Hướng đầu tư BĐS qua lời chia sẻ của các tỷ phú trên thế giới

17/10/2019 | Tư vấn bất động sản

Thị trường BĐS được xem là kênh đầu tư tiềm năng dù thị trường của nó thường diễn biến thất thường. Trong giai đoạn hiện nay, việc đầu tư BĐS cũng được đánh giá là lựa chọn thông minh. Cùng xem nhận định của các tỷ phú trong việc đầu tư BĐS dưới bài viết sau

1. Bất động sản nhà ở giúp bạn có được nguồn thu nhập ổn định

Hầu hết các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS đều cho rằng đối với những định hướng đầu tư dài hạn thì đầu tư vào BĐS là một lựa chọn rất tiềm năng. Trong đó đầu tư vào BĐS nhà ở là một ý tưởng tuyệt vời tạo thu nhập ổn định. Chi phí là yếu tố bạn cần quan tâm khi muốn đầu tư vào lĩnh vực này. Lưu ý rằng bạn cần phải chuẩn bị cả chi phí và chi phí phát sinh trước khi quyết định đầu tư.

Hướng đầu tư BĐS qua chia sẻ các tỷ phú

Bethenny Frankel – Doanh nhân, nhà từ thiện, người sáng lập Skinnygirl và BStrong chia sẻ về hướng đầu tư BĐS

2. Không quá khó để làm giàu nếu bạn sở hữu những khối bất động sản.

Trên thực tế, rất nhiều tỷ phú giàu có nhờ nằm trong tay những khối BĐS khổng lồ. Người sáng lập Tập đoàn Corcoran, bà Corcoran chia sẻ những BĐS bà mua không nằm trong kế hoạch đầu tư ban đầu. Bà chỉ sở hữu chúng vì có nhu cầu sử dụng. Từ một xưởng phim có diện tích nhỏ bà có thể mua được một căn hộ lớn hơn. Tất cả là nhờ việc hàng phim này đã tăng gấp đôi giá trị của nó chỉ sau vài năm. Mọi chuyện cứ lặp lại như thế. Những căn hộ từ nhỏ đến lớn dần hơn. Và kết quả bà nhận được là một căn hộ áp mái sang trọng ngay tại thành phố đắt giá nhất thế giới, New York.

Các tỷ phú chia sẻ hướng đầu tư BĐS

Barbara Corcoran, người sáng lập Tập đoàn Corcoran chia sẻ về hướng đầu tư BĐS

3. Đừng thuê BĐS nữa, thay vào đó hãy mua chúng.

Một trong những bí quyết làm giàu của các triệu phú là sở hữu nhiều khối BĐS. Lời chia sẻ trên của Peter Hernandez, người sáng lập Teles Properties được cho là có cơ sở. Được biết BĐS là sản phẩm đầu tư dài hạn và giá trị của nó sẽ tăng dần theo thời gian. Không giống như đầu tư chứng khoán, BĐS là lĩnh vực ít chịu ảnh hưởng bởi những biến động ngắn hạn của thị trường. Vì là một tài sản hữu hình nên bạn có thể kiếm được thu nhập cũng như sử dụng nó.

Bạn được toàn quyền quyết định trong việc bán hoặc mua BĐS của mình. Nhưng cũng cần tư duy rằng việc đi ngược lại xu hướng chung của thị trường mới là chìa khóa giúp bạn giàu có. Chẳng hạn như việc bạn quyết định mua trong khi mọi người ồ ạt rao bán hoặc ngược lại. Dù người ta vẫn quan ngại về suy thoái kinh tế nhưng giá cả và số lượng các giao dịch liên quan đến BĐS vẫn không ngừng tăng. Từ đó để thấy rằng, BĐS vẫn đang là lĩnh vực chiếm lĩnh thị trường.

Thanh toán thế chấp cũng là một ý tưởng thông minh

Hãy cân nhắc lựa chọn đến việc thanh toán thế chấp khi có ý định mua BĐS. Bởi đây cũng được xem là hình thức thanh toán an toàn và hiệu quả. Hãy tưởng tượng bạn sẽ phải tốn một số tiền rất lớn nếu muốn thuê một căn hộ, về lâu dài thì đây là một số tiền không nhỏ. Tuy nhiên khi lựa chọn thanh toán thế chấp, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà nếu chia nhỏ số tiền thanh toán thành từng tháng. Mức giá này thường được giữ cố định trong một khoảng thời gian mà ngân hàng yêu cầu. Điều này giúp bạn giảm được áp lực về tài chính khi có ý định mua nhà.

Qua đó để thấy được thuê BĐS không phải là một lựa chọn thông minh. Thay vì đó hãy quyết định mua và sở hữu nó. Với mức thu nhập ổn định bạn có thể thanh toán thế chấp từng tháng. Hoặc không thì bạn vẫn có thể kiếm thêm thu nhập bằng việc cho thuê lại BĐS của mình.

4. Giá trị từ những khoản đầu tư đúng đắn sẽ không ngừng tăng.

Hướng đầu tư BĐS phù hợp

CardGrant Cardone, tác giả của thời báo New York

CardGrant Cardone, tác giả của thời báo New York luôn cho rằng việc đầu tư tiền bạc vào một tài sản hiện hữu là một lựa chọn sáng suốt.  Tuy nhiên không phải BĐS cũng nên đặt tiền vào. Thành công của đầu tư BĐS đến từ việc bạn nhận định về nó như thế nào trong tương lai. Chẳng hạn việc chọn mua những BĐS tại khu dân cư đông hay có lợi thế phát triển nên là lựa chọn hàng đầu. Thay vì việc đầu tư vào một BĐS giá rẻ ở khu vực mà 10 năm sau thì nó vẫn như vậy. Tóm lại, một BĐS có giá trị khi nó được đầu tư đúng cách. Và để giá trị của nó tăng dần lên bạn cần phải thấy được tiềm năng phát triển của nó trong tương lai.

5. Hãy đầu tư vào những vùng đất tạo ra thu nhập

Đất đai là một yếu tố quan trọng mà hầu như bất kỳ doanh nghiệp nào cũng cần đến. Nói cách khác, BĐS là nhu cầu của bất kỳ ai ở bất kỳ thời đại nào. Vì vậy mà đây sẽ luôn là một hình thức đầu tư có tiềm năng phát triển rất lớn. Phần lớn các tỷ phú giàu có là nhờ đầu tư đúng đắn vào BĐS. Cần nhớ rằng đây là thị trường khó có thể giảm nhiệt. BĐS là loại hình đầu tư ít chịu ảnh hưởng dù thị trường có nhiều biến đổi. Chưa kể với những BĐS tạo ra thu nhập thì giá trị mà nó mang lại chắc chắn là không hề nhỏ.

6. Bạn sẽ được giảm thuế khá nhiều

Các tỷ phú và hướng dầu tư BĐS

Holly Parker, người sáng lập và CEO của The Holly Parker Team

Theo Holly Parker BĐS là tài sản có giá trị và mang lại lợi ích rất lớn. Chưa kể có những khoản tiền lãi từ tài sản đầu tư mà bạn không cần phải trả thuế.

Một hình thức trong đầu tư BĐS đó chính là cho thuê. Việc cho thuê BĐS có thể giúp bạn có thêm thu nhập để trang trải cho các khoản chi phí như tiền thế chấp, thuế,…

Biên tập bởi https://viraland.vn/ 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Thuế trước bạ là một trong những khoản lệ phí thường được nhắc đến trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thuế trước bạ là gì, mức phí phải nộp bao nhiêu và trường hợp ngoại lệ nào được miễn thuế? Tất tần tật những...Đọc tiếp
Chỉ vì thiếu kinh nghiệm và quá tin tưởng vào những “cò đất” làm ăn chụp giật mà không ít người đã sập bẫy lừa, mua hớ mảnh đất với giá cao hơn giá thực tế rất nhiều. Khi mua đất nền dự án thông qua công ty phân phối hoặc môi giới, người mua...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp