Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn – Được gì và mất gì?

09/07/2020 | Cập nhật tin tức nhà nguyên căn cho thuê Đà Nẵng

Đà Nẵng là thành phố thu hút số lượng lớn người lao động ngoại tỉnh đến sinh sống và làm việc. Nhờ đó, nhu cầu về chỗ ở tăng cao, nhu cầu cần thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng cũng tăng theo. Vì vậy, đầu tư cho thuê nhà nguyên căn là hình thức kinh doanh đang được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao và lựa chọn. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ khi nhà đầu tư lựa chọn hình thức cho thuê nhà nguyên căn sẽ được gì và mất gì?

Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn

Được gì và mất gì khi đầu tư cho thuê nhà nguyên căn?

1. Cho thuê nhà nguyên căn được những gì?

Kênh đầu tư an toàn và ít rủi ro

Khi đầu tư cho thuê nhà nguyên căn, bạn không cần lo lắng hay chịu nhiều gánh nặng về giá trị căn nhà sẽ thay đổi theo thời gian. Bởi có lẽ bạn sợ đồng tiền sẽ mất giá hay sự biến động lên xuống thất thường của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, cho thuê nhà nguyên căn ở Đà Nẵng là khá ổn định, mức giá của nó sẽ không lên xuống nhiều dù thị trường bất động sản có biến động. Hơn nữa, kênh đầu tư cho thuê nhà nguyên căn rất khó rớt giá và ít chịu sự ảnh hưởng nhiều từ thị trường bất động sản. Vì vậy, nó được xem là hình thức đầu tư khá an toàn và ít rủi ro.

Thu nhập ổn định hàng tháng

Thay vì ra ngoài làm công ăn lương như bao người thì việc đầu tư cho thuê nhà nguyên căn sẽ mang lại lợi nhuận ổn định cho bạn mà không tốn quá nhiều công sức. Với hình thức đầu tư này, bạn chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu để mua đất xây nhà, mua nhà có sẵn hay thuê nhà để cho thuê lại. Sau đó bạn sửa chữa, tân trang lại để phù hợp với khách hàng bạn muốn cho thuê. Tuy nhiên, chỉ trong vòng 1- 2 năm là bạn đã có thể hoàn vốn và có thêm doanh thu ổn định. Vì thế, đây là một trong những hình thức kinh doanh được các nhà đầu tư ưa chuộng.

dau-tu-nha-nguyen-can

Cho thuê nhà nguyên căn có thu nhập ổn định hàng tháng

Giá trị bất động sản gia tăng

Thị trường bất động sản luôn biến đổi theo hướng mà bạn không thể lường trước được. Do đó, bất kì thời điểm nào trong tương lai thì thì giá trị của miếng đất bạn đang đầu tư cho thuê nhà nguyên căn sẽ ở mức rất cao. Bạn sẽ nhận được số tài sản tích lũy cao hơn ngoài việc bạn nhận được nguồn thu nhập hàng tháng từ việc cho thuê nhà.

Vì vậy, nếu bạn muốn mua đất để xây nhà đầu tư cho thuê nhà thì bạn cần chọn được một vị trí tốt để bỏ vốn ra đầu tư bởi có thể có những thời điểm giá trị của mảnh đất này sẽ tăng lên đến một con số mà bạn không tưởng, từ đó có lữ bạn sẽ có một khoản thu khá lớn.

Và bạn cần lưu ý là khi thị trường bất động sản đang bình ổn giá thì không nên vội vàng rao bán. Bạn hãy tận dụng thời cơ mà giá nhà đất tăng cao để cho thuê nhà nguyên căn kiếm được nhiều lợi nhuận hơn.

2. Cho thuê nhà nguyên căn mất những gì?

Mất một khoản đầu tư lớn

Thông thường, các nhà đầu tư sẽ chủ quan khi nghĩ rằng việc cho thuê nhà nguyên căn chỉ đơn giản là bỏ tiền ra mua một ngôi nhà rồi cho thuê. Thế nhưng, nhận định này là hoàn toàn sai lầm. Bởi tùy thuộc vào phương thức bạn muốn đầu tư, chẳng hạn như nếu bạn mua đất xây nhà rồi mới cho thuê thì số vốn bỏ ra cực kỳ lớn. Vì vậy, nếu quy mô đầu tư càng lơn thì bạn phải chấp nhận bỏ ra một số tiền càng lớn.

Chính vì thế, bạn phải tính toán, dự trù chi phí một cách cẩn thận từ chi phí xây dựng, sửa sang, mua sắm trang thiết bị cho ngôi nhà như bàn ghế, giường, tủ, bếp,… Bạn có thể sẽ bị thua lỗ hoặc phải đầu tư vào nhiều hơn so với dự định ban đầu nếu như không tính toán kỹ lưỡng.

Bạn cần lên kế hoạch thật chi tiết để xem nên chi những khoản nào gì, làm như thế nào để việc thu chi được hợp lý nhất. Điều này sẽ đảm bảo khi bạn đầu tư cho thuê nhà nguyên căn ở Đà Nẵng sẽ đạt được hiệu qua tối ưu.

Đánh mất nhiều cơ hội

Nếu trong trường hợp bạn hướng đến khách thuê nhà nguyên căn là sinh viên hay những người lao động có thu nhập thấp thì có lẽ thời gian thu hồi vốn sẽ rất lâu. Thông thường, đối với việc đầu tư cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ thì trong khoảng 3-5 năm bạn sẽ thu hồi. Chính vì thế, bạn cần phải có kế hoạch cụ thể để thu hồi vốn sớm nhất có thể.

Bên cạnh đó, trong khoảng thời gian phải chờ đợi để lấy lại vốn thì rất có thể bạn sẽ đánh mất nhiều cơ hội trong tương lai. Chẳng hạn như bạn muốn mở quán kinh doanh nhưng không đủ tiền do bạn đã đầu tư hết vào việc cho thuê nhà nguyên căn.

Mất cơ hội khi đầu tư cho thuê nhà nguyên căn

Mất một số cơ hội khi đầu tư cho thuê nhà nguyên căn

Bài viết trên đây là những chia sẻ về việc khi đầu tư cho thuê nhà nguyên căn bạn sẽ được gì và mất gì. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kĩ và có quyết định sáng suốt nhất. Nếu bạn quyết định đầu tư cho thuê nhà nguyên căn thì hãy truy cập Viraland.vn – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam để biết thêm nhiều kinh nghiệm nhé.

Biên tập bởi https://viraland.vn/ 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn dường như đã không còn mới lạ với nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, khi không có tiền để đầu tư thì nhiều người vẫn thường chọn hướng đi vay ngân hàng để đầu tư vào cho thuê nhà nguyên căn. Vì vậy, để có thể tránh được...Đọc tiếp
“An cư, lạc nghiệp” là mong muốn của hầu hết những người đã lập gia đình. Ai cũng phấn đấu để có một chỗ ở ổn định. Hiện nay, có nhiều phương án mà bạn có thể lựa chọn tùy theo tài chính, thu nhập của bạn. Có thể là mua nhà, vay tiền để...Đọc tiếp
Hiện nay xu hướng cho thuê văn phòng đang ngày càng trở nên thịnh hành hơn rất nhiều. Bất kể doanh nghiệp lớn, nhỏ hay những người mới bắt đầu khởi nghiệp, họ luôn có suy nghĩ sẽ chọn giải pháp nào đó để giúp tiết kiệm được kinh phí một cách tốt nhất thì...Đọc tiếp
Hiện nay, thị trường cho thuê nhà nguyên căn đang có xu hướng phát triển. Bởi nhu cầu thuê nhà ở của các gia đình cũng như sinh viên ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, để thuê được nơi cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng phù hợp với nhu cầu mà giá cả phải chăng không phải là...Đọc tiếp
Thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại đang là xu hướng kinh doanh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Bởi chỉ với số vốn đầu tư ít nhưng có thể dễ dàng thu hồi vốn trong một thời gian ngắn. Tuy nhiên, không phải bất kì nhà đầu tư nào cũng thành công với...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp