Giới đầu tư Đà Nẵng đang chuyển hướng về đất nền khu vực phía Nam

02/07/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Thay vì đổ vốn vào các khu đất nhỏ lẻ, giới đầu tư Đà Nẵng hiện đang tìm về khu vực phía Nam – nơi đất nền được quy hoạch bài bản, có hạ tầng giao thông đồng bộ và lợi thế phát triển đô thị sinh thái.

Đà Nẵng

Đà Nẵng đang có xu hướng phát triển đô thị về khu vực phía Nam

Xu hướng ly tâm tại Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ

Tình trạng ô nhiễm môi trường, quá tải ngày càng nghiêm trọng tại các thành phố lớn khiến xu hướng ly tâm đang phát triển mạnh mẽ. Nếu ở Hà Nội có xu hướng dịch chuyển lên phía Bắc, đón đầu để quy hoạch thành phố hai bên bờ sông Hồng, thì đô thị ở TP Hồ Chí Minh đang phát triển về phía Đông (quận 2, quận 9…).  Trong bối cảnh quỹ đất nội đô dần thu hẹp và các dự án ven biển khan hiếm, Đà Nẵng đang có xu hướng ly tâm về phía Nam và Đông Nam.

Dân số Đà Nẵng hiện có khoảng 1,5 triệu người, tập trung tại các quận nội thành. Dự báo đến năm 2030, dân số Đà Nẵng sẽ đạt 2,5 triệu người. Khi đó, khu vực nội thành chắc chắn sẽ quá tải. Việc hình thành các khu đô thị vệ tinh và giãn dân khỏi nội thành là điều tất yếu.

Theo định hướng phát triển của Đà Nẵng, mũi quy hoạch phát triển đô thị được xác định là phía Đông Nam và phía Tây Bắc. Trong đó, mũi phát triển phía Nam kết nối Đà Nẵng với đô thị Điện Bàn và phố cổ Hội An được giới chuyên gia, các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

đất nền phía Nam

Đầu tư vào đất nền phía Nam Đà Nẵng được xem là an toàn ở thời điểm này

Năm 2020, thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19, người dân thận trọng hơn khi đầu tư. Nếu so sánh với việc đầu tư các loại hình bất động sản giá trị cao, khó chuyển nhượng thì đầu tư đất nền thời điểm này được coi là một giải pháp an toàn.

Với sức hút mạnh mẽ, khu vực phía Nam thành phố được đánh giá có tiềm năng để trở thành trung tâm mới của thành phố Đà Nẵng, trở thành điểm kết nối với Quảng Nam, phát triển “thành phố sông Hàn”.

“Đặt gạch” tại đô thị sinh thái tương lai Đà Nẵng

Theo Nghị quyết 43 ngày 24/1/2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045, thành phố tập trung nguồn lực để phát triển, trở thành khu đô thị sinh thái, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và trung tâm du lịch quốc tế…

Định hướng phát triển này đang từng bước được hiện thực hóa tại khu vực phía Nam, nơi đang hình thành khu đô thị sinh thái mới, mở ra tương lai thịnh vượng cho thành phố. Sự kết nối của các dự án lớn thông qua mạng lưới giao thông  sẽ tạo nên diện mạo đô thị hiện đại, văn minh cho khu vực phía Nam thành phố.

Khu đô thị

Định hướng của bất động sản Nam Đà Nẵng là hình thành những khu đô thị sinh thái ven sông Cổ Cò

Các tuyến đại lộ lớn như Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công kéo dài cùng hệ thống cầu bắc qua các con sông giúp cho việc di chuyển từ Hòa Xuân vào trung tâm thành phố và các điểm du lịch lớn lân cận trở nên dễ dàng hơn.

Đặc biệt, theo kế hoạch 2020, TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam sẽ hoàn thành dự án nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò, tạo mối liên kết đường thủy chặt chẽ giữa 2 địa phương.  Với vị trí này, các khu đô thị sinh thái tại Hòa Quý, Hòa Xuân sẽ kết nối với khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc trên trục đường di sản Đà Nẵng – phố cổ Hội An – mở ra cơ hội để kinh doanh các dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch.

Hiện tại, ở Việt Nam nói chung và TP Đà Nẵng nói riêng có khá ít khu đô thị sinh thái quy mô đến hàng trăm hecta. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây sẽ là xu hướng mới, đồng thời cũng là khoản đầu tư đáng giá cho tương lai.

Với những bước đầu tư bài bản như vậy, khu vực Hòa Quý, Hòa Xuân ở phía Nam Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là không gian sống xứng tầm cho tầng lớp trung – thượng lưu mới của thành phố, trở thành điểm nhấn trong xu hướng phát triển đô thị ly tâm của thành phố Đà Nẵng.

Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

Mời xem thêm: Mở rộng dự án khu đôi thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò

 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

7 năm trước Đà Nẵng thực hiện Đề án phân bổ dân cư trên địa bàn TP đến năm 2020 với mục tiêu cơ bản là giảm tải dân số cho các quận trung tâm, tránh quá tải hạ tầng xã hội, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Mặt khác, Đề án cũng khuyến...Đọc tiếp
Với nhiều khu công nghệ cao, công viên phần mềm phát triển theo đúng hướng số hóa, sản xuất công nghiệp xanh cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, minh bạch, Đà Nẵng đang là tầm ngắm của những doanh nghiệp tại các nước trong EU đang có ý định đầu tư vào...Đọc tiếp
TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ “Vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty TNHH MTV vật liệu xây dựng – Xây lắp và Kinh doanh Nhà Đà Nẵng. Các bị cáo gồm Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Sở Tài nguyên và Mội trường (TN-MT) Đà Nẵng vừa có Công văn 4409/STNMT-VPĐKĐĐ gửi Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị phối hợp, triển khai hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, kể từ khi xảy ra dịch Covid-19, những nguyên tắc lựa chọn địa điểm để đầu tư dự án của NĐT trong nước cũng như “khẩu vị” của NĐT, tổ chức nước ngoài đã có...Đọc tiếp
Với sự xuất hiện của giới đầu tư F0 và tác động của Covid-19, hành vi người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, buộc các chủ đầu tư phải “bàn kế” mới để thu hút dòng tiền. Trái ngược với thực trạng nguồn cung bất động sản mới gần như bất động,...Đọc tiếp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp