Bộ Xây dựng quy định giao dịch BĐS 300 triệu phải báo cáo

26/07/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Mới đây, Bộ Xây dựng đã công bố hàng loạt văn bản quy định liên quan đến giao dịch bất động sản, đặc biệt những giao dịch BĐS 300 triệu phải báo cáo. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng dường như Bộ đang làm “phức tạp hóa vấn đề”.

Giao dịch BĐS 300 triệu phải báo cáo

Bộ Xây dựng quy định giao dịch BĐS 300 triệu phải báo cáo

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi đến Sở xây dựng các địa phương nhằm yêu cầu những doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ quản lý BĐS, môi giới, sàn giao dịch lập và gửi báo cáo những giao dịch có dấu hiệu đáng ngờ, báo cáo những giao dịch tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên. Với lý do: nhằm phòng chống những giao dịch có dấu hiệu rửa tiền.

Tuy nhiên, chỉ đạo này đã nhận được nhiều phản ứng từ các doanh nghiệp. Ông Nguyễn Duy Thành – Chủ tịch HĐQt công ty Global Home chỉ ra trong quy định giao dịch BĐS 300 triệu phải báo cáo sẽ khiến phát sinh thêm giấy phép con mà doanh nghiệp có thể tìm cách “lách” được. Cụ thể, họ sẽ ghi trong hợp đồng giao dịch không phản ánh đúng giá trị thực của giao dịch.

“Có giải pháp đơn giản và hiệu quả hơn là bắt buộc tất cả các giao dịch đều phải thực hiện chuyển khoản qua ngân hàng. Khi đó, có thể dễ dàng phát hiện được những giao dịch đáng ngờ, như hoạt động rửa tiền, giống như cơ quan thuế đang quản lý hiện nay”, ông Thành nói thêm.

Theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM – ông Lê Hoàng Châu, quy định giao dịch BĐS có giá trị trên 300 triệu phải báo cáo của Bộ Xây dựng vẫn còn nhiều hạn chế. Bởi, những đối tượng phải báo cáo là doanh nghiệp môi giới, kinh doanh quản lý dịch vụ BĐS, sàn giao dịch cũng chỉ phản ánh được một phần của thị trường.

Trong thực tế, các nhà đầu tư có thể bán trực tiếp với khách hàng theo quy định của Luật kinh doanh BĐS năm 2014. Đồng thời, quy định được ban hành cũng chưa bao quát được hết tất cả các giao dịch BĐS khác. Cụ thể như: giao dịch nhà lẻ của người dân, nhất là nhà mặt tiền thường có giá trị rất lớn, từ vài tỷ đến hàng trăm tỷ đồng.

Biên tập bởi Viraland.vn
  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Theo các chuyên gia bất động sản, 15 triệu đồng/m2 là mức giá tối thiểu cho nhà ở xã hội và khó lòng giảm sâu hơn nữa. Trong phiên chất vấn tại Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, ước tính vào năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2...Đọc tiếp
Tại phiên trả lời chất vấn Quốc hội sáng 10/11 liên quan đến vấn đề chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết ông rất ủng hộ việc các địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra và chuyển cơ quan điều tra để xem xét,...Đọc tiếp
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết về việc tháo gỡ một số vướng mắc trong thực hiện các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị. Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết số 164/NQ-CP về việc tháo gỡ một số vướng mắc trong thực...Đọc tiếp
Thấu hiểu những khó khăn nhà đầu tư, chủ sở hữu, đơn vị phân phối, các anh chị môi giới bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 và thiên tai bão lụt. Trang tin VIRALAND.VN áp dụng Chương trình “THÁNG VÀNG ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH ĐĂNG TIN” Đăng tin không thu phí...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Sở Tài nguyên và Mội trường (TN-MT) Đà Nẵng vừa có Công văn 4409/STNMT-VPĐKĐĐ gửi Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị phối hợp, triển khai hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở...Đọc tiếp
UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký ban hành quy định hạn mức giao, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh. Để thực hiện việc áp dụng hạn mức giao đất, quy định diện tích đất sau khi...Đọc tiếp