Hãy hiểu đúng về ngành nghề môi giới BĐS

05/08/2019 | Tư vấn bất động sản

Thị trường BĐS luôn được đánh giá là có tiềm năng trong tương lai. Môi giới BĐS là một lĩnh vực chủ chốt trong lĩnh vực này. Tuy nhiên, việc thành lập doanh nghiệp về môi giới BĐS chưa hẳn là lựa chọn khả quan. Bởi khi thị trường BĐS đi xuống thì các công ty này cũng tiến hành cắt giảm chi phí và nhân sự.

Hiểu đúng về nghề môi giới BĐS

Cần đưa ngành nghề môi giới BĐS về đúng bản chất của nó

Không nên để môi giới BĐS theo hướng đa cấp

Hầu hết những môi giới BĐS không nhận lương cơ bản. Thay vào đó họ sẽ nhận được tỷ lệ chia hoa hồng ngất ngưỡng. Tuy nhiên đây là mô hình kinh doanh đa cấp. Theo các chuyên gia nó không nên được áp dụng trong lĩnh vực này. Nhân viên vẫn bỏ thời gian và công sức để lên công ty làm việc. Nhưng họ vẫn có thể “trắng tay” nếu tháng đó không bán được sản phẩm nào. Khi đó những môi giới BĐS phải tìm thêm việc làm ngoài giờ để kiếm thu nhập.

Cần phải nhớ rằng hầu hết người lao động tại TP. HCM là dân nhập cư. Việc tính toán chi phí hàng tháng là bài toán hóc búa với họ. Nếu doanh nghiệp không thể đảm bảo mức chi phí sinh hoạt cơ bản của nhân viên thì coi như là thất bại. Điều đó đi ngược lại với những thông tin có tính quảng cáo được đăng tải lên website.

Tất nhiên, khi những môi giới BĐS bán được hàng, họ sẽ nhận được những khoản chia vô cùng hấp dẫn. Tuy nhiên việc cạnh tranh tìm kiếm khách hàng trong thị trường khắc nghiệt như hiện nay không phải là điều đơn giản. Dù nhiều người vẫn chấp nhận làm việc tại những doanh nghiệp không lương nhưng khi quá lâu không bán được hàng thì họ cũng đành ngậm ngùi bỏ việc. Hoặc họ thể ra riêng làm tự do để có thể chủ động mọi mặt. Từ đó “cò BĐS” ra đời.

Cần có các chính sách bảo vệ quyền lợi cho nhân viên

Rất nhiều nhân viên môi giới bất an trong chính công việc của mình. Vì vậy các công ty nên có chính sách cơ bản cho những nhân viên môi giới này. Cần phải nhìn xa hơn và nghĩ đến nhân viên của mình nhiều hơn. Đây cũng là bí quyết giữ chân người tài mà công ty nào cũng cần lưu ý. Ngoài ra, khi người môi giới được trả xứng đáng công sức mà mình bỏ ra sẽ khiến họ yêu nghề và tận tâm với công việc hơn. Từ đó mới dốc hết khả năng và năng lực để đưa công ty phát triển.

Theo các chuyên gia lo lắng rằng hiện này người lao động không đặt quá nhiều niềm tin vào lĩnh vực môi giới BĐS nữa. Vì vậy mà việc tuyển dụng vị trí này trong các công ty cũng trở nên khó khăn hơn. Đây không phải là nghề có mức lương cao. Tuy nhiên những khoản hoa hồng đôi khi đem lại thu nhập khủng mà bất kỳ ai cũng ao ước. Nhưng nếu họ không được hưởng mức lương cơ bản thì công việc này cũng chẳng khác gì những “cò” môi giới khác. Họ chỉ bằng mọi giá bán được hàng mà không quan tâm đến lợi ích của khách hàng.

Cần đưa môi giới BĐS về đúng bản chất của nó

Dù hiện nay những doanh nghiệp môi giới vẫn được thành lập. Tuy nhiên với bản chất nhỏ lẻ cùng với việc không có những chính sách hợp lý cho nhân viên mà ngành nghề này không còn tạo được niềm tin nơi người lao động. Tạo nên những cái nhìn sai về ngành nghề không thể thiếu trong lĩnh vực BĐS.

Để kịp thời chấn chỉnh thì cần những biện pháp phù hợp của các cơ quan liên quan. Cần nhớ, môi giới BĐS cũng như bao ngành nghề khác. Là một nghề chân chính, đáng được tôn trọng và phải được phát triển đúng với bản chất vốn có của nó.

Biên tập bởi Viraland

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Là nơi thu hút ánh nhìn đầu tiên nên mặt tiền đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kiến trúc nhà ở. Đó là chưa kể theo phong thủy, mặt tiền còn ảnh hưởng đến đời sống, công danh sự nghiệp của các thành viên trong gia đình. Vậy như thế nào là mặt...Đọc tiếp
Là một trong những nhu cầu phổ biến của người dân tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ chuyển đổi mục đích sử dụng đất nghĩa là gì, quy trình thủ tục ra sao, có mất lệ phí hay không và trường hợp nào không được phép chuyển mục đích sử dụng đất? 1....Đọc tiếp
Thấu hiểu những khó khăn nhà đầu tư, chủ sở hữu, đơn vị phân phối, các anh chị môi giới bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 và thiên tai bão lụt. Trang tin VIRALAND.VN áp dụng Chương trình “THÁNG VÀNG ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH ĐĂNG TIN” Đăng tin không thu phí...Đọc tiếp
Nhiệm vụ của các nhà lãnh đạo hiện nay là tìm cách cân bằng giữa việc bảo vệ sức khỏe đời sống con người và bảo vệ nền kinh tế. Do đó, nhiều ngành nghề đã không nhận được sự quan tâm cần thiết, trong đó có bất động sản. Vì vậy, để thực hiện...Đọc tiếp
Là chứng thư pháp lý quan trọng xác minh quyền sở hữu bất động sản nên nhiều người đinh ninh sổ đỏ cũng là một loại tài sản, không có sổ đỏ thì không thể sang tên nhà đất và hầu hết sẽ lo mất ăn mất ngủ nếu sổ đỏ “không cánh mà bay”…...Đọc tiếp
Vay mua nhà là hình thức hỗ trợ vốn đắc lực và phổ biến cho những khách hàng trong điều kiện chưa đáp ứng đủ về tài chính. Phương án cho vay này được biết đến với hai hình thức giải ngân cho người vay: Phong tỏa và không phong tỏa. Vậy ưu, nhược điểm...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Sở Tài nguyên và Mội trường (TN-MT) Đà Nẵng vừa có Công văn 4409/STNMT-VPĐKĐĐ gửi Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị phối hợp, triển khai hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở...Đọc tiếp