Không dễ để khởi động lại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

09/01/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch dự án Làng Đại học Đà Nẵng từ năm 1997. Thế nhưng, dự án vẫn chưa triển khai trong 22 năm qua vì nhiều lý do. Dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ông Nguyễn Xuân Phúc, trong năm 2020, dự án này sẽ khởi động lại. Tuy nhiên còn nhiều khó khăn và bất cập.

Vườn đất bỏ hoang, nhà cửa xuống cấp tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Vườn đất bỏ hoang, nhà cửa xuống cấp tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Nhiều hệ quả không kiểm soát được

Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc Phan Văn Huyến cho hay, dự án bị treo quá lâu gây nhiều khó khăn cho phường trong công tác quản lý đất đai và bảo vệ hiện trạng. Đến nay, chỉ có các hộ dân bị giải tỏa trắng được đền bù và tái định cư. Trong khi đó, các hộ dân bị ảnh hưởng bởi đường bao thì vẫn chưa được bồi thường thiệt hại. Đồng thời, cũng chưa bố trí di dời.

Dự án kéo dài quá lâu khiến người dân trong vùng dự án không thể thực hiện các quyền sử dụng đất theo Luật đất đai. Chẳng hạn như chuyển nhượng, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng hay thừa kế,… Thậm chí, người dân cũng không được xây dựng, mở rộng nhà cửa. Họ cũng không được cấp giấy phép xây dựng.

Ông Huyến cho biết, từ năm 2009 đến năm 2011, có rất nhiều hộ dân đã xây nhà trái phép, tình hình diễn ra vô cùng phức tạp. Thê nhưng, vì đây là nhu cầu bức thiết của người dân nên dù biết nhưng địa phương vân không có cách giải quyết.

Tính đến thời điểm hiện nay, có hơn 2.300 hộ dân sống tạm bợ trong khu quy hoạch, so với năm 1997 gấp khoảng 10 lần.

Ông Huyến chia sẻ: “Tình trạng xây dựng trái phép nổi lên nhiều là một trong những hệ lụy nảy sinh từ dự án treo hơn 22 năm. Đến nay, chính quyên không thể kiểm soát được tình trạng này bởi nó diễn ra hết sức phức tạp”.

Người dân xây nhà trái phép tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Hàng trăm người dân xây nhà trái phép tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Khó khăn trong giải tỏa đền bù, tái định cư

Chủ tịch UBND phường Hòa Qúy, ông Huỳnh Kim cho hay, chính quyền cùng các ban ngành đã tạo điều kiện để bà con sống trong vùng dự án treo hơn 22 năm được có điện, nước đầy đủ để dùng; hệ thống giao thông cũng được tu sửa để người dân thuận tiện đi lại. Tuy nhiên, người dân tại đây vẫn muốn dự án được triển khai sớm để đời sống ổn định lâu dài.

Tại buổi làm việc vào giữa tháng 5/2017 của Đại học Đà Nẵng với Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cùng các ban ngành đã đề cập đến một số nội dung. Đại học Đà Nẵng cần cử đơn vị làm đầu mối liên hệ và làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để thực hiện khảo sát, điều tra hiện trạng dân cư, hiện trạng đất; kiểm kê đất đai, vật liệu kiến trúc, các loại đất. Xây dựng phương án giải tỏa, tái định cư phù hợp với nhu cầu của dân cư trong vùng quy hoạch dự án.

Từ khi có dự án Làng Đại học Đà Nẵng thì hơn 22 năm người dân trong vùng quy hoạch phải sống trong lo âu, thấp thỏm. Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, ông trần Úc lo lắng: “Công tác đền bù, tái định cư là vấn đề nan giải của chính quyền khi “tái khởi động” dự án Làng Đại học Đà Nẵng. Dự kiến, trong năm 2020 sẽ bố trí 500 tỷ đồng để triển khai giải tỏa đền bù. Hiện chính quyền Đà Nẵng cũng dùng ngân sách của thành phố để giao dự án 22ha cho Trung tâm Phát triển quỹ đất đầu tư”.

Biên tập bởi Trang tin Bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Theo thông tin từ sở KH-ĐT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 3109/QĐ-UBND (ngày 24/8) phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Tuyến phố đi bộ Bạch Đằng – Nguyễn Văn Trỗi – Trần Hưng Đạo (giai đoạn 1 – Sàn cảnh quan)” với...Đọc tiếp
Vi phạm hàng loạt sai phạm nhưng Dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) đã ký kết được 87 hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự với khách hàng, với trị giá lên đến 246,6 tỷ đồng. Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ , Công ty TNHH Phát triển...Đọc tiếp
Tập đoàn Công nghệ CMC đề xuất đầu tư xây dựng tổ hợp Không gian sáng tạo CMC (CMC Creative Space) tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng chia làm hai giai đoạn, đem lại việc làm cho khoảng 2.000 lao động vào giai đoạn 1 và 10.000 lao động ở...Đọc tiếp
Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi dự án khu đô thị Đa Phước với diện tích 181ha trong khi dự án đã nhận vốn góp của hàng trăm nhà đầu tư. Dự án lấn biển khu phức hợp đô thị và sân golf Đa Phước thuộc quận Hải Châu được UBND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo Nghị định số 91 thay thế Nghị định số 90/2008/NĐ-CP và Nghị định số 77/2012/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2020, mức phạt có thể lên tới 100 triệu đồng Cụ thể, mức phạt này từ 5 triệu đồng đến...Đọc tiếp
Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp