Khó khăn việc thi hành án khu đất trong vụ Phan Văn Anh Vũ

03/07/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Cơ quan thi hành án dân sự đang gặp khó khăn khi thi hành án khu đất 3.264m2 (Sơn Trà, Đà Nẵng) trong vụ án Phan Văn Anh Vũ và đồng phạm.

thi hành án

Khó khăn trong việc thi hành án khu đất có trường mẫu giáo ABC

Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà co trách nhiệm thụ lý thi hành án ngày 13-6-2019 liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ và đồng phạm.

Mội trong những nội dung bản án là buộc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Chấn Phong, Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79 phải nộp lại tài sản cho UBND TP Đà Nẵng. Tài sản bao gồm: Khu đất đường Ngô Quyền có diện tích 3.264m2; các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn với  khu đất số BG 669345, có diện tích 912m2; số BG 669001, có diện tích 1.052m2; số BG 669343, có diện tích 1.300m2 của ông Phan Văn Anh Vũ được UBND quận Sơn Trà cấp.

Vướng mắc trong thi hành án, xác minh hiện trạng tài sản thực tế

Bản án tuyên bố giao quyền sử dụng đất 3.264m2 cho UBND Đà Nẵng. Tuy vậy, từ tháng 5-2016 Phan Văn Anh Vũ đã cho Công ty TNHH I.V.C thuê khu đất đó với giá 30 triệu đồng/tháng với mục đích xây dựng, kinh doanh Trường mẫu giáo ABC.

Trên thực tế, Trường mẫu giáo ABC đang hoạt động bình thường trên khu đất, có khoảng 200 học sinh và 40 cán bộ, giáo viên.

Bản án chỉ giao quyền sử dụng đất, không đề cập đến việc giải quyết đối với tài sản trên đất. Nguyên do này dẫn đến việc không thể tổ chức thi hành án giao đất trên thực tế cho UBND TP Đà Nẵng được.

Bản án tuyên người có trách nhiệm giao đất là của Công ty CP Đầu tư và phát triển Chấn Phong va Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79, nhưng sau khi xem xét thì 2 công ty này không liên quan.

Ông Phan Văn Anh Vũ, người đứng tên quyền sử dụng đất, theo lệnh kê biên khu đất thì tài sản kê biên được giao cho vợ ông Vũ –  bà Nguyễn Thị Thu Hiền bảo quản cho đến khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Còn trên thực tế thì Trường mẫu giáo ABC ( thuộc Công ty TNHH I.V.C đầu tư) đang quản lý và sử dụng khu đất.

Bản án cũng không xác định chính xác người phải có trách nhiệm giao tài sản, từ đó dẫn đến việc tổ chức thi hành án giao tài sản gặp khó khăn.

Ngoài ra, việc tuyên buộc giao đất, còn tuyên giao các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND quận Sơn Trà cấp cho ông Vũ. Tuy nhiên, bản án không xác định được các giấy chứng nhận nêu trên giữ tại đâu, ai có trách nhiệm giao.

Hiện, Chi cục thi hành án dân sự quận Sơn Trà đã có báo cáo Cục thi hành án dân sự TP  Đà Nẵng cho ý kiến chỉ đạo.

Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Phát biểu thẳng thắn của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại hội nghị sơ kết, đánh giá công tác đầu tư, đền bù giải tỏa năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức sáng 12/1/2021. Ông cũng chỉ ra những biện pháp mà...Đọc tiếp
Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu phải thanh tra toàn diện hoạt động của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn Thành phố. Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng vừa ban hành thống báo kết luận buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND Thành...Đọc tiếp
Văn phòng Đoàn ĐBQH-HĐND-UBND TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 614/TB-VP (ngày 31/12/2020) thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo rà soát, khớp nối quy hoạch, thiết kế tổng thể kè sông, kiến trúc cảnh quan dọc sông Cổ Cò. Thông báo số...Đọc tiếp
Sau cơn sốt đất lịch sử cuối 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam trải qua thời kỳ đóng băng dài gần 3 năm. Theo đánh giá của giới đầu tư, đáy của thị trường cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước. Cơn sốt BĐS Đà Nẵng –...Đọc tiếp
Nguồn cung khan hiếm và những tác động từ chính sách, dịch bệnh khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng trầm lắng năm 2020 nhưng đang có dấu hiệu khởi sắc. Theo báo cáo của DKRA, năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái đóng băng, nguồn cung khan...Đọc tiếp
Những ngày cuối năm 2020, tại nhiều công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, các đơn vị đẩy nhanh tiến độ thi công, gấp rút hoàn thành các hạng mục, phấn đấu đạt kế hoạch cao nhất, bù lại thời gian bị ảnh hưởng do bão, lũ và Covid-19. Việc ứng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy thăng trầm do Covid-19 và vòng vây chính sách. Tuy nhiên, giới quan sát thị trường dự báo các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ, và do đó nguồn cung có thể sẽ tăng mạnh trong...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Việt Nam cho rằng năm 2021 thị trường bất động sản khó xảy ra bong bóng. Nguồn cung và giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Một số thị trường ảm đạm trong những năm trước sẽ sôi động trở lại. Nguồn cung...Đọc tiếp
Không thống nhất với đề xuất của UBND thị xã Điện Bàn về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án Khu dân cư, đô thị trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu lập đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra...Đọc tiếp
Đất 50 năm là gì? Có được xây nhà và cấp sổ đỏ trên đất 50 năm không? Hãy tham khảo bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc trên. Đất 50 năm là gì? Dựa theo Luật Đất đai hiện hành, đất được chia thành 3 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông...Đọc tiếp
Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý? 1. Tổng quan về lấn chiếm...Đọc tiếp
Bảy người dân đặt mua đất nền tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn II) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là...Đọc tiếp