Giá đất nền tại Đà Nẵng tăng gấp 3 lần?

11/06/2019 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Theo thống kê mà chúng tôi ghi nhận được từ DKRA Việt Nam, từ 2017 đến cuối quý II/2019 đất nền tại Đà Nẵng đã tăng gấp 3 lần chỉ sau 3 năm.

Cơn sốt đất nền tại Đà Nẵng

Cơn sốt đất nền tại khu TĐC 5 xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng vào đầu năm

Theo thống kê của DKRA về thị trường BĐS Đà Nẵng từ 2017 cho đến nay đã cho thấy dấu hiện giảm nhiệt. Tuy nhiên, ở phân khúc đất nền giá tăng vượt trội, tăng gấp 3 lần so với 2017.

Minh chứng cho nhận định trên, rất nhiều dự án nổi bật được rao bán đắt đỏ trên thị trường như:

+ Phân khúc biệt thự, nhà phố các dự án mở bán như: Kim Long City, Lakeside Palace, Dragon Smart City. Nguồn cung ra thị trường lên tới hơn 3.000 căn và bán được gần 2.200 căn, đạt hơn 90%.

+ Phân khúc căn hộ chung cư: Có tới 16 dự án nổi bật mở bán với hơn 7.000 căn hộ. Điều ngạc nhiên ở đây là đã bán được 99% căn hộ. Đây là loại hình BĐS nổi trội gần 10 năm nay. Bên cạnh đó, phân khúc biệt thự biển lại không phát sinh giao dịch nào. Lí do là trong những năm gần đây, không có nguồn cung mới.

Nhận định thị trường BĐS Đà Nẵng theo đánh giá của DKRA

Theo đánh giá của DKRA, thị trường BĐS TP. Đà Nẵng sẽ còn tăng trưởng mạnh với định hướng Nghị quyết số 43 (2019) của Bộ Chính trị. Tuy nhiên, Tp. Đà Nẵng sẽ còn gặp nhiều thách thức và trở ngại như: Tâm lý người mua còn e ngại với những BĐS chưa minh bạch, quỹ đất còn khiêm tốn. Đó sẽ là những áp lực khi phát triển BĐS du lịch và nghỉ dưỡng.

Việc giá đất nền vẫn liên tục tăng là vì thành phố có những thông tin tích cực về việc triển khai thi công, xây dựng các dự án về CSHT, BĐS…Hơn nữa, TP. Đà Nẵng vừa qua cũng đã giao cho Singapore, Hoa Kỳ, Nhật Bản… đầu tư đổ vốn xây dựng các công trình tại Đà Nẵng. Đây cũng là một trong những tác động chính, khiến giá đất nền tăng nóng.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Bí thư Đà Nẵng đặt câu hỏi Sở Xây dựng có thể thống kê được bao nhiêu dự án đã điều chỉnh quy hoạch từ bốn lần trở lên không?  Sáng 18-1, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng có buổi làm việc với Sở Xây dựng TP. Phát biểu tại buổi làm...Đọc tiếp
Tổng giám đốc Công ty CP Đất Quảng lừa bán bán 302 lô đất thuộc dự án “ma” cho 192 nạn nhân rồi chiếm đoạt số tiền hơn 103 tỷ đồng. Từ ngày 12 đến 15/1, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử hai bị cáo Nguyễn Thị Bích Thuận (38 tuổi, trú...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trồng rau trên sân thượng bằng thùng xốp là cách làm đơn giản, an toàn được nhiều gia đình ở thành phố áp dụng. Vườn rau sân thượng vừa cung cấp nguồn rau sạch cho cả nhà lại vừa cải thiện không gian sống của gia đình gần gũi với thiên nhiên hơn. Thùng xốp...Đọc tiếp
Bạn có thể không chuyển đến một ngôi nhà mới vào năm 2021, nhưng bạn vẫn có thể làm cho ngôi nhà của mình trở nên mới mẻ trở lại bằng cách xem xét từng phòng và cập nhật thiết kế. Bạn có thể muốn tìm một không gian tốt hơn cho văn phòng tại...Đọc tiếp
Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất năm 2021 không nên bỏ qua cho một không gian làm việc tại nhà với diện mạo hoàn toàn mới: Thanh thoát, phong cách và tràn đầy năng lượng. Nhẹ nhàng với màu Pastel Màu pastel vốn rất nhẹ nhàng và tạo ra bầu không khí yên...Đọc tiếp
Dưới đây là những xu hướng mới nhất về màu sắc năm 2021 mà bạn không nên bỏ lỡ khi tân trang lại mặt tiền của không gian sống thêm hiện đại, cuốn hút. Màu đỏ tươi Khi nói đến lựa chọn màu sắc ngoại thất táo bạo thì không thể bỏ qua màu đỏ...Đọc tiếp
Những chiếc xích đu ngoài trời là tạo nơi nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn thoải mái và là điểm nhấn sân vườn cho không gian biệt thự. Xích đu ngoài trời không những đa dạng về mẫu mã, chất liệu mà còn có chất lượng vượt trội để khách hàng thoải mái lựa chọn...Đọc tiếp