Tối ưu lợi nhuận từ đầu tư cho thuê căn hộ thời 4.0

05/08/2019 | Tư vấn bất động sản

Khi công nghệ ngày càng phát triển, việc tìm kiếm khách hàng cho thuê căn hộ cũng trở nên đơn giản hơn. Sử dụng các ứng dụng (app) đã giúp chủ nhà dễ dàng kết nối với người có nhu cầu đi thuê. Đây cũng là lựa chọn hàng đầu được các nhà đầu tư sử dụng. Qua đó giúp tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê BĐS.

1. Thực trạng của đầu tư căn hộ cho thuê thời 4.0

Tối ưu lợi nhuận từ căn hộ cho thuê

Ứng dụng công nghệ 4.0 trong lĩnh vực cho thuê căn hộ

Hiện nay có rất nhiều app nhằm mục đích kết nối chủ căn hộ và người đi thuê với nhau hiệu quả. Trong số đó có thể kể đến như: Airbnb, Luxstay, Homeaway,… Không tốn nhiều thời gian, công sức và chi phí. Chỉ vài click chuột là chủ nhà và người đi thuê đã có thể dễ dàng trao đổi với nhau. Giúp linh hoạt về thời gian và hiệu quả cũng cao hơn.

Anh Gia Lâm (Lạng Sơn) cho biết. Lúc trước khi rao bán một căn hộ anh thường mất khoảng 1 – 2 tháng mới có người thuê. Thì nay, việc đăng tin thuê căn hộ trên các app chỉ mất vài ngày. Thông qua đó, anh cũng có thể chủ động tìm kiếm khách hàng phù hợp cũng như thỏa thuận chi phí cũng diễn ra thuận tiện hơn.Bên cạnh đó, nền tảng các ứng dụng này cho phép anh công khai giá thuê, hiển thị các thông tin rõ ràng và đầy đủ. Điều này giúp việc cho thuê diễn ra thuận tiện và ít tốn thời gian hơn.

Nhà đầu tư thuân lợi khi ứng dụng công nghê 4.0

Tương tự, việc kinh doanh cho thuê căn hộ của chị Minh Lan cũng gặp nhiều thuận lợi từ khi chị thay đổi phương thức quảng cáo. Chị cho biết căn hộ mình cho thuê mặc dù mới hoạt động những vẫn có một lượng khách đều đặn. Không tốn quá nhiều chi phí chạy quảng cáo nên chị có thể tối ưu lợi nhuận của mình. Được biết mỗi tháng, lợi nhuận chị Lan thu về trong khoảng 18 – 20 triệu đồng.

Hiện nay, việc ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực cho thuê căn hộ không chỉ là theo kịp xu hướng xã hội. Ngoài ra còn giúp đáp ứng nhu cầu tăng cao của khách hàng. Theo thống kê, số lượng căn hộ trên app Airbn đã tăng cao qua các năm. Cụ thể tăng từ 1000 lên đến hơn 40.000 căn chỉ trong vòng bốn năm.

2. Căn hộ cao cấp là lựa chọn của nhiều khách hàng

Việt Nam được đánh giá là một trong những điểm đến lý tưởng nhất cho người nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Nhóm khách hàng này có điểm chung là chuộng sử dụng công nghệ và có nhu cầu sống cao. Những tiêu chí họ đặt ra khi thuê căn hộ gồm: vị trí, tiện ích, môi trường sống,… Vì vậy mà họ không đặt nặng quá nhiều về chi phí khi đã tìm được căn hộ vừa ý.

Lợi nhuận từ căn hộ cho thuê

Căn hộ cao cấp chiếm nhiều ưu thế

Với nhóm khách hàng này, căn hộ vừa ý là khi nó nằm ở trung tâm thành phố. Ngoài ra còn gần các tiện ích cho dù diện tích không cần quá lớn. Bên cạnh đó, căn hộ còn phải đáp ứng được nội thất tiện nghi, chất lượng.
Yếu tố kiến trúc cũng được nhóm khách hàng này đánh giá cao. Hầu hết những chuyên gia ngoại quốc sẽ chọn lưu trú tại các khách sạn cao cấp. Có đến 60% sẽ ưu tiên lựa chọn khách sạn có kiến trúc độc đáo. Từ đó để thấy rằng, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ hưởng lợi nhiều nhất thông qua các ứng dụng công nghệ 4.0

Tổng hợp bởi Viraland

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất năm 2021 không nên bỏ qua cho một không gian làm việc tại nhà với diện mạo hoàn toàn mới: Thanh thoát, phong cách và tràn đầy năng lượng. Nhẹ nhàng với màu Pastel Màu pastel vốn rất nhẹ nhàng và tạo ra bầu không khí yên...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất về màu sắc năm 2021 mà bạn không nên bỏ lỡ khi tân trang lại mặt tiền của không gian sống thêm hiện đại, cuốn hút. Màu đỏ tươi Khi nói đến lựa chọn màu sắc ngoại thất táo bạo thì không thể bỏ qua màu đỏ...Đọc tiếp
Những chiếc xích đu ngoài trời là tạo nơi nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn thoải mái và là điểm nhấn sân vườn cho không gian biệt thự. Xích đu ngoài trời không những đa dạng về mẫu mã, chất liệu mà còn có chất lượng vượt trội để khách hàng thoải mái lựa chọn...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Trong nhà bếp của chúng ta có nhiều hoạt động diễn ra, từ nấu nướng, dọn dẹp đến ăn uống và sinh hoạt gia đình. Đó là lý do tại sao một nhà bếp đẹp và đầy đủ chức năng là rất quan trọng. Bất kể phong cách thiết kế nhà bếp của bạn là...Đọc tiếp
Chào đón một năm mới 2021 với những gợi ý vô cùng mới mẻ về thiết kế bếp để tạo nên một không gian ấn tượng và thu hút nhất. Sử dụng chất liệu hữu cơ cùng màu sắc trung tính Năm 2021, hàng loạt màu sắc đậm, sáng trong căn bếp đã bị loại...Đọc tiếp