Giá thuê mặt bằng giảm nhẹ do ảnh hưởng nghị định 100

11/07/2020 | Cập nhật tin tức mặt bằng cho thuê Đà Nẵng

Nghị định 100 đã gây nên tác động trực tiếp lên ngành kinh doanh dịch vụ ăn uống, làm cho nhiều người phải tạm nghỉ vì không có khách, nhờ đó mà giá thuê mặt bằng giảm nhẹ.

Nghị định 100 làm giá thuê mặt bằng giảm

Nghị định 100 tác động gián tiếp làm giá thuê mặt bằng giảm

1. Nghị định 100: kinh doanh nhà hàng, quán nhậu điêu đứng

Sau khi nghị định 100 được ban hành đã gây một tác động không hề nhỏ đến những người đang kinh doanh dịch vụ nhà hàng, quán nhậu trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Mức phạt cao nhất lên đến 40 triệu đồng, tước giấy phép lái xe lên đến 24 tháng đối với những người có hành vi vượt quá mức nồng độ cồn cho phép, khiến cho những người thường xuyên sử dụng rượu, bia chất trước khi tham gia giao thông phải thay đổi nhận thức và hành vi của mình.

Cũng chính từ đây gây nên nhiều cảnh khốn đốn cho những người thuê mặt bằng để kinh doanh quán nhậu, nhà hàng. Nghị định 100 làm thay đổi thói quán ăn nhậu của người dân, làm cho doanh thu của nhiều quán giảm mạnh.

Giá thuê mặt bằng giảm

Giá thuê mặt bằng giảm nhẹ do nhiều quán nhậu quyết định đóng cửa ngừng kinh doanh

Quyết định đóng cửa hàng kinh doanh

Anh Hải – chủ của một quán nhậu trên đường Lê Đại Hành chia sẻ: “ Tôi thuê mặt bằng kinh doanh ở đây được 2 năm, mở quán nhậu, doanh thu rất ổn và đang có ý định mở rộng quán. Nhưng sau nghị định 100 vào khoảng cuối năm 2019, doanh thu sụt giảm mạnh. Dù đã cố gắng dùng rất nhiều hình thức ưu đãi, giảm giá, cho khách gửi xe lại, đưa đón tận nhà,… thì vẫn không thể kéo lại được lượng khách như ban đầu, nhiều nhất cũng chỉ khoảng 40 – 50% lượng khách hàng của những ngày thường, chưa tính đến những ngày lễ khách còn có thể đông hơn 2 – 3 lần.”

Khách hàng không có, nhưng mọi chi phí vận hành vẫn phải chi trả đủ, thua lỗi nhiều tháng liền, dẫn đến nhiều quán nhậu, nhà hàng phải đưa ra quyết định tạm nghỉ hay sang quán.

2. Giá thuê mặt bằng giảm nhẹ

Nhiều hàng quán điêu đứng vì nghị định 100, không còn cách nào khác họ phải đưa ra quyết định sang nhượng mặt bằng. Nếu như trước đây để tìm được một mặt bằng kinh doanh ở những khu vực trung tâm là điều vô cùng khó khăn, nhưng hiện nay việc tìm kiếm lại vô cùng dễ dàng. Mức giá cũng được đẩy xuống thấp hơn bình thường để có thể nhanh chóng tìm được người thuê mới. Họ phải đưa ra quyết định để giảm bớt gánh nặng về chi phí, cố gắng thu được một nguồn lợi nhuận ổn định hơn chờ ngày thì trường bình ổn trở lại.

Giá thuê mặt bằng đang giảm nhẹ nhưng theo các chuyên gia về bất động sản cho rằng giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Đà Nẵng sẽ còn giảm nữa. Do hiện nay nguồn cung đang tăng, vô cùng dồi dào nhưng lại không có cầu, người có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh đang giảm dần do sự khó khăn của thị trường ngày càng tăng. Nhiều người quyết định rút chân ra khỏi lĩnh vực kinh doanh đang đầy biến động này, nhưng lại không có ai muốn tham gia vào, dẫn đến tình trạng cung vượt cầu ngày càng tăng cao.

3. Chớp lấy thời cơ – Thuê ngay mặt bằng giá rẻ để kinh doanh: 

Nghị định 100 đánh trực tiếp vào những người kinh doanh quán nhậu, quán ăn nhưng lại tạo cơ hội để nhiều ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh khác chiếm được ưu thế thượng phong.

