Gần 7.000 người dân được “gỡ” nợ tiền đất tái định cư

19/12/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Giữa tháng 12/2019, nghị định 79 của chính phủ đã sửa đổi về việc ghi nợ tiền sử dụng đất có hiệu lực. Theo đó, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng linh động trong việc “gỡ” nợ tiền đất tái định cư quá hạn cho gần 7.000 hộ dân.

Đà Nẵng gỡ nợ tiền đất tái định cư cho dân

Đà Nẵng gỡ nợ tiền đất tái định cư cho gần 7.000 dân

Thêm một năm người dân trả nợ quá hạn

Từ đầu năm 2019, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành quyết định mới về việc bổ sung, sửa đổi quy định về giá các loại đất năm 2019. Điều này đã làm cho hàng ngàn hộ dân trong diện giải toả tái định cư của thành phố nợ tiền sử dụng đất lên đến hàng tỉ đồng. Nguyên nhân là khi người dân để số nợ quá hạn thì số nợ đó sẽ được tính theo bảng giá đất mới. Vì thế, số nợ lại tăng cao lên gấp nhiều lần.

Thế nhưng, Chính phủ đã ban hành Nghị định 79/2019/NĐ-CP đã sửa đổi điều 16 trong Nghị định số 45/2014/NĐ-CP vào tháng 10/2019. Nghị định có hiệu lực từ ngày 10/12/2019 và đã phần nào giúp người dân và cả chính quyền tháo gỡ khó khăn.

Theo nghị định mới, hộ dân được ghi nợ trước ngày 1/3/2016 sẽ tiếp tục thanh toán số tiền còn nợ theo bảng giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận sử dụng đất đến hết ngày 28/2/2021. Đồng thời, họ sẽ phải thanh toán nợ theo giá đất và chính sách tại thời điểm trả nợ, bắt đầu từ ngày 1/3/2021.

Với quy định này, thay vì phải trả tiền tỷ theo bảng giá đất mới thì những người dân nợ tiền đất tái định cư ở Đà Nẵng sẽ có thêm ít nhất là một năm để có thể trả tiền nợ đất tại thời điểm ghi nợ.

Tuy nhiên, Nghị định lại không quy định chi tiết các trường hợp nợ đất tái định cư, nhà nước nợ sổ đỏ hay người dân nợ tiền đất.

Lãnh đạo Đà Nẵng thừa nhận lỗi và gỡ nợ cho người dân

Vừa qua, tại kỳ họp HĐND Đà Nẵng, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ thừa nhận: “Sai lầm là ở chính quyền. Trước đây, việc giải tỏa tái định cư chỉ có biên bản bàn giao đất mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân là sai. Có nhiều trường hợp chính quyền lại nợ đất của dân. UBND thành phố cũng đã họp nhiều lần về vấn đề này. Đối với những vấn đề đã trình lên Trung ương nhưng chưa được giải quyết thì buộc phải tự tháo gỡ theo thực tiễn đặt ra”.

Trưởng ban Ngân sách-Kinh tế Đà Nẵng Trần Chí Cường lý giải: “Chính quyền đã không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi số nợ mà lại xác nhận số nợ qua biên bản, hợp đồng. Tuy nhiên, Đà Nẵng đã thống nhất những giấy tờ đó sẽ là căn cứ dựa theo tình hình thực tế hiện nay. Đó sẽ là cơ sở để xác nhận nợ giữa người dân với nhà nước. Tuy hình thức ghi nợ này không đúng quy định pháp luật nhưng thành phố phải tháo gỡ vì quyền lợi của người dân. Như vậy, người dân sẽ thực hiện việc trả nợ từ đó cho đến ngày 1/3/2021”.

Ông Cường còn nhìn nhận, thời gian qua, giá đất tại Đà Nẵng có sự biến động lớn, đã được điều chỉnh nhiều lần, nếu áp dụng mức giá mới thì rất khó khăn cho người dân. Vì vậy, việc này sẽ giúp tháo gỡ nhiều khó khăn cho người dân.

Đối tượng ghi nợ cần được giới hạn

Theo nghị định mới của Chính phủ, trong thời gian tới đối tượng được ghi nợ sẽ bị hạn chế lại. Cụ thể, chỉ có hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú trên địa bàn cấp xã thuộc địa bàn kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, địa bàn kinh tế – xã hội khó khăn; hộ gia đình, cá nhân thuộc hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số hay người có công với cách mạng mới được ghi tiền nợ sử dụng đất với trường hợp được giao đất tái định cư khi mà Nhà nước thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp