Hơn 1280 doanh nghiệp bất động sản giải thể và tạm dừng hoạt động

30/05/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Năm 2019, báo cáo của Cty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) ghi nhận, có đến 686 doanh nghiệp giải thể, 598 doanh nghiệp đăng ký tạm dừng hoạt động trong ngành kinh doanh bất động sản, tăng khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước.

Hơn 1280 doanh nghiệp bất động sản giải thể và tạm dừng hoạt động

Căn hộ giá rẻ ngày càng khan hiếm trong khi đây là loại hình đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân

Vừa qua, Vietnam Report đã công bố top 10 công ty uy tín hàng đầu ngành bất động sản năm 2020. Bên cạnh những doanh nghiệp hoạt động tốt với lợi nhuận cao, báo cáo của Vietnam Report cũng ghi nhận 598 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký tạm dừng hoạt động trong năm 2019.

Đây cũng là ngành ghi nhận tỉ lệ công ty giải thể cao với khoảng 686 doanh nghiệp, tăng 39.4% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, nhiều doanh nghiệp nhỏ, mới thành lập đã phải giải thể vì thiếu hụt nguồn hàng, không đủ kinh phí duy trì hoạt động hay khó khăn trong tiếp cận vốn.

Thị trường bất động sản không chỉ gặp khó do vướng mắc về thủ tục pháp lý, mà còn khó khăn khi tiếp cận vốn. Theo đánh giá của các doanh nghiệp được khảo sát, yếu tố thiên tai, đại dịch và thời tiết cũng ảnh hưởng không nhỏ đến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Tình hình năm 2020 dự kiến còn nhiều khó khăn hơn. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường sẽ tiếp tục “trầm lắng” do COVID-19 làm nền kinh tế suy giảm cả cung và cầu, với tâm lý phòng thủ manh nha xuất hiện. Trong khi loại hình đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân là căn hộ giá rẻ thì ngày càng khan hiếm.

Ngoài ra, sự phát triển hạn chế của bất động sản trong giai đoạn 2019-2020 và tác động của COVID-19 cũng khiến thị trường bị phân hóa. Những công ty lớn, có tiềm lực tài chính mạnh thì vẫn giữ được thị trường thậm chí nắm được thời cơ phát triển, nhưng những công ty trung bình và nhỏ lại gặp nhiều khó khăn, phải đóng cửa vì không đủ nguồn việc và nhân lực.

Tuy vậy, các chuyên gia vẫn lạc quan cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn nhiều cơ hội xuất phát từ xu hướng hồi hương tránh dịch COVID-19 của kiều bào, Hiệp định thương mại tự do EU – Việt Nam, nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản gia tăng, cũng như cơ sở hạ tầng đang dần được cải thiện,…

Cùng với đó là xu hướng hợp tác, liên kết, liên doanh, sáp nhập giữa các doanh nghiệp sẽ được nhìn thấy rõ hơn trong năm nay.

Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Sang năm 2021, thị trường sẽ ra sao, phân khúc nào lên “ngôi”? Dòng tiền sẽ chảy về mảng nào mạnh nhất? Một số chuyên gia, doanh nghiệp đã đưa ra các góc nhìn riêng. Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy biến động, chứng kiến Covid-19 tác động mạnh đến toàn ngành....Đọc tiếp
Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 có hiệu lực từ 1.1.2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án, đồ án “treo” đã quá 3 năm. 3 năm không thực hiện, sẽ xóa quy hoạch Cụ thể, tại mục 5 (khoản 33, điều 1) về “Điều kiện...Đọc tiếp
Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2020 có thể thấy đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả bất kể rất khó khăn chung của thị trường. Dự báo trong năm 2021, nguồn cung mới vẫn bị thiếu hụt sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao. Bàn thêm về vấn...Đọc tiếp
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết năm 2020, ngành Xây dựng tăng trưởng 6,6%, cao nhất trong các ngành kinh tế. Tỷ lệ đô thị hoá vượt mục tiêu, trong 5 năm có 7 đô thị mới, hiện nay cả nước đã có 862 đô thị và phân bố đồng đều...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Nhà giờ đây không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sau một ngày dài nữa. Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát hồi đầu năm 2020, nhà còn chuyển đổi thành văn phòng làm việc, phòng học, phòng tập gym, phòng chiếu phim… Bởi có rất nhiều hoạt động cùng diễn ra dưới một...Đọc tiếp
Theo phong thủy, cửa chính lối vào nhà là nơi giúp ngôi nhà tiếp nhận nguồn năng lượng. Nguồn năng lượng này có những ảnh hưởng vô hình đến cuộc sống của các thành viên trong nhà. Do đó, khi cửa chính ngôi nhà bị góc nhọn xung chiếu, bạn cần thực hiện ngay việc...Đọc tiếp
Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp