Dự án cao ốc: Chỉ được duyệt khi phù hợp với quy hoạch

09/03/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Nghị quyết 12/NQ-CP về việc tăng cường đảm bảo trật tự an toàn giao thông và chống ùn tắc giao thông giai đoạn 2019 – 2021 vừa được ban hành có quy định: “Chỉ phê duyệt đầu tư các khung chung cư, nhà cao tầng, các trung tâm thương mại khi nó phù hợp với quy hoạch, đáp ứng được các yêu cầu và quy định về bãi đổ xe, hạ tầng giao thông, kết nối giao thông với các trục đường chính trong đô thị.”. Cụ thể là với những dự án cao ốc, chỉ được duyệt khi phù hợp quy hoạch đã được để ra trước đó, nếu không dự án đó sẽ không được triển khai. 

Đặc biệt, Nghị quyết trên được Chính phủ đặc biệt yêu cầu phải triển khai thực hiện tại các thành phố lớn: Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ. Tại những thành phồ này, UBND phải phối hợp đợc với các bộ ngành, các bên liên quan để nhanh chóng thực hiện và cụ thể hóa đồ án Quy hoạch giao thông vận tải đến năm 2030. Phải đảm bảo xây dựng được phương án quy hoạch không gian ngầm, mặt đất và không gian trên cao để trình lên Chính phủ.

dự án cao ốc: chỉ phê duyệt khi phù hợp quy hoạch

Những dự án cao ốc tại các thành phố lớn chỉ được phê duyệt khi phù hợp với quy hoạch

Bên cạnh đó, với những quỹ đất khi các cơ quan trung ương, trường họ, bệnh viện trong khu vực nội thành đã được di dời cần phải thực hiện tổ chức lập, phê duyệt các đồ án quy hoạch việc sử dụng các quỹ đất đó, kết hợp với việc bố trí các quỹ đất cũng như hạ tầng để trước khi công tác di dời được thực hiện thì các cơ sở mới vẫn đảm bảo được phục vụ tốt nhất.

Những yêu cầu của Chính phủ đối với các Bộ và địa phương

Ngoài ra, để đảm bảo cho giao thông được diễn ra một cách tốt nhất, tránh tình trạng bị ùn tắn giao thông trong quá trình dự ấn được tiến hành thì Chính phủ cũng đã yêu cầu Bộ Giao thông vận tải có phải thực hiện nhiệm vụ ban hành quy dịnh buộc các chủ đầu tư dự án phải có những phương án thiết kế để kết nối được gioa thông vào đường quốc lộ, đường chính trong đô thị. Phải tính được những nhu cầu giao thông phát sinh, không để xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.

Đối với Bộ Xây dựng, các công tác quy hoạch hay quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch đã được thông qua thì Bộ phải có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương để thực hiện công tác chấn chỉnh mạnh hơn nửa.

Tại các địa phương, cần phải có sự kết hợp chắt chẽ để kiểm soát các công tác lập, phê duyệt cũng như điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị để đảm bải được khả năng kết nối giao thông, đảm bảo được quy mô giữ xe trong các đô thị cũng như tại các công trình xây dựng, vỉa hè,..

Đặc biệt, tại khu vực trung tâm của Hà Nội, Tp. HCM, nhằm hạn chế được tình rạng ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra thì Chính phủ đã có yêu cầu không được tiếp tục phát triển loại hình chung cư căn hộ nhà cao tầng tại đây.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp