Gần 7.000 người dân được “gỡ” nợ tiền đất tái định cư

19/12/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Giữa tháng 12/2019, nghị định 79 của chính phủ đã sửa đổi về việc ghi nợ tiền sử dụng đất có hiệu lực. Theo đó, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng linh động trong việc “gỡ” nợ tiền đất tái định cư quá hạn cho gần 7.000 hộ dân.

Đà Nẵng gỡ nợ tiền đất tái định cư cho dân

Đà Nẵng gỡ nợ tiền đất tái định cư cho gần 7.000 dân

Thêm một năm người dân trả nợ quá hạn

Từ đầu năm 2019, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành quyết định mới về việc bổ sung, sửa đổi quy định về giá các loại đất năm 2019. Điều này đã làm cho hàng ngàn hộ dân trong diện giải toả tái định cư của thành phố nợ tiền sử dụng đất lên đến hàng tỉ đồng. Nguyên nhân là khi người dân để số nợ quá hạn thì số nợ đó sẽ được tính theo bảng giá đất mới. Vì thế, số nợ lại tăng cao lên gấp nhiều lần.

Thế nhưng, Chính phủ đã ban hành Nghị định 79/2019/NĐ-CP đã sửa đổi điều 16 trong Nghị định số 45/2014/NĐ-CP vào tháng 10/2019. Nghị định có hiệu lực từ ngày 10/12/2019 và đã phần nào giúp người dân và cả chính quyền tháo gỡ khó khăn.

Theo nghị định mới, hộ dân được ghi nợ trước ngày 1/3/2016 sẽ tiếp tục thanh toán số tiền còn nợ theo bảng giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận sử dụng đất đến hết ngày 28/2/2021. Đồng thời, họ sẽ phải thanh toán nợ theo giá đất và chính sách tại thời điểm trả nợ, bắt đầu từ ngày 1/3/2021.

Với quy định này, thay vì phải trả tiền tỷ theo bảng giá đất mới thì những người dân nợ tiền đất tái định cư ở Đà Nẵng sẽ có thêm ít nhất là một năm để có thể trả tiền nợ đất tại thời điểm ghi nợ.

Tuy nhiên, Nghị định lại không quy định chi tiết các trường hợp nợ đất tái định cư, nhà nước nợ sổ đỏ hay người dân nợ tiền đất.

Lãnh đạo Đà Nẵng thừa nhận lỗi và gỡ nợ cho người dân

Vừa qua, tại kỳ họp HĐND Đà Nẵng, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ thừa nhận: “Sai lầm là ở chính quyền. Trước đây, việc giải tỏa tái định cư chỉ có biên bản bàn giao đất mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân là sai. Có nhiều trường hợp chính quyền lại nợ đất của dân. UBND thành phố cũng đã họp nhiều lần về vấn đề này. Đối với những vấn đề đã trình lên Trung ương nhưng chưa được giải quyết thì buộc phải tự tháo gỡ theo thực tiễn đặt ra”.

Trưởng ban Ngân sách-Kinh tế Đà Nẵng Trần Chí Cường lý giải: “Chính quyền đã không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi số nợ mà lại xác nhận số nợ qua biên bản, hợp đồng. Tuy nhiên, Đà Nẵng đã thống nhất những giấy tờ đó sẽ là căn cứ dựa theo tình hình thực tế hiện nay. Đó sẽ là cơ sở để xác nhận nợ giữa người dân với nhà nước. Tuy hình thức ghi nợ này không đúng quy định pháp luật nhưng thành phố phải tháo gỡ vì quyền lợi của người dân. Như vậy, người dân sẽ thực hiện việc trả nợ từ đó cho đến ngày 1/3/2021”.

Ông Cường còn nhìn nhận, thời gian qua, giá đất tại Đà Nẵng có sự biến động lớn, đã được điều chỉnh nhiều lần, nếu áp dụng mức giá mới thì rất khó khăn cho người dân. Vì vậy, việc này sẽ giúp tháo gỡ nhiều khó khăn cho người dân.

Đối tượng ghi nợ cần được giới hạn

Theo nghị định mới của Chính phủ, trong thời gian tới đối tượng được ghi nợ sẽ bị hạn chế lại. Cụ thể, chỉ có hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú trên địa bàn cấp xã thuộc địa bàn kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, địa bàn kinh tế – xã hội khó khăn; hộ gia đình, cá nhân thuộc hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số hay người có công với cách mạng mới được ghi tiền nợ sử dụng đất với trường hợp được giao đất tái định cư khi mà Nhà nước thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp
Nguồn cung khan hiếm và những tác động từ chính sách, dịch bệnh khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng trầm lắng năm 2020 nhưng đang có dấu hiệu khởi sắc. Theo báo cáo của DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái đóng băng, nguồn cung khan...Đọc tiếp
Những ngày cuối năm 2020, tại nhiều công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, các đơn vị đẩy nhanh tiến độ thi công, gấp rút hoàn thành các hạng mục, phấn đấu đạt kế hoạch cao nhất, bù lại thời gian bị ảnh hưởng do bão, lũ và Covid-19. Việc ứng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp
Bảy người dân đặt mua đất nền tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn II) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là...Đọc tiếp