Đà Nẵng: Đề xuất ý tưởng quy hoạch đô thị, hướng đến không gian xanh

05/08/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

đề xuất ý tưởng quy hoạch

Đề xuất ý tưởng quy hoạch đô thị hướng đến không gian xanh

Để xem xét và sửa đổi quy hoạch chung Thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Nhiều chuyên gia quy hoạch đô thị cho hay Đà Nẵng đang thuê các tư vấn nước ngoài. Các đơn vị này sẽ nghiên cứu, thiết kế chiến lược phát triển kinh tế cho Thành phố.

Tuy nhiên, theo  Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam ông Trần Ngọc Chính. Ông cho rằng để phát triển các loại hình giao thông tương thích với đô thị hiện đại. Đồng thời  kết nối với các trục giao thông cao tốc hiện hữu. Thành  phố Đà Nẵng cần chú trọng nội dung về quy hoạch mạng lưới hạ tầng giao thông. Phải lên chiến lược khai thác điều kiện tự nhiên của bán đảo Sơn Trà vào phát triển đô thị.

Bên cạnh đó cần có định hướng quy hoạch mới theo hướng bảo tồn phát triển. Bởi bán đảo Sơn Trà có nguồn tài nguyên thiên nhiên độc đáo, phong phú. Ngành du lịch thành phố đang phát triển mạnh mẽ cùng sự phát triển của nhiều loại hình lưu trú. Trong đó việc đầu tư xây dựng căn hộ khách sạn vẫn chưa đáp ứng kịp nhu cầu thực tế.

Thành phố cần quy hoạch và định hướng phát triển như thế nào?

Qua cuộc thi đề xuất ý tưởng quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bờ sông Hàn. Thành phố cần xây dựng tầm nhìn tổng thể và bền vững. Kiến tạo cảnh quan không gian đô thị mang bản sắc hình ảnh thương hiệu của thành phố. Cần nghiên cứu phát triển theo hướng hình thành khu đô thị vệ tinh và khu đô thị chức năng. Bởi khu vực Tây Hòa Vang có lợi thế phát triển sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, du lịch.

Ở vùng phía Tây Hòa Vang có lợi thế phát triển du lịch, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao. Do đó, cần nghiên cứu hình thành khu vực đô thị vệ tinh và phân khu đô thị chức năng. Cần điều chỉnh về quy hoạch để tạo tính kết nối mạng lưới giao thông chính với cảng biển. Bởi chính phủ  sẽ phê duyệt điều chỉnh, bổ sung phát triển các khu công nghiệp.

Giải pháp nào cho hệ thống hạ tầng giao thông?

Hiện nay, hệ thống hạ tầng giao thông trong khu vực trung tâm thành phố đang bị quá tải. Bởi các phương tiện giao thông cá nhân, vận tải du lịch phát triển quá nhanh. Do đó, quy hoạch phát triển giao thông theo hướng đô thị ngầm, giao thông ngầm, giao thông công cộng, giao thông đường thủy, đường hàng không và kết nối giao thông với các địa phương trong khu vực đang được ưu tiên phát triển.

Theo TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng: “Việc đề xuất di dời sân bay Đà Nẵng là một sai lầm chiến lược. Vì thế phải thay đổi tư duy quy hoạch, ứng dụng có chọn lọc để phát triển sân bay.

Vấn đề cạn kiệt quỹ đất được giải quyết ra sao?

Từ đó, để tạo điểm nhấn cho Đà Nẵng và giải quyết vấn đề cạn kiệt quỹ đất ông Ngô Viết Nam Sơn đã đề xuất mở rộng các khu đô thị tiềm năng như: khu đô thị ven sông; khu đô thị sân bay Đà Nẵng; khu đô thị du lịch biển và giao thương hàng hải. Có thể hình thành khu đô thị sân bay Đà Nẵng từ việc quy hoạch lại khu vực quanh sân bay với bán kính 1-2km. Trong đó, phải hoàn chỉnh các tuyến đường vành đai sân bay.Để không bị hạn chế bởi giao thông kết nối khi tiến hành nâng cấp sân bay. Đồng thời sẽ tạo giá trị cho quỹ đất khu vực vành đai này để phát triển thương mại, logistics,…

Bên cạnh đó, nên quy hoạch không gian cây xanh, quy hoạch chiều cao và quy hoạch đô thị ven sân bay. Đồng thời quy hoạch cả 2 đầu sân bay để bảo đảm việc phát triển sân bay hài hòa với phát triển đô thị một cách bền vững. Thành phố Đà Nẵng nhanh chóng triển khải xây dựng một đường vành đai xanh. Đồng thời sẽ làm những khu du lịch, thương mại dọc theo đường vành đai đó làm sạch.

Đồ án quy hoạch tổng thể thành phố Đà Nẵng được thực hiện như thế nào?

Mới đây, các sở, ban, ngành được UBND TP Đà Nẵng đề nghị gửi nội dung bổ sung, điều chỉnh, góp ý bằng văn bản đến đơn vị tư vấn. Đồng thời, các đơn vị tư vấn phải tiếp thu ý kiến để hoàn thiện. Qua đó chọn lọc những đặc điểm của Đà Nẵng và nắm bắt các xu thế phát triển của khu vực Đông Nam Á và châu Á.  Nhằm xây dựng thành phố Đà Nẵng đạt các mục tiêu như Nghị quyết số 43-NQ/TW đề ra.

UBND Đà Nẵng còn đề nghị đơn vị tư vấn tiếp tục làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư. Nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai việc lập chiến lược phát triển kinh tế – xã hội.  Cũng như đồ án quy hoạch tổng thể, để có thể được phê duyệt vào cuối tháng 2/2020. Trước đó, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt.

Phạm vi nghiên cứu là toàn bộ địa giới hành chính thành phố Đà Nẵng với diện tích 128.543 ha. Theo đó, toàn bộ địa giới hành chính thành phố với diện tích 128.543 ha là phạm vi nghiên cứu trực tiếp. Khu vực địa phương và vùng kinh tế liền kề với thành phố là phạm vi nghiên cứu gián tiếp.

Mục tiêu và định hướng phát triển thành phố được thực hiện ra sao?

Thành phố Đà Nẵng với mục tiêu phát triển trở thành thành phố cấp quốc gia. Nơi đây sẽ là đô thị trung tâm vùng miền Trung và Tây Nguyên góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội ở khu vực này. Việc quy hoạch được thực hiện theo hướng phát triển không gian thành phố toàn diện và bền vững. Đảm bảo về an ninh trật tự và quốc phòng toàn dân. Đà Nẵng là trung tâm kinh tế lớn của quốc gia về công nghiệp, du lịch, thương mại. Đồng thời cũng là đô thị loại I trực thuộc trung ương, có vị trí hết sức quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia…

Theo dự báo của Chi Cục Dân số-Kế Hoạch Hóa Gia Đình Thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, dân số thành phố Đà Nẵng khoảng 1,6 triệu người; năm 2030 khoảng 2,5 triệu người (cả quy đổi). Quy mô đất xây dựng đô thị đến năm 2020 khoảng 20.010 ha (trong đó đất dân dụng khoảng gần 8.660 ha); năm 2030 khoảng 37.500 ha (trong đó đất dân dụng là 15.500 ha).

Trọng tâm trong việc nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là gì?

Trong việc nghiên cứu nội dung điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Đà Nẵng có một số yêu cầu trọng tâm sau:

– Phải rà soát tổng thể lại nội dung quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2013.
– Thực hiện dự báo quy hoạch trên địa bàn thành phố đã được lập và phê duyệt.
– Rà soát lại định hướng phát triển quy hoạch sử dụng đất, không gian đô thị, việc đầu tư về hạ tầng kỹ thuật và xã hội của thành phố.
– Thực hiện dự báo các nhu cầu phát triển trong giai đoạn mới, trong bối cảnh phát triển của khu vực và các cơ hội phát triển mới.
– Đưa ra các giải pháp chiến lược để khắc phục những bất cập vẫn còn tồn tại về hạ tầng kỹ thuật đặc biệt là hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội.
– Các vấn đề thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ , môi trường…

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Ngày 28/2 là thời hạn cuối cùng người dân Đà Nẵng trả nợ tiền sử dụng đất tái định cư nhưng chính quyền thành phố kiến nghị được kéo dài vì ảnh hưởng dịch COVID-19. Ngày 27/1, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết vừa ra thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực...Đọc tiếp
Trong khi giá đất nông nghiệp ở nhiều nơi liên tục “sốt” thì tại Đà Nẵng, giá đất nông nghiệp hiện đang “chìm nghỉm”. Chỉ cần vài trăm triệu là có ngay mảnh đất nông nghiệp vuông vắn, có sổ đỏ, thậm chí còn được trả góp theo tháng. Giá đất nông nghiệp Đà Nẵng...Đọc tiếp
Có len lỏi qua những thửa ruộng đất pha cát, chèo thuyền ra giữa dòng sông mới thấy, sông Cổ Cò đang xơ xác và nham nhở bởi những dự án bất động sản quy hoạch kiểu “da beo”. Trên hình ảnh 3D và clip quay từ flycam, một số đoạn mặt sông Cổ Cò...Đọc tiếp
Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Dưới đây là thông tin về thời hạn cũng như lưu ý về hợp đồng công chứng mua bán nhà đất. Hợp đồng công chứng mua bán nhà đất là gì? Theo khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 nêu rõ: Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề...Đọc tiếp
Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp