Kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ

09/07/2020 | Cập nhật tin tức phòng trọ, nhà trọ cho thuê Đà Nẵng

Hiện nay, xu hướng xây dựng nhà trọ cho thuê đang nội trội trong nhóm kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, xây dựng nhà trọ như thế nào để vừa thu hút khách vừa tiết kiệm được chi phí là vấn đề nhiều người quan tâm. Bài viết sẽ chia sẻ về kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ để mọi người có cái nhìn tổng quan về việc xây nhà trọ.

1. Có nên xây nhà trọ để cho thuê hay không?

Với tốc độ phát triển kinh tế như hiện nay, quá trình đô thị hóa cùng với nhiều khu công nghiệp và nhiều trường đại học ra đời thì số lượng người có nhu cầu thuê nhà trọ ngày càng tăng lên. Trong đó có 2 nhóm đối tượng chính là sinh viên và người đi làm.

Đối với sinh viên

Nhu cầu thuê phòng trọ là thực sự rất cần thiết. Ký túc xá ở các trường thường chỉ dành cho một lượng nhỏ sinh viên có hoàn cảnh khó khăn hoặc sinh viên nước ngoài. Trong khi đó có tới 80% sinh viên ngoại tỉnh đến sống và học tập tại các thành phố. Sinh viên thường sẽ có nhu cầu tìm thuê các phòng trọ giá rẻ, dành cho 2-3 người ở. Vì vậy, đương nhiên xây phòng trọ cho thuê giá rẻ là một lựa chọn đầu tư hiệu quả.

Đối với người đi làm

Những năm gần đây, số lượng người tập trung về các thành phố để làm việc, định cư tăng lên một cách nhanh chóng. Tuy vậy, để mua được nhà đất tại thành phố là điều vượt qua khả năng tài chính của họ. Vì vậy, đối tượng người đi làm cũng là đối tượng cần thuê nhà trọ. Nhóm này có thu nhập cao hơn so với sinh viên nên thường lựa chọn nhà trọ có mức giá và tiện nghi tốt hơn.

Nếu đang phân vân rằng có nên xây nhà trọ cho thuê hay không thì lời khuyên cho phần đông sẽ là nên. Mảng đầu tư này đang thu hút rất nhiều người bởi việc đầu tư khá đơn giản, dễ quản lý và có thu nhập hàng tháng ổn định. Ngoài ra, kinh doanh cho thuê nhà trọ không bị ảnh hưởng đến sự lên xuống của bất động sản. Đây là những lý do mảng này trở nên hấp dẫn.

Những khi bước vào quá trình kinh doanh, nhiều người mới thấy được sự phức tạp bởi vì thiếu kinh nghiệm xây phòng trọ cho thuê. Vì vậy, bạn cần lưu ý những kinh nghiệm xây dựng nhà trọ giá rẻ khi bắt đầu vào lĩnh vực kinh doanh này.

Kinh nghiệm xây nhà trọ

Kinh nghiệm xây dựng nhà trọ giá rẻ

2. Những kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ

Kinh nghiệm mua đất xây nhà trọ

Việc đầu tiên trong việc xây dựng đó là chọn được mảnh đất phù hợp. Điều đầu tiên khi xây dựng nhà trọ cho thuê mà mọi người quan tâm đó chính là vị trí thuận lợi, đắc địa vì khi cho khách hàng thuê giá cả sẽ được tăng mạnh hàng ngày.

Điều kiện thuận lợi đầu tiên của những người đầu tư giỏi đó chính là mảnh đất thích hợp. Nếu mảnh đất mà bạn đang có ở vị trí ít người thì hãy suy nghĩ lại việc xây dựng nhà trọ cho thuê vì nó sẽ rất khó để bạn có được nguồn lợi nhuận như bạn mong muốn.

Chọn mẫu nhà trọ phù hợp để xây dựng

Bạn phải xác định được đối tượng thuê trong khu vực của mình là sinh viên hay công nhân và xác định xây dựng phù hợp với hoàn cảnh xây dựng.

Thiết kế nhà cấp 4

Hướng tới các đối tượng đi làm và công nhân. Kết cấu nhà cấp 4 thường mỗi dãy gồm 10-15 phòng, mỗi phòng sẽ có diện tích 15-25m2, vừa phải cho nhóm sinh viên, nhóm công nhân hoặc hộ gia đình công nhân.

Nhà trọ cấp 4

Mẫu thiết kế nhà trọ cấp 4

Nhà trọ cao tầng

Vì có các tầng nên việc đi lại và chi phí tốn kém hơn nên đây là mẫu nhà trọ kén người thuê. Đây là mẫu nhà trọ cho thuê thường gần các trường đại học, cao đẳng, kết hợp giữa ở và cho thuê.

Thiết kế trọ cao tầng

Mẫu thiết kế nhà trọ cao tầng

Nhà lắp ghép

Đây là kiểu mẫu phòng trọ đang được ưa chuộng. Vì quá trình lắp ghép nhanh chóng, chi phí thấp. Nhưng nhược điểm lớn nhất của mẫu nhà trọ này là khá nóng, không tiện nghi nên giá cả cho thuê cũng thấp hơn. Nếu bạn không quá nhiều kinh phí thì bạn nên chọn mẫu này.

Thiết kế trọ lắp ghép

Mẫu thiết kế nhà trọ lắp ghép

Tối ưu hóa mặt bằng xây dựng trọ hợp lý

Bạn nên bố trí sao cho tận dụng được tối đa diện tích mặt bằng, xây dựng được nhiều phòng nhất và không lãng phí không gian. Hiệu quả đầu tư từ đó sẽ đạt được mức tối đã.