Giá mặt bằng cho thuê đang giảm mạnh, chính là cơ hội lớn để cho nhiều người tìm thuê cho mình một mặt bằng kinh doanh phù hợp. Khoảng thời gian trước đây, để thuê được một mặt bằng ở khu vực trung tâm, nhiều người phải bỏ ra mức thuê lên đến vài chục triệu đồng. Nhưng hiện nay, giá thuê ở những khu vực trung tâm cũng đang có dấu hiệu giảm, nhiều người đang bắt lấy cơ hội tìm kiếm cho mình mặt bằng giá rẻ tại đây.

Giá thuê mặt bằng giảm là cơ hội

Giá thuê mặt bằng giảm là cơ hội thuê được với giá rẻ

Cơ hội phát triển của nhiều lĩnh vực kinh doanh

Hơn thế, nghị định 100 còn làm nhiều người thay đổi thói quen từ ăn nhậu sang nhiều dịch vụ khác.  “Công việc của tôi thường xuyên phải đi gặp đối tác, bàn kế hoạch làm ăn hay để giao tiếp tăng thiện chí với khách hàng. Trước đây, những việc đó sẽ được thực hiện trên bàn nhậu, nên tôi thường trở về nhà với tình trạng say xỉn. Có nhiều lúc biết vợ con buồn nhưng vì công việc nên không thể từ chối được. Từ ngày có nghị định 100, chúng tôi bàn công việc không thông qua bàn nhậu nữa, tôi có nhiều thời gian hơn dành cho gia đình, đi mua sắm, ăn uống cùng với vợ con.”, anh Hùng cho biết.

Không chỉ riêng anh Hùng, mà nhiều người đã thay đổi thói quen ăn nhậu của mình bằng nhiều hình thức khác nhau. Có nhiều người thay đổi thói quen từ việc đi nhậu thành đi tập gym, cà phê, ăn uống với gia đình,… Đó chính là cơ hội phát triển cho những ngành dịch vụ này.

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Hiện nay, cho thuê mặt bằng nhỏ là cách mà nhiều người chọn để có được một nguồn thu nhập ổn định. Nhưng không phải ai cũng biết cách để thực hiện việc cho thuê đạt được hiệu quả cao. Vậy cần phải làm gì để việc cho thuê mặt bằng diễn ra thuận lợi?...Đọc tiếp
Bạn đang cần cho thuê mặt bằng Đà Nẵng nhưng chưa biết cách nào để thông tin đến khách hàng. Chỉ với một vài thao tác, mặt bằng cho thuê của bạn sẽ được tiếp cận đến khách hàng mục tiêu nhanh nhất. Hãy chọn đăng tin trên Viraland.vn! Đăng tin trên Viraland.vn, thực hiện...Đọc tiếp
Thuê mặt bằng vỉa hè đang là hình thức được rất nhiều người lựa chọn. Đây là hình thức kinh doanh vô cùng hiệu quả và được nhiều người chú ý đến. Đâu là lí do để nhiều người lựa chọn mặt bằng kinh doanh vỉa hè thay vì những vị trí mặt bằng trong nhà, những địa...Đọc tiếp
Trong thời buổi thị trường hiện nay, ở những nơi có mật độ dân cư đông đúc, hằng ngày luôn có những quán ăn, nước uống, trà sữa, địa điểm du lịch, vui chơi,… được mở ra để đáp ứng được nhu cầu của người dân. Những người chủ luôn có những cách khác nhau...Đọc tiếp
Chọn thuê mặt bằng không chỉ lựa chọn theo những tiêu chí như vị trí, diện tích,… mà người đi thuê cũng cần tránh những điều kiêng kị khi thuê mặt bằng kinh doanh để không bị ảnh hưởng đến việc kinh doanh sau này.  Trong kinh doanh vấn đề phong thủy là rất quan trọng....Đọc tiếp
Bạn có mặt bằng mặt tiền và đang phân vân rằng nên cho thuê mặt bằng hay tự mình kinh doanh thì tốt hơn? Thông qua bài viết này, bạn sẽ dễ dàng đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. Chị T, là một nhân viên văn phòng chia sẻ: “ Gia đình tôi vừa xây...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vịnh An Hòa là khu đô thị có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở,...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp