triển khai xây dựng.

Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp