Sáng ngày 10/12, tại kỳ họp cuối năm 2019 của HĐND thành phố Đà Nẵng khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố Nguyễn Thành Tiến đã kiến nghị hạn chế chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ lưu trú.
Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố Đà Nẵng kiến nghị hạn chế chuyển đổi từ loại hình căn hộ khách sạn sang loại hình căn hộ lưu trú
Phát biểu tại kỳ họp, ông Tiến đã đề nghị chính quyền thành phố cùng với các cơ quan hữu quan đánh giá một cách tổng quan và rà soát lại các loại hình căn hộ khách sạn (condotel) nhằm đảm bảo việc đáp ứng các điều kiện về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Theo đó, Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND thành phố kiến nghị: “Chính quyền thành phố cần có cơ chế quản lý phù hợp với loại hình condotel nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố. Đồng thời, cần hạn chế việc chuyển đổi từ loại hình căn hộ khách sạn thành loại hình căn hộ lưu trú”.
Bên cạnh đó, ông Nguyễn Thành Tiến đề nghị phải kiên quyết dừng các hoạt động thi công khi phát hiện được sai phạm (như thay đổi công năng sử dụng, kết cấu công trình, xây dựng trái phép, sai mục đích,…), không chấp nhận việc chỉ phạt hành chính và tiếp tục cho phép thi công. Đồng thời, tổ chức các đợt kiểm tra sau khi cấp phép để xử lý nghiêm đối với các trường hợp chuyển đổi công năng sử dung so với giấy phép xây dựng; không để tình trạng thiếu chỗ để xe tại công trình gây nhiều áp lực cho hạ tầng đô thị.
Liên quan đến vấn đề “gây áp lực cho hạ tầng đô thị”, Trưởng ban Văn hóa – Xã hội HĐND thành phố Đà Nẵng, bà Cao Thị Huyền Trân cho biết, nhiều khu đô thị và khu dân cư mới do các doanh nghiệp và nhà nước đầu tư được hình thành cùng với việc mở rộng không gian đô thị. Thế nhưng, hệ thống hạ tầng xã hội của công trình như văn hóa, giáo dục, y tế lại chưa kịp được đầu tư và quy hoạch để phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của người dân.
Bà Trân kiến nghị: “Theo báo cáo của Sở Giáo dục và Đạo tạo, ngành giáo dục thành phố chỉ có 21,8ha diện tích đất quy hoạch. Vì thế, trong quá trình phát triển kinh tế-xã hội, đây là con số rất đáng lưu tâm. Chính quyền thành phố cần chú ý mối tương quan giữa q
uy mô nền kinh tế, quy mô dân số với các điều kiện thiết yếu để đảm bảo cho sự phát triển bền vững, ổn định. Từ đó, chính quyền thành phố sẽ đề ra kế hoạch nhằm bổ sung quy đất phù hợp cho ngành giáo dục trong thời gian tới”.
Trưởng ban Pháp chế HĐND thành phố Đà Nẵng Phan Thanh Long cảnh báo tình hình vi phạm pháp luật không chỉ là giết người, cướp tài sản hay ma túy mà còn diễn ra ở nhiều lĩnh vực như xây dựng, quản lý đất đai, trật tự đô thị, bảo hiểm xã hội, quản lý và sử dụng căn hộ chung cư, condotel. Trong đó, có một số trường hợp vi phạm kéo dài chưa được xử lý dứt điểm, gây bức xúc dư luận.
Theo ông Long, vấn đề Đà Nẵng cần quan tâm là tình trạng người nước ngoài vi phạm pháp luật ngày càng tăng cao, có đa dạng về hành vi vi phạm, tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an ninh, trật tự xã hội. Đáng chú ý hơn, trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có nhiều đối tượng người nước ngoài ẩn náu và thực hiện hành vi vi phạm. Bên cạnh đó, cũng có tình trạng người nước ngoài núp bóng dưới hình thức đầu tư kinh doanh bất động sản.
“Tuy nhiên, công tác kiểm soát, quản lý người nước ngoài lưu trú ở các căn hộ condotel bộc lộ khá nhiều hạn chế và còn nhiều bất cập”. – ông Phan Thanh Long chia sẻ.
Tổng hợp bởi Trang tin Bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam
