Đà Nẵng giá đất tăng cao khiến hộ dân khổ sở

15/03/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Quyết định số 06/2019/QĐ-UBND ngày 11/2 được UBND TP. Đà Nẵng ban hành đã chính thức có hiệu lực. Theo đó, Đà Nẵng giá đất tăng cao khiến hàng ngàn hộ dân khóc ròng, khổ sở. Tức các hộ đất tái định cư (TĐC) giờ đây sẽ phải trả nợ gấp 6 lần số nợ gốc.

Đà Nẵng giá đất tăng cao nhất

Thành phố Đà Nẵng giá đất tăng cao khiến người dân khốn đốn

Người dân khóc ròng vì giá đất tăng

Bà T ngụ tại quận Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng kể rằng, trước đây bà đã được đền bù giải tỏa và được cấp 1 lô đất ở Đại Địa Bảo vào 2007. Theo đó, Bà được nợ trong vòng 10 năm mà không có lãi suất. Ngày 21/2, bà được thông báo rằng phải trả nợ theo giá trị đất thực tại thời điểm quyết định có hiệu lực. Bỗng nhiên, số tiền bây giờ bà phải trả đã tăng vụt gấp 6 lần so với trước.

May mắn thay, bà T đã trả dần số nợ từ trước. Trái với các hộ TĐC trả “chậm” thì họ đang ôm thêm số nợ khủng. Ví dụ như Ông D cũng ngụ tại quận Sơn Trà, trước đây số nợ tiền đất TĐC của ông là 360 triệu đồng thì bây giờ con số đó đã lên đến 1,7 tỷ đồng. “Quá bàng hoàng và lo lắng!” – Ông D cho hay.

Nguyên nhân là ở công tác tuyên truyền?

Thời điểm có hiệu lực Quyết định số 06 vào hồi 11/2 đã nhận được nhiều than phiền và bỡ ngỡ từ người dân. Họ sẽ bị thiệt hại nặng nền nếu như tăng tiền đất lên như thế.

GĐ Sở Tư pháp Tp. Đà Nẵng – Bà Hoa nói rằng: “Xét về pháp lý thì những văn bản đó đều được ban hành đúng luật. Sở dĩ người dân bỡ ngỡ như thế là do công tác tuyên truyền đến họ chưa sâu rộng. Cùng với đó là lại đúng thời điểm nghỉ tết. Nếu tuyên truyền đến người dân trước 1/2 thì có lẽ sẽ đỡ thiệt hại hơn”.

Hiện có nhiều hộ dân vẫn còn nợ nhiều tiền đất. Vì trên thực tế, các hộ TĐC đó đều khó khăn. Hiện quận đang đợi ý kiến của thành phố để có quyết định phù hợp hơn – Ông Hùng nói.

Theo thống kê của TT phát triển quỹ đất thành phố, hiện có 6.958 hộ nợ tiền đất, tương đương với 866,5 tỷ đồng.

Các hộ TĐC Chờ tháo gỡ

Với thành phố Đà Nẵng, giá đất trước đây được áp dụng từ 1/1/2017 theo Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND. Qua 2 năm thực thi, giá giao dịch trên thị trường BĐS đang có nhiều biến động. Một số khu vực có biến động rất lớn.

Đối với các hộ gia đình có tiền nợ đất, Chính phủ đã ban hành nghị định 45/2014/NĐ-CP (15/5/2014). Theo đó, các hộ phải trả nợ trong vòng 5 năm. Sau thời gian trên, nếu chưa trả hết thì sẽ phải nộp số tiền còn lại theo giá đất hiện hành.

“Chính phủ đã có chính sách cho kéo dài thời hạn trả nợ lên đến 10 năm. Người dân biết thời gian quá hạn trả nợ là bao lâu. Hiện tại, TP. Đà Nẵng có khoảng 7.000 hộ dân nợ tiền đất, các hộ bị quá hạn từ 5 đến 7 năm thì phải chịu trách nhiệm.” – Ông Hùng nói.

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng- Ông Huỳnh Đức Thơ trao đổi: “Việc người dân nợ tiền đất đã có nhiều văn bản báo cáo nhưng chưa được Bộ Tài chính và Thủ tướng Chính Phủ (TTCP) giải quyết. Còn lại, việc ban hành giá đất thì mặc nhiên phải làm theo quy định hiện hành, áp dụng với cả thành phố.”

Đề nghị gia hạn áp dụng mức giá mới

Vào tháng 8/2017, Chủ tịch UBND Tp. Đà Nẵng đã có kiến nghị lên TTCP xin gia hạn giá mới cho người dân.

Số tiền nợ phải trả được xác định như sau:

+ Các trường hợp đã ghi nợ trước 1/7/2007: Quy đổi số nợ phải trả theo giá vàng thời điểm 1/7/2007 (1,26 triệu đồng/chỉ)

+ Với các trường hợp ghi nợ từ 1/7/2007 trở đi:  Số tiền phải trả bằng số tiền đã ghi nợ

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp