Tối ưu lợi nhuận từ đầu tư cho thuê căn hộ thời 4.0

05/08/2019 | Tư vấn bất động sản

Khi công nghệ ngày càng phát triển, việc tìm kiếm khách hàng cho thuê căn hộ cũng trở nên đơn giản hơn. Sử dụng các ứng dụng (app) đã giúp chủ nhà dễ dàng kết nối với người có nhu cầu đi thuê. Đây cũng là lựa chọn hàng đầu được các nhà đầu tư sử dụng. Qua đó giúp tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê BĐS.

1. Thực trạng của đầu tư căn hộ cho thuê thời 4.0

Tối ưu lợi nhuận từ căn hộ cho thuê

Ứng dụng công nghệ 4.0 trong lĩnh vực cho thuê căn hộ

Hiện nay có rất nhiều app nhằm mục đích kết nối chủ căn hộ và người đi thuê với nhau hiệu quả. Trong số đó có thể kể đến như: Airbnb, Luxstay, Homeaway,… Không tốn nhiều thời gian, công sức và chi phí. Chỉ vài click chuột là chủ nhà và người đi thuê đã có thể dễ dàng trao đổi với nhau. Giúp linh hoạt về thời gian và hiệu quả cũng cao hơn.

Anh Gia Lâm (Lạng Sơn) cho biết. Lúc trước khi rao bán một căn hộ anh thường mất khoảng 1 – 2 tháng mới có người thuê. Thì nay, việc đăng tin thuê căn hộ trên các app chỉ mất vài ngày. Thông qua đó, anh cũng có thể chủ động tìm kiếm khách hàng phù hợp cũng như thỏa thuận chi phí cũng diễn ra thuận tiện hơn.Bên cạnh đó, nền tảng các ứng dụng này cho phép anh công khai giá thuê, hiển thị các thông tin rõ ràng và đầy đủ. Điều này giúp việc cho thuê diễn ra thuận tiện và ít tốn thời gian hơn.

Nhà đầu tư thuân lợi khi ứng dụng công nghê 4.0

Tương tự, việc kinh doanh cho thuê căn hộ của chị Minh Lan cũng gặp nhiều thuận lợi từ khi chị thay đổi phương thức quảng cáo. Chị cho biết căn hộ mình cho thuê mặc dù mới hoạt động những vẫn có một lượng khách đều đặn. Không tốn quá nhiều chi phí chạy quảng cáo nên chị có thể tối ưu lợi nhuận của mình. Được biết mỗi tháng, lợi nhuận chị Lan thu về trong khoảng 18 – 20 triệu đồng.

Hiện nay, việc ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực cho thuê căn hộ không chỉ là theo kịp xu hướng xã hội. Ngoài ra còn giúp đáp ứng nhu cầu tăng cao của khách hàng. Theo thống kê, số lượng căn hộ trên app Airbn đã tăng cao qua các năm. Cụ thể tăng từ 1000 lên đến hơn 40.000 căn chỉ trong vòng bốn năm.

2. Căn hộ cao cấp là lựa chọn của nhiều khách hàng

Việt Nam được đánh giá là một trong những điểm đến lý tưởng nhất cho người nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Nhóm khách hàng này có điểm chung là chuộng sử dụng công nghệ và có nhu cầu sống cao. Những tiêu chí họ đặt ra khi thuê căn hộ gồm: vị trí, tiện ích, môi trường sống,… Vì vậy mà họ không đặt nặng quá nhiều về chi phí khi đã tìm được căn hộ vừa ý.

Lợi nhuận từ căn hộ cho thuê

Căn hộ cao cấp chiếm nhiều ưu thế

Với nhóm khách hàng này, căn hộ vừa ý là khi nó nằm ở trung tâm thành phố. Ngoài ra còn gần các tiện ích cho dù diện tích không cần quá lớn. Bên cạnh đó, căn hộ còn phải đáp ứng được nội thất tiện nghi, chất lượng.
Yếu tố kiến trúc cũng được nhóm khách hàng này đánh giá cao. Hầu hết những chuyên gia ngoại quốc sẽ chọn lưu trú tại các khách sạn cao cấp. Có đến 60% sẽ ưu tiên lựa chọn khách sạn có kiến trúc độc đáo. Từ đó để thấy rằng, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ hưởng lợi nhiều nhất thông qua các ứng dụng công nghệ 4.0

Tổng hợp bởi Viraland

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Thuế trước bạ là một trong những khoản lệ phí thường được nhắc đến trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thuế trước bạ là gì, mức phí phải nộp bao nhiêu và trường hợp ngoại lệ nào được miễn thuế? Tất tần tật những...Đọc tiếp
Chỉ vì thiếu kinh nghiệm và quá tin tưởng vào những “cò đất” làm ăn chụp giật mà không ít người đã sập bẫy lừa, mua hớ mảnh đất với giá cao hơn giá thực tế rất nhiều. Khi mua đất nền dự án thông qua công ty phân phối hoặc môi giới, người mua...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp