Động lực lớn cho thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM

08/11/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài đã tạo động lực lớn cho thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM. Với hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện cùng với sự có mặt của các nhà đầu tư lớn đã phần nào nâng thị trường BĐS tại đây lên một tầm cao mới.

Nhiều “ông lớn” BĐS nhập cuộc

Thị trường BĐS TP. HCM đã cho thấy có những dấu hiệu bắt đầu hồi phục. Các khu vực ở phía Nam, Đông và cả những đô thị ven biển đang lần lượt dẫn dắt thị trường. Cùng thời điểm đó, vị thế của thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM vẫn không hề thua kém.

UBND thành phố HCM đang nghiên cứu lại và xem xét định vị lại hướng phát triển cho thành phố. Sự nhập cuộc của hàng loạt các ông lớn BĐS cùng với tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài sẽ tạo động lực cho thị trường Tây Bắc phát triển. Hứa hẹn nơi đây sẽ diễn ra một cú “lội ngược dòng” ngoạn mục.

dự án động lực cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM

Dự án Cát Tường Golden Riversidene, động lực lớn cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM

Dự án Cát Tường Golden Riversidene, động lực lớn cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM

Theo thông tin mà chúng tôi tìm hiểu được, hiện có một tập đoàn BĐS VN lớn đã nắm được trong tay 97,7% vốn góp ở Công ty Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (BVIUT). Tổng chi phí cho việc chuyển nhượng đạt 11,748 tỷ đồng.

Công ty BVIUT đang là chủ đầu tư của dự án khu Đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam. Dự án thuộc khu đô thị ở Tây Bắc TP. HCM có diện tích 925ha.

Bên cạnh dự án lớn trên, tại khu đô thị Tây Bắc còn có sự có mặt của nhiều “ông lớn” khác. Cụ thể, có dự án đại lộ ven sông (công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh). Dự án này cũng đã được Bộ GTVT bổ sung vào quy hoạch dự án đường cao tốc kể trên.

Sau khi xây dựng xong, tuyến đường này sẽ nối TTTP HCM với các quận, huyện phía Tây thành phố. Bên cạnh đó, dự án cũng giúp khu vực Bến Cát, tỉnh Bình Dương hay huyện Trảng Bàng phát triển theo. Điều này sẽ phá vỡ thế độc đạo của Quốc lộ 22 (hiện nay là đường Xuyên Á).

Không thể không kể đến sự hiện diện của những “ông lớn” BĐS như Hưng Thịnh, Novaland… Những tập đoàn lớn dày dặn kinh nghiệm này đang săn đón những quỹ đất ở khu Tây Bắc để tác chiến cho những dự án mới trong tương lai.

Cú “hot” từ hạ tầng

Những định hướng về quy hoạch đô thị, phát triển thành phố là nền tảng để các “ông lớn” rót tiền đầu tư. Các DN cũng từ đó mà mạnh dạn đón đầu cơ hội đầu tư này. Cụ thể, hướng Nam sẽ là hướng phát triển chính của TP. HCM

Tuy nhiên để giải quyết các bất cập xảy ra như biến đổi khí hậu, nhiễm mặn… thì TP. HCM đã xem xét và giao cho các cơ quan chức năng nghiên cứu và bổi sung quy hoạch. Tạo điều kiện tốt nhất để phát triển đô thị về hướng khu Tây Bắc.

Theo đúng lộ trình, TP. HCM sẽ chuyển đổi 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp. Nhằm đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn tới. Các chuyên gia nhận định rằng, việc điều chỉnh quy hoạch các khu đô thị chủ đạo là cần thiết. Điều này sẽ giúp thành phố phát triển bền vũng hơn. Qua đó, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp hơn.

Bên cạnh những định hướng quy hoạch thì các dự án có quy mô lớn sẽ được tái đầu tư trở lại. Các yếu tố của các dự án có quỹ đất dồi dào, quy mô lớn sẽ tạo động lực để vùng Tây Bắc TP. HCM phát triển. Có chuyên còn cho rằng, Tây Bắc sẽ trở thành Phú Mỹ Hương thứ 2 của Tp. HCM trong tương lai không xa.

Cụ thể, TTCP đã đồng ý phê duyệt dự án cao tốc TP. HCM – Mộc Bài.

+ Dự án có tổng chiều dài là 53,5km

+ Có 4 làn xe tiêu chuẩn. Đoạn tuyến từ Vành đai 3 TP. HCM đến huyện Trảng Bàng.

+ 4 làn xe hạn chế là đoạn còn lại.

+ Tổng mức đầu tư lên tới 10.688 tỷ đồng.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất: Gia đình tôi có đất thuộc diện bị Nhà nước thu hồi. Xin hỏi, gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trên đây là câu hỏi bạn đọc có email ngochuyenxx@xx gửi đến Văn phòng Tư vấn...Đọc tiếp
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rủi ro thường rơi vào thời điểm đáo hạn trái phiếu (trong khoảng trên dưới 5 năm tới đây), nhất là đối với các trái phiếu cam kết trả lãi cao, mà doanh nghiệp hoạt động không hiệu quả… “Bùng nổ” phát hành, cam kết khủng 18%/năm...Đọc tiếp
Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Sang năm 2021, thị trường sẽ ra sao, phân khúc nào lên “ngôi”? Dòng tiền sẽ chảy về mảng nào mạnh nhất? Một số chuyên gia, doanh nghiệp đã đưa ra các góc nhìn riêng. Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy biến động, chứng kiến Covid-19 tác động mạnh đến toàn ngành....Đọc tiếp
Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 có hiệu lực từ 1.1.2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án, đồ án “treo” đã quá 3 năm. 3 năm không thực hiện, sẽ xóa quy hoạch Cụ thể, tại mục 5 (khoản 33, điều 1) về “Điều kiện...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, “lướt sóng” kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng Liên tiếp mấy ngày qua, nhiều người dân ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án HomeLand Green City đã tập trung về Chi nhánh Công...Đọc tiếp
Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp