Đà Nẵng: Đề xuất ý tưởng quy hoạch đô thị, hướng đến không gian xanh

05/08/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

đề xuất ý tưởng quy hoạch

Đề xuất ý tưởng quy hoạch đô thị hướng đến không gian xanh

Để xem xét và sửa đổi quy hoạch chung Thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Nhiều chuyên gia quy hoạch đô thị cho hay Đà Nẵng đang thuê các tư vấn nước ngoài. Các đơn vị này sẽ nghiên cứu, thiết kế chiến lược phát triển kinh tế cho Thành phố.

Tuy nhiên, theo  Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam ông Trần Ngọc Chính. Ông cho rằng để phát triển các loại hình giao thông tương thích với đô thị hiện đại. Đồng thời  kết nối với các trục giao thông cao tốc hiện hữu. Thành  phố Đà Nẵng cần chú trọng nội dung về quy hoạch mạng lưới hạ tầng giao thông. Phải lên chiến lược khai thác điều kiện tự nhiên của bán đảo Sơn Trà vào phát triển đô thị.

Bên cạnh đó cần có định hướng quy hoạch mới theo hướng bảo tồn phát triển. Bởi bán đảo Sơn Trà có nguồn tài nguyên thiên nhiên độc đáo, phong phú. Ngành du lịch thành phố đang phát triển mạnh mẽ cùng sự phát triển của nhiều loại hình lưu trú. Trong đó việc đầu tư xây dựng căn hộ khách sạn vẫn chưa đáp ứng kịp nhu cầu thực tế.

Thành phố cần quy hoạch và định hướng phát triển như thế nào?

Qua cuộc thi đề xuất ý tưởng quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bờ sông Hàn. Thành phố cần xây dựng tầm nhìn tổng thể và bền vững. Kiến tạo cảnh quan không gian đô thị mang bản sắc hình ảnh thương hiệu của thành phố. Cần nghiên cứu phát triển theo hướng hình thành khu đô thị vệ tinh và khu đô thị chức năng. Bởi khu vực Tây Hòa Vang có lợi thế phát triển sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, du lịch.

Ở vùng phía Tây Hòa Vang có lợi thế phát triển du lịch, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao. Do đó, cần nghiên cứu hình thành khu vực đô thị vệ tinh và phân khu đô thị chức năng. Cần điều chỉnh về quy hoạch để tạo tính kết nối mạng lưới giao thông chính với cảng biển. Bởi chính phủ  sẽ phê duyệt điều chỉnh, bổ sung phát triển các khu công nghiệp.

Giải pháp nào cho hệ thống hạ tầng giao thông?

Hiện nay, hệ thống hạ tầng giao thông trong khu vực trung tâm thành phố đang bị quá tải. Bởi các phương tiện giao thông cá nhân, vận tải du lịch phát triển quá nhanh. Do đó, quy hoạch phát triển giao thông theo hướng đô thị ngầm, giao thông ngầm, giao thông công cộng, giao thông đường thủy, đường hàng không và kết nối giao thông với các địa phương trong khu vực đang được ưu tiên phát triển.

Theo TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng: “Việc đề xuất di dời sân bay Đà Nẵng là một sai lầm chiến lược. Vì thế phải thay đổi tư duy quy hoạch, ứng dụng có chọn lọc để phát triển sân bay.

Vấn đề cạn kiệt quỹ đất được giải quyết ra sao?

Từ đó, để tạo điểm nhấn cho Đà Nẵng và giải quyết vấn đề cạn kiệt quỹ đất ông Ngô Viết Nam Sơn đã đề xuất mở rộng các khu đô thị tiềm năng như: khu đô thị ven sông; khu đô thị sân bay Đà Nẵng; khu đô thị du lịch biển và giao thương hàng hải. Có thể hình thành khu đô thị sân bay Đà Nẵng từ việc quy hoạch lại khu vực quanh sân bay với bán kính 1-2km. Trong đó, phải hoàn chỉnh các tuyến đường vành đai sân bay.Để không bị hạn chế bởi giao thông kết nối khi tiến hành nâng cấp sân bay. Đồng thời sẽ tạo giá trị cho quỹ đất khu vực vành đai này để phát triển thương mại, logistics,…

Bên cạnh đó, nên quy hoạch không gian cây xanh, quy hoạch chiều cao và quy hoạch đô thị ven sân bay. Đồng thời quy hoạch cả 2 đầu sân bay để bảo đảm việc phát triển sân bay hài hòa với phát triển đô thị một cách bền vững. Thành phố Đà Nẵng nhanh chóng triển khải xây dựng một đường vành đai xanh. Đồng thời sẽ làm những khu du lịch, thương mại dọc theo đường vành đai đó làm sạch.

Đồ án quy hoạch tổng thể thành phố Đà Nẵng được thực hiện như thế nào?

Mới đây, các sở, ban, ngành được UBND TP Đà Nẵng đề nghị gửi nội dung bổ sung, điều chỉnh, góp ý bằng văn bản đến đơn vị tư vấn. Đồng thời, các đơn vị tư vấn phải tiếp thu ý kiến để hoàn thiện. Qua đó chọn lọc những đặc điểm của Đà Nẵng và nắm bắt các xu thế phát triển của khu vực Đông Nam Á và châu Á.  Nhằm xây dựng thành phố Đà Nẵng đạt các mục tiêu như Nghị quyết số 43-NQ/TW đề ra.

UBND Đà Nẵng còn đề nghị đơn vị tư vấn tiếp tục làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư. Nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai việc lập chiến lược phát triển kinh tế – xã hội.  Cũng như đồ án quy hoạch tổng thể, để có thể được phê duyệt vào cuối tháng 2/2020. Trước đó, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt.

Phạm vi nghiên cứu là toàn bộ địa giới hành chính thành phố Đà Nẵng với diện tích 128.543 ha. Theo đó, toàn bộ địa giới hành chính thành phố với diện tích 128.543 ha là phạm vi nghiên cứu trực tiếp. Khu vực địa phương và vùng kinh tế liền kề với thành phố là phạm vi nghiên cứu gián tiếp.

Mục tiêu và định hướng phát triển thành phố được thực hiện ra sao?

Thành phố Đà Nẵng với mục tiêu phát triển trở thành thành phố cấp quốc gia. Nơi đây sẽ là đô thị trung tâm vùng miền Trung và Tây Nguyên góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội ở khu vực này. Việc quy hoạch được thực hiện theo hướng phát triển không gian thành phố toàn diện và bền vững. Đảm bảo về an ninh trật tự và quốc phòng toàn dân. Đà Nẵng là trung tâm kinh tế lớn của quốc gia về công nghiệp, du lịch, thương mại. Đồng thời cũng là đô thị loại I trực thuộc trung ương, có vị trí hết sức quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia…

Theo dự báo của Chi Cục Dân số-Kế Hoạch Hóa Gia Đình Thành phố Đà Nẵng đến năm 2020, dân số thành phố Đà Nẵng khoảng 1,6 triệu người; năm 2030 khoảng 2,5 triệu người (cả quy đổi). Quy mô đất xây dựng đô thị đến năm 2020 khoảng 20.010 ha (trong đó đất dân dụng khoảng gần 8.660 ha); năm 2030 khoảng 37.500 ha (trong đó đất dân dụng là 15.500 ha).

Trọng tâm trong việc nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là gì?

Trong việc nghiên cứu nội dung điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Đà Nẵng có một số yêu cầu trọng tâm sau:

– Phải rà soát tổng thể lại nội dung quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2013.
– Thực hiện dự báo quy hoạch trên địa bàn thành phố đã được lập và phê duyệt.
– Rà soát lại định hướng phát triển quy hoạch sử dụng đất, không gian đô thị, việc đầu tư về hạ tầng kỹ thuật và xã hội của thành phố.
– Thực hiện dự báo các nhu cầu phát triển trong giai đoạn mới, trong bối cảnh phát triển của khu vực và các cơ hội phát triển mới.
– Đưa ra các giải pháp chiến lược để khắc phục những bất cập vẫn còn tồn tại về hạ tầng kỹ thuật đặc biệt là hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội.
– Các vấn đề thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ , môi trường…

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp