Không dễ để khởi động lại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

09/01/2020 | Tin bất động sản Đà Nẵng

Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch dự án Làng Đại học Đà Nẵng từ năm 1997. Thế nhưng, dự án vẫn chưa triển khai trong 22 năm qua vì nhiều lý do. Dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ông Nguyễn Xuân Phúc, trong năm 2020, dự án này sẽ khởi động lại. Tuy nhiên còn nhiều khó khăn và bất cập.

Vườn đất bỏ hoang, nhà cửa xuống cấp tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Vườn đất bỏ hoang, nhà cửa xuống cấp tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Nhiều hệ quả không kiểm soát được

Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc Phan Văn Huyến cho hay, dự án bị treo quá lâu gây nhiều khó khăn cho phường trong công tác quản lý đất đai và bảo vệ hiện trạng. Đến nay, chỉ có các hộ dân bị giải tỏa trắng được đền bù và tái định cư. Trong khi đó, các hộ dân bị ảnh hưởng bởi đường bao thì vẫn chưa được bồi thường thiệt hại. Đồng thời, cũng chưa bố trí di dời.

Dự án kéo dài quá lâu khiến người dân trong vùng dự án không thể thực hiện các quyền sử dụng đất theo Luật đất đai. Chẳng hạn như chuyển nhượng, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng hay thừa kế,… Thậm chí, người dân cũng không được xây dựng, mở rộng nhà cửa. Họ cũng không được cấp giấy phép xây dựng.

Ông Huyến cho biết, từ năm 2009 đến năm 2011, có rất nhiều hộ dân đã xây nhà trái phép, tình hình diễn ra vô cùng phức tạp. Thê nhưng, vì đây là nhu cầu bức thiết của người dân nên dù biết nhưng địa phương vân không có cách giải quyết.

Tính đến thời điểm hiện nay, có hơn 2.300 hộ dân sống tạm bợ trong khu quy hoạch, so với năm 1997 gấp khoảng 10 lần.

Ông Huyến chia sẻ: “Tình trạng xây dựng trái phép nổi lên nhiều là một trong những hệ lụy nảy sinh từ dự án treo hơn 22 năm. Đến nay, chính quyên không thể kiểm soát được tình trạng này bởi nó diễn ra hết sức phức tạp”.

Người dân xây nhà trái phép tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Hàng trăm người dân xây nhà trái phép tại dự án Làng Đại học Đà Nẵng

Khó khăn trong giải tỏa đền bù, tái định cư

Chủ tịch UBND phường Hòa Qúy, ông Huỳnh Kim cho hay, chính quyền cùng các ban ngành đã tạo điều kiện để bà con sống trong vùng dự án treo hơn 22 năm được có điện, nước đầy đủ để dùng; hệ thống giao thông cũng được tu sửa để người dân thuận tiện đi lại. Tuy nhiên, người dân tại đây vẫn muốn dự án được triển khai sớm để đời sống ổn định lâu dài.

Tại buổi làm việc vào giữa tháng 5/2017 của Đại học Đà Nẵng với Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cùng các ban ngành đã đề cập đến một số nội dung. Đại học Đà Nẵng cần cử đơn vị làm đầu mối liên hệ và làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để thực hiện khảo sát, điều tra hiện trạng dân cư, hiện trạng đất; kiểm kê đất đai, vật liệu kiến trúc, các loại đất. Xây dựng phương án giải tỏa, tái định cư phù hợp với nhu cầu của dân cư trong vùng quy hoạch dự án.

Từ khi có dự án Làng Đại học Đà Nẵng thì hơn 22 năm người dân trong vùng quy hoạch phải sống trong lo âu, thấp thỏm. Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, ông trần Úc lo lắng: “Công tác đền bù, tái định cư là vấn đề nan giải của chính quyền khi “tái khởi động” dự án Làng Đại học Đà Nẵng. Dự kiến, trong năm 2020 sẽ bố trí 500 tỷ đồng để triển khai giải tỏa đền bù. Hiện chính quyền Đà Nẵng cũng dùng ngân sách của thành phố để giao dự án 22ha cho Trung tâm Phát triển quỹ đất đầu tư”.

Biên tập bởi Trang tin Bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Dù chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn hội tụ nhiều yếu tố tích cực tạo kỳ vọng vào sự bứt phá mạnh mẽ ngay trong Quý 2/2021. Đà Nẵng đón vị thế phát triển đặc biệt Sau quãng thời gian dài chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh,...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Quang Thanh – Giám đốc Sở TT&TT Đà Nẵng – nêu quan điểm có thể xem việc quản lý đất đai như quản lý cước điện thoại, chỉ cần gõ địa chỉ, toàn bộ dữ liệu mà người dân quan tâm nhất đều hiện ra. So sánh với việc quản lý cước điện...Đọc tiếp
Ngày 14-4, UBND quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) cho biết đã có chỉ đạo yêu cầu các phường xử lý các kiôt giao dịch bất động sản không đúng quy định trên địa bàn. Cụ thể là các kiôt trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài (phường Hòa Hiệp Nam). Theo ông Nguyễn Nhường...Đọc tiếp
Sáng 13.4 tại Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (P.Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) diễn ra lễ khởi công dự án nhà ở xã hội Ori Garden cho công nhân, người lao động Dự án nhà ở xã hội Ori Garden do các đơn vị thành viên của Tập đoàn đầu tư...Đọc tiếp
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh sách các dự án nhà ở thương mại cho phép và không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở. Ngày 13-4, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết căn cứ Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số...Đọc tiếp
Mới đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng công bố danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, thuê mua trên địa bàn. Theo đó, 11 dự án được phép bán, cho thuê, thuê mua gồm: Khu phức hợp đô thị thương mại cao...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chỉ với một vài hành động đơn giản là ngôi nhà của bạn đã như rũ bỏ được lớp áo mùa đông nặng nề, ngột ngạt và “thích nghi” hơn với mùa hè. Suốt cả mùa đông, ai cũng muốn chui ngay vào trong chiếc chăn bông dày êm ái, cùng quây quần bên mâm...Đọc tiếp
Bất động sản công nghiệp được dự báo tiếp tục là điểm sáng trong thời gian tới và có sức hút với các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp. Theo TS. Phan Hữu Thắng, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản công nghiệp...Đọc tiếp
Đây là 5 cơ hội sinh lợi tốt trong đầu tư bất động sản mà không phải ai cũng nhận ra. Dưới đây là những tiềm năng và cách thức đầu tư để bạn không bỏ lỡ cơ hội sinh lợi lớn. Đất nông nghiệp thuộc khu vực quy hoạch thành đất thổ cư Đất nông...Đọc tiếp
Lãnh đạo Bộ Xây dựng vừa lên tiếng đưa ra một loạt giải pháp để “hạ nhiệt” thị trường trước thực tế giá đất nền tăng “nóng”. Theo thống kê của một số tổ chức nghiên cứu bất động sản, giá đất thời gian qua tăng nhanh chóng mặt tại nhiều thị trường. Mức giá...Đọc tiếp
UBND TX Điện Bàn vừa có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc Đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2045. Mục tiêu thực hiện: Phát huy vai trò của TX Điện Bàn...Đọc tiếp
Trong cơn sốt quay cuồng của thị trường đất nền, đã xuất hiện những nhà đầu tư khôn ngoan biết rút chân sớm và chuyển sang bắt đáy những phân khúc khác an toàn hơn, nhiều tiềm năng hơn. Những ngày gần đây cơn sốt đất nền lan rộng khắp. Giá BĐS tại nhiều khu...Đọc tiếp