Khó khăn việc thi hành án khu đất trong vụ Phan Văn Anh Vũ

03/07/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Cơ quan thi hành án dân sự đang gặp khó khăn khi thi hành án khu đất 3.264m2 (Sơn Trà, Đà Nẵng) trong vụ án Phan Văn Anh Vũ và đồng phạm.

thi hành án

Khó khăn trong việc thi hành án khu đất có trường mẫu giáo ABC

Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà co trách nhiệm thụ lý thi hành án ngày 13-6-2019 liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ và đồng phạm.

Mội trong những nội dung bản án là buộc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Chấn Phong, Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79 phải nộp lại tài sản cho UBND TP Đà Nẵng. Tài sản bao gồm: Khu đất đường Ngô Quyền có diện tích 3.264m2; các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn với  khu đất số BG 669345, có diện tích 912m2; số BG 669001, có diện tích 1.052m2; số BG 669343, có diện tích 1.300m2 của ông Phan Văn Anh Vũ được UBND quận Sơn Trà cấp.

Vướng mắc trong thi hành án, xác minh hiện trạng tài sản thực tế

Bản án tuyên bố giao quyền sử dụng đất 3.264m2 cho UBND Đà Nẵng. Tuy vậy, từ tháng 5-2016 Phan Văn Anh Vũ đã cho Công ty TNHH I.V.C thuê khu đất đó với giá 30 triệu đồng/tháng với mục đích xây dựng, kinh doanh Trường mẫu giáo ABC.

Trên thực tế, Trường mẫu giáo ABC đang hoạt động bình thường trên khu đất, có khoảng 200 học sinh và 40 cán bộ, giáo viên.

Bản án chỉ giao quyền sử dụng đất, không đề cập đến việc giải quyết đối với tài sản trên đất. Nguyên do này dẫn đến việc không thể tổ chức thi hành án giao đất trên thực tế cho UBND TP Đà Nẵng được.

Bản án tuyên người có trách nhiệm giao đất là của Công ty CP Đầu tư và phát triển Chấn Phong va Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79, nhưng sau khi xem xét thì 2 công ty này không liên quan.

Ông Phan Văn Anh Vũ, người đứng tên quyền sử dụng đất, theo lệnh kê biên khu đất thì tài sản kê biên được giao cho vợ ông Vũ –  bà Nguyễn Thị Thu Hiền bảo quản cho đến khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Còn trên thực tế thì Trường mẫu giáo ABC ( thuộc Công ty TNHH I.V.C đầu tư) đang quản lý và sử dụng khu đất.

Bản án cũng không xác định chính xác người phải có trách nhiệm giao tài sản, từ đó dẫn đến việc tổ chức thi hành án giao tài sản gặp khó khăn.

Ngoài ra, việc tuyên buộc giao đất, còn tuyên giao các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND quận Sơn Trà cấp cho ông Vũ. Tuy nhiên, bản án không xác định được các giấy chứng nhận nêu trên giữ tại đâu, ai có trách nhiệm giao.

Hiện, Chi cục thi hành án dân sự quận Sơn Trà đã có báo cáo Cục thi hành án dân sự TP  Đà Nẵng cho ý kiến chỉ đạo.

Tổng hợp bởi Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp