Hình thức thuê nhà nguyên căn để kinh doanh cho thuê phòng trọ từ lâu đã trở nên phổ biến và mang lai lợi nhuận nhanh chóng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên không phải ai cũng có nhiều kinh nghiệm trong mô hình đầu tư nghe như đơn giản này. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn bí quyết làm giàu từ thuê nhà nguyên căn để kinh doanh cho thuê trọ Đà Nẵng, giúp các bạn tìm vè cho thuê lại một cách hiệu quả nhất.
1. Cho thuê phòng trọ Đà Nẵng – lý do nên chọn thuê nhà nguyên căn để cho thuê
Cho thuê phòng trọ Đà Nẵng – lý do nên chọn thuê nhà nguyên căn để cho thuê
Lĩnh vực cho thuê phòng trọ Đà Nẵng đang là lĩnh vực gây sốt với tỷ suất sinh lời cao. Đây cũng là một lĩnh vực đầu tư kinh doanh được cho là ít rủi ro nhất và có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Tuy nhiên việc đầu tư xây dựng một khu nhà trọ cho thuê chưa bao giờ là điều dễ dàng. Nếu muốn xây lại từ đầu đòi hỏi bạn phải có nguồn lực tài chính đủ mạnh để chấp nhận chi phí đầu tư cao và thời gian thu hồi vốn tương đối chậm. Vì vậy mà hình thức tìm thuê nhà nguyên căn để cho thuê trọ Đà Nẵng trở thành một bước đầu tư thông minh nhất là cho các startup trẻ.
Nguồn vốn đầu tư không quá lớn, không tốn quá nhiều chi phí để đầu tư sửa chửa, thời gian hoàn vốn nhanh và mô hình này còn cho tỷ suất sinh lời trên dưới 200%. Tuy nhiên đối với những nhà đẩu tư chưa có kinh nghiệm thì hình thức kinh doanh này không hề đơn giản. Người đầu tư cần phải có tư duy quan sát và tầm nhìn xa cũng như kỹ năng đàm phán ký kết hợp đồng và cả kiến thức về quảng cáo làm sao để nắm bắt được nhu cầu và thị hiếu của thị trường để tìm khách thuê cho phù hợp.
2. Cho thuê phòng trọ Đà Nẵng – vài kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn để đầu tư cho thuê phòng trọ nên biết
Tìm nhà nguyên căn phù hợp
Cho thuê phòng trọ Đà Nẵng – kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn để kinh doanh cho thuê lại
Đây là công việc tưởng chừng như đơn giản nhưng lại vô cùng phức tạp và tốn thời gian, công sức của những nhà đầu tư cho thuê nhà trọ Đà Nẵng. Trước khi bắt tay vào việc tìm nhà nguyên căn sao cho phù hợp bạn cần biết rõ nhu cầu và khách hàng mục tiêu của mình là ai bằng cách trả lời những câu hỏi như:
– Vốn đầu tư mà bạn có thể kinh doanh là bao nhiêu?
– Khách hàng mục tiêu của bạn nằm trong phân khúc nào (người đi làm hay sinh viên)
– Bạn định hướng kinh doanh như thế nào?
– Lợi nhuận bạn kỳ vọng có được sau mỗi tháng là bao nhiêu?
Công việc này sẽ giúp bạn phần nào xác định được hướng đầu tư của mình sao cho phù hợp với nhu cầu của khách hàng mục tiêu. Việc xác định vốn đầu tư kình doanh sẽ giúp ban đưa ra quyết định chọn thuê nhà nguyên căn trong phân khúc nào phù hợp, thời hạn thuê là bao lâu,… Tiếp đến bạn cần có khách hàng mục tiêu dderr xác định khu vực kinh doanh sao cho hiệu quả. Ví dụ bạn muốn nhắm đến khách hàng là các bạn sinh viên thì thì việc đầu tư cho thuê phòng trọ Đà Nẵng phải nằm gần các khu vực có trường học và vốn đầu tư không cần phải quá nhiều
Tìm kiếm các thông tin cho thuê phòng trọ Đà Nẵng
Việc tìm kiếm các thông tin về địa điểm cho thuê phòng trọ Đà Nẵng không quá khó khăn bởi chúng xuất hiện đầy rẫy trên các trang mạng xã hội, nhưng việc tìm hiểu thông tin sao cho chính xác và có độ xác thực cao lại là vấn đề mà bạn cần lưu ý. Tốt hơn hết là bạn nên tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc những trang web chất lượng và có uy tín.
Ví dụ như trang đăng tin bất động sản Đà Nẵng Quảng Nam – Viraland với hàng chục tin cho thuê được cập nhật từng ngày giúp bạn dễ dàng và nhanh chóng tìm địa điểm cho thuê phòng trọ thích hợp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên dành thời gian đến xem trực tiếp và quan sát kỹ lưỡng căn nhà mình định thuê. Đừng quên đi với vài người có kinh nghiệm để học giúp bạn đưa ra những đánh giá chính xác nhất.
Lựa chọn căn nhà phù hợp để đầu tư cho thuê phòng trọ Đà Nẵng
Cho thuê phòng trọ Đà Nẵng – vài kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn để đầu tư cho thuê phòng trọ nên biết
Bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng và cơ sở hạ tầng của căn nhà trước khi quyết định thuê. Ngoài ra, bạn nên tiến hành khảo sát môi trường sống xung quanh khu vực thuê về điều kiện sống, đối tượng dân cư,…
Nếu bạn muốn thu hút được khách đến thuê phòng trọ Đà Nẵng thì căn nhà đó phải thuộc khu vực tập trung những người có văn minh và khu an ninh tốt. Sau khi đã lựa chọn căn nhà ưng ý để đầu tư cho thuê phòng trọ Đà Nẵng bạn cũng cần đàm phá thẳng thắn với chủ nhà để đưa ra được một mức giá phù hợp. Cả hai bên cũng cần có một bản hợp đồng để thống nhất những điều khoản về quyền và nghĩa vụ của hai bên khi thuê nhà
Cải tạo phù hợp để đầu tư cho thuê phòng trọ Đà Nẵng
Để tối ưu được lơi nhuận khi đầu tư phòng trọ cho thuê là bạn cần phải tận dụng và khai thác không gian, sửa chửa làm sao để có càng nhiều phòng càng tốt. Không ít nhà đầu tư ngại sửa chửa bởi suy nghĩ đây không phải là nhà mình. Tuy nhiên qun niệm này hoàn toàn sai lầm. Bởi bạn phải bỏ chi phí đầu tư sao cho hợp lý thi khách hàng cảu bạn mới đến thuê phòng. Khi chất lượng cao, các phòng trọ được thuê kín thì khoản doanh thu mang lại sẽ bù đắp được chi phí sửa chửa ban đầu.
Quảng cáo cho thuê phòng trọ Đà Nẵng trên các trang web uy tín
Quảng cáo cho thuê phòng trọ Đà Nẵng trên các trang web uy tín
Một công việc vô cùng quan trọng là kéo khách hàng đến thuê bằng cách làm cho họ biết đến phòng trọ của mình. Đối với hình thức thuê nhà nguyên căn để đầu tư cho thuê phòng trọ thì việc lắp đầy các phòng cho thuê là điều vô cùng quan trọng. Một ngày bạn để phòng trống tức là bạn đã mất đi một khoản chi phí không hề nhỏ.
Do vậy bên cạnh việc đăng tin trên những group facebook bạn cũng cần phải lựa chọn những trang web đăng tin có chất lượng và uy tín để tin cho thuê đến với khách hàng một cách nhanh chóng hơn. Bạn có thể tham khảo trang đăng tin BĐS Đà Nẵng – Quảng Nam Viraland để thu hút thêm khách hàng mới nhé. Một mẹo nhỏ khi đăng tin để giúp tin đăng thuê phòng tro Đà Nẵng trở nên chất lượng và chuyên nghiệp hơn bằng cách đính kèm thêm hình ảnh minh họa, những bài đăng có đủ thông tin và hình ảnh.
Thuê nhà nguyên căn để đầu tư cho thuê phòng trọ Đà Nẵng là một hình thức kinh doanh đòi hỏi nhiều thời gian tìm hiểu và công sức của các nhà đầu tư. Để đạt được thành công đòi hỏi các nhà đầu tư cần có thời gian tìm hiểu, có kỹ năng tư duy về bất động sản, kỹ năng quản lý và tổ chức thật tốt. Với những kinh nghiệm mà bài viết đã chia sẻ, hi vọng giúp các nhà đầu tư sử dụng vốn của mình kinh doanh đạt được hiệu quả cao nhất.
Biên tập bởi https://viraland.vn/
