Thị trường BĐS luôn được đánh giá là có tiềm năng trong tương lai. Môi giới BĐS là một lĩnh vực chủ chốt trong lĩnh vực này. Tuy nhiên, việc thành lập doanh nghiệp về môi giới BĐS chưa hẳn là lựa chọn khả quan. Bởi khi thị trường BĐS đi xuống thì các công ty này cũng tiến hành cắt giảm chi phí và nhân sự.
Cần đưa ngành nghề môi giới BĐS về đúng bản chất của nó
Không nên để môi giới BĐS theo hướng đa cấp
Hầu hết những môi giới BĐS không nhận lương cơ bản. Thay vào đó họ sẽ nhận được tỷ lệ chia hoa hồng ngất ngưỡng. Tuy nhiên đây là mô hình kinh doanh đa cấp. Theo các chuyên gia nó không nên được áp dụng trong lĩnh vực này. Nhân viên vẫn bỏ thời gian và công sức để lên công ty làm việc. Nhưng họ vẫn có thể “trắng tay” nếu tháng đó không bán được sản phẩm nào. Khi đó những môi giới BĐS phải tìm thêm việc làm ngoài giờ để kiếm thu nhập.
Cần phải nhớ rằng hầu hết người lao động tại TP. HCM là dân nhập cư. Việc tính toán chi phí hàng tháng là bài toán hóc búa với họ. Nếu doanh nghiệp không thể đảm bảo mức chi phí sinh hoạt cơ bản của nhân viên thì coi như là thất bại. Điều đó đi ngược lại với những thông tin có tính quảng cáo được đăng tải lên website.
Tất nhiên, khi những môi giới BĐS bán được hàng, họ sẽ nhận được những khoản chia vô cùng hấp dẫn. Tuy nhiên việc cạnh tranh tìm kiếm khách hàng trong thị trường khắc nghiệt như hiện nay không phải là điều đơn giản. Dù nhiều người vẫn chấp nhận làm việc tại những doanh nghiệp không lương nhưng khi quá lâu không bán được hàng thì họ cũng đành ngậm ngùi bỏ việc. Hoặc họ thể ra riêng làm tự do để có thể chủ động mọi mặt. Từ đó “cò BĐS” ra đời.
Cần có các chính sách bảo vệ quyền lợi cho nhân viên
Rất nhiều nhân viên môi giới bất an trong chính công việc của mình. Vì vậy các công ty nên có chính sách cơ bản cho những nhân viên môi giới này. Cần phải nhìn xa hơn và nghĩ đến nhân viên của mình nhiều hơn. Đây cũng là bí quyết giữ chân người tài mà công ty nào cũng cần lưu ý. Ngoài ra, khi người môi giới được trả xứng đáng công sức mà mình bỏ ra sẽ khiến họ yêu nghề và tận tâm với công việc hơn. Từ đó mới dốc hết khả năng và năng lực để đưa công ty phát triển.
Theo các chuyên gia lo lắng rằng hiện này người lao động không đặt quá nhiều niềm tin vào lĩnh vực môi giới BĐS nữa. Vì vậy mà việc tuyển dụng vị trí này trong các công ty cũng trở nên khó khăn hơn. Đây không phải là nghề có mức lương cao. Tuy nhiên những khoản hoa hồng đôi khi đem lại thu nhập khủng mà bất kỳ ai cũng ao ước. Nhưng nếu họ không được hưởng mức lương cơ bản thì công việc này cũng chẳng khác gì những “cò” môi giới khác. Họ chỉ bằng mọi giá bán được hàng mà không quan tâm đến lợi ích của khách hàng.
Cần đưa môi giới BĐS về đúng bản chất của nó
Dù hiện nay những doanh nghiệp môi giới vẫn được thành lập. Tuy nhiên với bản chất nhỏ lẻ cùng với việc không có những chính sách hợp lý cho nhân viên mà ngành nghề này không còn tạo được niềm tin nơi người lao động. Tạo nên những cái nhìn sai về ngành nghề không thể thiếu trong lĩnh vực BĐS.
Để kịp thời chấn chỉnh thì cần những biện pháp phù hợp của các cơ quan liên quan. Cần nhớ, môi giới BĐS cũng như bao ngành nghề khác. Là một nghề chân chính, đáng được tôn trọng và phải được phát triển đúng với bản chất vốn có của nó.
Biên tập bởi Viraland
