Tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài đã tạo động lực lớn cho thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM. Với hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện cùng với sự có mặt của các nhà đầu tư lớn đã phần nào nâng thị trường BĐS tại đây lên một tầm cao mới.
Nhiều “ông lớn” BĐS nhập cuộc
Thị trường BĐS TP. HCM đã cho thấy có những dấu hiệu bắt đầu hồi phục. Các khu vực ở phía Nam, Đông và cả những đô thị ven biển đang lần lượt dẫn dắt thị trường. Cùng thời điểm đó, vị thế của thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM vẫn không hề thua kém.
UBND thành phố HCM đang nghiên cứu lại và xem xét định vị lại hướng phát triển cho thành phố. Sự nhập cuộc của hàng loạt các ông lớn BĐS cùng với tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài sẽ tạo động lực cho thị trường Tây Bắc phát triển. Hứa hẹn nơi đây sẽ diễn ra một cú “lội ngược dòng” ngoạn mục.
Dự án Cát Tường Golden Riversidene, động lực lớn cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM
Dự án Cát Tường Golden Riversidene, động lực lớn cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM
Theo thông tin mà chúng tôi tìm hiểu được, hiện có một tập đoàn BĐS VN lớn đã nắm được trong tay 97,7% vốn góp ở Công ty Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (BVIUT). Tổng chi phí cho việc chuyển nhượng đạt 11,748 tỷ đồng.
Công ty BVIUT đang là chủ đầu tư của dự án khu Đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam. Dự án thuộc khu đô thị ở Tây Bắc TP. HCM có diện tích 925ha.
Bên cạnh dự án lớn trên, tại khu đô thị Tây Bắc còn có sự có mặt của nhiều “ông lớn” khác. Cụ thể, có dự án đại lộ ven sông (công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh). Dự án này cũng đã được Bộ GTVT bổ sung vào quy hoạch dự án đường cao tốc kể trên.
Sau khi xây dựng xong, tuyến đường này sẽ nối TTTP HCM với các quận, huyện phía Tây thành phố. Bên cạnh đó, dự án cũng giúp khu vực Bến Cát, tỉnh Bình Dương hay huyện Trảng Bàng phát triển theo. Điều này sẽ phá vỡ thế độc đạo của Quốc lộ 22 (hiện nay là đường Xuyên Á).
Không thể không kể đến sự hiện diện của những “ông lớn” BĐS như Hưng Thịnh, Novaland… Những tập đoàn lớn dày dặn kinh nghiệm này đang săn đón những quỹ đất ở khu Tây Bắc để tác chiến cho những dự án mới trong tương lai.
Cú “hot” từ hạ tầng
Những định hướng về quy hoạch đô thị, phát triển thành phố là nền tảng để các “ông lớn” rót tiền đầu tư. Các DN cũng từ đó mà mạnh dạn đón đầu cơ hội đầu tư này. Cụ thể, hướng Nam sẽ là hướng phát triển chính của TP. HCM
Tuy nhiên để giải quyết các bất cập xảy ra như biến đổi khí hậu, nhiễm mặn… thì TP. HCM đã xem xét và giao cho các cơ quan chức năng nghiên cứu và bổi sung quy hoạch. Tạo điều kiện tốt nhất để phát triển đô thị về hướng khu Tây Bắc.
Theo đúng lộ trình, TP. HCM sẽ chuyển đổi 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp. Nhằm đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn tới. Các chuyên gia nhận định rằng, việc điều chỉnh quy hoạch các khu đô thị chủ đạo là cần thiết. Điều này sẽ giúp thành phố phát triển bền vũng hơn. Qua đó, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp hơn.
Bên cạnh những định hướng quy hoạch thì các dự án có quy mô lớn sẽ được tái đầu tư trở lại. Các yếu tố của các dự án có quỹ đất dồi dào, quy mô lớn sẽ tạo động lực để vùng Tây Bắc TP. HCM phát triển. Có chuyên còn cho rằng, Tây Bắc sẽ trở thành Phú Mỹ Hương thứ 2 của Tp. HCM trong tương lai không xa.
Cụ thể, TTCP đã đồng ý phê duyệt dự án cao tốc TP. HCM – Mộc Bài.
+ Dự án có tổng chiều dài là 53,5km
+ Có 4 làn xe tiêu chuẩn. Đoạn tuyến từ Vành đai 3 TP. HCM đến huyện Trảng Bàng.
+ 4 làn xe hạn chế là đoạn còn lại.
+ Tổng mức đầu tư lên tới 10.688 tỷ đồng.
Tổng hợp bởi Viraland.vn
