Giới đầu tư Đà Nẵng đang chuyển hướng về đất nền khu vực phía Nam

02/07/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Thay vì đổ vốn vào các khu đất nhỏ lẻ, giới đầu tư Đà Nẵng hiện đang tìm về khu vực phía Nam – nơi đất nền được quy hoạch bài bản, có hạ tầng giao thông đồng bộ và lợi thế phát triển đô thị sinh thái.

Đà Nẵng

Đà Nẵng đang có xu hướng phát triển đô thị về khu vực phía Nam

Xu hướng ly tâm tại Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ

Tình trạng ô nhiễm môi trường, quá tải ngày càng nghiêm trọng tại các thành phố lớn khiến xu hướng ly tâm đang phát triển mạnh mẽ. Nếu ở Hà Nội có xu hướng dịch chuyển lên phía Bắc, đón đầu để quy hoạch thành phố hai bên bờ sông Hồng, thì đô thị ở TP Hồ Chí Minh đang phát triển về phía Đông (quận 2, quận 9…).  Trong bối cảnh quỹ đất nội đô dần thu hẹp và các dự án ven biển khan hiếm, Đà Nẵng đang có xu hướng ly tâm về phía Nam và Đông Nam.

Dân số Đà Nẵng hiện có khoảng 1,5 triệu người, tập trung tại các quận nội thành. Dự báo đến năm 2030, dân số Đà Nẵng sẽ đạt 2,5 triệu người. Khi đó, khu vực nội thành chắc chắn sẽ quá tải. Việc hình thành các khu đô thị vệ tinh và giãn dân khỏi nội thành là điều tất yếu.

Theo định hướng phát triển của Đà Nẵng, mũi quy hoạch phát triển đô thị được xác định là phía Đông Nam và phía Tây Bắc. Trong đó, mũi phát triển phía Nam kết nối Đà Nẵng với đô thị Điện Bàn và phố cổ Hội An được giới chuyên gia, các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

đất nền phía Nam

Đầu tư vào đất nền phía Nam Đà Nẵng được xem là an toàn ở thời điểm này

Năm 2020, thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19, người dân thận trọng hơn khi đầu tư. Nếu so sánh với việc đầu tư các loại hình bất động sản giá trị cao, khó chuyển nhượng thì đầu tư đất nền thời điểm này được coi là một giải pháp an toàn.

Với sức hút mạnh mẽ, khu vực phía Nam thành phố được đánh giá có tiềm năng để trở thành trung tâm mới của thành phố Đà Nẵng, trở thành điểm kết nối với Quảng Nam, phát triển “thành phố sông Hàn”.

“Đặt gạch” tại đô thị sinh thái tương lai Đà Nẵng

Theo Nghị quyết 43 ngày 24/1/2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045, thành phố tập trung nguồn lực để phát triển, trở thành khu đô thị sinh thái, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và trung tâm du lịch quốc tế…

Định hướng phát triển này đang từng bước được hiện thực hóa tại khu vực phía Nam, nơi đang hình thành khu đô thị sinh thái mới, mở ra tương lai thịnh vượng cho thành phố. Sự kết nối của các dự án lớn thông qua mạng lưới giao thông  sẽ tạo nên diện mạo đô thị hiện đại, văn minh cho khu vực phía Nam thành phố.

Khu đô thị

Định hướng của bất động sản Nam Đà Nẵng là hình thành những khu đô thị sinh thái ven sông Cổ Cò

Các tuyến đại lộ lớn như Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công kéo dài cùng hệ thống cầu bắc qua các con sông giúp cho việc di chuyển từ Hòa Xuân vào trung tâm thành phố và các điểm du lịch lớn lân cận trở nên dễ dàng hơn.

Đặc biệt, theo kế hoạch 2020, TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam sẽ hoàn thành dự án nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò, tạo mối liên kết đường thủy chặt chẽ giữa 2 địa phương.  Với vị trí này, các khu đô thị sinh thái tại Hòa Quý, Hòa Xuân sẽ kết nối với khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc trên trục đường di sản Đà Nẵng – phố cổ Hội An – mở ra cơ hội để kinh doanh các dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch.

Hiện tại, ở Việt Nam nói chung và TP Đà Nẵng nói riêng có khá ít khu đô thị sinh thái quy mô đến hàng trăm hecta. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây sẽ là xu hướng mới, đồng thời cũng là khoản đầu tư đáng giá cho tương lai.

Với những bước đầu tư bài bản như vậy, khu vực Hòa Quý, Hòa Xuân ở phía Nam Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là không gian sống xứng tầm cho tầng lớp trung – thượng lưu mới của thành phố, trở thành điểm nhấn trong xu hướng phát triển đô thị ly tâm của thành phố Đà Nẵng.

Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

Mời xem thêm: Mở rộng dự án khu đôi thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò

 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Ở phân khúc nhà phố và biệt thự tại thành phố Đà Nẵng, các chuyên gia DKRA Việt Nam dự đoán giá bán có thể giảm ở vài giao dịch đơn lẻ do một số nhà đầu tư áp lực về dòng tài chính bởi ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Đại diện DKRA Việt Nam cho biết, trong...Đọc tiếp
Mới đây (21/7), đại diện Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết  đã  báo cáo UBND TP về việc xử lý sự cố công trình các khối nhà A,B,C tại chung cư Vịnh Mân Quang (Sơn Trà, Đà Nẵng). Trước đó (tối 16/7), tại căn hộ 206 khối nhà A đã xảy ra sự...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Vịnh An Hòa là khu đô thị có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở,...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp