Đà Nẵng: Đất tái định cư “thừa” nhưng nợ dân!

30/07/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Tình trạng đất tái định cư tại Đà Nẵng được thông tin tại Hội nghị chuyên đề công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn TP. Chiều 29/7 đã diễn ra hội nghị nhằm đề ra các giải pháp đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Đà Nẵng đất tái định cư

Đà Nẵng đất tái định cư thừa nhưng nợ dân

Theo Sở TN-MT Đà Nẵng, thời gian qua tiến độ việc giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án tại địa phương còn rất chậm so với kế hoạch. Nó gây ảnh hưởng ít nhiều đến tiến độ thi công. Kéo theo đó là việc giải ngân vốn đầu tư công bị chững lại.

Hội nghị chủ đề về công tác giải phóng mặt bằng của các dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng, tổ chức chiều 29/7.

Trong khi các quận huyện vẫn còn nợ tới 359 lô đất TĐC đối với các hộ giải tỏa đã bàn giao mặt bằng. Vậy mà Trugn tâm phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng vẫn đang quản lý hơn 15.000 lô đất chưa được bố trí. Qua đây, có thể nhận thấy dự mâu thuẫn rõ rệt.

Mâu thuẫn thứ hai: Sở TN-MT Đà Nẵng cho rằng nguyên nhân nợ đất TĐC của dân trong khi thừa quỹ đất nhiều là do trên địa bàn toàn TP các lô đất có vị trí mặt tiền còn thừa nhiều. Trong khi những lô đất có mặt cắt đường 7,5m trở xuống đang thiếu hụt trầm trọng tại một số dự án.

Bên cạnh đó, đa phần các hộ nợ đất tập trung tại các dự án mới triển khai. Nên sau khi giải tỏa mới  bắt đầu thi công hạ tầng kỹ thuật và để kịp triển khai dự án UBND TP đã có quyết định bố trí tái định cư trên sơ đồ cho người dân.

Ông Tô Văn Hùng là Giám đốc Sở TN-MT TP. Đà Nẵng cho hay.”Quỹ đất TĐC nơi thì thiếu, nơi lại thừa. Mà người dân không đồng thuận với việc đền bù giải tỏa nên dẫn đến việc các dự án phải liên tục điều chỉnh phương án đất tái định cư tại Đà Nẵng!”

Giải pháp giải quyết đất TĐC

Thứ nhất, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Ông Trương Quang Nghĩa yêu cầu cần phải có cách làm khác. Cần phải xác định rõ việc xây dựng các khu TĐC là cho các hộ bị giải tỏa. Do đó có thể bố trí đất TĐC cho người dân từ dự án này sang khu vực dự án khác để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Thứ hai, việc triển khai xây dựng các khu TĐC phải đảm bảo đúng quy hoạch như đã được phê duyệt trước đó. Bảo đảm có tầm nhìn chiến lược và hạ tầng, chứ không nhất nhất bám theo nhu cầu của người dân mà làm hỏng công đoạn quy hoạch. Những lô đất TĐC hiện chưa bố trí cho người dân thì có thể xem xét lại và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp.

Ông Trương Quang Nghĩa nhấn mạnh việc đổi mới cách thức thực hiện các đề xuất bồi thường GPMB là cần thiết. Ta nên tính toán theo giá trị bằng tiền để  người dân được chọn lựa thay vì làm những cách hiện nay.

UBND TP cần xem xét lại việc phân cấp công tác GPMB về các quận, huyện có phù hợp hay chưa. Nếu có bất cập cần kịp thời điều chỉnh đồng thời đánh giá hiệu quả rong công việc quy hoạch này. Ngoài ra, cần xem lại quỹ đất phục vụ TĐC. Những dự án nhỏ thì nên gộm thành 1 khu đô thị lơn để phục vụ nhu cầu cho cư dân. Yêu cầu tính minh bạch các dự án là tiêu chí đặt lên hàng đầu. Mặt khác, phải chuẩn bị trước quỹ đất tái định cư trước khi triển khai dự án mới.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhiều người vẫn quan niệm ở nhà mặt đường là sướng nhưng thực tế không phải lúc nào cũng là màu hồng. Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt...Đọc tiếp
Thiết kế nhà có gác lửng là kiến trúc giúp tăng thêm diện tích không gian và giải quyết nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thiết kế nhà có gác lửng là một phong cách thiết kế nội thất đặc biệt, do vậy trong quá trình thiết kế bạn cần lưu ý những điều...Đọc tiếp
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp