Sau khủng hoảng condotel, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn “sốt”

24/10/2019 | Tổng quan thị trường bất động sản

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là những dự án biệt thự biển vẫn luôn là “lựa chọn vàng”.  Mặc cho khủng hoảng thị trường do vướng phải vấn đề pháp lý của condotel.

Thị trường sau một thời gian dài khủng hoảng do ảnh hưởng từ vấn đề pháp lý của condotel, đến nay phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là các dự án ven biển vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư trên cả nước.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Đà Nẵng, Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu là 3 địa phương đang dẫn đầu về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư đến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Những thị trường thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư

Thị trường bất động sản vừa công bố, 3 vị trí dẫn đầu về mức độ quan tâm tìm kiếm các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Vị trí dẫn đầu thuộc về Đà Nẵng, Nha Trang, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ngoài 3 vị trí dẫn đầu trên, báo cáo cũng ghi nhận một số địa phương nhận được mức độ quan tâm trung bình từ những người có nhu cầu tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng. Các tỉnh thành tiếp theo llà Hải Phòng, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Phú Yên, Quảng Nam, Phú Quốc và Bình Thuận.

Xét theo từng loại hình bất động sản, báo cáo cho thấy hầu hết các dự án biệt thự ven biển, condotel được quan tâm chủ yếu tập trung trại khu vực miền Trung và miền Nam. Trong đó có 5 tỉnh thành có condotel được quan tâm nhiều nhất trong quý III/2019 là Nha Trang, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Yên, Quảng Ninh.

Ngoài ra, cũng trong quý III/2019, 5 tỉnh thành: Thanh Hóa, Bình Thuận, Nha Trang, Phú Quốc và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là nơi được có bất động sản biệt thự, nhà phố thương mại được nhiều người quan tâm nhất.

bất động sản nghỉ dưỡng

Bình Thuận, Phú Quốc, Nha Trang, Thanh Hóa và Bà Rịa – Vũng Tàu là 5 địa phương được quan tâm nhất về loại hình bất động sản biệt thự biển, nhà phố thương mại

Những người quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng chủ yến đến từ…

Xét về mức độ quan tâm của những người tìm kiếm, trong báo cáo thị trường cho thấy lượng người quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng chủ yếu đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, tại Hà Nội mức độ quan tâm đến condotel chiếm 47,3%. Tại TP. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 27,7% và các khu vực khác chiếm 25%.

Tương tự, mức độ quan tâm đến biệt thự ven biển tại Hà Nội ghi nhận được khoảng 36,2%. Tại TP.Hồ Chí Minh chiếm 28,3% và các khu vực còn lại 35,5%.

Được ghi nhận trong quý III/2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có nguồn cung gia tăng ở một số tỉnh thành như Bình Thuận, Vũng Tàu,… Tại các địa phương này, lượng người quan tâm đến condotel và biệt thự ven biển cũng tăng đáng kể.

Giải pháp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh

Trước đó, Chỉ thị số 11/CT-TTg đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và ban hành. Chỉ thị có nội dung về một số giải pháp giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh.

Trong văn bản này, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng cần ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với những loại hình biệt thự du lịch – resort villa, căn hộ du lịch – condotel, văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn – officetel, nhà ở chung cư, nhà trọ, phòng trọ cho thuê. Ban hành quy chế quản lý, vận hành phân khúc văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn – officetel. Tất cả các văn bản phải được hoản thành trong quý III/2019.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất . Cụ thể là đối với một số loại hình bất động sản mới như condotel, resort villa, officetel,… Theo đúng như quy định của pháp luật và phải hoàn thành trong quý III/2019.

Ngoài ra, Bộ Tài nguyên và Môi trường cần nghiên cứu sửa đổi và bổ sung chế độ sử dụng đất, quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản có gắn liền đất đối với những loại hình bất động sản mới trong dự án luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo đúng chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Tổng hợp bởi Viraland.vn

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, đại dịch mang đến cơ hội để các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhìn nhận thực tế hơn về đầu tư bất động sản và hiện tượng tăng giá của thị trường trong các điều kiện...Đọc tiếp
Đại dịch Covid-19 đã góp phần làm suy yếu sức hoạt động của thị trường bất động sản và giáng một đòn đau vào nguồn thu ngân sách trong 8 tháng đầu năm 2020. Nguồn cung và giao dịch lao dốc không phanh Chịu tác động từ chính sách siết pháp lý dự án, quy...Đọc tiếp
Dịch Covid-19 đưa đến những khó khăn chồng chất với nhiều ngành nghề kinh doanh, dịch vụ nhưng cũng mang lại hi vọng về cơ hội mua nhà cho những người có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, dù làn sóng Covid thứ 2 đã xuất hiện, nhiều người vẫn “lắc đầu lè lưỡi” vì...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Theo giới chuyên gia bất động sản, điều mà các doanh nghiệp bất động sản mong chờ nhất hiện nay chính là các gói tín dụng, với lãi suất ưu đãi. Muốn “vượt dịch” phải thay đổi cơ cấu sản phẩm? Theo thống kê từ Tổng Cục Thống kê, trong 8 tháng đầu năm 2020,...Đọc tiếp
Dù dịch Covid-19 dự đoán là sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, song theo các chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn 2021 – 2022 nhờ vào những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ. Giữa...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng loại hình đầu tư nhà ở xã hội dành cho người lao động có thu nhập thấp không thu hút được nguồn lực đầu tư xuất phát từ nhiều nguyên nhân ở phía chủ đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và cả nhu cầu của người lao động...Đọc tiếp