Đà Nẵng người dân khốn đốn vì cảnh Ở CHUI. Chủ đầu tư dự án khu đô thị cao cấp Phú Gia Compound (Ông Ích Khiêm, Thanh Khê, TP. Đà Nẵng) đã bán nhà trên đất thương mại chứ không phải là đất ở. Tình trạng này đã khiến người dân hoang mang lo sợ, bởi đã bỏ ra số tiền lớn để mua nhà nhưng thực chất là “ở chui”.
Bán nhà ở trên đất thương mại
Dự án này có tổng diện tích là 20.093 m2, được thiết kế theo kiểu nhà phố khép kín. Có 3 dãy nhà và 137 căn nhà, trong đó có 10 nhà phố thương mại ngay mặt tiền đường Ông Ích Khiêm.
Dự án nhà phố liền kề Phú Gia Compound Đà Nẵng
UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định ngày 17/5/2007 về việc quy giá đất để thu tiền quyền sử dụng đất tại dự án Phú Gia Compound là 100 tỷ đồng.
Vào năm 2009, Phú Gia Compound đã mua lại khu đất mặt tiền này với mục đích là thương mại dịch vụ.
Đến năm 2017, chủ đầu tư đã cho xây dựng 137 căn nhà ở đây dù chưa nộp tiền chuyển từ đất thương mại sang đất ở.
Thanh tra Sở xây dựng Tp. Đà Nẵng Ông Lê Văn Tuấn cho biết, các giao dịch mua bán căn nhà tại đây đề mang hình thức góp vốn, lợi dụng luật để lách luật. Trên thực tế dự án này không đủ điều kiện để mở bán. Tuy nhiên, nhiều người đã bỏ số tiền 10 tỷ ra để mua căn nhà ở đây. Khi phát hiện ra có tình trạng giao dịch trái pháp luật này, Sở đã ra công văn gửi các cơ quan, ngành chức năng để xin ý kiến.
Được biết, tại thời điểm này các cơ quan chức năng cho rằng, đây là những giao dịch dân sự nên hiện chưa áp dụng chế tài nào để xử lý vi phạm.
Nhiều ngôi nhà đã trồng cây trang trí và ở
Ở chui trong căn nhà chục tỷ đồng
Vào sáng 12/6, thông tin ghi nhận được tại dự án, hiện đã có 30 căn hộ sinh sống. Mặt khác các tiện tích như hồ bơi, vệ sinh, cổng ra vào cũng đã hoạt động để phục vụ sinh hoạt chung.
Đáng chú ý hơn là ở vị trí mặt tiền Ông Ích Khiêm các phòng gym, shop quần áo, tiệm thẫm mỹ đã đi vào hoạt động và thu hút được rất nhiều người dân.
Phòng gym bên ngoài mặt tiền đường Ông Ích Khiêm
Trưởng CA phường Tam Thuận cho biết: “Hầu hết các căn hộ đều chưa có đủ giấy tờ pháp lý và sổ đỏ. Do đó, hiện CA phường đã lập danh sách những người đến ở để tiện quản lý và tạo động cơ cho người dân chuyển đi. Ông T- người đã sống ở đây cho biết, hồi đầu năm CA đã tới kiểm tra và lập biên bản tố cáo ông “ở chui”
Người dân không nên tiếp tục mua bán
Sở xây dựng Tp. Đà Nẵng cho biết, sở dĩ dự án vẫn được thi công vì theo quy định dự án đã được phê duyệt và có thiết kế đô thị. Khi xây dưới 7 tầng thì không cần có giấy phép xây dựng. Nhưng hiện Sở đã nắm được tình hình mua bán căn nhà tại đây nên đã chỉ đạo đoàn thanh tra đi rà soạt toàn diện lại dự án này.
Hiện nhiều căn hộ vẫn đang thi công hoàn thiện
14 người nước ngoài cư trú bất hợp pháp
Trưởng CA phường Tam Thuận Ông Nguyễn Tất Thắng cho biết, theo điều tra đã phát hiện có 15 căn nhà người Việt và 8 căn người nước ngoài cư trú bất hợp pháp tại đây. Tức có tổng cộng 80 người đang cư trú bất hợp pháp. Bên cạnh đó, 10 căn hộ kinh doanh ở mặt tiền đường Ông Ích Khiêm cũng chưa đủ điều kiện.
Ông Huỳnh Đức Thơ cho biết, với những trường hợp người dân lỡ mua nhà ở Phú Gia Compound thì có thể đăng ký làm khách sạn. Còn tuyệt đối làm nhà ở thì không được. Khi nào công ty thực hiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý chứng nhận quyền sử dụng đất thì lúc đó mới được ở.
Ông Thơ khuyên, người dân hãy chú ý về việc quảng cáo mua bán nhà trên dự án này. Đừng vì ham rẻ mà dẫn tới đổ bể như các dự án khác.
Tổng hợp bởi Viraland.vn
