Sau khủng hoảng condotel, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn “sốt”

24/10/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là những dự án biệt thự biển vẫn luôn là “lựa chọn vàng”.  Mặc cho khủng hoảng thị trường do vướng phải vấn đề pháp lý của condotel.

Thị trường sau một thời gian dài khủng hoảng do ảnh hưởng từ vấn đề pháp lý của condotel, đến nay phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là các dự án ven biển vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư trên cả nước.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Đà Nẵng, Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu là 3 địa phương đang dẫn đầu về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư đến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Những thị trường thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư

Thị trường bất động sản vừa công bố, 3 vị trí dẫn đầu về mức độ quan tâm tìm kiếm các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Vị trí dẫn đầu thuộc về Đà Nẵng, Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ngoài 3 vị trí dẫn đầu trên, báo cáo cũng ghi nhận một số địa phương nhận được mức độ quan tâm trung bình từ những người có nhu cầu tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng. Các tỉnh thành tiếp theo llà Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Phú Yên, Quảng Nam, Phú Quốc và Bình Thuận.

Xét theo từng loại hình bất động sản, báo cáo cho thấy hầu hết các dự án biệt thự ven biển, condotel được quan tâm chủ yếu tập trung trại khu vực miền Trung và miền Nam. Trong đó có 5 tỉnh thành có condotel được quan tâm nhiều nhất trong quý III/2019 là Nha Trang, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Yên, Quảng Ninh.

Ngoài ra, cũng trong quý III/2019, 5 tỉnh thành: Thanh Hóa, Bình Thuận, Nha Trang, Phú Quốc và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là nơi được có bất động sản biệt thự, nhà phố thương mại được nhiều người quan tâm nhất.

bất động sản nghỉ dưỡng

Bình Thuận, Phú Quốc, Nha Trang, Thanh Hóa và Bà Rịa – Vũng Tàu là 5 địa phương được quan tâm nhất về loại hình bất động sản biệt thự biển, nhà phố thương mại

Những người quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng chủ yến đến từ…

Xét về mức độ quan tâm của những người tìm kiếm, trong báo cáo thị trường cho thấy lượng người quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng chủ yếu đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, tại Hà Nội mức độ quan tâm đến condotel chiếm 47,3%. Tại TP. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 27,7% và các khu vực khác chiếm 25%.

Tương tự, mức độ quan tâm đến biệt thự ven biển tại Hà Nội ghi nhận được khoảng 36,2%. Tại TP.Hồ Chí Minh chiếm 28,3% và các khu vực còn lại 35,5%.

Được ghi nhận trong quý III/2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có nguồn cung gia tăng ở một số tỉnh thành như Bình Thuận, Vũng Tàu,… Tại các địa phương này, lượng người quan tâm đến condotel và biệt thự ven biển cũng tăng đáng kể.

Giải pháp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh

Trước đó, Chỉ thị số 11/CT-TTg đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và ban hành. Chỉ thị có nội dung về một số giải pháp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh.

Trong văn bản này, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng cần ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với những loại hình biệt thự du lịch – resort villa, căn hộ du lịch – condotel, văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn – officetel, nhà ở chung cư, nhà trọ, phòng trọ cho thuê. Ban hành quy chế quản lý, vận hành phân khúc văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn – officetel. Tất cả các văn bản phải được hoản thành trong quý III/2019.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất . Cụ thể là đối với một số loại hình bất động sản mới như condotel, resort villa, officetel,… Theo đúng như quy định của pháp luật và phải hoàn thành trong quý III/2019.

Ngoài ra, Bộ Tài nguyên và Môi trường cần nghiên cứu sửa đổi và bổ sung chế độ sử dụng đất, quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản có gắn liền đất đối với những loại hình bất động sản mới trong dự án luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo đúng chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp
Theo các chuyên gia bất động sản, 15 triệu đồng/m2 là mức giá tối thiểu cho nhà ở xã hội và khó lòng giảm sâu hơn nữa. Trong phiên chất vấn tại Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, ước tính vào năm 2020, cả nước cần khoảng 12,5 triệu m2...Đọc tiếp
Tại phiên trả lời chất vấn Quốc hội sáng 10/11 liên quan đến vấn đề chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết ông rất ủng hộ việc các địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra và chuyển cơ quan điều tra để xem xét,...Đọc tiếp
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết về việc tháo gỡ một số vướng mắc trong thực hiện các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị. Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết số 164/NQ-CP về việc tháo gỡ một số vướng mắc trong thực...Đọc tiếp
Thấu hiểu những khó khăn nhà đầu tư, chủ sở hữu, đơn vị phân phối, các anh chị môi giới bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 và thiên tai bão lụt. Trang tin VIRALAND.VN áp dụng Chương trình “THÁNG VÀNG ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH ĐĂNG TIN” Đăng tin không thu phí...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Sở Tài nguyên và Mội trường (TN-MT) Đà Nẵng vừa có Công văn 4409/STNMT-VPĐKĐĐ gửi Sở Tư pháp Đà Nẵng đề nghị phối hợp, triển khai hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở...Đọc tiếp
UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký ban hành quy định hạn mức giao, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh. Để thực hiện việc áp dụng hạn mức giao đất, quy định diện tích đất sau khi...Đọc tiếp