Theo quy định mới trong Thông tư 21/2019/TT-BXD vừa được Bộ Xây dựng ban hành có hiệu lực từ ngày 1/7/2020 về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư có lưu ý mới về việc “không bố trí bếp trong căn hộ officetel”.
Theo đó, một số công trình trong nhà chung cư được sử dụng cho các chức năng khác nhau như:
– Văn phòng.
– Siêu thị.
– Nhà hàng.
– Căn hộ lưu trú (condotel).
– Khách sạn.
– Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
– Các dịch vụ khác.
Các dịch vụ này được sử dụng với mục đích lưu trú. Ở đây có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết để người thuê có thể tự phục vụ mình. Trong thời gian lưu trú phải bố trí các khu vực riêng. Theo dự án được phê duyệt và quản lý vận hành theo quy định.
Theo quy định của Bộ Xây dựng không bố trí bếp trong căn hộ officetel
Khu vực làm việc với diện tích tối thiểu là 9m2. Diện tích của căn hộ officetel không nhỏ hơn 25 m2. Phải được thiết kế đúng theo quy định và tuân thủ theo các tiêu chuẩn đưa ra. Đặc biệt, không bố trí bếp trong căn hộ officetel.
Đối với phần diện tích chỗ để xe của phần căn hộ lưu trú. Kể cả phần văn phòng kết hợp với lưu trú trong nhà chung cư hỗn hợp. Tất cả phải tính toán đảm bảo tối thiểu 20 m2 cho 160 m2 diện tích căn hộ lưu trú. Và phần văn phòng kết hợp với lưu trú nằm trong phần diện tích của dự án.
Biên tập bởi Viraland.vn