Tuy nhiên, bên cạnh việc tận dụng diện tích thì bạn cần quan tâm đến yếu tố thông thoáng giữa các phòng và khoảng hàng lang chung có đủ rộng để khách thuê đi lại thuận tiện.

Chọn đơn vị thiết kế uy tín

Chọn được đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp bạn có thể nhìn ngôi nhà của mình một các tổng quan, rõ ràng. Ngoài ra, bạn có thể dự trù được kinh phí một cách hiệu quả, tránh những lãng phí không đáng có. Vì vậy, việc bỏ ra một số tiền để thuê đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm các khoản chi phí khác.

Đơn vị thiết kế uy tín

Chọn đơn vị thiết kế nhà trọ uy tín

Chọn nguồn nguyên vật liệu tốt với giá cả hợp lý

Nhiều chủ trọ tiết kiệm đầu tư, dùng vật liệu rẻ tiền thì về sau họ sẽ thất vọng vì nhà trọ nhanh xuống cấp, sửa chữa liên miên, tốn nhiều chi phí sửa sang.

Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu và xem thêm thông tin về nhiều loại vật liệu xây dựng chất lượng nhé.

Nguyên vật liệu

Nguyên vật liệu tốt với giá cả hợp lý

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Chọn công ty có kinh nghiệm xây dựng nhà trọ cho thuê, không “chặt chém” là đặc điểm bạn nên quan tâm. Bởiởi xây dựng nhà trọ cho thuê phải cần đảm bảo chất lượng để tiết kiệm chi phí sửa sang.

Hy vọng bài viết mang lại những kinh nghiệm hữu ích và kinh doanh có hiệu quả.

Và đừng quên Viraland.vn – Trang thông tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam: Giải pháp đăng tin uy tín và hiệu quả dành cho các tổ chức và cá nhân có nhu cầu đăng tin mua bán & cho thuê bất động sản tại Đà Nẵng và Quảng Nam.

Tổng hợp bởi Viraland – Trang tin bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Đà Nẵng vùng đất đầy tiềm năng khiến cho rất nhiều người lựa chọn để phát triển sự nghiệp. Chính vì thế mà số lượng người nhập cư vào thành phố ngày một tăng thêm. Kéo theo đó chính là nhu cầu thuê phòng trọ cho 1 người ở tăng cao. Tạo ra rất nhiều...Đọc tiếp
Tìm thuê phòng trọ giá rẻ, có địa điểm tốt, gần nơi làm việc, có một không gian thoải mái và đáp ứng nhu cầu của người ở luôn đóng vai trò quan trọng với người công nhân. Bài viết này sẽ giúp bạn có thể thuê phòng trọ thỏa mãn được nhu cầu của...Đọc tiếp
Thuê phòng trọ Đà Nẵng là một trong những nhu cầu của đa số sinh viên và người lao động ở ngoại tỉnh. Việc thuê phòng trọ không phải dễ dàng đối với nhiều người. Vì vậy, hãy trang bị cho chính bản thân những kiến thức để có thể tìm được phòng trọ phù...Đọc tiếp
Tìm thuê phòng trọ tại Đà Nẵng không phải quá khó khăn nhưng để tìm được phòng trọ ưng ý, giá cả phải chăng, hợp túi tiền thì không phải ai cũng tìm được. Nhiều người mới đến Đà Nẵng, chưa có kinh nghiệm thậm chí còn bị lừa. Bài viết sẽ chỉ cho bạn...Đọc tiếp
Tìm thuê phòng trọ Đà Nẵng giá rẻ, tiện lợi với nhiều tiện ích phục vụ đời sống là điều mà rất nhiều sinh viên mong muốn. Và để có được phòng trọ tốt, giá cả phù hợp và không để bị lừa thì sinh viên cần có kiến thức và kinh nghiệm khi ở...Đọc tiếp
Sinh viên xa nhà lên thành phố nhập học luôn phải đối mặt với nhiều rủi ro, một trong số đó là rủi ro khi cần thuê nhà trọ. Bài viết này sẽ chỉ ra những sai lầm khi thuê nhà trọ Đà Nẵng mà sinh viên thường gặp phải. 1. Thuê nhà trọ Đà...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hội An giai đoạn đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050. Theo đó, tổng kinh phí 14,58 tỷ đồng được chia làm 10 gói thầu, trong...Đọc tiếp
Với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường. Đất nền có sức hút mạnh mẽ Tại báo...Đọc tiếp
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Tờ trình gửi HĐND thành phố về việc thẩm định, phê duyệt hồ sơ chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa Làng đại học, tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành...Đọc tiếp
Đã bàn giao đất để thực hiện dự án nhưng người dân phải ở tạm trong những căn nhà chật hẹp, xuống cấp suốt 15 năm qua để chờ nhận đất tái định cư, chính là những bức xúc khó tả của 7 hộ dân hiện đang ở tạm tại Dốc Luyện, phường Cẩm An,...Đọc tiếp
Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho hay, tại kỳ họp cuối năm 2020, HĐND TP Đà Nẵng sẽ tập trung thảo luận tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai có hiệu quả chính sách hỗ trợ DN. Cụ thể như trong lĩnh vực đất đai, HĐND TP Đà Nẵng...Đọc tiếp
Do có những tác động tích cực từ việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS đang trên đà phục hồi trở lại. “Cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các...Đọc tiếp