Sau khủng hoảng condotel, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn “sốt”

24/10/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là những dự án biệt thự biển vẫn luôn là “lựa chọn vàng”.  Mặc cho khủng hoảng thị trường do vướng phải vấn đề pháp lý của condotel.

Thị trường sau một thời gian dài khủng hoảng do ảnh hưởng từ vấn đề pháp lý của condotel, đến nay phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là các dự án ven biển vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư trên cả nước.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Đà Nẵng, Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu là 3 địa phương đang dẫn đầu về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư đến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Những thị trường thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư

Thị trường bất động sản vừa công bố, 3 vị trí dẫn đầu về mức độ quan tâm tìm kiếm các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Vị trí dẫn đầu thuộc về Đà Nẵng, Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ngoài 3 vị trí dẫn đầu trên, báo cáo cũng ghi nhận một số địa phương nhận được mức độ quan tâm trung bình từ những người có nhu cầu tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng. Các tỉnh thành tiếp theo llà Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Phú Yên, Quảng Nam, Phú Quốc và Bình Thuận.

Xét theo từng loại hình bất động sản, báo cáo cho thấy hầu hết các dự án biệt thự ven biển, condotel được quan tâm chủ yếu tập trung trại khu vực miền Trung và miền Nam. Trong đó có 5 tỉnh thành có condotel được quan tâm nhiều nhất trong quý III/2019 là Nha Trang, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Yên, Quảng Ninh.

Ngoài ra, cũng trong quý III/2019, 5 tỉnh thành: Thanh Hóa, Bình Thuận, Nha Trang, Phú Quốc và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là nơi được có bất động sản biệt thự, nhà phố thương mại được nhiều người quan tâm nhất.

bất động sản nghỉ dưỡng

Bình Thuận, Phú Quốc, Nha Trang, Thanh Hóa và Bà Rịa – Vũng Tàu là 5 địa phương được quan tâm nhất về loại hình bất động sản biệt thự biển, nhà phố thương mại

Những người quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng chủ yến đến từ…

Xét về mức độ quan tâm của những người tìm kiếm, trong báo cáo thị trường cho thấy lượng người quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng chủ yếu đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, tại Hà Nội mức độ quan tâm đến condotel chiếm 47,3%. Tại TP. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 27,7% và các khu vực khác chiếm 25%.

Tương tự, mức độ quan tâm đến biệt thự ven biển tại Hà Nội ghi nhận được khoảng 36,2%. Tại TP.Hồ Chí Minh chiếm 28,3% và các khu vực còn lại 35,5%.

Được ghi nhận trong quý III/2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có nguồn cung gia tăng ở một số tỉnh thành như Bình Thuận, Vũng Tàu,… Tại các địa phương này, lượng người quan tâm đến condotel và biệt thự ven biển cũng tăng đáng kể.

Giải pháp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh

Trước đó, Chỉ thị số 11/CT-TTg đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và ban hành. Chỉ thị có nội dung về một số giải pháp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh.

Trong văn bản này, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng cần ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với những loại hình biệt thự du lịch – resort villa, căn hộ du lịch – condotel, văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn – officetel, nhà ở chung cư, nhà trọ, phòng trọ cho thuê. Ban hành quy chế quản lý, vận hành phân khúc văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn – officetel. Tất cả các văn bản phải được hoản thành trong quý III/2019.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất . Cụ thể là đối với một số loại hình bất động sản mới như condotel, resort villa, officetel,… Theo đúng như quy định của pháp luật và phải hoàn thành trong quý III/2019.

Ngoài ra, Bộ Tài nguyên và Môi trường cần nghiên cứu sửa đổi và bổ sung chế độ sử dụng đất, quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản có gắn liền đất đối với những loại hình bất động sản mới trong dự án luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo đúng chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Trong tầm nhìn năm năm từ 2015 đến 2020, thị trường nhà ở Hà Nội trải qua 2 giai đoạn chính với những biến động mạnh mẽ. Tuy nhiên, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và những diễn biến mới trong quý 1/2021, năm nay được kỳ vọng là...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia, nhà đầu tư tuyệt đối tránh rót vốn vào các cơn “sốt”, mà giá trị đất tăng bất thường trong thời gian ngắn. Bởi, đây chỉ là chiêu trò thổi giá của giới cò đất. Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản cả nước đã chứng kiến hàng loạt các...Đọc tiếp
Tiếp đà của cuối năm 2020, thị trường bất động sản đầu năm 2021 trên cả nước vẫn có xu hướng đi ngang, có khu vực đi lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng nếu không xác định đầu tư lâu dài. Dưới góc nhìn của các lãnh đạo công ty bất động...Đọc tiếp
Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các lợi ích thu được, cần phải có các quản lý, kiểm soát đối với các hoạt động lấn biển nếu không sẽ để lại hệ quả rất lớn đến môi trường, hệ sinh thái, sinh kế của người dân ven biển, kinh...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 trở lại khiến không ít người tỏ ra lo lắng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây vốn dĩ là là loại hình chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch. Cùng Viraland.vn tìm hiểu xem tình hình của phân khúc này ra sao trong tháng đầu năm Tân Sửu....Đọc tiếp
Câu chuyện thiếu nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp hiện nay không phải là mới. Nếu các địa phương minh bạch quỹ đất 20% dành phát triển nhà ở xã hội tại các dự án trên cả nước, chắc chắn quỹ đất dành cho loại hình nhà...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đề nghị phải chống tham nhũng, tiêu cực trong giải quyết điều chỉnh quy hoạch và thực hiện quy hoạch chi tiết thành phố Đà Nẵng. Sáng 1/3, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì cuộc họp về báo cáo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố...Đọc tiếp
Ngày 1-3, Thanh tra TP Đà Nẵng đã công bố quyết định thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác quản lý tại dự án chung cư F.Home do Công ty CP Lương thực Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Theo quyết định thanh tra, đoàn thanh tra gồm 6 thành...Đọc tiếp
Những ngày qua, thông tin Đà Nẵng rục rịch tăng giá đất gây không ít hoang mang cho nhà đầu tư lẫn người dân. Nhiều khu vực tại Đà Nẵng, “cò” tung tin sắp tới đất sẽ tăng giá rất cao. Chính quyền thành phố này cho biết, giá đất tăng là không có cơ...Đọc tiếp
Hòa dùng các lô đất của người khác trên địa bàn quận Liên Chiểu (Đà Nẵng), để bán lại cho các bị hại và chiếm đoạt hơn 1,5 tỷ đồng. Ngày 26/2, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án,...Đọc tiếp
“Cơn sốt” đất tại Tây Ninh chưa kịp lắng xuống, đến lượt Đà Nẵng đề xuất tăng bảng giá đất, khiến nhiều người lo ngại có thể ảnh hưởng việc đầu tư vào địa phương này. Giá gần chạm đỉnh thời “bong bóng” Theo bảng giá đất hiện hành, giá đất ở cao nhất tại Đà...Đọc tiếp
Những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng đăng thông tin rao bán. Rao bán khách sạn rầm rộ Theo khảo sát, ra Tết, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao...Đọc tiếp