Đà Nẵng: Đất tái định cư “thừa” nhưng nợ dân!

30/07/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Tình trạng đất tái định cư tại Đà Nẵng được thông tin tại Hội nghị chuyên đề công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn TP. Chiều 29/7 đã diễn ra hội nghị nhằm đề ra các giải pháp đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Đà Nẵng đất tái định cư

Đà Nẵng đất tái định cư thừa nhưng nợ dân

Theo Sở TN-MT Đà Nẵng, thời gian qua tiến độ việc giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án tại địa phương còn rất chậm so với kế hoạch. Nó gây ảnh hưởng ít nhiều đến tiến độ thi công. Kéo theo đó là việc giải ngân vốn đầu tư công bị chững lại.

Hội nghị chủ đề về công tác giải phóng mặt bằng của các dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng, tổ chức chiều 29/7.

Trong khi các quận huyện vẫn còn nợ tới 359 lô đất TĐC đối với các hộ giải tỏa đã bàn giao mặt bằng. Vậy mà Trugn tâm phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng vẫn đang quản lý hơn 15.000 lô đất chưa được bố trí. Qua đây, có thể nhận thấy dự mâu thuẫn rõ rệt.

Mâu thuẫn thứ hai: Sở TN-MT Đà Nẵng cho rằng nguyên nhân nợ đất TĐC của dân trong khi thừa quỹ đất nhiều là do trên địa bàn toàn TP các lô đất có vị trí mặt tiền còn thừa nhiều. Trong khi những lô đất có mặt cắt đường 7,5m trở xuống đang thiếu hụt trầm trọng tại một số dự án.

Bên cạnh đó, đa phần các hộ nợ đất tập trung tại các dự án mới triển khai. Nên sau khi giải tỏa mới  bắt đầu thi công hạ tầng kỹ thuật và để kịp triển khai dự án UBND TP đã có quyết định bố trí tái định cư trên sơ đồ cho người dân.

Ông Tô Văn Hùng là Giám đốc Sở TN-MT TP. Đà Nẵng cho hay.”Quỹ đất TĐC nơi thì thiếu, nơi lại thừa. Mà người dân không đồng thuận với việc đền bù giải tỏa nên dẫn đến việc các dự án phải liên tục điều chỉnh phương án đất tái định cư tại Đà Nẵng!”

Giải pháp giải quyết đất TĐC

Thứ nhất, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Ông Trương Quang Nghĩa yêu cầu cần phải có cách làm khác. Cần phải xác định rõ việc xây dựng các khu TĐC là cho các hộ bị giải tỏa. Do đó có thể bố trí đất TĐC cho người dân từ dự án này sang khu vực dự án khác để đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Thứ hai, việc triển khai xây dựng các khu TĐC phải đảm bảo đúng quy hoạch như đã được phê duyệt trước đó. Bảo đảm có tầm nhìn chiến lược và hạ tầng, chứ không nhất nhất bám theo nhu cầu của người dân mà làm hỏng công đoạn quy hoạch. Những lô đất TĐC hiện chưa bố trí cho người dân thì có thể xem xét lại và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp.

Ông Trương Quang Nghĩa nhấn mạnh việc đổi mới cách thức thực hiện các đề xuất bồi thường GPMB là cần thiết. Ta nên tính toán theo giá trị bằng tiền để  người dân được chọn lựa thay vì làm những cách hiện nay.

UBND TP cần xem xét lại việc phân cấp công tác GPMB về các quận, huyện có phù hợp hay chưa. Nếu có bất cập cần kịp thời điều chỉnh đồng thời đánh giá hiệu quả rong công việc quy hoạch này. Ngoài ra, cần xem lại quỹ đất phục vụ TĐC. Những dự án nhỏ thì nên gộm thành 1 khu đô thị lơn để phục vụ nhu cầu cho cư dân. Yêu cầu tính minh bạch các dự án là tiêu chí đặt lên hàng đầu. Mặt khác, phải chuẩn bị trước quỹ đất tái định cư trước khi triển khai dự án mới.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp