Giá bất động sản Đà Nẵng giảm nhưng không nhiều

23/09/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm.

Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng.

Dịch Covid-19 lần 2 trở lại như một cú đấm bồi khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng càng trở nên ảm đạm hơn, rất ít có giao dịch.

Nếu như thời điểm sốt đất, các ki-ốt giao dịch bất động sản mọc lên như nấm thì nay các ki-ốt hầu như đều cửa đóng then cài. Các văn phòng giao dịch bất động sản mở cửa nhưng hầu như không có khách.

Anh Hùng chủ văn phòng bất động sản cho biết, thời điểm này, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng có giao dịch nhưng rất ít, chỉ những người thực sự có nhu cầu, có tài chính sẵn mới mua đất.

“Hôm qua tôi vừa bán được một lô, khách hàng là hai vợ chồng có nhu cầu về nhà ở. Bình thường phải mất từ 1 tuần đến 15 ngày để khách chuẩn bị tiền rồi ra công chứng nhưng trường hợp khách này họ có tiền sẵn, chỉ cần 5 ngày là ra công chứng”, anh Hùng nói và cho biết, hai tháng nay văn phòng anh mới bán được 2 lô đất.

Theo anh Hùng, giá đất hiện tại có giảm so với thời điểm trước dịch nhưng cũng không nhiều, tầm khoảng 15-20%. Bình quân, một lô đất ở khu vực Nam Hòa Xuân có giá trên dưới 3 tỷ đồng (lô 100m2).

Anh Hùng cũng cho rằng, giá thị trường bất động sản ở Đà Nẵng đã “chạm đáy” và đây là thời điểm thích hợp để những người có nhu cầu thực sự mua đất bởi giá đất sẽ không còn giảm nữa.

“Khi cuộc sống ổn định trở lại, có giao dịch, giá đất sẽ đi lên”, anh Hùng nhận định.

Nhận định về thị trường bất động sản Đà Nẵng, ông Đặng Văn Thạnh, CEO DKRA Đà Nẵng cũng cho biết, các giao dịch hiện đang trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến tài chính của nhà đầu tư bị tổn thương nhiều. Tình trạng này sẽ kéo dài đến hết năm hoặc ít nhất có một cú hích nào đó về kinh tế mới sớm phục hồi.

Ông Thạnh cho hay, giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm.

“Ai kẹt tiền lắm thì họ bán. Thực ra giá đất hiện tại giảm không nhiều và cũng không đều, có lô giảm 20-30% nhưng số đó không đại diện cho thị trường”, ông Thạnh nói.

Theo ông Thạnh, khả năng giá đất ở Đà Nẵng giảm sâu nữa là khó bởi quỹ đất của Đà Nẵng không còn nhiều. Thêm vào đó, Đà Nẵng cũng có những tín hiệu tốt về kinh tế khi các doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghệ cao, kinh tế phục hồi chắc chắn giá đất sẽ quay đầu trở lại. Vì vậy, đây là thời điểm thích hợp để người có nhu cầu mua đất.

Tổng hợp bởi: viraland.vn

Mời xem thêm: Ảnh hướng của dịch Covid-19 đến thị trường bất động sản 8 tháng đầu năm 2020

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Không hồi tố các vấn đề đất đai đã ký hợp đồng, cấp sổ hồng cho doanh nghiệp nhằm tạo điều kiện thúc đẩy kinh doanh, hồi phục kinh tế. Chiều 1-10, tại Đà Nẵng diễn ra Hội thảo và Kỷ niệm 75 năm Ngày truyền thống ngành quản lý đất đai Việt Nam (3/10/1945...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm...Đọc tiếp
Một trong những quan niệm sai lầm khi bán hoặc cho thuê nhà là gia chủ không muốn bỏ công sức đầu tư vào đó. Tuy nhiên, để ngôi nhà đạt được giá trị cao thì bạn nên có những chăm chút nhất định. Trong bối cảnh dịch bệnh hoành hành, kinh tế khó khăn,...Đọc tiếp
Lối vào nhà được bố trí đúng phong thủy, lưu thông khí tốt sẽ mang đến nhiều điều tốt lành cho gia chủ. Vì thế, bạn hãy giữ gìn lối vào nhà mình luôn sạch sẽ. Ngoài ra, gia chủ nên bài trí thêm 3 thứ này ở lối vào nhà để thu hút thêm...Đọc tiếp
Có 3 hình thức đầu tư bất động sản phổ biến là đầu tư lãi vốn, đầu tư dòng tiền và đầu tư kết hợp lãi vốn – dòng tiền. Vậy khác biệt cụ thể ra sao, nên lựa chọn hình thức nào… Mua rồi cho thuê để thu về khoản tiền hàng tháng, đây...Đọc tiếp
Sân thượng nhà phố được thiết kế với nhiều ý tưởng độc đáo, ấn tượng vừa mang lại giá trị thẩm mỹ lại vừa tạo không gian nghỉ ngơi, thư giãn thoải mái cho cả gia đình. Lưu ý khi thiết kế sân thượng nhà phố Thiết kế sân thượng nhà phố phải đảm bảo được yêu...Đọc tiếp
Màu sắc phòng khách không chỉ ảnh hưởng đến cảm quan mà còn tác động đến cảm xúc của người trong gia đình. Chọn màu phù hợp theo hướng sẽ giúp cho không gian phòng khách tràn đầy vượng khí. Phòng khách có vai trò chiến lược trong kết cấu ngôi nhà. Không gian này...Đọc tiếp