Đà Nẵng người dân khốn đốn vì cảnh Ở CHUI

19/06/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng người dân khốn đốn vì cảnh Ở CHUI. Chủ đầu tư dự án khu đô thị cao cấp Phú Gia Compound (Ông Ích Khiêm, Thanh Khê, TP. Đà Nẵng) đã bán nhà trên đất thương mại chứ không phải là đất ở. Tình trạng này đã khiến người dân hoang mang lo sợ, bởi đã bỏ ra số tiền lớn để mua nhà nhưng thực chất là “ở chui”.

Bán nhà ở trên đất thương mại

Dự án này có tổng diện tích là 20.093 m2, được thiết kế theo kiểu nhà phố khép kín. Có 3 dãy nhà và 137 căn nhà, trong đó có 10 nhà phố thương mại ngay mặt tiền đường Ông Ích Khiêm.

Dự án nhà phố liền kề Phú Gia Compound Đà Nẵng

Dự án nhà phố liền kề Phú Gia Compound Đà Nẵng

UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định ngày 17/5/2007 về việc quy giá đất để thu tiền quyền sử dụng đất tại dự án Phú Gia Compound là 100 tỷ đồng.

Vào năm 2009, Phú Gia Compound đã mua lại khu đất mặt tiền này với mục đích là thương mại dịch vụ.

Đến năm 2017, chủ đầu tư đã cho xây dựng 137 căn nhà ở đây dù chưa nộp tiền chuyển từ đất thương mại sang đất ở.

Thanh tra Sở xây dựng Tp. Đà Nẵng Ông Lê Văn Tuấn cho biết, các giao dịch mua bán căn nhà tại đây đề mang hình thức góp vốn, lợi dụng luật để lách luật. Trên thực tế dự án này không đủ điều kiện để mở bán. Tuy nhiên, nhiều người đã bỏ số tiền 10 tỷ ra để mua căn nhà ở đây. Khi phát hiện ra có tình trạng giao dịch trái pháp luật này, Sở đã ra công văn gửi các cơ quan, ngành chức năng để xin ý kiến.

Được biết, tại thời điểm này các cơ quan chức năng cho rằng, đây là những giao dịch dân sự nên hiện chưa áp dụng chế tài nào để xử lý vi phạm.

Nhiều ngôi nhà đã trồng cây trang trí và ở 

Nhiều ngôi nhà đã trồng cây trang trí và ở

Ở chui trong căn nhà chục tỷ đồng

Vào sáng 12/6, thông tin ghi nhận được tại dự án, hiện đã có 30 căn hộ sinh sống. Mặt khác các tiện tích như hồ bơi, vệ sinh, cổng ra vào cũng đã hoạt động để phục vụ sinh hoạt chung.

Đáng chú ý hơn là ở vị trí mặt tiền Ông Ích Khiêm các phòng gym, shop quần áo, tiệm thẫm mỹ đã đi vào hoạt động và thu hút được rất nhiều người dân.

Phòng gym bên ngoài mặt tiền đường Ông Ích Khiêm

Phòng gym bên ngoài mặt tiền đường Ông Ích Khiêm

Trưởng CA phường Tam Thuận cho biết: “Hầu hết các căn hộ đều chưa có đủ giấy tờ pháp lý và sổ đỏ. Do đó, hiện CA phường đã lập danh sách những người đến ở để tiện quản lý và tạo động cơ cho người dân chuyển đi. Ông T- người đã sống ở đây cho biết, hồi đầu năm CA đã tới kiểm tra và lập biên bản tố cáo ông “ở chui”

Người dân không nên tiếp tục mua bán

Sở xây dựng Tp. Đà Nẵng cho biết, sở dĩ dự án vẫn được thi công vì theo quy định dự án đã được phê duyệt và có thiết kế đô thị. Khi xây dưới 7 tầng thì không cần có giấy phép xây dựng. Nhưng hiện Sở đã nắm được tình hình mua bán căn nhà tại đây nên đã chỉ đạo đoàn thanh tra đi rà soạt toàn diện lại dự án này.

Hiện nhiều căn hộ vẫn đang thi công hoàn thiện 

Hiện nhiều căn hộ vẫn đang thi công hoàn thiện

14 người nước ngoài cư trú bất hợp pháp

Trưởng CA phường Tam Thuận Ông Nguyễn Tất Thắng cho biết, theo điều tra đã phát hiện có 15 căn nhà người Việt và 8 căn người nước ngoài cư trú bất hợp pháp tại đây. Tức có tổng cộng 80 người đang cư trú bất hợp pháp. Bên cạnh đó, 10 căn hộ kinh doanh ở mặt tiền đường Ông Ích Khiêm cũng chưa đủ điều kiện.

Ông Huỳnh Đức Thơ cho biết, với những trường hợp người dân lỡ mua nhà ở Phú Gia Compound thì có thể đăng ký làm khách sạn. Còn tuyệt đối làm nhà ở thì không được. Khi nào công ty thực hiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý chứng nhận quyền sử dụng đất thì lúc đó mới được ở.

Ông Thơ khuyên, người dân hãy chú ý về việc quảng cáo mua bán nhà trên dự án này. Đừng vì ham rẻ mà dẫn tới đổ bể như các dự án khác.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất năm 2021 không nên bỏ qua cho một không gian làm việc tại nhà với diện mạo hoàn toàn mới: Thanh thoát, phong cách và tràn đầy năng lượng. Nhẹ nhàng với màu Pastel Màu pastel vốn rất nhẹ nhàng và tạo ra bầu không khí yên...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất về màu sắc năm 2021 mà bạn không nên bỏ lỡ khi tân trang lại mặt tiền của không gian sống thêm hiện đại, cuốn hút. Màu đỏ tươi Khi nói đến lựa chọn màu sắc ngoại thất táo bạo thì không thể bỏ qua màu đỏ...Đọc tiếp
Những chiếc xích đu ngoài trời là tạo nơi nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn thoải mái và là điểm nhấn sân vườn cho không gian biệt thự. Xích đu ngoài trời không những đa dạng về mẫu mã, chất liệu mà còn có chất lượng vượt trội để khách hàng thoải mái lựa chọn...Đọc tiếp