Hơn 1280 doanh nghiệp bất động sản giải thể và tạm dừng hoạt động

30/05/2020 | Tổng quan thị trường bất động sản

Năm 2019, báo cáo của Cty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) ghi nhận, có đến 686 doanh nghiệp giải thể, 598 doanh nghiệp đăng ký tạm dừng hoạt động trong ngành kinh doanh bất động sản, tăng khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước.

Hơn 1280 doanh nghiệp bất động sản giải thể và tạm dừng hoạt động

Căn hộ giá rẻ ngày càng khan hiếm trong khi đây là loại hình đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân

Vừa qua, Vietnam Report đã công bố top 10 công ty uy tín hàng đầu ngành bất động sản năm 2020. Bên cạnh những doanh nghiệp hoạt động tốt với lợi nhuận cao, báo cáo của Vietnam Report cũng ghi nhận 598 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký tạm dừng hoạt động trong năm 2019.

Đây cũng là ngành ghi nhận tỉ lệ công ty giải thể cao với khoảng 686 doanh nghiệp, tăng 39.4% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, nhiều doanh nghiệp nhỏ, mới thành lập đã phải giải thể vì thiếu hụt nguồn hàng, không đủ kinh phí duy trì hoạt động hay khó khăn trong tiếp cận vốn.

Thị trường bất động sản không chỉ gặp khó do vướng mắc về thủ tục pháp lý, mà còn khó khăn khi tiếp cận vốn. Theo đánh giá của các doanh nghiệp được khảo sát, yếu tố thiên tai, đại dịch và thời tiết cũng ảnh hưởng không nhỏ đến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Tình hình năm 2020 dự kiến còn nhiều khó khăn hơn. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường sẽ tiếp tục “trầm lắng” do COVID-19 làm nền kinh tế suy giảm cả cung và cầu, với tâm lý phòng thủ manh nha xuất hiện. Trong khi loại hình đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân là căn hộ giá rẻ thì ngày càng khan hiếm.

Ngoài ra, sự phát triển hạn chế của bất động sản trong giai đoạn 2019-2020 và tác động của COVID-19 cũng khiến thị trường bị phân hóa. Những công ty lớn, có tiềm lực tài chính mạnh thì vẫn giữ được thị trường thậm chí nắm được thời cơ phát triển, nhưng những công ty trung bình và nhỏ lại gặp nhiều khó khăn, phải đóng cửa vì không đủ nguồn việc và nhân lực.

Tuy vậy, các chuyên gia vẫn lạc quan cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn nhiều cơ hội xuất phát từ xu hướng hồi hương tránh dịch COVID-19 của kiều bào, Hiệp định thương mại tự do EU – Việt Nam, nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản gia tăng, cũng như cơ sở hạ tầng đang dần được cải thiện,…

Cùng với đó là xu hướng hợp tác, liên kết, liên doanh, sáp nhập giữa các doanh nghiệp sẽ được nhìn thấy rõ hơn trong năm nay.

Biên tập bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp