Giới đầu tư Đà Nẵng đang chuyển hướng về đất nền khu vực phía Nam

02/07/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Thay vì đổ vốn vào các khu đất nhỏ lẻ, giới đầu tư Đà Nẵng hiện đang tìm về khu vực phía Nam – nơi đất nền được quy hoạch bài bản, có hạ tầng giao thông đồng bộ và lợi thế phát triển đô thị sinh thái.

Đà Nẵng

Đà Nẵng đang có xu hướng phát triển đô thị về khu vực phía Nam

Xu hướng ly tâm tại Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ

Tình trạng ô nhiễm môi trường, quá tải ngày càng nghiêm trọng tại các thành phố lớn khiến xu hướng ly tâm đang phát triển mạnh mẽ. Nếu ở Hà Nội có xu hướng dịch chuyển lên phía Bắc, đón đầu để quy hoạch thành phố hai bên bờ sông Hồng, thì đô thị ở TP Hồ Chí Minh đang phát triển về phía Đông (quận 2, quận 9…).  Trong bối cảnh quỹ đất nội đô dần thu hẹp và các dự án ven biển khan hiếm, Đà Nẵng đang có xu hướng ly tâm về phía Nam và Đông Nam.

Dân số Đà Nẵng hiện có khoảng 1,5 triệu người, tập trung tại các quận nội thành. Dự báo đến năm 2030, dân số Đà Nẵng sẽ đạt 2,5 triệu người. Khi đó, khu vực nội thành chắc chắn sẽ quá tải. Việc hình thành các khu đô thị vệ tinh và giãn dân khỏi nội thành là điều tất yếu.

Theo định hướng phát triển của Đà Nẵng, mũi quy hoạch phát triển đô thị được xác định là phía Đông Nam và phía Tây Bắc. Trong đó, mũi phát triển phía Nam kết nối Đà Nẵng với đô thị Điện Bàn và phố cổ Hội An được giới chuyên gia, các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

đất nền phía Nam

Đầu tư vào đất nền phía Nam Đà Nẵng được xem là an toàn ở thời điểm này

Năm 2020, thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19, người dân thận trọng hơn khi đầu tư. Nếu so sánh với việc đầu tư các loại hình bất động sản giá trị cao, khó chuyển nhượng thì đầu tư đất nền thời điểm này được coi là một giải pháp an toàn.

Với sức hút mạnh mẽ, khu vực phía Nam thành phố được đánh giá có tiềm năng để trở thành trung tâm mới của thành phố Đà Nẵng, trở thành điểm kết nối với Quảng Nam, phát triển “thành phố sông Hàn”.

“Đặt gạch” tại đô thị sinh thái tương lai Đà Nẵng

Theo Nghị quyết 43 ngày 24/1/2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045, thành phố tập trung nguồn lực để phát triển, trở thành khu đô thị sinh thái, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và trung tâm du lịch quốc tế…

Định hướng phát triển này đang từng bước được hiện thực hóa tại khu vực phía Nam, nơi đang hình thành khu đô thị sinh thái mới, mở ra tương lai thịnh vượng cho thành phố. Sự kết nối của các dự án lớn thông qua mạng lưới giao thông  sẽ tạo nên diện mạo đô thị hiện đại, văn minh cho khu vực phía Nam thành phố.

Khu đô thị

Định hướng của bất động sản Nam Đà Nẵng là hình thành những khu đô thị sinh thái ven sông Cổ Cò

Các tuyến đại lộ lớn như Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công kéo dài cùng hệ thống cầu bắc qua các con sông giúp cho việc di chuyển từ Hòa Xuân vào trung tâm thành phố và các điểm du lịch lớn lân cận trở nên dễ dàng hơn.

Đặc biệt, theo kế hoạch 2020, TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam sẽ hoàn thành dự án nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò, tạo mối liên kết đường thủy chặt chẽ giữa 2 địa phương.  Với vị trí này, các khu đô thị sinh thái tại Hòa Quý, Hòa Xuân sẽ kết nối với khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc trên trục đường di sản Đà Nẵng – phố cổ Hội An – mở ra cơ hội để kinh doanh các dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch.

Hiện tại, ở Việt Nam nói chung và TP Đà Nẵng nói riêng có khá ít khu đô thị sinh thái quy mô đến hàng trăm hecta. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây sẽ là xu hướng mới, đồng thời cũng là khoản đầu tư đáng giá cho tương lai.

Với những bước đầu tư bài bản như vậy, khu vực Hòa Quý, Hòa Xuân ở phía Nam Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là không gian sống xứng tầm cho tầng lớp trung – thượng lưu mới của thành phố, trở thành điểm nhấn trong xu hướng phát triển đô thị ly tâm của thành phố Đà Nẵng.

Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

Mời xem thêm: Mở rộng dự án khu đôi thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò

 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay, Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định số 476/QĐ-UBND ban hành kế hoạch đền bù giải tỏa 249 dự án trên địa bàn TP năm 2021 Theo kế hoạch được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký ban hành theo...Đọc tiếp
Có ý kiến cho rằng kể từ ngày 8/2/2021, khi Nghị định 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai có hiệu lực thi hành thì trên địa bàn Đà Nẵng sẽ không còn được phân lô bán nền.  Kể từ ngày 8/2/2021, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020...Đọc tiếp
Khu vực bị xâm thực nặng nề nằm dọc tuyến bãi biển thuộc đường Trường Sa – Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc 2 quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Nhiều đoạn bị xói mòn nghiêm trọng, sóng đánh nát bờ kè… Đà Nẵng là một trong những địa điểm...Đọc tiếp
Trong năm 2020, UBND thành phố Đà Nẵng đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ sớm phê duyệt chủ trương đầu tư, bố trí đủ nguồn vốn, đồng thời chỉ đạo các bộ, ngành đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án lớn, tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội cho thành phố....Đọc tiếp
Ngày 28/2 là thời hạn cuối cùng người dân Đà Nẵng trả nợ tiền sử dụng đất tái định cư nhưng chính quyền thành phố kiến nghị được kéo dài vì ảnh hưởng dịch COVID-19. Ngày 27/1, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết vừa ra thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Một số hộ dân trong khu vực giải phóng mặt bằng chưa di dời vì chưa thỏa thuận được giá bồi thường thỏa đáng. Cầu Bình Đào bắc qua sông Trường Giang, nối liền hai xã Bình Đào và Bình Triều (huyện Thăng Bình, Quảng Nam) dù hạng mục cầu đã xây dựng xong nhưng...Đọc tiếp
Nghị định 148/2020NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ 8.2.2021 đã thay đổi nhiều quy định liên quan đến sổ đỏ trong Luật Đất đai 2013. 1. Người dân có thể thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ tại nhà Tại Khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020NĐ-CP có quy định: “Cơ quan tiếp nhận hồ sơ...Đọc tiếp
Việc giao dịch đất đai, nhà cửa trái phép tại dự án Làng Đại học diễn ra phức tạp, các hộ dân tự thỏa thuận với nhau nên địa phương không thể quản lý được; hiện trạng sử dụng bị xáo trộn, mua bán nhiều lần, qua nhiều người so với thời điểm tổng rà...Đọc tiếp
Dưới đây là những thông tin quan trọng về đất thương mại, dịch vụ mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Đất thương mại, dịch vụ là gì? Theo quy định tại khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013: “Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh...Đọc tiếp