Điểm yếu của thị trường bán lẻ Việt Nam

30/07/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Savills Việt Nam vừa mới công bố báo cáo mới nhất liên quan đến ngành bán lẻ. Trong báo cáo nêu lên những tiềm năng và điểm yếu của thị trường bán lẻ Việt Nam. 

Điểm yếu của thị trường bán lẻ

Ba điểm yếu của thị trường bán lẻ Việt Nam

Ba điểm yếu của thị trường bán lẻ Việt Nam

Thứ nhất, chí phí đất và mặt bằng. Tại các đô thị lớn, mức chi phí đất hay mặt bằng khác cao. Điều này đòi hỏi các nhà đầu tư phải bỏ vốn đầu tư lớn. Đồng thời, thu hồi vốn cũng sẽ chậm hơn các sản phẩm BĐS khác.

Thứ hai, chưa có quy hoạch tổng thể rõ ràng để giới thiệu mặt bằng bán lẻ cho các đơn vị phát triển để tạo đà thay đổi cục diện đầu tư và thói quen mua sắm tại nhiều địa phương. Việc quy hoạch hiện nay vẫn diễn ra khá thụ động.

Cuối cùng, thị trường chưa có sự cạnh tranh với thị trường quốc tế. Bởi tỷ trọng người mua các mặt hàng cao cấp vẫn còn nhỏ. Họ vẫn sẵn sàng mua các sản phẩm này tại nước ngoài.

Những điểm mạnh của thị trường Việt Nam

Savills cũng chỉ ra một số điểm mạnh của thị trường bán lẻ Việt Nam như: tốc độ đô thị hóa cao, quy mô dân số lớn, thu nhập tăng, nhu cầu tiêu dùng cũng tăng cao, bên cạnh đó niềm tin của người tiêu dùng cũng giúp thúc đẩy nhu cầu mua sắm, giải trí của người Việt.

Tuy nhiên, theo đánh giá của Savills, sự cạnh tranh của thị trường bán lẻ chi mới bắt đầu. Minh chứng cho điều này chính là việc các tập đoàn lớn như Vingroup, Saigon Co-op đang nỗ lực thâu tóm thị trường.

Thị trường sẽ tiếp tục cạnh tranh khốc liệt hơn khi các doanh nghiệp ngoại đã nắm bắt được thị hiếu tiêu dùng của người Việt. Từ đó, đưa ra những chiến lược kinh doanh phù hợp và sẵn sàng cạnh tranh với doanh nghiệp Việt.

Một mặt, các chuỗi bán lẻ với quy mô hiện đại, được minh chứng trên thế giới. Cùng với tiềm lực tài chính mạnh mẽ chiếm lợi thế trong cuộc chiến trung tâm thương mại. Mặt khác, các doanh nghiệp Việt đã chứng minh được sức mạnh trong lĩnh vực cửa hàng tiện ích khi xây dựng được mạng lưới rộng khắp.

Vì vậy, câu chuyện thành bại của doanh nghiệp bán lẻ có thể đến từ chiến lược kinh doanh. Bên cạnh đó, việc tích hợp công nghệ phù hợp với thói quen tiêu dùng thay đổi hiện đại hơn.

Cũng không thể ngoại trừ những hướng đi tích hợp hệ sinh thái bán lẻ hay kết hợp giữa doanh nghiệp trong và ngoài nước, tận dụng lợi thế của cả 2 bên, đa dạng hóa sự phát triển, tăng sự trải nghiệm, giá cả cho người tiêu dùng.

Biên tập bởi Viraland.vn
  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp