Giá đất nền Đà Nẵng đang có nguy cơ giảm 10%

07/06/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Tháng 6/2019, thông tin được Công ty DKRA Việt Nam nêu rõ tại buổi họp Báo cáo thị trường bđs Tp. Đà Nẵng rằng: Giá đất nền Đà Nẵng đang có nguy cơ giảm từ 7-10%.

Trong gần 1 thập kỷ qua, thị trường bđs Đà Nẵng đang có nhiều sự biến động. Trong đó, sự biến động tích cực từ 2008 đến nay là thị trường bđs Tp. ĐN đã ghi nhận 2 lần nguồn cung mới tăng vọt. Đó là giai đoạn 2008 -2009 và giai đoạn 2015-2016. Nhưng từ cuối 2017 đến nay, thị trường bđs lại cho thấy có dấu hiệu giảm ở tất cả các phân khúc và không ngoại trừ đất nền.

Giá đất nền Đà Nẵng

DKRA Vietnam đánh giá thị trường BĐS Đà Nẵng và giá đất nền sẽ giảm

Cụ thể giá mua bán BĐS tại Đà Nẵng

  • Phân khúc đất nền:

Từ 2011 – 2019, thị trường chào đón 7 dự án nổi bật với quy mô từ 50-500ha. Giá bán thứ cấp (tháng 6/2019) giảm nhẹ từ 7-10%.

  • Phân khúc biệt thự, nhà phố:

Trong 3 năm gần đây, thị trường chào đón thêm 12 dự án (2.199 căn hộ được chào bán). Các căn hộ chủ yếu tập trung tại khu vực phía Bắc-Tây Bắc thành phố.

  • Phân khúc căn hộ chung cư:

Từ 2016 đến nay, thị trường có hơn 16 dự án nổi trội, đáp ứng ra thị trường hơn 7.000 căn hộ (đạt 99% tỷ lệ tiêu thụ). Trong số này, dẫn đầu nguồn cung là quận Sơn Trà.

Đánh giá thị trường BĐS Đà Nẵng

Theo nhận định của DKRA Việt Nam, TP. Đà Nẵng là thành phố đáng sống nhất nhì Châu Á. Với lợi thế du lịch biển, nghỉ dưỡng Đà Nẵng hướng đến 2030 tầm nhìn 2045 trở thành khu đô thị lớn, trung tâm khởi nghiệp, sáng tạo. Vươn tới thành phố thông minh, đẳng cấp toàn Châu Á. Đây là yếu tố bàn đạp cho thị trường BĐS Đà Nẵng tăng trưởng vượt trội.

Nhưng để làm được điều đó Tp. Đà Nẵng cần phải nổ lực nhiều hơn nữa. Thành phố cần đẩy nhanh tiến hộ hoàn thành CSHT nội bộ, hoàn thiện quy hoạch thành phố. Bên cạnh đó, Lãnh đạo, các ban, ngành liên quan cần ra sức bám sát, theo dõi cặn kẽ. Đảm bảo nắm bắt được thị trường và năng lực của các bên tham gia thị trường.

Biên tập bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp
Nguồn cung khan hiếm và những tác động từ chính sách, dịch bệnh khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng trầm lắng năm 2020 nhưng đang có dấu hiệu khởi sắc. Theo báo cáo của DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái đóng băng, nguồn cung khan...Đọc tiếp
Những ngày cuối năm 2020, tại nhiều công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, các đơn vị đẩy nhanh tiến độ thi công, gấp rút hoàn thành các hạng mục, phấn đấu đạt kế hoạch cao nhất, bù lại thời gian bị ảnh hưởng do bão, lũ và Covid-19. Việc ứng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Theo phong thủy, cửa chính lối vào nhà là nơi giúp ngôi nhà tiếp nhận nguồn năng lượng. Nguồn năng lượng này có những ảnh hưởng vô hình đến cuộc sống của các thành viên trong nhà. Do đó, khi cửa chính ngôi nhà bị góc nhọn xung chiếu, bạn cần thực hiện ngay việc...Đọc tiếp
Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp