Theo thống kê mà chúng tôi ghi nhận được từ DKRA Việt Nam, từ 2017 đến cuối quý II/2019 đất nền tại Đà Nẵng đã tăng gấp 3 lần chỉ sau 3 năm.
Cơn sốt đất nền tại khu TĐC 5 xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng vào đầu năm
Theo thống kê của DKRA về thị trường BĐS Đà Nẵng từ 2017 cho đến nay đã cho thấy dấu hiện giảm nhiệt. Tuy nhiên, ở phân khúc đất nền giá tăng vượt trội, tăng gấp 3 lần so với 2017.
Minh chứng cho nhận định trên, rất nhiều dự án nổi bật được rao bán đắt đỏ trên thị trường như:
+ Phân khúc biệt thự, nhà phố các dự án mở bán như: Kim Long City, Lakeside Palace, Dragon Smart City. Nguồn cung ra thị trường lên tới hơn 3.000 căn và bán được gần 2.200 căn, đạt hơn 90%.
+ Phân khúc căn hộ chung cư: Có tới 16 dự án nổi bật mở bán với hơn 7.000 căn hộ. Điều ngạc nhiên ở đây là đã bán được 99% căn hộ. Đây là loại hình BĐS nổi trội gần 10 năm nay. Bên cạnh đó, phân khúc biệt thự biển lại không phát sinh giao dịch nào. Lí do là trong những năm gần đây, không có nguồn cung mới.
Nhận định thị trường BĐS Đà Nẵng theo đánh giá của DKRA
Theo đánh giá của DKRA, thị trường BĐS TP. Đà Nẵng sẽ còn tăng trưởng mạnh với định hướng Nghị quyết số 43 (2019) của Bộ Chính trị. Tuy nhiên, Tp. Đà Nẵng sẽ còn gặp nhiều thách thức và trở ngại như: Tâm lý người mua còn e ngại với những BĐS chưa minh bạch, quỹ đất còn khiêm tốn. Đó sẽ là những áp lực khi phát triển BĐS du lịch và nghỉ dưỡng.
Việc giá đất nền vẫn liên tục tăng là vì thành phố có những thông tin tích cực về việc triển khai thi công, xây dựng các dự án về CSHT, BĐS…Hơn nữa, TP. Đà Nẵng vừa qua cũng đã giao cho Singapore, Hoa Kỳ, Nhật Bản… đầu tư đổ vốn xây dựng các công trình tại Đà Nẵng. Đây cũng là một trong những tác động chính, khiến giá đất nền tăng nóng.
Tổng hợp bởi Viraland.vn
