Đà Nẵng người dân khốn đốn vì cảnh Ở CHUI

19/06/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng người dân khốn đốn vì cảnh Ở CHUI. Chủ đầu tư dự án khu đô thị cao cấp Phú Gia Compound (Ông Ích Khiêm, Thanh Khê, TP. Đà Nẵng) đã bán nhà trên đất thương mại chứ không phải là đất ở. Tình trạng này đã khiến người dân hoang mang lo sợ, bởi đã bỏ ra số tiền lớn để mua nhà nhưng thực chất là “ở chui”.

Bán nhà ở trên đất thương mại

Dự án này có tổng diện tích là 20.093 m2, được thiết kế theo kiểu nhà phố khép kín. Có 3 dãy nhà và 137 căn nhà, trong đó có 10 nhà phố thương mại ngay mặt tiền đường Ông Ích Khiêm.

Dự án nhà phố liền kề Phú Gia Compound Đà Nẵng

Dự án nhà phố liền kề Phú Gia Compound Đà Nẵng

UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định ngày 17/5/2007 về việc quy giá đất để thu tiền quyền sử dụng đất tại dự án Phú Gia Compound là 100 tỷ đồng.

Vào năm 2009, Phú Gia Compound đã mua lại khu đất mặt tiền này với mục đích là thương mại dịch vụ.

Đến năm 2017, chủ đầu tư đã cho xây dựng 137 căn nhà ở đây dù chưa nộp tiền chuyển từ đất thương mại sang đất ở.

Thanh tra Sở xây dựng Tp. Đà Nẵng Ông Lê Văn Tuấn cho biết, các giao dịch mua bán căn nhà tại đây đề mang hình thức góp vốn, lợi dụng luật để lách luật. Trên thực tế dự án này không đủ điều kiện để mở bán. Tuy nhiên, nhiều người đã bỏ số tiền 10 tỷ ra để mua căn nhà ở đây. Khi phát hiện ra có tình trạng giao dịch trái pháp luật này, Sở đã ra công văn gửi các cơ quan, ngành chức năng để xin ý kiến.

Được biết, tại thời điểm này các cơ quan chức năng cho rằng, đây là những giao dịch dân sự nên hiện chưa áp dụng chế tài nào để xử lý vi phạm.

Nhiều ngôi nhà đã trồng cây trang trí và ở 

Nhiều ngôi nhà đã trồng cây trang trí và ở

Ở chui trong căn nhà chục tỷ đồng

Vào sáng 12/6, thông tin ghi nhận được tại dự án, hiện đã có 30 căn hộ sinh sống. Mặt khác các tiện tích như hồ bơi, vệ sinh, cổng ra vào cũng đã hoạt động để phục vụ sinh hoạt chung.

Đáng chú ý hơn là ở vị trí mặt tiền Ông Ích Khiêm các phòng gym, shop quần áo, tiệm thẫm mỹ đã đi vào hoạt động và thu hút được rất nhiều người dân.

Phòng gym bên ngoài mặt tiền đường Ông Ích Khiêm

Phòng gym bên ngoài mặt tiền đường Ông Ích Khiêm

Trưởng CA phường Tam Thuận cho biết: “Hầu hết các căn hộ đều chưa có đủ giấy tờ pháp lý và sổ đỏ. Do đó, hiện CA phường đã lập danh sách những người đến ở để tiện quản lý và tạo động cơ cho người dân chuyển đi. Ông T- người đã sống ở đây cho biết, hồi đầu năm CA đã tới kiểm tra và lập biên bản tố cáo ông “ở chui”

Người dân không nên tiếp tục mua bán

Sở xây dựng Tp. Đà Nẵng cho biết, sở dĩ dự án vẫn được thi công vì theo quy định dự án đã được phê duyệt và có thiết kế đô thị. Khi xây dưới 7 tầng thì không cần có giấy phép xây dựng. Nhưng hiện Sở đã nắm được tình hình mua bán căn nhà tại đây nên đã chỉ đạo đoàn thanh tra đi rà soạt toàn diện lại dự án này.

Hiện nhiều căn hộ vẫn đang thi công hoàn thiện 

Hiện nhiều căn hộ vẫn đang thi công hoàn thiện

14 người nước ngoài cư trú bất hợp pháp

Trưởng CA phường Tam Thuận Ông Nguyễn Tất Thắng cho biết, theo điều tra đã phát hiện có 15 căn nhà người Việt và 8 căn người nước ngoài cư trú bất hợp pháp tại đây. Tức có tổng cộng 80 người đang cư trú bất hợp pháp. Bên cạnh đó, 10 căn hộ kinh doanh ở mặt tiền đường Ông Ích Khiêm cũng chưa đủ điều kiện.

Ông Huỳnh Đức Thơ cho biết, với những trường hợp người dân lỡ mua nhà ở Phú Gia Compound thì có thể đăng ký làm khách sạn. Còn tuyệt đối làm nhà ở thì không được. Khi nào công ty thực hiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý chứng nhận quyền sử dụng đất thì lúc đó mới được ở.

Ông Thơ khuyên, người dân hãy chú ý về việc quảng cáo mua bán nhà trên dự án này. Đừng vì ham rẻ mà dẫn tới đổ bể như các dự án khác.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp