Động lực lớn cho thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM

08/11/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài đã tạo động lực lớn cho thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM. Với hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện cùng với sự có mặt của các nhà đầu tư lớn đã phần nào nâng thị trường BĐS tại đây lên một tầm cao mới.

Nhiều “ông lớn” BĐS nhập cuộc

Thị trường BĐS TP. HCM đã cho thấy có những dấu hiệu bắt đầu hồi phục. Các khu vực ở phía Nam, Đông và cả những đô thị ven biển đang lần lượt dẫn dắt thị trường. Cùng thời điểm đó, vị thế của thị trường BĐS Tây Bắc TP. HCM vẫn không hề thua kém.

UBND thành phố HCM đang nghiên cứu lại và xem xét định vị lại hướng phát triển cho thành phố. Sự nhập cuộc của hàng loạt các ông lớn BĐS cùng với tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài sẽ tạo động lực cho thị trường Tây Bắc phát triển. Hứa hẹn nơi đây sẽ diễn ra một cú “lội ngược dòng” ngoạn mục.

dự án động lực cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM

Dự án Cát Tường Golden Riversidene, động lực lớn cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM

Dự án Cát Tường Golden Riversidene, động lực lớn cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP. HCM

Theo thông tin mà chúng tôi tìm hiểu được, hiện có một tập đoàn BĐS VN lớn đã nắm được trong tay 97,7% vốn góp ở Công ty Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (BVIUT). Tổng chi phí cho việc chuyển nhượng đạt 11,748 tỷ đồng.

Công ty BVIUT đang là chủ đầu tư của dự án khu Đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam. Dự án thuộc khu đô thị ở Tây Bắc TP. HCM có diện tích 925ha.

Bên cạnh dự án lớn trên, tại khu đô thị Tây Bắc còn có sự có mặt của nhiều “ông lớn” khác. Cụ thể, có dự án đại lộ ven sông (công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh). Dự án này cũng đã được Bộ GTVT bổ sung vào quy hoạch dự án đường cao tốc kể trên.

Sau khi xây dựng xong, tuyến đường này sẽ nối TTTP HCM với các quận, huyện phía Tây thành phố. Bên cạnh đó, dự án cũng giúp khu vực Bến Cát, tỉnh Bình Dương hay huyện Trảng Bàng phát triển theo. Điều này sẽ phá vỡ thế độc đạo của Quốc lộ 22 (hiện nay là đường Xuyên Á).

Không thể không kể đến sự hiện diện của những “ông lớn” BĐS như Hưng Thịnh, Novaland… Những tập đoàn lớn dày dặn kinh nghiệm này đang săn đón những quỹ đất ở khu Tây Bắc để tác chiến cho những dự án mới trong tương lai.

Cú “hot” từ hạ tầng

Những định hướng về quy hoạch đô thị, phát triển thành phố là nền tảng để các “ông lớn” rót tiền đầu tư. Các DN cũng từ đó mà mạnh dạn đón đầu cơ hội đầu tư này. Cụ thể, hướng Nam sẽ là hướng phát triển chính của TP. HCM

Tuy nhiên để giải quyết các bất cập xảy ra như biến đổi khí hậu, nhiễm mặn… thì TP. HCM đã xem xét và giao cho các cơ quan chức năng nghiên cứu và bổi sung quy hoạch. Tạo điều kiện tốt nhất để phát triển đô thị về hướng khu Tây Bắc.

Theo đúng lộ trình, TP. HCM sẽ chuyển đổi 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp. Nhằm đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn tới. Các chuyên gia nhận định rằng, việc điều chỉnh quy hoạch các khu đô thị chủ đạo là cần thiết. Điều này sẽ giúp thành phố phát triển bền vũng hơn. Qua đó, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp hơn.

Bên cạnh những định hướng quy hoạch thì các dự án có quy mô lớn sẽ được tái đầu tư trở lại. Các yếu tố của các dự án có quỹ đất dồi dào, quy mô lớn sẽ tạo động lực để vùng Tây Bắc TP. HCM phát triển. Có chuyên còn cho rằng, Tây Bắc sẽ trở thành Phú Mỹ Hương thứ 2 của Tp. HCM trong tương lai không xa.

Cụ thể, TTCP đã đồng ý phê duyệt dự án cao tốc TP. HCM – Mộc Bài.

+ Dự án có tổng chiều dài là 53,5km

+ Có 4 làn xe tiêu chuẩn. Đoạn tuyến từ Vành đai 3 TP. HCM đến huyện Trảng Bàng.

+ 4 làn xe hạn chế là đoạn còn lại.

+ Tổng mức đầu tư lên tới 10.688 tỷ đồng.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp