Mách bạn kinh nghiệm mua căn hộ dịp cuối năm

04/12/2019 | Tư vấn bất động sản

Cuối năm là khoảng thời gian được nhiều người lựa chọn để mua nhà hay căn hộ. Nắm được nhu cầu đó nhiều nhà đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi thu hút khách hàng. Tuy nhiên những dự án căn hộ luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì vậy, bạn cần phải tỉnh táo và cẩn thận trước khi mua nhà.

Cân nhắc nguồn tài chính phù hợp

Kinh nghiệm mua căn hộ

Cân nhắc vấn đề tài chính trước khi mua

Những căn hộ có giá cả vừa phải và nằm ở vị trí đẹp luôn thu hút được nhiều khách hàng. Bên cạnh đó chủ đầu tư uy tín và các tiện ích kèm theo cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua của khách.

Tuy nhiên, sẽ rất khó để tìm ra một căn hộ hội đủ những yếu tố kể trên. Vì vậy nếu muốn mua một căn hộ phù hợp với tài chính thì lựa chọn mua căn hộ xa trung tâm là một phương án tối ưu. Ngoài ra bạn cũng nên quan tâm đến chất lượng chủ đầu tư dự án. Một dự án có chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua.

Đừng quên tìm hiểu giá cả thị trường

Dịp cuối năm là lúc các nhà đầu tư thường áp dụng nhiều gói ưu đãi và khuyến mãi. Ngoài ra khi nhu cầu mua lớn, các dự án còn có nhiều chiêu bài để thu hút thêm người mua. Tình trạng tăng giá ảo do “cháy hàng” cũng xuất phát từ lý do này.

Bên cạnh đó, các dự án thường mở giá theo nhiều đợt. Sau đó sẽ tăng giá dần trong những lần mở bán sau. Cách bán hàng này giúp người mua có cảm giác đây là dự án hấp dẫn. Vì vậy sẽ thôi thúc nhiều người đặt mua.

Vì vậy, khách hàng khi mua cần nên tham khảo trước giá cả thị trường. Bạn cũng nên xem trước giá của dự án trong các lần mở bán trước để tránh bị lỗ tiền.

Tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư

Thông qua các dự án trước đó sẽ giúp bạn tìm được thông tin của chủ đầu tư dễ dàng hơn. Đây là một bước quan trọng để tránh rủi ro khi mua. Đừng quên hỏi thăm thông tin về dự án từ những người dân xung quanh. Xem xét sự hài lòng và đánh giá của họ về chất lượng của dự án.

Xem xét môi trường xung quanh của dự án

Môi trường sống xung quanh là một yếu tố quan trọng trước khi bạn quyết định mua. Bạn nên chọn mua những dự án ở gần trung tâm hoặc các trục đường lớn. Cơ sở hạ tầng và giao thông cũng nên được xem xét kỹ càng.

Những dự án gần trường học, siêu thị sẽ thuận lợi hơn trong cuộc sống của bạn. Bạn cần tránh những khu vực gần công trình xây dựng lâu năm hay tại các khu dân cư thiếu an ninh.

Mua căn hộ dịp cuối năm

Tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư của dự án

Xem xét các điều khoản hợp đồng cẩn thận

Nhiều khách hàng thường xem nhẹ hợp đồng. Nhiều người chỉ nghe những lời giới thiệu đã vội ký kết. Tuy nhiên, hợp đồng mua bán căn hộ thường do chủ đầu tư soạn thảo. Vì vậy các điều khoản thường sẽ có lợi cho bên bán hơn. Tốt nhất bạn nên xem xét kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng cũng như các vấn đề về pháp lý trước khi đặt bút ký.

Các gói vay tài chính sẽ có lợi cho bạn

Để kích cầu dịp mua cuối năm nên các nhà đầu tư sẽ tung ra nhiều chương trình khuyến mãi. Ngoài ra người mua còn có thể tận dụng các gói ưu đãi của ngân hàng để xoay vòng vốn đầu tư. Vì vậy, bạn đừng quên tìm hiểu về thời hạn thanh toán và lãi suất vay.

Biên tập bởi Viraland 

  • Gửi tin này cho bạn bè:

TIN TƯƠNG TỰ

Mạo danh chủ đầu tư để rao bán bất động sản; “Bì bõm” ở Thảo Điền, nơi giá đất hơn 250 triệu đồng/m2; “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy; Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp và số phận những khu đất vàng … là những thông tin...Đọc tiếp
Hiện nay, việc cho thuê nhà hay căn hộ chung cư đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ,...Đọc tiếp
Dù không gian nhà ở hay văn phòng của bạn hơi chật chội, thiếu sáng, hãy cứ tự tin lựa chọn những loài cây cảnh ưa bóng râm cực kỳ “dễ tính” dưới đây. Không đòi hỏi nhiều sự chăm sóc hay kén chọn môi trường sống, các loài cây nội thất này vừa làm...Đọc tiếp
Không chỉ một mà đã có nhiều trường hợp bị lừa đánh tráo sổ đỏ khiến những người sở hữu nhà đất bỗng dưng mất trắng tài sản. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa? Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung...Đọc tiếp
Sau một chiến dịch marketing, giá bất động sản thường cao hơn 20-30% so với giá cơ bản ban đầu. Người mua để ở và nhà đầu tư nên lưu ý 3 thời điểm tăng giá thường gặp của một dự án bất động sản. Giá bán bất động sản dự án tăng giảm phụ...Đọc tiếp
Thuế trước bạ là một trong những khoản lệ phí thường được nhắc đến trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thuế trước bạ là gì, mức phí phải nộp bao nhiêu và trường hợp ngoại lệ nào được miễn thuế? Tất tần tật những...Đọc tiếp

TIN MỚI NHẤT

Theo dự báo mới nhất của hãng xếp hạng tín nhiệm quốc tế S&P Global Ratings vừa được công bố, Việt Nam đứng thứ 2 ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương về tốc độ phục hồi kinh tế sau cuộc khủng hoảng do tác động của Covid-19. S&P dự báo tăng trưởng...Đọc tiếp
Du lịch giữa Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều kết nối, nhưng kết nối qua đường sông Cổ Cò thì là một kết nối rất thú vị. Khơi thông sông Cổ Cò làm sống lại dòng sông gắn liền văn hóa và lịch sử Khi biết thông tin dòng sông Cổ Cò (có chiều...Đọc tiếp
Trái ngược với lo ngại về tình hình mua bán và sáp nhập (M&A) ảm đạm do Covid-19, thị trường M&A 3 quý đầu năm 2020 vẫn sôi nổi với loạt thương vụ sáp nhập lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2020, những thương vụ M&A bất động sản nhà...Đọc tiếp
Giá bất động sản tại Đà Nẵng thời điểm hiện tại có giảm nhưng không nhiều và hầu như dự án mới không có giảm. Sau thời gian “sốt” hầm hập, từ cuối 2019 thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu chững lại và rơi vào tình trạng trầm lắng. Dịch Covid-19 lần...Đọc tiếp
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam –  ông Huỳnh Khánh Toàn vừa ký Quyết định số 2562/QĐ-UBND, Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, dự toán lập Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2000) khu công nghiệp Nam Thăng Bình thuộc Khu Kinh tế mở Chu Lai. Theo đó, phạm vi, quy...Đọc tiếp
Vịnh An Hòa là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn, được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về...Đọc tiếp