Đà Nẵng giá đất tăng cao khiến hộ dân khổ sở

15/03/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Quyết định số 06/2019/QĐ-UBND ngày 11/2 được UBND TP. Đà Nẵng ban hành đã chính thức có hiệu lực. Theo đó, Đà Nẵng giá đất tăng cao khiến hàng ngàn hộ dân khóc ròng, khổ sở. Tức các hộ đất tái định cư (TĐC) giờ đây sẽ phải trả nợ gấp 6 lần số nợ gốc.

Đà Nẵng giá đất tăng cao nhất

Thành phố Đà Nẵng giá đất tăng cao khiến người dân khốn đốn

Người dân khóc ròng vì giá đất tăng

Bà T ngụ tại quận Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng kể rằng, trước đây bà đã được đền bù giải tỏa và được cấp 1 lô đất ở Đại Địa Bảo vào 2007. Theo đó, Bà được nợ trong vòng 10 năm mà không có lãi suất. Ngày 21/2, bà được thông báo rằng phải trả nợ theo giá trị đất thực tại thời điểm quyết định có hiệu lực. Bỗng nhiên, số tiền bây giờ bà phải trả đã tăng vụt gấp 6 lần so với trước.

May mắn thay, bà T đã trả dần số nợ từ trước. Trái với các hộ TĐC trả “chậm” thì họ đang ôm thêm số nợ khủng. Ví dụ như Ông D cũng ngụ tại quận Sơn Trà, trước đây số nợ tiền đất TĐC của ông là 360 triệu đồng thì bây giờ con số đó đã lên đến 1,7 tỷ đồng. “Quá bàng hoàng và lo lắng!” – Ông D cho hay.

Nguyên nhân là ở công tác tuyên truyền?

Thời điểm có hiệu lực Quyết định số 06 vào hồi 11/2 đã nhận được nhiều than phiền và bỡ ngỡ từ người dân. Họ sẽ bị thiệt hại nặng nền nếu như tăng tiền đất lên như thế.

GĐ Sở Tư pháp Tp. Đà Nẵng – Bà Hoa nói rằng: “Xét về pháp lý thì những văn bản đó đều được ban hành đúng luật. Sở dĩ người dân bỡ ngỡ như thế là do công tác tuyên truyền đến họ chưa sâu rộng. Cùng với đó là lại đúng thời điểm nghỉ tết. Nếu tuyên truyền đến người dân trước 1/2 thì có lẽ sẽ đỡ thiệt hại hơn”.

Hiện có nhiều hộ dân vẫn còn nợ nhiều tiền đất. Vì trên thực tế, các hộ TĐC đó đều khó khăn. Hiện quận đang đợi ý kiến của thành phố để có quyết định phù hợp hơn – Ông Hùng nói.

Theo thống kê của TT phát triển quỹ đất thành phố, hiện có 6.958 hộ nợ tiền đất, tương đương với 866,5 tỷ đồng.

Các hộ TĐC Chờ tháo gỡ

Với thành phố Đà Nẵng, giá đất trước đây được áp dụng từ 1/1/2017 theo Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND. Qua 2 năm thực thi, giá giao dịch trên thị trường BĐS đang có nhiều biến động. Một số khu vực có biến động rất lớn.

Đối với các hộ gia đình có tiền nợ đất, Chính phủ đã ban hành nghị định 45/2014/NĐ-CP (15/5/2014). Theo đó, các hộ phải trả nợ trong vòng 5 năm. Sau thời gian trên, nếu chưa trả hết thì sẽ phải nộp số tiền còn lại theo giá đất hiện hành.

“Chính phủ đã có chính sách cho kéo dài thời hạn trả nợ lên đến 10 năm. Người dân biết thời gian quá hạn trả nợ là bao lâu. Hiện tại, TP. Đà Nẵng có khoảng 7.000 hộ dân nợ tiền đất, các hộ bị quá hạn từ 5 đến 7 năm thì phải chịu trách nhiệm.” – Ông Hùng nói.

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng- Ông Huỳnh Đức Thơ trao đổi: “Việc người dân nợ tiền đất đã có nhiều văn bản báo cáo nhưng chưa được Bộ Tài chính và Thủ tướng Chính Phủ (TTCP) giải quyết. Còn lại, việc ban hành giá đất thì mặc nhiên phải làm theo quy định hiện hành, áp dụng với cả thành phố.”

Đề nghị gia hạn áp dụng mức giá mới

Vào tháng 8/2017, Chủ tịch UBND Tp. Đà Nẵng đã có kiến nghị lên TTCP xin gia hạn giá mới cho người dân.

Số tiền nợ phải trả được xác định như sau:

+ Các trường hợp đã ghi nợ trước 1/7/2007: Quy đổi số nợ phải trả theo giá vàng thời điểm 1/7/2007 (1,26 triệu đồng/chỉ)

+ Với các trường hợp ghi nợ từ 1/7/2007 trở đi:  Số tiền phải trả bằng số tiền đã ghi nợ

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

UBND TP Đà Nẵng vừa có Công văn số 2662/UBND-SXD (ngày 5/5) yêu cầu tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn TP. Theo đó, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) công bố công khai và thường xuyên cập nhật thông...Đọc tiếp
Do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh khiến dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ ‘nhôm’) chưa thể làm được ‘sổ đỏ’. Chiều 26.4, tại buổi họp báo quý 1 do UBND TP.Đà Nẵng tổ chức, ông Tô...Đọc tiếp
Chiều ngày 26/4, UBND TP Đà Nẵng tổ chức họp báo quý I năm 2021 cung cấp các thông tin về tình hình phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn. Tại buổi họp báo, một trong những vấn đề dư luận quan tâm chính là việc hiện Đà Nẵng có hơn 15.000...Đọc tiếp
Sau khi Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Đà Nẵng đã lập tức công khai, minh bạch thông tin về quỹ đất nhằm chủ động đón làn sóng đầu tư. Hơn 2 triệu m2 đất chờ nhà đầu tư TP.Đà Nẵng vừa xác lập định...Đọc tiếp
Sau 28 năm loay hoay với một số địa điểm, TP Đà Nẵng chọn khu vực có di tích quốc gia Thành Điện Hải để xây dựng quảng trường trung tâm. Trong điều chỉnh quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 đã được Chính phủ phê duyệt, Đà Nẵng chọn khu vực...Đọc tiếp
Đề án “Xây dựng Đà Nẵng – TP môi trường” giai đoạn 2021 – 2030 với kinh phí ước tính hơn 15.000 tỷ đồng. Mục tiêu Đà Nẵng hướng đến là xây dựng đô thị sinh thái, an toàn về sức khỏe, môi trường cho người dân, các nhà đầu tư và du khách. UBND...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

UBND thị xã Điện Bàn cho biết, vì không đủ nhân lực để giải quyết hồ sơ, nên việc nhận 120 – 130 bộ hồ sơ mỗi ngày tại Bộ phận TN&TKQ thị xã Điện Bàn đã gây bức xúc trong nhân dân. Để được xử lý trong ngày, người dân phải đến bộ phận...Đọc tiếp
Đại dịch đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về các thiết kế phục vụ việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình. Các kiến trúc sư, nhà xây dựng, nhà thầu sửa chữa, nhà bán lẻ và nhà thiết kế nội thất đều cần nắm bắt nhu cầu này để phục vụ khách hàng...Đọc tiếp
Bên cạnh vị trí, môi trường sống và kiến trúc căn hộ là những yếu tố hình thành nên một mái ấm đẳng cấp với những người có nhu cầu chọn mua chung cư sinh sống lâu dài. Giai đoạn 2021 – 2030, Việt Nam dự kiến đạt tốc độ tăng trưởng GDP 7%/năm. Theo...Đọc tiếp
Quyền sử dụng đất là một tài sản lớn nên việc chuyển nhượng, bao gồm cả hoạt động đấu giá đất đều phải thực hiện đúng theo các quy định nghiêm ngặt. Vậy đấu giá quyền sử dụng đất là gì, quy trình thủ tục ra sao và những trường hợp nào được phép/không được...Đọc tiếp
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đã gửi công văn tới Thủ tướng Chính phủ đề xuất đánh thuế rất cao đối với hành vi bán, chuyển nhượng mang dấu hiệu đầu cơ, lướt sóng và đánh thuế tài sản nhằm ổn định thị trường bất động sản. Bộ Tài chính đã chính thức...Đọc tiếp
Bạn không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ nội thất hay thiết kế ngôi nhà mà chỉ cần thực hiện một số bước tân trang nhà cửa cũng đủ giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, thoáng đãng hơn khi hè đến. Thay rèm cửa Khi thời tiết ấm hơn cũng là lúc...Đọc tiếp